STOKKE KOMMUNE FORMANNSKAPET Tilleggsinnkalling(2) Møtested: Kommunestyresalen Dato: 20.03.2013 Tidspunkt: 09:30 Forfall meldes til møtesekretær på tlf. 33 29 50 00, eller e-post: postmottak@stokke.kommune.no Varamedlemmer møter kun etter nærmere avtale Saksnr Innhold 24/2013 Prestebolig i Gamle kongevei 55, legges ut for salg til markedspris. Møteinnkallingen er lagt ut på Stokke bibliotek og på Stokke kommunes hjemmesider. Stokke, den 19.03.2013 Erlend Larsen - ordfører Lisbeth Benserud møtesekretær
STOKKE KOMMUNE Saksfremstilling Arkivsak nr 13/1215 Saksbehandler: Petter Ugland Prestebolig i Gamle kongevei 55, legges ut for salg til markedspris. Saksnr Utvalg Møtedato 24/2013 Formannskapet 20.03.2013 Kommunestyret Rådmannens innstilling: 1. Rådmannen gis fullmakt til å legge boligen ut for salg over verditakst kr. 2.500.000,- Vedlegg: Nito verditakst.pdf Dokumenter i saksmappen Sammendrag Gamle kongevei 55, gamle Presteboligen selges til markedspris over Verditakst. Saksutredning Administrasjon har anskaffet verditakst for å sette lys på omfanget av salg av Gamle kongevei 55 Faktaopplysninger / bakgrunn for saken Kirken har fraveket sitt krav om prestebolig, men forbeholder seg retten til å kreve prestebolig i fremtiden, dersom det blir aktuelt. Administrasjonen har innhentet verditakst for innstilling i sak om salg og disponering av overskudd. Sitat vedtak i Kommunestyrets sak 112/2012: Rådmannen får i oppdrag å utrede salg av presteboligen i Gamle Kongevei. Salg og disponering av overskudd behandles i en egen sak. Overskuddet forutsettes benyttet til kirken og til avsetning bufferfond. Låneopptaket i 2013 og 2014, som gjelder traktor til kirken, dekkes av dette overskuddet. Formannskapet gis fullmakt til å akseptere bud på eiendommen. Boligen leies ut pr. i dag, ved avtale med oppsigelsestid på 3 måneder. Leietaker er varslet om vurderingen av salg. Juridiske grunnlag Ingen
Økonomiske konsekvenser Investeringsbudsjettet: Eiendommen har en balanseført verdi pr 31.12.12 på kr 868.320,- i kommunens regnskap. Dersom det oppnås en salgsinntekt på kr 2.500.000,- vil det bli et overskudd ved salg på kr 1 631 680,- som kan disponeres til andre investeringer (evt avsettes til kapitalfond). Dette kan ikke disponeres til å dekke utgifter i driftsregnskapet eller avsettes til driftsfond. Salgsomkostninger er ikke medregnet. I økonomiplanen for 2013 2016 ble det avsatt til sammen kr 480 000,- til kjøp av ny traktor til kirken. Kr 240 000,- ble bevilget for 2013 (lånefinansiert) og resterende beløp planlegges bevilget i 2014. Traktoren kan ikke anskaffes før beløpet er bevilget i sin helhet, og må derfor avventes til budsjettet for 2014 er vedtatt. Det er stort behov for å anskaffe ny traktor til kirken allerede i 2013. Dersom dette skal kunne realiseres i 2013 er det derfor behov for at hele beløpet på 480 000,- innarbeides i budsjettet for 2013. Det ble også i budsjettet vedtatt at salgsinntekten skulle benyttes til å utligne kommunens finansutgifter på de 240 000,- som ble bevilget i budsjett 2013. Dermed bør hele finansieringen av ny traktor dekkes av overskudd fra salget av eiendommen. Resterende beløp (forutsatt oppnådd salgssum på kr 2 500 000,- fratrukket kr 480 000,-) på kr 1 151 680,- kan avsettes til kapitalfond for fremtidige investeringer og vurderes benyttet i økonomiplan 2014 2017. Driftsbudsjett: Boligen er utleid og gir en månedsleie p.t. er kr. 7 176,-. Salg vil derfor medføre en mindre inntekt i driftsregnskapet med kr. 86.112,- pr. år. Kostnader til forsikring, vedlikehold og drift på ca kr. 20 000,- vil utgå, og totalt netto beløp er kr. 66 000,- pr. år. Dersom salgsinntekten plasseres rentebærende vil dette kunne gi en årlig finansinntekt på ca. kr 80.000,-. Salget vil dermed kunne gi et overskudd på kr 14.000,-. Barn- og unges interesser Ikke aktuelt Miljøkonsekvenser Ingen HMS/Folkehelse Ingen Vurdering og konklusjon Boligen selges til markedspris over verditakst. Kr 480 000,- av salgsinntekten foreslås benyttet til kjøp av ny traktor til kirken i 2013. Traktoren som kirken disponerer i dag er utrangert og det er behov for å skifte ut i løpet av 2013. Resterende beløp (forutsatt oppnådd salgssum på kr 2 500 000,- fratrukket kr 480 000,-) på kr 1 151 680,- kan avsettes til kapitalfond. Bortfall av husleieinntekter kompenseres ved at midlene plasseres rentebærende.
Behandling: s vedtak: