SANDE KOMMUNE. RULLERING AV KOMMUNEPLANEN SIN AREALDEL Vedlegg C1 - Innkomne skriv

Transkript

1 P SANDE KOMMUNE RULLERING AV KOMMUNEPLANEN SIN AREALDEL Vedlegg C1 - Innkomne skriv

2 Saka sitt namn: Kommuneplanen sin arealdel, rullering Dokumentet sitt namn: Saksnr: Vedlegg C1 Innkomne skriv Kommunen sitt saksnr. Oppdragsgjevar: Oppdragsgjevar sin representant: Sande kommune Planleggar Oddbjørn Indregård AG Plan og Arkitektur AS: Oppdragsleiar: Medarbeidarar: Siv.ing./planleggar Kåre Gjengedal GIS-ingeniør Eldar Hansen Kg kg Revisjon nr. Dato Tall sider rapport Utarbeidd av Kontrollert Godkjent Signert rapport original er arkivet hjå AG Plan og Arkitektur AS Oppdragsnr. Dokument nr Namn på fil P:/prosjekt/2081/plandata tekst/vurdering_merknader/ 2081-C1-Innkomne_skriv.doc

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55 AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør NPA MNAL MNIF Ørsta Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV REGULERINGSARBEID I samsvar med 12-8 i Plan- og bygningslova, vert det med dette varsla oppstart av arbeid med REGULERINGPLAN FOR DEL AV GNR. 63 BNR. 10 M.FL. PÅ VOKSA I SANDE KOMMUNE Målet med planarbeidet er å utarbeide ein detaljplan med tilrettelegging for fritidsbusetnad,veg med tilhøyrande anlegg og båtstød/flytebrygge på del av gnr. 63 bnr. 10, 11 m.fl. på Voksa i Sande kommune. Planområde AG Plan og Arkitektur AS Telefon: Sentral Godkjenning: Webjørn Svendsen gate 12 Org.nr: MVA 6150 ØRSTA Besøksadr: Webjørn Svendsen gate 12 firmapost@agplan.no 6150 ØRSTA ARKITEKTUR AREALPLANLEGGING VEGPLANLEGGING VATN- OG AVLØPSANLEGG ANDRE ANLEGG OG KONSTRUKSJONAR PROSJEKTLEIING BYGGJELEIING

56 Side 2 av 4 Tiltakshavar, vedtak om igangsetting av planarbeidet: Tiltakshavar og grunneigar er Øystein Baade. Arbeidet vert utført av AG Plan og Arkitektur AS v/ Berit Sandvik Skeide. Nærings-, plan- og miljøutvalet i Sande kommune gjorde i møte den (saksnr. 2010/942) vedtak om oppstart av planarbeidet. Planområde: Planområdet gjeld primært del av eigedomane gnr. 63 bnr. 10 og 11. I tillegg kjem sjøareal og eigedomar som i mindre grad vert berørt: gnr. 63 bnr. 5,63, 90 m.fl. jf. kartutsnitt under. Planområde /plangrense: Planområdet er på om lag ca. 36 daa. Reguleringsføremål: I søknaden om oppstart av planarbeidet som vart sendt til kommunen, var planområdet vesentleg større enn det som vert varsla i dag. Bakgrunnen for dette er vedtaket i nærings-, plan- og miljøutvalet (NPM) , der det vart fastsett at arealet frå vegen til Helga Flatøy og vidare nordover til Kvernasundet skal vurderast nærare i samband med rullering av kommuneplanen sin arealdel. Dette inneber at planområdet vert redusert frå om lag 75 daa til 36 daa. Tal fritidshytter og småbåtanlegg vert endra som følgje av vedtaket i NPM-utvalet. ARKITEKTUR AREALPLANLEGGING VEGPLANLEGGING VATN- OG AVLØPSANLEGG ANDRE ANLEGG OG KONSTRUKSJONAR PROSJEKTLEIING BYGGJELEIING

57 Side 3 av 4 Aktuelle føremål er: bustader frittliggjande fritidsbusetnad, leikeplass, areal til veg, småbåtanlegg, jordbruk og omsynssoner. Fleire arealtyper og omsynssoner kan kome til. Tilkomst: Tilkomsten ned til dei tenkte tomtene vert frå fylkesveg 6 og vidare i frå eksisterande veg sør i området Planprosess, medverknad: Opp mot kommunen: Tiltakshavar vil under planarbeidet drøfte/avklare med kommunen ev. overordna forhold som vert berørt av utbygginga. Tiltakshavar vil halde møte med kommunen under planprosessen for å diskutere ev. merknader ved forvarslinga og hovudprinsippa ved reguleringa (med bakgrunn i skisser). Opp mot særskilte grupper: Tiltakshavar vil kalle inn til og ha drøfting med leiar i dei utvala i kommunen som er sett til å ivareta særskilde grupper/behov: eldrerådet, ungdomsrådet, born og unge sin erepresentant og kommunalt råd for funksjonshemma. Type reguleringsplan: Reguleringsplanen vil bli fremja som detaljplan etter plan- og bygningslova Konsekvensane av planen, ROS, jf Plan- og bygningslova 4-1, 4-2 og 4-3: Tiltaket har ikkje slikt føremål og er heller ikkje av eit slikt omfang at ein pliktar å utarbeide planprogram og konsekvensutgreiing, jf. Forskrift om konsekvensutredninger (FOR nr 866). Viser elles til vurdering av risiko og sårbarheit jf vedlegg. Det er registrert eitt automatisk freda kulturminne (busetjings aktivitetsområde) innanfor planområdet. Eventuelle krav om arkeologisk registrering vil bli oppfølgt som del av planprosessen. Sjå vedlagde ROS-analyse. Innspel/merknader til varsel om oppstart: Innspel/merknader til planarbeidet skal vere skriftlege og sendast til: AG Plan og Arkitektur AS Webjørn Svendsen gate 12, 6150 Ørsta eller firmapost@agplan.no Frist: Skriv og ev. e-post skal vere merka: Reguleringsplan for del av gnr. 63 bnr. 10 m.fl. på Voksa i Sande kommune Eventuelle spørsmål til planarbeidet kan rettast til: Berit Sandvik Skeide i AG Plan og Arkitektur AS. Tlf E-post: berit@agplan.no Øystein Baade. Tlf eller Post: Øystein Baade, Sandshamn, 6089 Sandshamn. ARKITEKTUR AREALPLANLEGGING VEGPLANLEGGING VATN- OG AVLØPSANLEGG ANDRE ANLEGG OG KONSTRUKSJONAR PROSJEKTLEIING BYGGJELEIING

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67 36

68 Sande kommune Rådhuset 6084 Larsnes Larsnes ~"SANDE I(OMMU~ ~~ 1'~t<. "_"~ro.t_ Innspel til Arealplanarbeidet. Eg viser til pågåande arbeid med arealplanen. Larsnes Last og Buss driv i dag bilverkstad for større og mindre kjøretøy. Siste åra har det vore investert i nye verkstadhallar og ny lakkboks. Verksemda sysselsett i dag 15 personar, og marknaden er både lokalt og regionalt. Med den kompetanse og lokalitetar som i dag er etablert på Larsnes, er det muligheiter for å vidareutvikle verksemda. For og gjere ei slik satsing er verksemda avhengig av noko meir areal, samt at ein får tilgang til sjø. Eg vil derfor kome med følgande innspel: Utviding av industriområdet: I gjeldande arealplan er tilgrensande areal mot vest avsett til campingfonnål. Eg ser gjeme at campingformålet kan verte endra til industriformål. Ei slik endring vil eliminere framtidige arealkonflikt mellom industri- og fritidsaktivitet. Vidare medfører endringa ei muligheit for at vår verksemd kan utvikle seg i området. Tilgang til sjø: Ein mulig marknad for verksemda er maritimt retta. Dette betingar imidlertid tilgang til sjø. Tilgangen til sjø er avgrensa til eit "båtopptrekk" mellom sjø og eksisterande verkstadlokalitetar. På Nesetangen er det naturgitte forhold for eit "båtopptrekk". Naturinngrepa for å få dette til vurderer eg som avgrensa, og vil etter vårt syn ikkje medføre vesentlig inngrep i eksisterande "sjøfront". Vedlagt ligg kart som viser omtalte område. Med helsing NLG Invest AS co/ Knut Nystøyl ( l" 608 '"LarFnes l :M VVt{t: ~t 1 ~ edlegg: 2 stk ~art.

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78 42

79

80

81

82

83

84 45

85

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100