Tullinsgate 6
Tullinsgate 6 Kontor Ledig areal: Plan 5: Plan 6: Plan 7: Ledig fra: ca. 1.074 kvm BTA ca. 358 kvm BTA ca. 358 kvm BTA ca. 358 kvm BTA Nå Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no 2
Renoverte moderne kontorlokaler i nyoppusset bygg, kort vei til alt byen har å tilby. Informasjon God takhøyde, og gjennomlys Tilpasses leietakers behov Sentral beliggenhet 3
Sentralt beliggende, 5 minutter fra Nationaltheatret. 4
nds gate Frognerveien Industriga Kommunikasjon Eilert Sundts gate Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, trikk 11, 17 og 18 fra Holbergs plass, samt flybussen fra Holbergs plass. Ca. 6 minutters gange til Nationaltheatret stasjon. Holtegata Inkognitogata Parkveien Josefines gat te Stensberggata Bjerregaard Akersbakken Akersveien Telthusbkn Damstr Deichmans gt Maridalsveien Nedre gt Øvre gt te Munkedamsveien Henrik Ibsens gate Reisetider fra Nationalteateret Oslo S Sandvika Cort Adelers gate 7 min VIKA 20 min SLOTTSPARKEN NATIONALTHEATRET STASJON Karl Johans gate Møllergata Youngs gate Domkirken Osterhaus' gate Torggata Brugata Oslo Lufthavn Gardermoen 40 min Rådhuset ipstadveien AKER BRYGGE Kongensgate Tollbugata Rådhusgata Prinsens gate Ros OSLO S Bispegata Akershusstr 5
Bilder av lokaler i eiendommen 6
Illustrasjon 7
Åpent landskap 5. - 7. etasje / 358 kvm Arbeidsplasser Åpent landskap Møteromplasser Flexirom 18 stk BESKRIVELSE: ARBEIDSPLASSER, CELLE 00 ARBEIDSPLASSER LANDSKAP 18 DATAROM MØTEROMSPLASSER 18 18 stk SPISEPLASSER 10 KJØKKEN 01 18 stk DISPONIBELT/ KOPI/PRINT/REKVISITA 01 FLEXI STILLEROMSPLASSER 00 1 stk KOPI/PRINT DISPONIBELT/FLEXI 01 TOALETT 02 REKVISITA MØTE 8 PERS MOTTAKELSE GARDEROBE MØTE 10 PERS 6. etg. Eksempel på planløsning WC SPEIL WC KJØKKEN Påforing av vegg for føring vann REV Dato Beskrivelse Sign Kontr. 8
Åpent landskap og cellekontor 5. - 7. etasje / 358 kvm Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møteromplasser Stillerom 18 stk 12 stk 6 stk 6 stk 2 stk BESKRIVELSE: ARBEIDSPLASSER, CELLE 06 ARBEIDSPLASSER LANDSKAP 12 MØTEROMSPLASSER 06 SPISEPLASSER 12 KJØKKEN 01 KOPI/PRINT/REKVISITA 01 STILLEROMSPLASSER 02 DISPONIBELT/FLEXI 01 TOALETT 02 LITE TEAMROM KOPI/PRINT REKVISITA CELLE CELLE CELLE STILLE STILLE CELLE MOTTAKELSE CELLE GARDEROBE 6. etg. Eksempel på planløsning MØTE 6 PERS WC SPEIL WC KJØKKEN Påforing av vegg for føring vann REV Dato Beskrivelse Sign Kontr. 9
Illustrasjon 10
Generell informasjon Beliggenhet Tullins gate 6 ligger sentralt plassert ved Holbergs Plass. Kort avstand til Nationaltheatret, Stortinget så vel som Vulkan. Alle fasiliteter i umiddelbar nærhet, meget god parkeringsdekning og offentlig kommunikasjon rett utenfor døren. Arealer De ledige lokalene ligger i 5., 6. og 7. etasje. Lokalene har en effektiv planløsning med gjennomlys og god gjennomgående takhøyde. Lokalene rives til betongen og bygges opp igjen i samråd med ny leietaker med gode kvaliteter. Bygg Bygget er oppført i ca 1974 og strekker seg over 7 etasjer pluss 2 kjellerplan. Totalt utleieareal er ca. 3.000 kvm BTA. 1. etasje er handelsarealer, og øvrige etasjer kontor. Bygget har gjennomgått en større renovering av fellesarealer med blant annet nytt inngangsparti, nye garderober, nye tekniske anlegg både i fellesareal og kontorer, og fremstår som et moderne kontorbygg. Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. Lov av 01.06.2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering gjelder ved salg og utleie av eiendom, og innebærer at megler er pliktig til å gjøre adekvate undersøkelser i denne sammenheng. 11
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo