PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN KRÅKVIKA-FJORDSBYGDA-BRESKEBAKKE. Planprogram for Kråkvika-Fjordsbygda-Breskebakke, november 2017
|
|
- Lisbeth Davidsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN KRÅKVIKA-FJORDSBYGDA-BRESKEBAKKE Sist revidert: Planid: Arkivsak: 17/1216 1
2 Innhold 1. INNLEDNING Bakgrunn Hensikten med planarbeidet Planavgrensning Planmateriale Planprogram DAGENS SITUASJON Beliggenhet Beskrivelse av planområdet Beskrivelse av omgivelsene Tiltaket og behovet for å regulere RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET Kommunale føringer og gjeldene reguleringsplaner Pågående planarbeid Fylkesplaner Statlige føringer METODE Prinsipper for videre utredning «0-alternativet» Alternativer Valgt alternativ i planen PLAN- OG UTREDNINGSTEMA Generelt Avgrensing av omfang for utredningen Antatte problemstillinger i planarbeidet Metode for konsekvensutredning Tema som skal konsekvensutredes
3 5.6 Risiko- og sårbarhetsanalyse Avbøtende tiltak PROSESS OG ORGANISERING Organisering og styring Medvirkning, informasjon og planprosess Innspill FRAMDRIFTSPLAN
4 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn Søndre Land kommune ønsker å regulere området Kråkvika-Fjordsbygda-Breskebakke. Det ønskes å legge til rette for boligbebyggelse, ivareta friluftsområder og skape et godt utemiljø nede ved fjorden. Hensikten med planen er å få en vedtatt områdereguleringsplan slik at området vil bli best mulig utnyttet, og skape en god planløsning ved småbåthavna og friluftsområdet. Områdereguleringsplanen vil også medføre at eldre reguleringsplaner vil bli digitalisert og modernisert, og skaffe et helhetlig regulert område i tilknytning med Hov sentrum. Reguleringsplanen utarbeides som en områdereguleringsplan etter PBL Om det er nødvendig å følge opp enkelte utbyggingsområder med detaljregulering etter PBL 12-3 vil avklares gjennom planarbeidet. 1.2 Hensikten med planarbeidet Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for nødvendige arealer til boligformål, veg, næringsvirksomhet, friluftsliv, småbåthavn og fjordsti. Formannskapet ønsker å se en videre boligutbygging i området i lys av en ny reguleringsplan og at siden det er ønskelig med å modernisere eldre reguleringsplaner i boligfeltene er dette også medtatt. Det vil også vurderes nødvendige endringer når det gjelder areal for barnehage. 1.3 Planavgrensning Planområdet omfatter som tidligere nevnt; friluftsområde, industri- og næringsvirksomhet, boligformål, offentlig formål og LNF i kommuneplanens arealdel. Områdets avgrensning vises under dette avsnitt. Planavgrensningen følger fv. 34 og strekker seg mot sør-vest liggende område. Området omfatter et statlig sikret område som må tas hensyn til i planarbeidet. Planområdet grenser til områdereguleringsplan for Hov sentrum, reguleringsplan Hov kirkegård, reguleringsplan for Fagerlund næringsområde og reguleringsplan for Hovli omsorgssenter. 4
5 Figur 1 Planavgrensning sett i forhold til de påbegynte- og gjeldende reguleringsplanene i området Ved varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid varsles et planområde som er ment å dekke arealet reguleringsplanen skal innbefatte. Hvis det viser seg at planområdet blir forandret, må det sendes ut et nytt varsel som viser endringen. Planområdet berører kommunale og private eiendommer. 1.4 Planmateriale Planforslaget som skal utarbeides vil bestå av følgende dokumenter: Plankart Planbestemmelser Planbeskrivelse med konsekvensutredning ROS-analyse Planområdet er vurdert etter Forskrift om konsekvensutredninger 6 bokstav a, herunder vedlegg II punkt 25, konsekvensutredes. 5
6 1.5 Planprogram Planområdet som skal reguleres er på ca. 560 daa, og vil dekke friluftsområdene vest for Fagerlund næringsområde, Kråkvika, Fjordsbygda og Breskebakke. Planområdet er per dags dato bestående av noe dyrka mark. I henhold til plan- og bygningslovens 4-1 skal reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø, naturressurser eller samfunn utredes nærmere. Planarbeidet innledes med utarbeidelsen av et planprogram for å avklare rammebetingelsene for planforslaget i henhold til forskrift om konsekvensutredning. Formålet med planprogrammet er at hensynet til miljø, naturressurser og samfunn skal bli tatt i betraktning under forberedelsen av planen og tiltak. Planprogrammet skal vise hvordan planprosessen skal gjennomføres, slik at man oppnår medvirkning og forutsigbarhet tidlig i planprosessen. Konsekvensene måles i forhold til 0-alternativet som er dagens situasjon. Planprogrammet skal: Klargjøre formålet og avklare premisser og rammer for planarbeidet Beskrive aktuelle problemstillinger i planarbeidet Vise behov for nødvendige utredninger Vise opplegg for informasjon og medvirkning Vise organisering og framdriftsplan Berørte parter inviteres med dette til å komme med innspill og kommentarer til planprogrammet. I henhold til forskrift om konsekvensutredninger av og plan og bygningsloven 12-9 legges forslag til planprogram ut på høring og offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Endelig planprogram fastsettes av formannskapet på bakgrunn av forslaget og uttalelsene til dette. Det skal redegjøres for innkomne merknader og hvordan disse er vurdert og ivaretatt i planprogrammet. Selve planforslaget skal utarbeides på grunnlag fastsatt planprogram. Saksgang: Oppstart av plan med KU. Utarbeide planprogram. Varsel om oppstart, og høring av planprogrammet, 6 uker. September, 2017 Planprogram vedtas politisk av formannskapet. Januar/ februar, 2018 Utarbeide planmateriale med tilhørende KU. Første gangs politisk behandling av planforslaget. Planen legges ut på offentlig ettersyn, 6 uker. Merknader innarbeides. Mai/juni, 2018 Sluttbehandling av planforslaget. Planen vedtas i kommunestyret August,
7 2 DAGENS SITUASJON 2.1 Beliggenhet Planområdet ligger på østsiden av Randsfjorden og ligger i nærheten av Hov sentrum. Området strekker seg fra friluftsområdet ved Kråkvika, omkranser Fagerlund næringsområde, og dekker Breskebakke og Fjordsbygda helt til boligfeltet stopper i sør. Atkomsten er fra fv.34 og inn på Fjordvegen. En ankommer planområdet etter å ha fulgt Fjordvegen i 330m. Figur 2 Oversiktskart med avgrensning 7
8 2.2 Beskrivelse av planområdet Planområdet begynner på 134m.o.h. ved Kråkvika og strekker seg til 240m.o.h. nord ved Breskebakke. Planområdet er avsatt i gjeldene kommuneplan til boliger, friområde med tilhørende skog, statlig sikret område, offentlig tjenesteyting, småbåthavn, fjordsti og dyrka mark. Figur 3 Oversiktskart over de ulike formålene i området. Figur 4 Kartet viser planområdet med rød strek. Planområdet har et areal på ca. 560 dekar 8
9 2.3 Beskrivelse av omgivelsene Området ligger i ett hellende, men varierende terreng, med mye bebyggelse. Gjennom planområdet går Fjordvegen fra fv. 34 og ned til friområdet i Kråkvika. Vegen blir brukt av beboerne i området samt til transport tilhørende Fagerlund næringsområde. Foruten skogen i det statlige sikra området domineres omgivelsene av boligbebyggelse og småbåthavna. 2.4 Tiltaket og behovet for å regulere Kråkvika-Fjordsbygda-Breskebakke er et boligområde nærliggende idylliske Randsfjorden, og er et område som appellerer til fastboende og tilflyttere til Hov. Området egner seg svært godt for rekreasjon og boligformål. Planområdet må reguleres med tanke på områdets egnethet og bevaring av friområdet. 9
10 3 RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET 3.1 Kommunale føringer og gjeldene reguleringsplaner Kommuneplanens arealdel : Vedtatt Kommuneplanens arealdel legger føringer for arealbruken i kommunen. I gjeldene plan ligger planområdet avsatt friområde, småbåthavn, bolig, LNFR og offentlig formål (se figur 5). Reguleringsplanen for Fjordvegen Vedtatt Planbestemmelsene i kommuneplanens arealdel. Endring i reguleringsplanen for Hov sentrum (boligfelt sør for Hovli). Eldre reguleringsplan fra 1970 årene. Figur 5 Planområdet, kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens samfunnsdel : Dette er en overordnet plan som tar for seg viktige mål for perioden planen gjelder for. Et av målene er at Randsfjorden blir bedre utnyttet til rekreasjonsaktiviteter og annen aktivitet nede ved fjorden. 10
11 Klima- og energiplan : Klima- og energiplanen er en handlingsplan som viser hvordan kommunen skal arbeide med energi- og klimaspørsmål i et helhetlig perspektiv. Kommunedelplanen kan bidra til effektiv og miljøvennlig forvaltning av egne ressurser og samtidig gi grunnlag for metodebasert verdiskapning og næringsutvikling. Den vil ha stor betydning for videre planlegging, da den synliggjør gode tiltak og har en konkret handlingsplan. 3.2 Pågående planarbeid Klima- og energiplan : Revisjon av Energi- og klimaplan for Søndre Land kommune Reguleringsplan for Hovli omsorgssenter Har øvre del av Fjordvegen med. Dette planarbeidet kan ha betydning for planarbeidet for Kråkvika-Fjordsbygda-Breskebakke. Kommunedelplan kulturminner og kulturmiljøer i Søndre Land Dette er en kommunedelplan for nyere tids kulturminner og kulturmiljøer i hele kommunen med fokus på bygninger og bygningsmiljøer. Kulturmiljøer innenfor planområde inngår i dette planarbeidet. Aktuelle bygninger og miljøer er vist gjennom kulturhistorisk stedsanalyse for Hov sentrum, april Fylkesplaner Regional plan for attraktive byer og tettsteder i Oppland: Fastsetter mål og retningslinjer for lokalisering av handelssenter i Oppland. Regional planstrategi : Mulighetenes Oppland i ei grønn framtid: En målrettet plan som beskriver mål og handlinger som skal følges opp etter regional planstrategi, med fokus på klima og miljø Regional plan for klima og energi : Tydeliggjør kommunens rolle og handlingsrom, samt konkretiserer fylkeskommunale muligheter på de primære områdene, der utslippskildene til Oppland er størst; energiproduksjon, energibruk, transport, landbruk, avfall, areal og transportplanlegging, kunnskapsformidling, holdninger og forbruk. En ny klimaplan er under arbeid. Regionplan for samfunnssikkerhet og beredskap i Oppland : Planen synliggjør uønskede hendelser som er relevante for Opplandsamfunnet som helhet. 3.5 Statlige føringer Rikspolitiske retningslinjer for areal og transportplanlegging: Hensikten med retningslinjene er å oppnå en bedre samordning av arealplanlegging og transportplanlegging både i kommunene og på tvers av kommuner, sektorer og forvaltningsnivåer. Målet er arealbruk og transportsystem skal utvikles slik at de fremmer 11
12 samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnyttelse, med miljømessig gode løsninger, trygge lokalsamfunn og bomiljø, god trafikksikkerhet og effektiv trafikkavvikling. Det skal legges til grunn et langsiktig, bærekraftig perspektiv i planleggingen. Det skal legges vekt på å oppnå gode regionale helhetsløsninger på tvers av kommunegrensene. Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen: Ved planlegging etter loven her skal det spesielt legges til rette for å sikre barn gode oppvekstsvilkår. Retningslinjer for behandling av støy i planleggingen T-1442: Støy vil bli vurdert som et ledd i planarbeidet, og gjeldende retningslinjer vil ligge til grunn for dette. Naturmangfoldloven: Naturmangfoldslovens 8 12 skal legges til grunn for i alle offentlige beslutninger som får konsekvenser for naturverdier. Er det mangelfulle registreringer av biologisk mangfold skal kommunen vurdere om kunnskapsgrunnlaget er godt nok og om det er grunnlag for å bruke føre var prinsippet. Forskrift om konsekvensutredning: Formålet med bestemmelsene om konsekvensutredninger (KU) er å sikre at hensynet til miljø og samfunn blir tatt i betraktning under forberedelsen av planer eller tiltak, og når det tas stilling til om, og på hvilke vilkår, planer eller tiltak kan gjennomføres. Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging: Handler om de forventinger nasjonale myndigheter har til kommunal planlegging, innenfor områder fra klima, naturmangfold, trafikk, næringsutvikling og oppvekstsvilkår. Lov om forbud mot diskriminering på grunn av nedsatt funksjonsevne: Lovens formål er å fremme likestilling og likeverd, sikre like muligheter og rettigheter til samfunnsdeltagelse for alle, uavhengig av funksjonsevne, og hindre diskriminering på grunn av nedsatt funksjonsevne. Statlig retningslinje for klima og energiplanlegging i kommunene: Kommunene skal i sin kommuneplan eller i egen kommunedelplan innarbeide tiltak og virkemidler for å redusere utslipp av klimagasser og sikre mer effektiv energibruk og miljøvennlig energiomlegging i tråd med denne retningslinjen. 12
13 4. METODE 4.1 Prinsipper for videre utredning Konsekvensutredningen skal gi en begrunnelse for tiltaket og de valg som gjøres. Formålet med tiltaket og viktige målsettinger for tiltaket skal ivaretas. Dagens situasjon og konsekvensene ved gjennomføring av tiltak skal komme tydelig fram i konsekvensutredningen. Konsekvensutredningen skal basere seg på en forenklet metodikk av ikke prissatte konsekvenser beskrevet i Statens vegvesen håndbok V «0-alternativet» «0-alternativet skal beskrives, og benyttes som sammenligningsgrunnlag for å fremme de ulike konsekvensene som blir berørt. Dette alternativet er området slik det er regulert og er i dag Alternativer «0-alternativet» er området slik det foreligger. Alternativ 1 er å regulere arealet som vedtatt i kommuneplanens arealdel, blant annet trasé for fjordsti. Alternativ 2 er å tilrettelegge for nødvendige arealer til boligformål, næringsvirksomhet, barnehage og friluftsliv - endring i trasé for fjordsti og utvidelse av eksisterende småbåthavn. Gjøre rede for fremtidig boligutbygging i området i lys av en ny reguleringsplan Valgt alternativ i planen Alternativ 2 er å tilrettelegge for nødvendige arealer til boligformål, næringsvirksomhet, barnehage og friluftsliv endring i trasé for fjordsti og utvidelse av eksisterende småbåthavn. Gjøre rede for fremtidig boligutbygging i området i lys av en ny reguleringsplan. 13
14 5. PLAN- OG UTREDNINGSTEMA 5.1 Generelt I dette planprogrammet er det forsøkt å fokusere på de problemstillinger og temaer som er beslutningsrelevante i forhold til fremtidig forvaltning av planområdet, og de forhold som skal utredes nærmere før behandlingen av planforslaget. Det er skilt på problemstillinger knyttet til planforslaget og temaer som skal konsekvensutredes. 5.2 Avgrensing av omfang for utredningen I henhold til Forskrift om konsekvensutredninger er det kun temaer som er beslutningsrelevante som skal konsekvensutredes. 5.3 Antatte problemstillinger i planarbeidet De påfølgende temaer er vurdert til å være relevante planfaglige temaer, men vurderes ikke til å ha vesentlig betydning for miljø og samfunn. Temaene inngår således ikke i konsekvensutredningen, men skal belyses i planbeskrivelsen. Følgende problemstillinger er kjent i denne fasen av planarbeidet. Trafikkløsning Utarbeide gode adkomster og parkeringsmuligheter. 5.4 Metode for konsekvensutredning Konsekvensutredningens hensikt er å belyse hvilke virkninger en plan kan forventes å ha for miljø og samfunn. Utredningen skal ta for seg avbøtende tiltak for eventuelle negative konsekvenser som framkommer. Alternativene skal vurderes opp mot «0-alternativet», dvs. dagens situasjon. Alle de tematiske vurderingene sammenstilles og man ser på helhetsvurderingen av planens og dens virkninger, og en anbefaling basert på denne vurderingen. Konsekvensutredningen skal gi en vurdering av behovet for nærmere undersøkelser før en gjennomføring av forslaget. Hvis det kommer noen relevante virkninger som kan inntre etter 14
15 planforslaget er satt i kraft, skal dette vurderes også i ettertid, altså virkningene av planforslaget. Konsekvensutredningen baserer seg på en forenklet metodikk av ikke-prissatte konsekvenser beskrevet i Statens vegvesenets håndbok V712. Her legges det en tre-trinns prosedyre til grunn: Trinn 1 er en beskrivelse av temaets status og verdi innenfor influensområdet. Dette vurderes opp mot en tredelt skala; liten, middels og stor verdi. Trinn 2 vurderer hvilken type og grad av omfang (positivt eller negativt) utbyggingsalternativene medfører for de ulike fagtemaene. Omfang angis på en femdelt skala fra stort negativt omfang middels negativt lite/intet middels positivt - stort positivt omfang. Trinn 3 vurderer konsekvensene ut fra en kombinasjon av verdi og omfang. Det opereres med en glideskala, ut fra verdi og omfang satt inn i en matrise. Konsekvensen angis på en nidelt skala fra meget stor positiv konsekvens (++++) til meget stor negativ konsekvens (----). Planprogrammet går nærmere inn på hvilke tema man på dette tidspunktet i planprosessen er kjent med, og som man mener bør utredes nærmere i konsekvensutredningen. 5.5 Tema som skal konsekvensutredes Dagens bruk av området Dagens bruk er i hovedsak bolig, friluftsområde, småbåthavn, badeplass, barnehage, dyrka mark og udyrket innmark. Vegetasjonen på planområdet og det omliggende området består i hovedsak av lavt voksende bunndekke med innslag av enkeltstående trær uten formål. Nærmiljø Planområdet grenser fylkesvei 34 i nordøst og innmark til privat eiendom i øst. Dette bør belyses og vurderes ut ifra hvilke konsekvenser dette vil ha. Dette kan legge føringer på for eksempel planbestemmelser. Utredningstemaer her kan være trafikk, støy, landskap og natur for eksempel. Biologisk mangfold Planområdet ligger i umiddelbar nærhet til idrettsanlegg, friområde, og skogsområde/naturområde. Naturmiljøet i området vil bli vurdert i henhold til Naturmangfoldlovens 8-12, og konsekvenser for naturmiljøet som følge av planforslaget vil bli utredet i konsekvensutredningen. 15
16 Barn og unges interesser Barn og unge er en gruppe man skal særlig ivareta i arealplanlegging. Generell sikkerhet skal vurderes opp mot barn og unge. Det må sees spesielt på planområde mot barnas bruk av omkringliggende arealer, som for eksempel badeplass, friluftsområdet og barnehagen. Vurdere behov for alle aldersgrupper. Beskrive områdets potensial som grøntområde/friluftsareal og barn og unges tilgang på området for egenorganisert lek. Friluftsliv Planen må tilrettelegge for friluftsliv og aktivitet. Her må det vurderes adkomst til badeplass, småbåthavna, fjordsti, tilrettelegging for brygger til ulike aktiviteter og andre aktivitetstraseer. Utvidelse av småbåthavn må vurderes. Trasé for fjordstien må vurderes. Grønnstruktur Ved utarbeidelse av planforslaget skal grønnstruktur bli sett nærmere på. Det vil bli vurdert hva som bør tas vare på, hva som bør etableres for å få tilstrekkelig skjerming og et estetisk blikkfang. Trafikkforhold Ved utarbeiding av planforslaget må trafikkforholdene og trafikksikkerhet sees nærmere på. Interne vegsystemer er ferdig utbygd, men adkomst og trafikksikkerhet i forhold til næringsområdet må vurderes. En standardheving av Fjordvegen vil vurderes. Støy I forbindelse med reguleringsplanarbeidet for Fagerlund og Hovli er det laget en støyutredning der Fjordvegen inngås. Som en del av planarbeidet vil man vurdere behovet for nye støykartlegginger. Teknisk infrastruktur Innenfor planområdet i dag ligger eksisterende infrastruktur i form av el-ledninger, vann og avløp og vegnett. Dette må vurderes om er tilstrekkelig ved etablering av nye formål på ledig areal. Overvann Det er laget et flomveikart for deler av Søndre Land. Dette viser at boligområdene innenfor planområder er utsatt. Flom og skred Faren for flom og skred må vurderes. Landskap Området består av eksisterende friluftsområde, badeplass, boligbebyggelse, fjordsti, småbåthavn, udyrka og dyrka mark. 16
17 Området er preget av lavtliggende boligbebyggelse med variert landskap. Videre utbygging ivaretar landskapskvaliteter ved utvikling og utbygging av planarbeidet. Klima og energi Konsekvensutredningen må redegjøre for hvordan klimamålene på overordna plannivå kan ivaretas på reguleringsplannivå. Kulturminner og kulturmiljø Oppland Fylkeskommune har uttalt seg om planområdet. De befarte deler av planområdet i Området ble overflateregistrert. Det ble ikke påvist automatisk fredete kulturminner, men innenfor planområdet var det ei tuft fra nyere tid, en SEFRAK-registrert bygning og en steinstreng som lå helt på grensa av planområdet. Alt innenfor planområdet må undersøkes ved maskinell søkesjakting. Pågående planarbeid med kulturminneplan vil få betydning. Det finnes viktige kulturmiljø innenfor planområdet jf. Kulturhistorisk stedsanalyse for Hov sentrum (foreløpig versjon). 5.6 Risiko- og sårbarhetsanalyse Det skal utarbeides en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) i henhold til hovedprinsippene i Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB). Hensikten med ROS-analysen er å avdekke sårbare forhold eller objekter som kan oppstå i forbindelse med reguleringsplanen. Ved kartlegging av sannsynlighet og konsekvenser av uønskede hendelser for miljø, mennesker eller materiell, kan man velge ut utsatte risikoområder og planlegge tiltak som vil forhindre eller redusere konsekvensene som eventuelt kan oppstå. 5.7 Avbøtende tiltak I den grad det vil være nødvendig vil avbøtende tiltak beskrives. 17
18 6. PROSESS OG ORGANISERING 6.1 Organisering og styring Forslagsstiller er Søndre Land kommune. Planarbeidet utføres av avdeling arealforvaltning, men karttegninger utføres av eksternt firma. Det er satt ned en arbeidsgruppe som består av arealforvaltning, arealplanlegging, samfunnsplanlegging, bygg og vedlikehold og oppvekst. 6.2 Medvirkning, informasjon og planprosess Det legges stor vekt på å gjennomføre en planprosess som sørger for at det blir debatt rundt aktuelle planutfordringer og utredningsspørsmål, og at berørte sikres mulighet for en god dialog og reell medvirkning under de ulike fasene i planprosessen. Lovverket gir klare føringer for medvirkning i planprosesser. Grunneiere, naboer, offentlige myndigheter og andre berørte og sentrale parter i saken blir varslet gjennom brev. Igangsetting av planarbeidet vil bli annonsert i Oppland Arbeiderblad. Underveis i planarbeidet vil det vil være en dialog med berørte grunneiere. Områdereguleringsplanen varsles med oppstart, det er for å innhente merknader før man kommer med et konkret forlag. Videre skal planen utarbeides etter merknadene, for å så bli lagt ut på offentlig ettersyn. Det vil bli holdt et åpent folkemøte for planforslaget når dette blir lagt ut på høring og offentlig ettersyn. Ved større planendringer vil det bli nytt offentlig ettersyn. Det planlegges et informasjonsmøte med båtforeningen med tanke på utvidelse av småbåthavna. Underveis i planprosessen vil vi involvere trafikksikkerhetsutvalget. Igangsetting av planarbeidet kunngjøres i Oppland Arbeiderblad, legges ut på og vil være tilgjengelig i servicetorget på rådhuset. Samtidig legges forslag til planprogram lagt ut til offentlig ettersyn. Frist for innspill til planprogrammet er Etter høringsperioden for planprogrammet vil innspillene bli vurdert før det blir lagt frem et revidert planprogram for politisk behandling. Utarbeidelsen av planforslag og konsekvensutredning vil skje på bakgrunn av fastsatt planprogram, og ulike råd, utvalg og interessegrupper og berørte grunneiere vil bli involvert i arbeidet. Barn og unges interesser vil blant annet bli ivaretatt gjennom medvirkning fra barn og unges talsperson i Søndre Land kommune. 18
19 Forslag til reguleringsplan vil bli lagt ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker, og dette vil bli kunngjort i Oppland Arbeiderblad, legges ut på og vil være tilgjengelig i servicetorget på rådhuset. Gjennom planprosessen vil plandokumentene bli lagt ut på kommunens hjemmeside, og de samme dokumentene vil også være tilgjengelige i servicetorget i rådhuset. 6.3 Innspill Frist for innspill til planprogrammet og planarbeidet er Eventuelle innspill og merknader kan sendes inn til: - Per post: Søndre Land kommune Hovsbakken Hov - Per e-post: epost@sondre-land.kommune.no 19
20 7. FRAMDRIFTSPLAN Framdriftsplanen vil ta utgangspunkt i at det gjennomføres ett offentlig ettersyn av planprogram og ett offentlig ettersyn av forslag til reguleringsplan. Dersom det vil bli nødvendig med fler offentlig ettersyn vil det endelige behandlingstidspunktet av områdereguleringsplanen bli forskjøvet. PLANFASE AKTIVITETER DATO/PERIODE Oppstartsfase Avklare rammer og utfordringer Juli/august 2017 Orienteringssak i FSK om oppstart av planarbeid med reguleringsplan Utarbeide forslag til planprogram September 2017 Vedtak i formannskap om kunngjøring av oppstart av planarbeid og utlegging av planprogram til offentlig ettersyn Oppsummering av innspill og utarbeidelse av endelig planprogram Vedtak i formannskap av endelig planprogram og kunngjøring 27. september 2017 November 2017 Desember 2017 Utredningsfase Planutvikling og utredningsarbeid Januar/Mars 2018 Medvirkning/dialog med ulike Februar/April 2018 målgrupper Utarbeidelse av Mai 2018 konsekvensutredning og forslag til reguleringsplan 1.gangs Vedtak i FSK om utlegging av Mai/Juni 2018 behandling planforslaget til offentlig ettersyn Kunngjøring Juni 2018 Offentlig ettersyn av planforslaget Juni 2018 Bearbeide planforslaget etter offentlig høring, eventuell mekling Juli
21 Utarbeidelse av endelig reguleringsplan Juli/August 2018 Sluttbehandling Vedtak av reguleringsplan i KST September 2018 Kunngjøring av vedtatt reguleringsplan Oppfølgning og gjennomføring September
Fagerlund næringsområde
Fagerlund næringsområde Planprogram Forslagsstiller: Søndre Land kommune, Arealforvaltning 1 Bakgrunn 3 2 Prosess og medvirkning 3 2.1 Plan og utredningskrav 3 4 2.2 Medvirkning 4 3 Beskrivelse av dagens
DetaljerPLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...
DetaljerForslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:
NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE 18.12.2017 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... -
DetaljerPlanprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE
2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...
DetaljerPLANPROGRAM FOR REGULERINGSPLAN GREVSJØLIA. Sist revidert: Vedtatt av kommunestyret: Planid: Arkivsak:
PLANPROGRAM FOR REGULERINGSPLAN GREVSJØLIA Sist revidert: 27.12.2016 Vedtatt av kommunestyret: Planid: 0536062 Arkivsak: 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Hensikten med planarbeidet... 3 1.3 Planprogram...
DetaljerLilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse
DetaljerSAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER
SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerReguleringsplan med Konsekvensutredning
Reguleringsplan med Konsekvensutredning Plan ID 2017002 Forslag til planprogram for planområdet «Vermundsberget» Planen utarbeidet for Roys vedsalg AS av Bygg-Team AS v/ Line Nordholm Karlstad Planen utformes
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerReguleringsplan med Konsekvensutredning for utvidelse næringseiendom Utvidelse Nittedal Torvindustri AS
Reguleringsplan med Konsekvensutredning for utvidelse næringseiendom Utvidelse Nittedal Torvindustri AS Plan ID 2016 002 Planbeskrivelse Planen utarbeidet for Nittedal Torvindustri AS av Bygg-Team AS v/
Detaljer- Kommuneplanens arealdel
- Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen
DetaljerINNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET
1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart
DetaljerPlanprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel
Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerKonsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel
Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for
DetaljerPLANPROGRAM. Svaberget II hytte- og boligområde i Inderøy kommune. Dato: Plan-ID:
PLANPROGRAM Svaberget II hytte- og boligområde i Inderøy kommune Dato: 06.03.2018 Plan-ID:2018001 1 Innholdsfortegnelse 1. INNLEDNING 3 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet 3 1.2 Konsekvensutredning
DetaljerREGULERINGSPLAN SJÅENGET STEINUTTAK PLANPROGRAM
PLANPROGRAM Forslagsstiller: Glømmen Entreprenør as Kommune: Overhalla Rådgiver: Trønderplan Dato: September 2018 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Sjåenget steinuttak - utvidelse» Prosjektnummer:
DetaljerSIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM
SIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM Forsidefoto: Frank og Simen Haughom, Sirdal i bilder (hentet fra http://www.facebook.com/ilovesirdal/) Datert: 6.7.2016, revidert 2.9.2016 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Endring av kommuneplanens arealdel 2019-2030 Innhold 1 Innledning... 1 Bakgrunn... 1 Avgrensning av planen... 2 Dagens situasjon... 2 2 Rammer og premisser for planarbeidet... 3
DetaljerSkillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014
Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Alta kommune, Avd. for Samfunnsutvikling Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål...
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde>
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSPLAN FOR. - PLANBESKRIVELSE Side - 2 - av 9 1. INNLEDNING
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerPlanutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet
Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger
DetaljerKonsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven
Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse
DetaljerVår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STENDE HYTTEFELT, SØNDRE LAND KOMMUNE
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 20.03.2019 Vår saksbehandler: hege.ingul@arealpluss.no
DetaljerPLANPROGRAM Norge i Bilder I VIK Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1
10.18 Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1 Utskrift PLANPROGRAM http://www.norgeibilder.no/gui/print/printmap.aspx?maltype=a4ligg&range=2... Norge i Bilder I VIK BUSTADER FOR FUNKSJONSHEMMA
DetaljerForslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for
for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...
DetaljerNy plandel og jordvernhensyn i planprosessene
Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene KOLA VIKEN 21 oktober 2009 Erik Plathe Asplan Viak AS Innhold Kjennetegn ved den praktiske arealplanleggingen hvordan kan sektormyndigheter påvirke? Ny plandel
DetaljerAugust 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE
JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...
DetaljerPLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO
PLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO Plannr. 200611, versjon 10.01.2013 Innholdsfortegnelse 1. Innledning 3 1.1 Situasjon og utviklingstrekk 3 1.2 Formål med planarbeidet 3 2.
DetaljerForslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning
Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark
Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid
DetaljerLØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING
Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING
DetaljerHEILHORNET TURISTANLEGG
Heilhornet Handel og Utleie Forslagsstiller: Heilhornet Handel og Utleie Kommune: Bindal Rådgiver: Trønderplan Dato: 21.12.16 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Heilhornet turistanlegg» Prosjektnummer:
DetaljerForslag til planprogram for reguleringsplan Sentrum
2017 Forslag til planprogram for reguleringsplan Sentrum Bilde: Planlagt Bank og bibliotek Sentrumsvegen. Ark. Helen & Hard 17.08.2017 Formål med planarbeidet Bakgrunn for reguleringen bygger på arbeidene
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Saksnavn: Djupvikhaugen gbnr del av gbnr 170/4 SaksID: PlanID: 2016004 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 24.05.2016 Til stede fra forslagsstiller:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerDROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM
1 (11) DROTTNINGBORG DETALJREGULERING Oppdragsgiver Drottningborg Videregående skole v/ Norsk Luthersk Misjonssamband Rapporttype Forslag til planprogram 2016.01.27 DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG
DetaljerPLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE
PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering
DetaljerHva er god planlegging?
Hva er god planlegging? Tim Moseng og Trine-Marie Fjeldstad Leknes, fredag 1. mars Foto: Bjørn Erik Olsen Innhold Kommuneplanlegging tilpasset utfordringene i Nordland Planstrategi og kommuneplan Overordnede
DetaljerSaksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/9106-31 Dato: 1.6.2017 80/645, 80/1574, 80/1123, 80/1482 m.fl, Områderegulering for Konnerud sentrum 2.gangsbehandling,
DetaljerPlanprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:
ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette
DetaljerDETALJREGULERING FOR Østre Harrsjøen hyttefelt. Planprogram
DETALJREGULERING FOR Østre Harrsjøen hyttefelt Planprogram Bilde fra planområdet November 2015 Vedtatt: 1 Revisjon Dato 2015.11.25 Utført av Anja Øren Ryen Kontrollert av Helge Bakke Godkjent av Erin Sandberg,
DetaljerHØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning.
PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET HØRING Siri Skagestein FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning Arendal kommune Region sør Arendal, R.vegktr 30.11.2017 Forord Aust-Agder fylkeskommune
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg
DetaljerForskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet
Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram
DetaljerSimonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning
Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Alf Petter Mollestad, by- og stedsplanlegger. - Kontaktinfo:» alf.petter.mollestad@» tlf. 99 63 76 43 Multiconsult vil anbefale ett eller
DetaljerBeredskapsplass og kryss E6 ved Åsland
Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Informasjonsmøte Ski rådhus 29. juni 2015: 1. Bakgrunn for tiltaket 2. Hensikt med planprogrammet 3. Forholdet til Gjersrud-Stensrud 4. Beskrivelse av tiltaket 5.
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerPLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN
PLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 3 2. Formål og avgrensning... 3 3. Kommuneplanens arealdel som styringsverktøy... 3 4. Bakgrunn og behov for retting...
Detaljerhttp://o/ Innledning 3 Forslag til planprogram 3 Planprogrammets formål 3 Føringer 4 Organisering av planprosessen 4 Informasjon og medvirkning 5 Kommuneplanens samfunnsdel 5 Kommuneplanens arealdel 7
DetaljerDønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Kommunedelplan for Solfjellsjøen
Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Kommunedelplan for Solfjellsjøen 2012 2022 Dato: 06.02.2012 Navn på plan/tiltak: Kommunedelplan for Solfjellsjøen Planid: 2012001 Kommune: Dønna Tiltakshaver: Dønna
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerSørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark
Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Tiltakshaver: NorgesEiendom Utvikling AS v/sven Mile November 2011 Forord NorgesEiendom
DetaljerR E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R
R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra
DetaljerPlanprogram Kommuneplanens arealdel Froland kommune. Teknisk virksomhet
Planprogram Kommuneplanens arealdel 2017-2029 Froland kommune Teknisk virksomhet Innhold 1. Planprogram for oppfølging av kommunens samfunnsdel 3 2. Bakgrunn for revidering av kommuneplanens arealdel 3
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
SPYDEBERG KOMMUNE HOVIN KIRKE OG UTVIDELSE AV KIRKEGÅRDEN Alternativ syd FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for og kirkegård 14. mai 2014 Side 2 av 15 FORORD Spydeberg kommune er forslagsstiller
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108 REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2018. UTSENDELSE PÅ 1. GANGS HØRING Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan og
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
DetaljerForslag til Planprogram
Detaljregulering boliger Fossaahaugen sør Forslag til Planprogram Innhold: INNLEDNING............... 2 FORMÅL MED PLANARBEID ET............ 3 PLANPROGRAM............ 3 BESKRIVELSE AV PLANO MR ÅDET............
DetaljerINNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN , AREALDELEN
INNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN 2014-2026, AREALDELEN Innspillene sendes epost@sondre-land.kommune.no Merk emnefeltet med «Kommuneplaninnspill». Alternativt sendes innspillet pr post til; Søndre Land kommune
DetaljerForsalg til. Planprogram for Gamle Øvre Eiker stadion Øvre Eiker kommune
Forsalg til Planprogram for Gamle Øvre Eiker stadion Øvre Eiker kommune 29.11.18 2 Forord Kommunestyret i Øvre Eiker har bestemt at det skal igangsettes planarbeid for gamle Øvre Eiker stadion med den
DetaljerPlanprogram kommunedelplan Sand sentrum
2015 Planprogram kommunedelplan Sand sentrum Foto: Gunnar Nygård Nord-Odal kommune 20.02.2015 1. Formål med planarbeidet Nord-Odal kommune har de siste 4 årene arbeidet med sentrumsprosjekt Sand sentrum.
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerDETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Oppdragsgiver Narvik Narvik VAR VAR Planfase Planprogram til vedtak Planprogram til vedtak Dato Dato 2014-06-04 2014-05-09 DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM NARVIK KOMMUNE S
DetaljerDETALJREGULERING FOR Deler av gnr/bnr 115/2. Forslag til Planprogram
DETALJREGULERING FOR Deler av gnr/bnr 115/2 Forslag til Planprogram Bilde fra planområdet Bilde fra kommunekart.com Mars 2017 Vedtatt: 1 Dato 2017.03.26 Utført av Helge Bakke Godkjent av Synnøve Kjønsberg,
DetaljerOppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:
DetaljerSORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerPLANINITIATIV FOR PRIVAT REGULERINGSSAK SOLBERGFOSSVEIEN 72
PLANINITIATIV FOR PRIVAT REGULERINGSSAK SOLBERGFOSSVEIEN 72 SOLBERGFOSSVEIEN 72, ASKIM KOMMUNE GNR/BNR: 6/1 TILTAKSHAVER : LEIF TORP // SOLBERGFOSSVEIEN 72, 1814 ASKIM FORSLAGSSTILLER: NILS SKAARER / KAROLINE
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: 02.06.2015 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: 1. Plankart datert 06.03.2015
DetaljerREGULERINGSPLAN ØSTTUN MASSEUTTAK PLANPROGRAM
Forslagsstiller: Nærøysund Kraftbetong as Kommune: Fosnes Rådgiver: Trønderplan Dato: Mars 2019 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Østtun Masseuttak» Prosjektnummer: 201794 PlanID: 5048RP053
DetaljerPLANPROGRAM. Høring/offentlig ettersyn for Kjølen hyttefelt i Midtre-Gauldal kommune
PLANPROGRAM Høring/offentlig ettersyn for Kjølen hyttefelt i Midtre-Gauldal kommune INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE 2 1. INNLEDNING 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Hensikten med planarbeidet 3 1.3 Planprogram
DetaljerØversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum
Øversvea Næringspark Hamar kommune Presentasjon av prosjektet Planforum 21.08.2013 BAKGRUNN Planområdet ligger i et område som er preget av eksisterende næringsarealer, og hvor Hamar kommune gjennom kommuneplanen
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING SKAVIKA HYTTEFELT LINDESNES KOMMUNE 03.11.2016 Forord På vegne av grunneiere i planområdet legges det med dette fram forslag til planprogram
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN
PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...
DetaljerOppstartsmøte for reguleringsplan
Oppstartsmøte for reguleringsplan 1 Innledning og formål med møtet Presentasjon av møtedeltakere Rammer for møtet Referat Krav i pbl. 12-8 Tidlig kontakt og gjensidig informasjon Forslagsstiller / fagkyndig
DetaljerLeif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen
Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering
DetaljerNæringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg
Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Ark: L13 Arkivsaksnr.: 15/1416 l.nr. 15/13476 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato
SAKSFRAMLEGG Ark: L13 Arkivsaksnr.: 15/1416 l.nr. 15/13476 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Rådhuset Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: PLANPROGRAM FOR FAGERLUND NÆRINGSOMRÅDE
DetaljerDetaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern
Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID
DetaljerSTØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM
Beregnet til Planforum Dokument type Presentasjon Dato 06-09-2013 STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM I KONGSVINGER KOMMUNE Revisjon 01 Dato 2013/09/04 Utført av Eva Vefald
DetaljerDetaljreguleringsplan Høyneset, Follese, Askøy kommune Gnr. 12 bnr. 37 m.fl. Tiltakshaver: Jansen Eiendom AS. Plankonsulent: ABO Plan & Arkitektur AS
Detaljreguleringsplan Høyneset, Follese, Askøy kommune Gnr. 12 bnr. 37 m.fl. Tiltakshaver: Jansen Eiendom AS. Plankonsulent: ABO Plan & Arkitektur AS Hva er en reguleringsplan? Før en kan gå i gang med
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerPlan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.
Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 12. januar 2016 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Fornyet varsel
DetaljerForslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune
Laila og Johan Midtaune Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 Versjon: Revidert etter høring 2016-03-10 Oppdragsnr.: 515 2675 Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 ppdragsnr.:515
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerInnkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune
Innkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune Det ble varslet oppstart av planarbeidet 21. februar 2011. Det kom inn fem innspill, som er oppsummert
DetaljerMøteinnkalling. Kommuneplanutvalget. Forfall meldes snarest på tlf eller til
Nes Kommune Møteinnkalling Kommuneplanutvalget Dato: 24.01.2018 kl. 16:00 Sted: Nes kommunehus, veslesalen Arkivsak: 15/01242 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32068300 eller til postmottak@nes-bu.kommune.no
Detaljer