BYUTVIKLINGSSEMINAR. UTFORDRINGER FOR BYEN I DAG Kommunalsjef Alf Birger Haugnes

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "BYUTVIKLINGSSEMINAR. UTFORDRINGER FOR BYEN I DAG Kommunalsjef Alf Birger Haugnes"

Eskild Kristensen
8 år siden
Visninger:

1 BYUTVIKLINGSSEMINAR UTFORDRINGER FOR BYEN I DAG Kommunalsjef Alf Birger Haugnes Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 1

FREDNING AV TREHUSBYEN Fra «katastrofe» til mulighet? Adresse-avisen 10. desember 2008 Riksantikvaren 10. desember (ettermiddag) 2008 Politisk reaksjon: Hastemøte Vedtaket påklagd (22. des. 2008) Møte med Riksantkivaren (8.

2 FREDNING AV TREHUSBYEN Fra «katastrofe» til mulighet? Adresse-avisen 10. desember 2008 Riksantikvaren 10. desember (ettermiddag) 2008 Politisk reaksjon: Hastemøte Vedtaket påklagd (22. des. 2008) Møte med Riksantkivaren (8. jan. 2009) Nytt møte Vedtaket av 22. des oppheves. (22. jan. 2009) Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 2

2010 Klagen tas til følge Byutviklingsseminar

3 Kommunens klager på avgrensning både «innsnevring» og utvidelse Mvd Klagen tas til følge Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 3

Kulturmiljøfredningsprosjekt - byutvikling Kobling fredning trehusbyen arkeologi mulighetsstudie (kulturbasert næringsutvikling) Partnerskapsavtale NTFK, Riksantikvaren, kommunen Riksantikvaren sin

4 Kulturmiljøfredningsprosjekt - byutvikling Kobling fredning trehusbyen arkeologi mulighetsstudie (kulturbasert næringsutvikling) Partnerskapsavtale NTFK, Riksantikvaren, kommunen Riksantikvaren sin begeistring Skapt «nysgjerrighet», stolthet og identitet Ny interesse for trehusbyen og ikke minst byens historie gjennom arkeologiske funn Hvilken muligheter gir fredningen i byutviklingen Rolle? Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 4

FYSISK UTFORMING: Kvartalsstruktur Arkitektur Trehusbebyggelse Kontakt med sjøen Grøntstruktur Levanger kommune Hvordan ivareta STEDETS IDENTITET?

5 FYSISK UTFORMING: Kvartalsstruktur Arkitektur Trehusbebyggelse Kontakt med sjøen Grøntstruktur Levanger kommune Hvordan ivareta STEDETS IDENTITET? HISTORISK TILKNYTTING: Martnadsbyen Handelstradisjoner Skole- og kunnskapsby Stasjonsby Historiske hendelser KULTURELL INFRASTRUKTUR OG KULTURAKTIVITET Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 5

GJELDENDE DEF. SENTRUMSSTRUKTUR Gjeldende byutviklingsstrategi Definisjonen fra 2003 Sentrumsområde Bykjerne Avlastningsområde Endrede forutsetninger?

6 GJELDENDE DEF. SENTRUMSSTRUKTUR Gjeldende byutviklingsstrategi Definisjonen fra 2003 Sentrumsområde Bykjerne Avlastningsområde Endrede forutsetninger? Mye har skjedd og skjer: Reguleringsplan for Levanger sentrum Arbeid fredning av trehusbebyggelsen Områdereguleringsplan for Havna Trønderhallen er bygd Ny ungdomsskole på Røstad Utbygging på havna startet Moanområdet videreutviklet som handelsområde Forslag endring av reguleringsplan for Moan Levanger Sør (bl.a. leiligheter) Flere leilighetsprosjekt på Moan? Bør def. Sentrumsstruktur endres? Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 6

7 Fritidsparken Levanger Sør STRATEGI FOR UTVIKLING AV LEVANGER Havna Hotell/kulturhus? Campus Røstad Trønderhallen Levanger u-skole NOEN PROBLEMSTILLINGER Hvilken funksjon skal bykjernen/ fredningsområde ha service, bolig etc. Hvilken funksjon skal havna ha ut over leiligheter off,/privat service, type næringer, rekreasjon etc. Kultur og opplevelse kulturell infrastruktur Næringsarealer innenfor Levanger sentrum Moan, sentrum, havna, Røstad Fortetting i eksisterende boligområder sentrum, sentrumsnære områder Trafikksituasjonen i sentrum til og fra sentrum Parkering Myke trafikanter Grøntområder/grøntstruktur Utbyggingsrekkefølge ferdigstillelse av områder HAR KOMMUNEN EN BYUTVIKLINGSSTRATEGI FOR Utvikling av Levanger by? Å TAKLE UTFORDRINGENE? Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 7 Magneten kjøpesenter

. Tendenser til «oppgang» Nyetableringer forretninger, arkitektktr. Eksempel på flytting fra Moan Etter nedgang i omsetning 2008 09 oppgang i 2011?

8 UTVIKLING SENTRUM MOAN Flytting av forretninger (og kontorer) perioder i takt med utvikling på Moan Bykjernen ikke alt. til Moan Fremdeles press på bykjernen kino, vinmonopol Omdisp. av 1. etg. til boligformål men.. Tendenser til «oppgang» Nyetableringer forretninger, arkitektktr. Eksempel på flytting fra Moan Etter nedgang i omsetning oppgang i 2011? Planlagt utbygging Coop Mega Økt handel Synergieffekter andre etableringer forretninger, spisesteder, kontor etc? Bedre vilkår eksisterende virksomheter? Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 8

9 MARKEDSUNDERSØKELSE SENTRUM 2005 (Kunder og handelsstanden) KUNDEUNDERSØKELSEN Skjer for lite i sentrum aktiviteter, kulturaktiviteter Konserter etterlyses for gruppene mellom 19 og 49 år. Danseaktiviteter for gruppen mellom 50 år og oppover Eksisterende aktiviteter er gode (Marsimartnan, sommerfestival, Bondens marked) Tilgang møteplasser er dårlig lune bakgårdskafeer (spesielt ungdom) Tilgang på produkter og tjenester er mangelfull HANDELSSTANDUNDERSØKELSEN Ca. 50 % oppgir bedriften som lønnsom og med vekst Gratis p-plasser største handelshindring Bedriftene er for dårlige til å gjennomføre egne tiltak Bransjedekningen er for svak Aktiviteter har positiv innvirkning på salget Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 9

tida tilbake» - Trend i tiden? Kriterier bl.a. innen miljøpolitikk, byplanlegging, lokale mat og håndverkstradisjoner, bevissthet og identitet «Trehusbyen» som merkevare Norges første by som blir

10 SENTRUMS MULIGHETER - TRUSLER? MULIGHETER Bygge på CittaSlow «Ta tida tilbake» - Trend i tiden? Kriterier bl.a. innen miljøpolitikk, byplanlegging, lokale mat og håndverkstradisjoner, bevissthet og identitet «Trehusbyen» som merkevare Norges første by som blir kulturmiljøfredet Etablere SMIA bygningsvern-, kompetanse- og opplevelsessenter En viktig del av Ytre Pilgrimsled Ta i bruk bakgårdene - sette i gang bakgårdsprosjektet Coop-kvartalet som en «magnet» for nisjeforretninger Utvikle aktiviteter for alle aldersgrupper Parkaksen, Stadion, TRUSLER Flere grunneiere innenfor kvartalet samarbeid Hybler/leiligheter har høy leiepris. Forventer kr./m2 for næringslokaler (uten tilpasning). Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 10

11 Utbyggingstakt UTBYGGINGSTAKT Total utbygging i Levanger enheter pr. år? (av ca 100 enh.) Havneområdet 1500 enh.? (Større enn Nedre Elvehavn!) Utbyggingsperiode Havna 40 år? Ingen rekkefølgebestemmelser Levanger Sør/Magneten kun forretning/kontor tillatt i dag Levanger Sør - iht. planforslag 125 leil. 4 år. (Må forvente press mht. ytterligere utbygging av leiligheter) Stort utbyggingspotensial Infrastrukturutbygging over lang tid på havna - anleggsområde? (Kun mindre infrastruktur nødvendig for Levanger Sør/Moanområdet uten større anleggsarbeider) Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 11

12 FLOM Flomkart utarbeidet av NVE Planer skal utarbeides Stigning av havnivå Ny områder må heves (Terreng3,6 m) Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 12

13 TRAFIKK Levanger kommune Tiltak må igangsettes i sentrum (trafikksit. i Kirkegata) avlastningsveger, tiltak/utbedringer Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 13

14 FORSLAG TIL HOVEDVEGNETT Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 14

15 GATEBRUKSPLANEN Målsettinger Gatenett envegskjøring, fart, tiltak etc. Ny veger anbefalinger trafikkanalysen Gang- og sykkelveger forslag til tiltak, «hovedårer» i og inn/ut av byen Bysykler plassering Parkering Ladestasjoner el-biler Kollektivtransport traser Tverrsnitt gater eksisterende og ny situasjon Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 15

UTBYGGINGSPROSJEKTER HAVNA Kommunen eier nesten alt areal All infrastruktur skal belastes utbyggingsprosjektene Bruk av utbyggngsavtaler («puslespill») Prosjekt ytre havn Hotell

16 UTBYGGINGSPROSJEKTER HAVNA Kommunen eier nesten alt areal All infrastruktur skal belastes utbyggingsprosjektene Bruk av utbyggngsavtaler («puslespill») Prosjekt ytre havn Hotell kulturhus? (med Skald Ravns Plass) (Egen reguleringsplan opsjon tomt) Sjøgata 33 (Under oppføring) Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 16

17 SJØGATA 33 UNDER UTBYGGING Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 17

18 HOTELL KULTURHUS? (Forslag til reguleringsplan vedtatt) Skald Ravns Plass Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 18

PROSJEKT YTRE HAVN Byutviklingsseminar Levanger 25.

19 PROSJEKT YTRE HAVN Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 19

20 LEVANGER SØR UNDER PLANLEGGING - REG.PLAN TIL BEHANDLING Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 20

LEVANGER SØR Byutviklingsseminar Levanger 25. 26.

21 LEVANGER SØR Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 21

TAKK FOR MEG! Byutviklingsseminar Levanger 25.

22 TAKK FOR MEG! Byutviklingsseminar Levanger april Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 22

Like dokumenter

Innherred samkommune. Levanger sentrum- E6 utenom byen

Innherred samkommune. Levanger sentrum- E6 utenom byen Innherred samkommune Levanger sentrum- E6 utenom byen 1 Levanger sentrum 2www.innherred-samkommune.no Hovedpunkt i foredraget: Bykjerne geografiske utfordringer Historisk utvikling Viktige utfordringer