Vår referanse: 2018/3614 Dato: 15.11.2018 Org: 944305483 «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» Gbnr. 17/5. Jan Olav Holten m.fl. Søknad om deling av driftsenhet. Vedlagt følger saksframlegg og protokoll: Sak 55/18 i Arealutvalget, møte den 13.11.2018. Søknaden ble ikke imøtekommet. Klageadgang: Det er fattet vedtak som vist i protokollen, jfr. Forvaltningslovens 28. Vedtaket kan påklages til Fylkesmannen, hvor klagen sendes kommunen for behandling. Klagefristen er tre uker regnet fra den dag da dere mottar brevet. Det er tilstrekkelig at klagen er sendt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, og angi vedtaket det klages over. Klagen må grunngis. Forvaltningslovens 29-32 har bestemmelser, blant annet om adgangen til å forlenge klagefristen. Dette til orientering, Med hilsen Nils Alvin Hindrum rådgiver landbruk Næringsavdelingen Nils.Alvin.Hindrum@indrefosen.kommune.no Tlf: 91650559 Dokumentet er elektronisk og har ingen fysisk signatur. Hvis du ønsker å svare på dette brevet, logger du deg inn i vår tjenesteportal Rettpåsak: indrefosen.kommune.no/rettpasak Oppgi gjerne dette saksnummeret: 2018/3614
Du kan også kontakte oss per post til: Indre Fosen kommune Rådhusveien 13, 7100 RISSA Sentralbord: 73 85 27 00 Kopi: Halvard Hvitstein
Saksframlegg Saksbehandler: Nils Alvin Hindrum Arkivsak: 2018/3614 Dato: 15.11.2018 1 17/5 - kart Gbnr. 17/5. Jan Olav Holten m.fl. Søknad om deling av driftsenhet. Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i jordlovens 12 avslås søknaden fra Jan Olav Holten m.fl., hva gjelder deling av driftsenheten gbnr. 17/5, da. delinga ikke gir en god landbruksmessig løsning, med tanke på hvem som erverver den omsøkte teigen som tilleggsjord. Saksprotokoll i Arealutvalget - 13.11.2018 Behandling: Forslag fra Rune Schei (H): Søknaden innvilges. Begrunnelse: Delinga vil gi en bedre driftsmessig løsning enn dagens situasjon: det går fra leiejord til eiejord, kjøper har behov for mer areal, han driver med storfe, kjøper ha få andre muligheter for kjøp av tilleggsjord, kjøpers gårdsbruk er under oppbygging. Votering: Rådmannens innstilling ble vedtatt mot tre stemmer Disse stemte imot: Rune Schei (H), Kurt Myrabakk (FRP) og Ken Robin Sivertsvik (H). Endelig vedtak:
Med hjemmel i jordlovens 12 avslås søknaden fra Jan Olav Holten m.fl., hva gjelder deling av driftsenheten gbnr. 17/5, da. delinga ikke gir en god landbruksmessig løsning, med tanke på hvem som erverver den omsøkte teigen som tilleggsjord. Oppsummering: Etter en samlet vurdering vil rådmannen foreslå at søknaden avslås. Deling gir ingen god landbruksmessig løsning. Det er bedre at jorda beholdes av eier enn at den tillegges et bruk med tunet i større driftsavstand enn i dagens situasjon. I tillegg selges jorda til en bruker som primært ikke har yrket sitt i landbruket. Saksutredning Bakgrunn for saken: Jan Olav Holten m.fl. søkte i april 2018 om deling av driftsenheten gbnr. 17/5. Søknaden ble ikke behandlet på det tidspunkt, da det ikke var lagt ved noen kjøpekontrakt. Kontrakten forelå den 10.10. d.å. Eiendommen består av to hoved-teiger hvor den minste på 18,6 dekar søkes fradelt med tanke på salg til Halvard Hvitstein. Saksdokumenter: Delingssøknad av 11.04.18. m/ vedleggs-brev. Kart Nabovarsel. Kopi av kjøpekontrakt datert 01.10.18. Lovgrunnlag: Jordlovens 12. Vurderingsgrunnlag: Rundskriv M-1/ 2013. Eiendommen gbnr. 17/5: I følge gårdskart har eiendommen / driftsenheten dette arealgrunnlag: Fulldyrka jord: 31,5 da. Fradeles: 8,5 da. Produktiv skog: 10,3 da. 10,1 da. Annet areal: 2,1 da. Tun: 2,5 da. Sum eiendommen: 47,4 da. Teig som søkes fradelt: «Resteiendommen» har etter deling dette arealet 18,6 da. 28,8 da.
Vurdering: Søkeren har i brev til kommunen opplyst at han aldri har drevet gårdsbruk og at jorda har vært drevet ved bortleiegjennom flere år. Det synes naturlig at arealet fradeles og selges som tilleggsjord. Det opplyses at Oddvar Grønflaten har drevet jorda. Når driftsenheter søkes delt skal det legges avgjørende vekt på om resultatet av delinga fører til en driftsmessig god løsning. Ved fradeling av tilleggsjord skal det vurderes hvorvidt det gir en bedre landbruksmessig løsning at jorda fradeles eiendommen, enn at den ikke fradeles. I denne saken selges jorda som tilleggsjord til en bruker hvor driftsavstanden blir større enn om den ikke fradeles. Det ligger fire aktive nabobruk i tilknytning til den omsøkte teigen. Om noen av disse hadde kjøpt jorda ville det gitt en meget god landbruksmessig løsning. Den aktuelle kjøperen av tilleggsjorda, har en eiendom som vil gi en dårlig landbruksmessig løsning. Kjøperens eiendom ligger sentralt på Stadsbygd og er merket med rødt på vedlagt kart. Jordlovens 1. Føremålet. Denne lova har som føremål å leggja tilhøva slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og at som høyrer til, kan verte brukt på den måten som er mest gagnleg for samfunnet og dei som har yrket sitt i landbruket. Kjøper har etter det rådmannen kjenner til ikke primært yrket sitt i landbruket, og vil ved dette ervervet ikke oppfylle kriteriene i jordloven, jfr. 1.