ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVA TE PLANER SEKSJONFORBYGGESAK Allehelgensgate5 Postboks7700,5020Bergen Telefon55 56 6310 Telefaks55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no ARILD GILJA HARALD SÆVERUDSVEG 160 5237RÅDAL Deresref. Deresbrevav Vår ref. Emnekode Dato 200904835/30 EBYGG-5210 240412 MHE TILLATELSE TIL ENDRING Svarpåsøknadom tillatelsetil endringfor tiltak etterplan- og bygningslovens 93. Eiendom : Gnr 119 Bnr 728 Tiltaketsadresse : HaraldSæverudsVeg 160 Tiltaketsart : Tilbygg bolig Tiltakshaver : Margarethog Arild Gilja Sakengjelder: Til tidligeretillatelsedatert20.04.2009er detden10.04.2012mottattsøknadom tillatelsetil endring. Endringenegjelderutvidetinngangspartisomvendermot gate.inngangspartiet kommeri sin helhetundertilbygget. Redusertbygningsmasse/forlenget balkongmot sør,samtglasstakoverbalkong. Mindre endringerav vinduer. Innsettingav skyvedør i stedetfor storvindusflatepåkjøkkenmot nord. Luftig listverk i veggcarportmot vest. Flytte dørtil balkongca1,5 m mot vest. Innvendigeendringer. VEDTAK: Tiltaket: I medholdav plan- og bygningsloven 93 og 95 godkjenne søknadom endrettillatelse mottattbygningsmyndighetene10.04.2012sombeskrevetovenfor. Det visesfor øvrig til søknadensvedlagtedokumentasjonmottattbygningsmyndighetene 10.04.2012. Tiltaket skalutføresi samsvarmedovennevntedokumentasjonog påfølgendevilkår:
Plassering: Med hjemmeli plan- og bygningsloven 70 nr 1 godkjennesplasseringensomomsøkt. Ingendel av tilbyggetmåkommenærmerenabogrensei vestenn1,30m. Utforming/tilpasning: Tak påtilbyggetskal flukte slik vist påfasadetegning. Godkjenning av ansvarsrett: Følgendeforetakgodkjennesmedansvarsrettfor tiltaket, jf plan- og bygningsloven 93 b, 97 og 98: Firma Org.nr Godkj Funksjon Fagområde A&A Tømrer& 986994866 Sentral SØK Malermester,Aspenes& Andreassen A&A Tømrer& Malermester, Aspenes& Andreassen 986994866 Sentral PRO/UTF Tiltaksklasse1 Heletiltaket Vilkår fra tidligere gitt tillatelse: For øvrig gjeldervilkårenesomgitt i tillatelsen 20.04.2009. SAKSUTREDNING/BEGRUNNELSE FOR VEDTAKET: Planstatus/dispensasjoner: Tiltaket kommerikke i strid medgjeldendeplangrunnlag. Nabovarsling: Det er foretattnabovarslingi samsvarmedbestemmelsene i plan- og bygningsloven 94 nr 3, og deter registrertmerknaderfra eiereav bnr.729.merknadenegåri hovedsakpå bygningenshøydetapav sol fra inngangspartiet og støyfra oppholdsrom.innsyntil hageog terrasse,avstandmellomhuseneog byggingav altan,samtukorrekteopplysningeri søknaden. Arbeidetpåtilbyggeter oppstartet.det er bekreftetfra ansvarligsøkeratbyggetsålangter sattoppettervedtakav 20.04.2009 Bygningsmyndighetenesdrøfting/begrunnelse: En forutsetningfor godkjenningav endredetegningerer at ingendel av tilbyggetskalkomme nærmerenabogrensenn1,30m i grense mot nord-vest,jf naboerklæringdatert22.03.2009. De delerav tilbyggetsomkommernærmerenabogrensenn4 m måtilfredsstilleforskriftenes krav til brannmotstand. Det er bemerketav naboat deikke er underrettetom tillatelsetil tiltak datert20.04.2009. Det var ikke kommetinn merknaderi dennesaken.nabohargitt egenskriftlig samtykketil oppføringav tilbygg inntil 1,30m fra nabogrense.bygningsmyndigheteneharfunnetat nabo er tilstrekkeligvarsletdanaboharskrevetunderdennenaboerklæringen. Side2 av 5
Påtegningenei dennesøknadener dethåndskrevet :Merknad.Nederstetegninggjelder,hva gjelderhøydepåtak, dvs.tak påbyggskal gåi flukt medtak påhus.merknadener ikke signertav noen. I nabovarsletfor endredetegningerer detvarsletom fasadeendringer somvist og oppgittpå vedlagtefasadetegninger.det søkesikke om fasadeendringsomendrertilbyggetshøydeeller utstrekningmot nord,vest,søreller øst.en endringgjelderfasadedelpåeksisterendebolig, dvs.storvindusflatekjøkkenmot norderstattesmedskyvedør. Ut fra innsendtetegningervisesdetat tilbyggeter 0,27m bredereenngodkjenti 2009.Dette er å ansee somenmindrevesentligendring.tiltaket påvirkerikke avstandtil nabo. Tegningeneviseringenandreromfunksjonerenntidligeregodkjentog kanikke medførestøy for nabo.altan påfasademot sører og godkjentmedaltan.altanener prosjektertlitt større enntidligeregodkjent.tilbyggetharikke enannenhøydeenndensomtidligereer godkjent. I rundskrivh-18/90sierkommunaldepartementetat tiltakshaversønskeskalimøtekommes, dersomdetikke foreliggerhjemmelgitt i eller i medholdav loventil å si nei, for eksempelat omsøkteplasseringmedførerbetydeligulempefor naboer.innholdeti begrepet"betydelig ulempe"vil variereog måvurderesblandannetut fra hvasomer påregneligut fra strøkets krarakter,og veiesoppmot tiltakshaversønskerog muligheterfor enalternativ plassering/løsning. Somi deflestesakerhvor detblir byggetpånaboeiendommen, blir ogsånaboeri denne saken berørt.det sentralevurderingstemablir hvorvidt detomsøktetiltaketsplasseringmåanseså påførenaboerbetydeligulempe.plasseringav tilbyggeter bestemti vedtakdatert20.04.2009. Ved vurderingerav ulempenevedtiltaket mådettasutgangspunkti delokaleforhold på stedetog om deter påregneligat endringerforetas. Det at naboertil delsfår innsyntil hverandre,er noeenmåregnemedi et tettbygdområde. Lovhjemmel: Sakener behandletog avgjortadministrativti medholdav delegertmyndighet. Klageadgang: Denneavgjørelseer et enkeltvedtaketterforvaltningslovensbestemmelsersomkanpåklages av partenetil overordnetforvaltningsorganinnen3 uker,jf forvaltningsloven 28 ff. Melding om rett til å klageoverforvaltningsvedtak er vedlagtsomsistesidei dette vedtaket.en slik klagekanføretil at avgjørelsenblir omgjort.kommunener ikke ansvarlig for tapsomtiltakshavermåttelide vedenslik omgjøring. Side3 av 5
Vedall viderekontakt i dennesak,vennligstreferer til saksnummer 200904835. ETAT FORBYGGESAK OG PRIVATE PLANER for byggesakssjefen Dettedokumenteter godkjentelektroniskav: Møyfrid Helgesen- saksbehandler Sylvi SøvikWathne- gruppeleder Kopi: Margarethog Arild Gilja, HaraldSæverudsveg160,5239RÅDAL Marit Landgraffog ReinertHansen,HaraldSæverudsveg162,5237RÅDAL Side4 av 5
Melding om rett til å klage på forvaltningsvedtak: Klagerett: (forvaltingslovens 28) Hvemkandetklagestil: (forvaltingslovens 28) Densomer parteller harrettsligklageinteresse, harrett til å klageover avgjørelsen/vedtaket. Klagenkanrettestil overordnetforvaltningsorgansomer Fylkesmannen i Hordaland.Klagensendestil: Bergenkommune,Etatfor byggesakog privateplaner,postboks7700,5020bergen. Klagefrist: (forvaltingslovens 29, 30 og 31) Klagefristener tre - 3 - ukerfra dendagunderretningenom vedtaket kom frem til vedkommendepart.det er tilstrekkeligat klagener postlagt innenfristensutløp.dersomklagenkommerinn etterfristensutløpvil denbli avvist.klagenkanimidlertid tasunderbehandlingnårdet foreliggersærligegrunner,somtilsier at klagenblir prøvd.det måderfor opplysesom årsakentil forsinkelsen.en klagesomer avgjortav Fylkesmannen,kanikke påklagesvidere. Retttil å krevebegrunnelse: (forvaltingslovens 24 og 25) Klagensinnhold: (forvaltingslovens 32) Utsettingav gjennomføringav vedtaket: (forvaltingslovens 31 og 42) Dersomenpartmenerat vedtaketikke er begrunnet,kandetsettesfrem krav om det.slik krav måfremsettesinnenklagefristenutløp. Klagefristenblir i såfall avbruttog ny frist begynnerå løpefra den dag begrunnelsener kommetfrem til klager. I klagenmådetnevnesdetvedtaketsomdetklagesoverog hvasom ønskesendret.denmåbegrunnesog for øvrig vise til demomentersom kanværerelevantefor bedømmelsenav saken.klagenmåundertegnes av klagereller hansfullmektig. Selvom parteneharklagerett,kanvedtaketvanligvis gjennomføres straks.det er imidlertid gitt adgangtil å søke om å få utsatt iverksettingenav vedtaket,inntil klagefristener uteeller klagener avgjort.fylkesmannenkanpåselvstendiggrunnlagta stilling til begjæringom utsettendevirkning. Retttil å sesakens dokumenterog kreve veiledning: (forvaltingslovens 11) Med vissebegrensningerharpartenerett til å sedokumentenei saken. Det måvedet slikt ønsketaskontaktmedkundesenteret til Etatfor byggesakog privateplaneri Allehelgensgate5. Der vil enogsåkunnefå nærmereveiledningom adgangentil å klageog denvidere saksbehandlingen. Kostnadervedklagen: (forvaltingslovens 36) Det kansøkesom å få dekketutgifter til nødvendigadvokathjelp.her gjelderimidlertid visseinntekts- og formuesgrenser.fylkesmannens kontoreller advokatkangi nærmereveiledning.det er ogsåadgangtil krevedekningfor vesentligekostnaderi forbindelsemedklagesaken,f. eksadvokatbistand.detteforutsettervanligvisat underinstansenhar gjort ensaksbehandlingsfeil somførertil endringav vedtaket. Klageinstansenvil kunneorientereom rettentil å kreveslik dekning. Side5 av 5