Samarbeid offentlig og privat sektor
|
|
- Amanda Haaland
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Samarbeid offentlig og privat sektor Bjørndalen Eiendom AS har som strategi å etablere et nærmere samarbeid med offentlig sektor med sikte på å avtale finansiering, utleie og drift av allmennyttige bygg. Vi ønsker også å ta del i den pågående debatten omkring fremtidig organisering av offentlig bygg- og eiendomsvirksomhet hvor vi har som mål at vi skal kunne tilby de beste total-løsningene. Eie eller leie?? Vi vil med vår presentasjon forsøke å gi et enkelt og balansert bilde av mulighetene. 1
2 Vårt mål med presentasjonen Informere om mulighetene for offentlig og privat samarbeid, samt fokusere på våre OPS modeller. Hva er OPS? Regelverk! Økonomiske fordeler med OPS leiemodell Våre OPS modeller Gjennomføring av OPS konkurranse Tidslinjen Fordeler OPS 2
3 Bjørndalen Eiendom AS Bjørndalen Eiendom AS ivaretar CG Holding konsernets eiendomsbehov og eiendomsmasse som er ca kvm. Vi utvikler eiendomsprosjekter i egenregi eller i samarbeid med offentlig sektor eller andre aktører. Bjørndalen Drift AS er selskapets driftsselskap. Bjørndalen Eiendom AS og Bjørndalen Drift AS er ISO sertifisert. Selskapet er 100% eid av CG Holding. Av søsterselskaper kan blant annet nevnes: Porsgrunds Porselænsfabrik Hadeland Glassverk AS Christiania Glasmagasin Smart Club 3
4 Hva er OPS? OPS kan som navnet sier, innebære alt som har med avtaler mellom offentlig og privat sektor - Drifts- og tjenesteelementet Eierelementet Finansieringselementet Det offentlige overfører ansvar og risiko til private aktører. Det betyr at en privat aktør skal planlegge, finansiere, bygge og vedlikeholde prosjektet i år. 4
5 Regelverk for OPS Basisen som skal følges ved offentlige konkurranser er EØS konkurranseregler. Lov om offentlige anskaffelser med forskrifter Hovedprinsippene er Åpenhet Likebehandling Forretningsmessighet Følges disse prinsipper kan konkurransen gjennomføres på flere måter og hvis ønskelig kan Lov om offentlig anskaffelse bli ivaretatt i en tidlig fase. 5
6 Økonomiske fordeler med OPS leiemodell Økonomisk forutsigbarhet Fast leie ingen økonomisk risiko, prosjektrisikoen bæres 100% av utvikler Forutsigbar og fleksibel FDV-avtale Leieavtalen kombineres med bygningsmessig driftsavtale (FDV), eventuelt med garanterte drifts- og energikostnader Forutsigbar avslutning på leieforholdet Rett til kjøp, evt. forlengelse av kontrakt, evt. vederlagsfri overtagelse av eiendommen (ca års leieavtale) Kapitalfrigjøring Finansieringen er utleiers / samarbeidspartenes ansvar 6
7 Vår OPS modell Det offentlige: Utarbeider funksjonsbeskrivelse, romprogram og konkurranseregler. Gjennomfører kun en konkurranse. Den private som vinner konkurransen Tar på seg det totale ansvaret for å gjennomføre prosjekt-prosessen, i samhandling med leietaker/oppdragsgiver, for å finansiere, prosjektere og bygge et optimalt tilpasset prosjekt til fast avtalt årlig leie. 7
8 Gjennomføring av OPS-konkurranse Hva gjør den offentlige leietaker? Definerer krav til funksjon, kvalitet og FDV samt konkurranseregler. Utarbeider romprogram og funksjonsbeskrivelse. Definerer pedagogisk plattform. Utarbeider miljøkrav til tekniske anlegg samt beskrivelse av prosjektet. Ivaretar godkjennelse av tegninger og endelig kravspesifikasjon før konkurranseutsetting av byggeentreprisen. Ber om pris på leie og FDV (Forvalting, Drift og Vedlikehold) for et skreddersydd prosjekt. 8
9 Gjennomføring av OPS-konkurranse Hva gjør vinneren/utleier? Setter sammen et optimalt prosjekteringsteam inkl. arkitekt. Samhandler med den offentlige leietaker utarbeidelse av ferdige anbudstegninger og kravspesifikasjon. Gjennomfører prosjektet med fullt ansvar for pris og kvalitet, samt leverer til avtalt tid. Iverksetter FDV i henhold til avtale for hele leieperioden. 9
10 Gjennomføring av vår OPS-modell Hva oppnår den offentlige leietaker? Minimale planleggings- og prosjekteringskostnader frem til beslutning om realisering. Ivaretakelse av Lov om offentlig anskaffelse kun en gang. Faste og konkurranseutsatte priser og overtakelsestidspunkt. Frihet til å styre og godkjenne prosjektet. Optimalt utarbeidede prosjektløsninger, 100 % etter det offentlige behov. Full økonomisk fleksibilitet og forutsigbarhet. En samarbeidspartner som tar ansvar fra første dag og ut hele leieperioden. Utnytte vår kunnskap som eiendomsutvikler (kompetanse, nettverk, markedskunnskap/markedsmekanikk). 10
11 Tidslinjen 11
12 Hvor ligger problemene? 12
13 Vår fokus på samhandling i OPS-prosjekter Leietaker deltar i planleggingen fra første stund både med hensyn til utforming av skisseprosjektet og frem til det endelige prosjekt. En privat aktør står friere til å utnytte spesialkompetansen i markedet og sette sammen den optimale prosjektgruppen ut fra leietaker ønsker og målsettinger. Samhandling mellom utvikler og offentlig leietaker skal sikre at alle forventninger og ønsker til produkt og prosess blir ivaretatt. Etablering av brukergruppe som skal følge prosessen fra idéen er unnfanget til byggearbeidene er avsluttet og bygget tatt i bruk. 13
14 Fordeler OPS: Den økonomiske risiko er 100% utleiers ansvar Leietaker deltar i planleggingen fra første stund både med hensyn til utforming av skisseprosjektet til det endelige prosjekt Riktig konkurranse og kontraktsform kan tilføre et prosjekt flere innspill og løsninger enn en tradisjonell prosess Eventuelle overskridelser i byggeperioden blir ikke belastet leietaker Leietaker er sikret at byggets tekniske funksjoner, samt at vedlikehold ivaretas på en slik måte at bygget til enhver tid fremstår som attraktivt for bruker Finansieringer er utleiers ansvar Eventuelle offentlige tilskudd / investeringsmidler kan brukes til å redusere investeringskostnadene og direkte redusere husleien Vi fokuserer på sammenhengen mellom kvalitet, funksjon og estetikk. En helhetsvurdering av anlegget, der hensynet til formål, ansatte, andre brukere, investerings- og driftsøkonomi, bygnings- og landskapsarkitektur og god ressursbruk inngår. 14
15 Erfaringer fra utlandet OPS trenden er økende i alle vestlige land. 23 av 65 offentlige tjenester i en gjennomsnittsby i USA utføres med en form for OPS Kapasitet: En vei å gå, for å få til mer på samme tid Kvalitet: Opprettholde kvalitet med trange off. budsjetter Mulighetsfokus: Vinn vinn vinn Lønnsomhet: Besparelser ved å involvere privat sektor Godt organiserte prosjekter fra idé til gjennomføring Klare ansvarsforhold og godt avklarte roller (kontrakter) 15
16 Anskaffelsesregelverket Gjennomføring av et prosjekt 16
17 Anskaffelsesregelverket Gjennomføring av et prosjekt 17
18 Finansieringsalternativer Private finansinstitusjoner (eksempler) nasjonale og internasjonale Forretningsbanker Sparebanker Forsikringsselskaper Kredittforetak Livselskaper Finansmeglerforetak Offentlige finansinstitusjoner (eksempler) - Husbanken - Kommunalbanken - Kommunalkreditt - KLP - Andre offentlig eide pensjonskasser 18
19 Selskapsstruktur Det stiftes et aksjeselskap for prosjektet. Aksjeselskapet (Sykehus, sykehjem, skole, kulturhus etc.) finansierer prosjektet i samarbeide med BE via signert leieog driftsavtale med offentlig leietaker. - Utvikler eier normalt majoriteten av aksjene i tidlig fase. - Den offentlige leietaker kan være medeier i selskapet - Samarbeidspartnere kan inviteres med i prosjektet (F. eks. lokale eiere av tomt og bygg) - Aksjeselskapet inngår separate avtaler med driftsansvarlige selskaper (Simens AS, kommunal drift eller andre aktører) - Aksjene i selskapet må være omsetlig 19
Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT
Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT Flyktningeboliger 2013 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 HENSIKTEN MED PROSJEKTET... 3 2 PROSJEKTETS MÅLSETNING... 3 3 PROSJEKTETS OMFANG... 3 4 ANSVARSFORHOLD...
Detaljer«Gjennomføring av OPS kontrakten» utvikling, bygging, finansiering, drift og vedlikehold. Eirik Gjelsvik, konsernsjef BackeGruppen
«Gjennomføring av OPS kontrakten» utvikling, bygging, finansiering, drift og vedlikehold Eirik Gjelsvik, konsernsjef BackeGruppen OPS et innovativt valg? - Gardermoen 10-11 Februar 2015 12.02.2015 Gjennomføring
DetaljerNOTAT Offentlig-privat samarbeid (OPS)
NOTAT Offentlig-privat samarbeid (OPS) Fastsatt av GKRS styre i møte 17.06.2016 1. Innledning 1.1 Kort om offentlig-privat samarbeid (OPS) Som et ledd i den kommunale tjenesteproduksjonen kjøper kommunene
DetaljerPresentasjon av konkurransegrunnlag og kontrakt på vei mot en OPS-mal? Kjell-André Honerud Gardermoen, 11. februar 2015
Presentasjon av konkurransegrunnlag og kontrakt på vei mot en OPS-mal? Kjell-André Honerud Gardermoen, 11. februar 2015 Tema 1. Dagens situasjon i markedet 2. Konkurransegrunnlaget 1. Kvalifikasjonsgrunnlag
DetaljerKunnskapsdeling for et bedre samfunn. - et innovativt valg?
Kunnskapsdeling for et bedre samfunn OPS - et innovativt valg? l Hva er OPS og når er det en egnet gjennomføringsmodell? l Hva kjennetegner den OPS-modellen som begynner å feste seg i markedet? (erfaringer)
DetaljerDe nye OPS-kontraktsmalene - markedsoppdatering
De nye OPS-kontraktsmalene - markedsoppdatering Anne Sofie Bjørkholt og Ole Andreas Dimmen Estate-konferanse 11. september 2014 Hvorfor nye kontraktsmaler? - Kontraktene i OPS-prosjektene hadde utviklet
DetaljerRingeriksbadet lagt til Helgelandsmoen
Ringeriksbadet lagt til Helgelandsmoen Informasjon til Ringerike formannskap 21.01.08 v/ Bjørn Hartz, Helgelandsmoen Næringspark AS (HNP) og Roar Hammerstad, Hole kommune Ringeriksbadet 1 Ringeriksbadet
DetaljerKravspesifikasjon. Konkurranse om tilvisningsavtale for private utleieboliger til vanskeligstilte
Kravspesifikasjon Konkurranse om tilvisningsavtale for private utleieboliger til vanskeligstilte 1.0 Formål med dokumentet Kravspesifikasjonen tar for seg de krav som stilles til boligene som tilbys i
DetaljerBOLIGBYGGING PÅ UTSIRA ETTER HAMARØYMODELLEN
BOLIGBYGGING PÅ UTSIRA ETTER HAMARØYMODELLEN SAMMENDRAG Utsira kommune vil i samarbeid med byggefirma bygge fire eneboliger. Det skal bygges etter Hamarøymodellen, som gjør at private bygger, eier, leier
DetaljerOPS - gevinst sett fra et OPS-selskap
1 OPS - gevinst sett fra et OPS-selskap Norsk Senter for Prosjektledelse Terramar AS Granfoss konferansesenter Onsdag 14. mai 2003 OPS og entreprenørene 2 OPS er generelt ikke noe være eller ikke være
DetaljerTILVISNINGSAVTALER Et virkemiddel for å fremskaffe flere utleieboliger. Rana
TILVISNINGSAVTALER Et virkemiddel for å fremskaffe flere utleieboliger Rana Husbanken er opptatt av: Å bidra til rask bosetting i kommunene At det utvikles et variert tilbud av egnede boliger for alle
DetaljerSAMLOKALISERING AV NØDETATER - AMBULANSE, BRANN OG POLITI
Arkivsaksnr.: 11/375-2 Arkivnr.: MPROT Saksbehandler: Fagleder, Jenny Eide Hemstad SAMLOKALISERING AV NØDETATER - AMBULANSE, BRANN OG POLITI Rådmannens innstilling: 1. Kommunestyret gir sin tilslutning
DetaljerGnr/bnr 39/93 i Tynset kommune (Holmen) - Avhending til Tynset kommune
Saknr. 13/6245-3 Saksbehandler: Geir Aalgaard Gnr/bnr 39/93 i Tynset kommune (Holmen) - Avhending til Tynset kommune Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja Fylkesrådet
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 3/20/2013 018/13 Kommunestyret 4/3/2013
Hattfjelldal kommune Prosjekt - Bygging av flyktningeboliger. Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID: SaksbehandlerD ato: FE-613 13/343 13/1877 Gunnar Thomasli 3/14/2013 Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet
DetaljerGunstig finansiering av IT sikkerhet
Gunstig finansiering av IT sikkerhet M Norman Finance Minimal ressursbruk - maksimal sikkerhet Norman Finance er en optimal løsning for virksomheter i offentlig og privat sektor med begrenset likviditet
DetaljerOPS SOM GJENNOMFØRINGSMODELL
OPS SOM GJENNOMFØRINGSMODELL Byggebørsen 2017, Ålesund Birte Almeland Veidekke Entreprenør AS AGENDA Kva er OPS? Veidekkes OPS erfaring Kvifor fleire bør velge OPS 2 Eit OPS-prosjekt er ein samla leveranse
DetaljerP-HUS STRØMSØ BESLUTNINGSGRUNNLAG FOR BYGGING OG DRIFT
NOTAT DRAMMEN PARKERING KF/DRAMMEN EIENDOM KF 11.02.09 P-HUS STRØMSØ BESLUTNINGSGRUNNLAG FOR BYGGING OG DRIFT 1. Sammendrag og anbefalinger Det legges opp til raskest mulig framdrift slik at igangsettingsbeslutning
DetaljerBærum kommune Eksempler på OPS. Enhetssjef eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen 14.06.2016
Bærum kommune Eksempler på OPS Enhetssjef eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen 14.06.2016 Hovedmål med eiendomsvirksomheten Funksjonelle og kostnadseffektive lokaler til kommunens tjenester Skape
DetaljerBÆRUM KOMMUNE Eiendom
OPPDRAGSBESKRIVELSE 501578 RYKKINN SKOLE AVD. BERGER JURIDISK BISTAND MM. TIL OPS- KONKURRANSE November.2012 Side 1 av 6 Innholdsfortegnelse A Orientering om prosjektet og oppdraget... 3 A.1 Kortfattet
DetaljerKravspesifikasjon INNGÅELSE AV TILVISNINGSAVTALER FOR UTLEIEBOLIGER TIL VANSKELIGSTILTE
Kravspesifikasjon INNGÅELSE AV TILVISNINGSAVTALER FOR UTLEIEBOLIGER TIL VANSKELIGSTILTE 1 Innhold 1. Formål med dokumentet... 3 2. Om Bodø kommunes behov for boliger til vanskeligstilte... 3 3. Anskaffelsens
DetaljerKlassifisering og finansiering av OPS-avtaler for bygg
Klassifisering og finansiering av OPS-avtaler for bygg Holmsbu, 4. september 2014 Advokat Kjell-Andre Honerud Advokatfirmaet Torkildsen & Co AS En leieavtale er ikke nødvendigvis en leieavtale. Agenda
DetaljerInvitasjon til dialogkonferanse
Invitasjon til dialogkonferanse System for sentral driftsovervåking i Kulturog idrettsbygg Oslo KF Tid: 03.11.15, kl 12.30 Sted: Olav Vs gate 4 Påmelding innen 29. oktober BAKGRUNN Kultur- og idrettsbygg
DetaljerEierstrategi for Drammen Eiendom KF. 21. oktober 2014
1 21. oktober 2014 2 Innhold 1. Bakgrunn... 3 1.1 Eiendomsporteføljen... 3 1.2 Foretakets rolle i Drammen Kommune... 3 2. Formålet med foretaket... 4 3. Eiers forventninger... 4 3.1 Formuesforvaltning...
DetaljerEstates seminar Praktisk husleierett
Utleie til offentlige leietakere 1_Tittellysbilde Ved advokat Jacob Solheim Advokatfirmaet Føyen Torkildsen AS Estates seminar Praktisk husleierett Oslo, 6. mars 2018 Utleie til offentlige leietakere 2
DetaljerOffentlig-privat samarbeid, Kristiansand Aquarama Aktivitetssenter
Offentlig-privat samarbeid, Kristiansand Aquarama Aktivitetssenter Kompetanse for bedre eiendomsledelse Kursdagene ved NTNU,10.-11. januar 2013 Prosjektleder Arne Birkeland Kristiansand kommune Stor aktivitet
DetaljerAnskaffelse av et OPS-prosjekt
Anskaffelse av et OPS-prosjekt Utfordringer for oppdragsgiver Nødvendig kompetanse i kommunen Kristine Hjellup Horne Eiendomsdirektør, Bærum kommune OPS et innovativt valg? Oslo - 10. 11. februar 2015
DetaljerOFFENTLIG PRIVAT SAMARBEID OPS. Erfaringer fra Ullensaker kommune. v/ eiendomssjef Edin Alisic
OFFENTLIG PRIVAT SAMARBEID OPS Erfaringer fra Ullensaker kommune v/ eiendomssjef Edin Alisic 31.10.2018 OPS kontrakter OPS er et samarbeid mellom offentlige og private aktører. Det private selskapet har
DetaljerRådmannens innstilling: ::: Sett inn rådmannens innstilling under denne linja. Saksbehandler: kommunalsjef, Bente Rudrud
Arkivsaksnr.: 13/1541-36 Arkivnr.: H31 Saksbehandler: kommunalsjef, Bente Rudrud OMSORGSBOLIGER PÅ ROA - VALG AV GJENNOMFØRINGSPROSEDYRE Hjemmel: Rådmannens innstilling: ::: Sett inn rådmannens innstilling
DetaljerLeie av MTU og IT-utstyr. Økonomidirektør Pål Bakke, Dnr HF NSH-konferanse 30.1.04
Leie av MTU og IT-utstyr Økonomidirektør Pål Bakke, Dnr HF NSH-konferanse 30.1.04 Aktuelle problemstillinger Ordinær leiekontrakt i hvilken grad tilbys dette av leverandørene? Finansiell leasing og operasjonell
DetaljerASKER KOMMUNESTYRES EIERDAG 24.05.2011
ASKER KOMMUNESTYRES EIERDAG 24.05.2011 Asker kommune Asker Utvikling AS 100 % Asker Eiendomsforvaltning AS 100 % Torstadtunet AS 100 % Asker Eiendomsforvaltning AS Eier eiendommen Vestre Nes 11 16 omsorgsboliger
DetaljerASKER KOMMUNESTYRES EIERDAG 12.06.2012
ASKER KOMMUNESTYRES EIERDAG 12.06.2012 Asker kommune Asker Eiendomsforvaltning AS 100 % Torstadtunet AS 100 % Asker Eiendomsforvaltning AS Eier eiendommen Vestre Nes 11 16 omsorgsboliger for eldre Eier
DetaljerTILLEGGSAVTALE. BUSSANLEGG AS Org. nr. 881 480 182 (heretter «Utleier») RUTER AS Org. nr. 989 993 682 (heretter «Leietaker»)
TILLEGGSAVTALE mellom BUSSANLEGG AS Org. nr. 881 480 182 (heretter «Utleier») og RUTER AS Org. nr. 989 993 682 (heretter «Leietaker») til leieavtale for Alnabru bussanlegg side 1 av 5 1 BAKGRUNN OG FORMÅL
DetaljerHvilken modell skal vi velge?
Hvilken modell skal vi velge? Fordeler og ulemper ved ulike gjennomføringsmodeller ved byggeprosjekt v/seniorforsker Torer F. Berg, "Rom for oppvekst 2012" 27. sept. 2012 1 Kriterier for valg av gjennomføringsmodell
DetaljerBILLIG I DAG MEN DYRT I MORGEN?
BILLIG I DAG MEN DYRT I MORGEN? Ingvald Grønningsæter Byggesjef, prosjektavdelingen Byggkonferansen Oslo, 14. november 2012 Vi tror på muligheter KRISTIANSAND EIENDOM Etablert i 2000 Forvaltningsansvar
DetaljerPer-Gunnar Sveen fylkesrådsleder
Saknr. 12/1343-36 Saksbehandler: Geir Aalgaard Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja 1. Hedmark fylkeskommune skal sluttføre arbeidet med å forhandle med Domstoladministrasjonen
DetaljerOPS - et innovativt valg Hva er OPS og når skal det brukes?
OPS - et innovativt valg Hva er OPS og når skal det brukes? Gardermoen 10. februar 2015 Sissel Husøy Hva er OPS og når er det en egnet gjennomføringsmodell? Hva er OPS Egnethetsvurdering og markedsanalyse
DetaljerEierseksjoner. NBO seminar om eierleiligheter. 9. november 2011. www.nbbl.no
Eierseksjoner NBO seminar om eierleiligheter 9. november 2011 www.nbbl.no 1 Borettslag vs eierseksjon Definisjon borettslag: Et kooperativ som har til formål å gi andeleierne bruksrett til egen bolig i
DetaljerLEIEAVTALER/LEASINGAVTALER I HELSE SØR-ØST UTDRAG FINANSSTRATEGI HELSE SØR-ØST
LEIEAVTALER/LEASINGAVTALER I HELSE SØR-ØST UTDRAG FINANSSTRATEGI HELSE SØR-ØST GENERELT OM LEIEAVTALER/LEASINGAVTALER Alle leieforhold i Helse Sør-Øst RHF reguleres av finansstrategien i Helse Sør-Øst
DetaljerINTERPELLASJON. Innledning: Fra: Birger Meinhardt Levanger FrP
Fra: Birger Meinhardt Levanger FrP Innledning: INTERPELLASJON Levanger kommune vedtok i kommunestyremøte den, 24. november 2004 jf sak 0073/04, å kjøpe eiendommen Rinnleiret leir, gnr. 253, bnr. 5 for
DetaljerStyresak sak nr. 26 /10. Styresak - Prosjekt Lofoten Samdriftskjøkken AS. Drift og eiendom. Saksnr.: 2008/4174. Dato: 26.04.2010
Drift og eiendom Styresak sak nr. 26 /10 Styresak - Prosjekt Lofoten Samdriftskjøkken AS Saksbehandler: leder Driftservice, Jan Steffensen Saksnr.: 2008/4174 Dato: 26.04.2010 Dokumenter i saken: Trykt
DetaljerNOTAT. Vedlegg 1. Sak: Eierforhold - Teaterkvartalet. Prosjektgruppe- utvikling av Teaterkvartalet. Drammen Eiendom KF. Dato: 8.03.
Vedlegg 1 NOTAT Til: Fra: Prosjektgruppe- utvikling av Teaterkvartalet Drammen Eiendom KF Dato: 8.03.06 Sak: Eierforhold - Teaterkvartalet. Bakgrunn Drammen kommune og Foreningen Drammen Teater etablerte
DetaljerNye Søreide skole Offentlig Privat Samarbeid
Nye Søreide skole Offentlig Privat Samarbeid Torkildsen, Tennøe & Co Advokatfirma AS Kjell-André Honerud Bergen 20. februar 2013 Tema 1. Presentasjon av prosjektet 1. Behov 2. Politisk forankring 2. Valg
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 09.01.2018 17/28631 18/389 Saksbehandler: Ove Myrvåg Saksansvarlig: Christian Vegard Dahl Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerUTKAST. Instruks om saksbehandling ved leie av lokaler i markedet og håndtering av byggeprosjekter i statlig sivil sektor
UTKAST Instruks om saksbehandling ved leie av lokaler i markedet og håndtering av byggeprosjekter i statlig sivil sektor 1. Innledning 1.1 Formål Formålet med instruksen er å sikre god saksforberedelse
DetaljerFra prosjektering til drift. Byggkonferansen 2012, 14. november 2012 Adm. direktør Rigmor Helene Hansen Undervisningsbygg Oslo KF
Fra prosjektering til drift Byggkonferansen 2012, 14. november 2012 Adm. direktør Rigmor Helene Hansen Undervisningsbygg Oslo KF 2 Et skolebygg å være stolt av! Fyrstikkalleen 8-13 skole på Helsfyr 3 Fakta
DetaljerOslo universitetssykehus HF
Oslo universitetssykehus HF Styresak Dato møte: 14. februar 2013 Saksbehandler: Direktør Oslo sykehusservice Vedlegg:. SAK 10/2013 INNGÅELSE AV PRINSIPPAVTALE MED OSLO KOMMUNE OM SAMARBEID, UTLEIE OG TJENESTEYTELSER
DetaljerStort byutviklingspotensial i et regionalt perspektiv. Ca 1000 dekar, ca 2,5 km langt Bjørvika (ca 1,0 mill kvm) Fjordbyen, (minimum 1,2 mill kvm)
Eiermøte 16.04.2015 Agenda Arealet Tidslinjen Regnskapstall, balanse og nøkkelopplysninger Aksjonæravtale, utkast til mandat Forhold til Lovverket Fjordbyen, fremdrift og planstrategi Forhold eier/selskap
DetaljerKonkurransegrunnlag, sak 2018/267 Rana kommune. Tilvisingsavtaler Del 2 - Krav til leveransen
Konkurransegrunnlag, sak 2018/267 Rana kommune Tilvisingsavtaler 2018 Del 2 - Krav til leveransen Innhold 1 Formål med dokumentet... 3 2 Om Rana kommunes behov for boliger til vanskeligstilte... 3 3 Nærmere
DetaljerGrønne leieavtaler - nøkkelen til eie/leie-barrieren
Grønne leieavtaler - nøkkelen til eie/leie-barrieren Bransjeforening for ledende eiendomsaktører MEDLEMMENE MANDATET "Norsk Eiendom arbeider for forutsigbare rammer og handlingsrom som legger til rette
DetaljerStyresak 2714 Strategiske mål REAS. Slemmestad 27. september 2014
Styresak 2714 Strategiske mål REAS Slemmestad 27. september 2014 Vedtekter: Formålsparagraf Selskapets virksomhet skal være å forestå eiendomsforvaltning og - utvikling, herunder eie særlige eiendommer
DetaljerINNFØRING AV INTERNHUSLEIE
Arkivsak-dok. Sak 47-14 Saksbehandler: Saksbehandler: Gunnar Sinnes Bengt Eriksen, Deloitte Behandles av: Møtedato: Sandnes Eiendomsselskap KF 06.06.2014 Saken skal endelig avgjøres av / går videre til:
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget Fylkestinget
1 Saksframlegg Dato: Arkivref: 17.03.2016 2012/2361-10601/2016 / N11/&41 Saksbehandler: Ola Olsbu Saksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget 05.04.2016 Fylkestinget 26.04.2016 KJØP AV MOLAND PARK BUSSANLEGG
DetaljerGlobal Eiendom Vekst 2007 AS. Kvartalsrapport desember 2014
Global Eiendom Vekst 2007 AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt
DetaljerErfaringer OPS Søreide Skole. Vidar Stokkeland, Eiendomsutviklingssjef Dag Rune Skarstein, Prosjekteringsleder
Erfaringer OPS Søreide Skole Vidar Stokkeland, Eiendomsutviklingssjef Dag Rune Skarstein, Prosjekteringsleder Grunnleggende tanke God Konkurranse Form Bærekraftig modell OPS: Sammensatt oppgave med mange
DetaljerNAV Levanger Avtale om drift og forvaltning av eiendom NAV LEVANGER AVTALE. DRIFT OG FORVALTNING AV EIENDOM (Driftsavtalen) MELLOM. NAV Nord-Trøndelag
NAV Levanger Avtale om drift og forvaltning av eiendom NAV LEVANGER AVTALE OM DRIFT OG FORVALTNING AV EIENDOM (Driftsavtalen) MELLOM NAV Nord-Trøndelag OG Levanger Kommune AVTALE OM DRIFT OG FORVALTNING
DetaljerNy Søreide skole OPS-prosjekt Orientering
Orientering 05.11.10 Oppdragsgivers organisasjon Politiske vedtak Reguleringsplan Tomten Tid for Tre i Fremtidsbyen Bergen OPS-prosjektet Fremdrift Spørsmål Flyfoto Oddemarka 1961 Oppdragsgivers organisasjon
DetaljerFELLESKOSTNADER FRA LEIETAKERS STÅSTED. Presentasjon for Estate 5. mars 2015 Øyvind E. Skjeseth, Statsbygg
FELLESKOSTNADER FRA LEIETAKERS STÅSTED Presentasjon for Estate 5. mars 2015 Øyvind E. Skjeseth, Statsbygg INTRODUKSJON - Rådgiver Øyvind Erga Skjeseth - Juridisk seksjon i Statsbygg - Bistår byggherreavdeling,
DetaljerPresentasjon for Formannskapet 16.04.15
Presentasjon for Formannskapet 16.04.15 Svein Marfi Styreleder er 100% eid av Lier kommune Selskapets styre: Styreleder Svein Marfi, nestleder Anne Kristine Westerheim, Børre Halvorsen, Johan Mølbach-Thellefsen
DetaljerMøteinnkalling. Formannskapet. Utvalg: Møtested: Musikkrommet 2.etg., Genreisningsmuseet Dato: 09.12.2009 Tidspunkt: 12:00
Formannskapet Utvalg: Møtested: Musikkrommet 2.etg., Genreisningsmuseet Dato: 09.12.2009 Tidspunkt: 12:00 Møteinnkalling Forfall meldes til utvalgssekretæren på telefon 784 02502 som sørger for innkalling
DetaljerDavid F. Reme OPS mer enn en finansieringsform 11.09.14
David F. Reme OPS mer enn en finansieringsform 11.09.14 Presentasjon av BRG BRG Entreprenør/Eiendom ble etablert i 2008 Omsa9e for MNOK 800 i 2013 KB Gruppen inn som 50 % eier på entreprenørdelen i 2014.
DetaljerLeie av nye lokaler til Evje tannklinikk
Saksframlegg Arkivsak-dok. 17/8655-1 Saksbehandler Gunn-Kristin Hermansen Utvalg Møtedato Hovedsamarbeidsutvalget 26.06.2017 Hovedarbeidsmiljøutvalget 26.06.2017 Administrasjonsutvalget 27.06.2017 Fylkesutvalget
DetaljerEtatbygg Holding II AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding II AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerLyngdal Ungdomsskole Modell og våre erfaringer som Leverandør
Lyngdal Ungdomsskole Modell og våre erfaringer som Leverandør Gjennomføringsmodellen Lyngdalsmodellen er en brukerfokusert, samspillsorientert OPS-modell for byggeprosjekter med konkurransepreget dialog
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212 FORSLAG TIL NY HUSLEIEAVTALE MELLOM SIGDAL KOMMUNE OG DE PRIVATE BARNEHAGENE Rådmannens forslag til vedtak: Forslag
DetaljerSkatte- og avgiftsmessig klassifisering av OPS-avtaler for bygg
Skatte- og avgiftsmessig klassifisering av OPS-avtaler for bygg Radisson Blu Plaza Hotel, 11. september 2014 Advokat Kjell-Andre Honerud Advokat Christian O. Hartmann Advokatfirmaet Torkildsen & Co AS
DetaljerFrokostseminar Multiconsult 28. februar 2017
Frokostseminar Multiconsult 28. februar 2017 Ca. 45 000 m 2 fordelt på psykiatri- og somatikkbygg Høye ambisjoner for prosjektet krever endring.. Etablert ny kontraktsmodell; Integrated Project Delivery
DetaljerKursdagene 07. Anne Kathrine Slungård Markedsdirektør i Entra Eiendom
Kursdagene 07 Anne Kathrine Slungård Markedsdirektør i Entra Eiendom Mitt tema: Hvordan påvirke strategisk nivå Kommunikasjon mellom taktisk/operativt og strategisk nivå - Arealportefølje - Samarbeid -
DetaljerEnergi i bygg 2015 Heidi Lyngstad, miljøsjef KLP Eiendom. Grønne leieavtaler noe for fremtiden?
Energi i bygg 2015 Heidi Lyngstad, miljøsjef KLP Eiendom Grønne leieavtaler noe for fremtiden? Folk bryr seg! Bare det ikke er for dyrt? Det handler om å lytte til hverandres behov og fordele kostnadene
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.06.2015 Kommunestyret 30.06.2015
Frosta kommune Arkiv: Arkivsaksnr: 2015/2745-1 Saksbehandler: Arne Ketil Auran Saksframlegg Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.06.2015 Kommunestyret 30.06.2015 Strategivalg for bygging på eiendommen
DetaljerVALG AV ANSKAFFELSESSTRATEGI FOR NY BARNESKOLE PÅ ALGARHEIM
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 100/16 Hovedutvalg for overordnet planlegging 03.05.2016 46/16 Kommunestyret 10.05.2016 VALG AV ANSKAFFELSESSTRATEGI FOR NY BARNESKOLE PÅ ALGARHEIM
DetaljerLEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE
27.01.2015 Side 1 av 5 LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE Mellom Bergen kommune v/etat for bygg og eiendom (heretter benevnt utleier) v/ Byrådsavdelingen for kultur, idrett og næring (ansvarlig for å følge opp avtalen
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet /13 Kommunestyret /13
Hattfjelldal kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID: SaksbehandlerD ato: Side 1 av 5 FE-613 13/343 13/1877 Gunnar Thomasli 14.03.2013 Prosjekt - Bygging av flyktningeboliger. Utvalg Møtedato Saksnummer
DetaljerTilvisingsavtaler. v/birger Jensen
Tilvisingsavtaler v/birger Jensen Kommunal involvering Ulike boligpolitiske strategier Tilrettelegger Utøver Kommunen leier - private eier Boligpolitiske løsninger i tett samarbeid med private aktører-
DetaljerKlagenemnda for offentlige anskaffelser
Klagenemnda for offentlige anskaffelser AVVISNING AV KLAGE PÅ OFFENTLIG ANSKAFFELSE Det vises til Deres klage på offentlig anskaffelse av 4. februar 2008. Klagenemndas sekretariat har besluttet å avvise
DetaljerHusbankens investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjemsplasser. «Forprosjekt Helsehus i Nordhordland»
Vedlegg 11 Husbankens investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjemsplasser Oppsummering av regelverk, retningslinjer og veiledere «Forprosjekt Helsehus i Nordhordland» August 2012 Nordhordland Utviklingsselskap
DetaljerPraktisk husleierett. Estate 26. februar 2015. Advokat / Partner Tax & Legal Advokatfirma DA Jørgen Bull
Praktisk husleierett Estate 26. februar 2015 Advokat / Partner Tax & Legal Advokatfirma DA Jørgen Bull Grunnleggende krav til fradragsrett Frivillig registrering for utleie av fast eiendom 2-3 Arealet
DetaljerSaltvern skole, parkeringsløsning
Avdeling for oppvekst og kultur Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 15.11.2010 63228/2010 2010/8243 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 11/6 Formannskapet 26.01.2011 Saltvern skole, parkeringsløsning
DetaljerEIENDOMSFORVALTNING I NAV ARBEIDS- OG VELFERDSETATEN
EIENDOMSFORVALTNING I NAV ARBEIDS- OG VELFERDSETATEN (logo) MAL FOR SAMARBEIDSAVTALE MED KOMMUNEN OM DRIFT OG FORVALTNING AV EIENDOM Side 1 av 9 AVTALE OM DRIFT OG FORVALTNING AV EIENDOM MELLOM OG Side
DetaljerR E F E R A T. fra styremøte avholdt den 24. august 2018 i Øvre Eiker kommunale Eiendom KF
R E F E R A T fra styremøte avholdt den 24. august 2018 i Øvre Eiker kommunale Eiendom KF Til stede: Kari Solberg Økland, Atle Terum, Lars Joakim Tveit, Jorund Rønning Indrelid og George Fulford. Møtet
DetaljerFinansiering av fremtidens infrastruktur- muligheter og begrensninger. Erfaringene så langt. Oslo 21. januar 2014. Martin Mæland
Finansiering av fremtidens infrastruktur- muligheter og begrensninger. Erfaringene så langt. Oslo 21. januar 2014 Martin Mæland Om OPS modellen I Norge har OPS modellen vært brukt for flere offentlige
DetaljerOPS SOM FREMTIDIG KONTRAKTSMODELL. Kjell-André Honerud, advokat Granfoss konferansesenter, 14. mai 2003
OPS SOM FREMTIDIG KONTRAKTSMODELL Kjell-André Honerud, advokat Granfoss konferansesenter, 14. mai 2003 FREMSTILLING Temaet Definisjoner Utfordringer Kontraktstruktur og kontraktsmodeller Rammeverket EØS
DetaljerRammebetingelser og utfordringer ved gjennomføringen av OPS anskaffelser. Kjell-André Honerud Gardermoen, 10. februar 2015
Rammebetingelser og utfordringer ved gjennomføringen av OPS anskaffelser Kjell-André Honerud Gardermoen, 10. februar 2015 Tema 1. Hvilke rammebetingelser styrer OPS- gjennomføringen? 1. Skatte-, avgifts
DetaljerOffentlige anskaffelser Kjøp og leie av bygg som skal oppføres hvilket mulighetsrom har den offentlige oppdragsgiveren?
Offentlige anskaffelser Kjøp og leie av bygg som skal oppføres hvilket mulighetsrom har den offentlige oppdragsgiveren? Grensen mot bygge- og anleggskontrakter Advokat Marianne H. Dragsten Utgangspunktene
DetaljerKan OPS redde en trang kommuneøkonomi?
Kan OPS redde en trang kommuneøkonomi? Tønsberg 23. september 2015 Dr. ing Øystein H. Meland Hva er OPS? En offentlig tjeneste som utvikles og/eller drives av private (evt sammen med det offentlige) etter
DetaljerSaknr. 03/14 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 14/1482 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 13/02-2014
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 03/14 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 14/1482 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 13/02-2014 SAK 03/14: TILDELINGSBREV 2014 Innstilling til: Styret i Drammen
DetaljerDrammen Eiendom KF. Drammen 66.000 innbyggere Regionhovedstad for 150.000
Drammen 66.000 innbyggere Regionhovedstad for 150.000 Rammebetingelser i Endring Tema : Insentiver for effektive og verdiskapende arealer Case Drammen Eiendom KF Kostnadsdekkende husleie og strategisk
DetaljerSkillet mellom offentlige anskaffelser og tilskudd
Nærings- og fiskeridepartementet Skillet mellom offentlige anskaffelser og tilskudd Elin Geitle og Marie Wiersholm Oslo, 15. November 2017. Struktur Del I: Innledning Del II: Hva er avgjørende i grensedragningen?
DetaljerEiendomsstrategi og utvikling Terje Dahlen, Ass. Rådmann Ringerike kommune
Eiendomsstrategi og utvikling 12.06.19 Terje Dahlen, Ass. Rådmann Ringerike kommune Bestilling fra kommunestyret Rådmannen bes vurdere alternative former for organisering av eiendomstjenesten i kommunen:
DetaljerSAKSFREMLEGG. Bygningsmessig utviklingsplan innenfor psykisk helsevern
SAKSFREMLEGG Sak 40/11 Bygningsmessig utviklingsplan innenfor psykisk helsevern Utvalg: Styret for St. Olavs Hospital HF Dato: 16.12.11 Saksbehandler: Jan Morten Søraker Arkivsak: 10/6002-63 Arkiv: 030.1
Detaljer1. Hedmark fylkeskommune skal sluttføre arbeidet med å forhandle med Domstoladministrasjonen om utleie av lokalene på Holmen i Tynset.
Saknr. 12/1343-27 Saksbehandler: Geir Aalgaard Utleie av lokaler til Domstoladministrasjonen på Tynset Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja 1. Hedmark fylkeskommune
DetaljerBygging og drift av Høybråten skole og Persbråten videregående skole
Bygging og drift av Høybråten skole og Persbråten videregående skole OPS et innovativt valg? 10.-11. februar 2015 Adm. direktør Rigmor Hansen Eiendomsdirektør Tore Fredriksen Undervisningsbygg Oslo KF
DetaljerHedmark Trafikk FKF - kjøp av Hamar bussterminal i Åkersvika - godkjenning av låneopptak
Saknr. 14/4977-1 Saksbehandler: Anders Paulsen Hedmark Trafikk FKF - kjøp av Hamar bussterminal i Åkersvika - godkjenning av låneopptak Innstilling til vedtak: Fylkesrådet legger saken fram for Fylkestinget
DetaljerUtvikling av framtidens sykehus Kan det gjøres billig? Erik Kreyberg Normann
Utvikling av framtidens sykehus Kan det gjøres billig? Erik Kreyberg Normann 28.03.2003 Gullaug I Investeringsprosjekter i Helse Sør RHF Styresak Sykehuset Buskerud HF 06.06.2002 Hovedfunksjonsprogram
DetaljerAndre samfunnsområder hvor OPS kan være egnet? Hva med fengsler, sykehus og vann- og avløpsanlegg? Annet? 11.09.14 Adv.
Andre samfunnsområder hvor OPS kan være egnet? Hva med fengsler, sykehus og vann- og avløpsanlegg? Annet? 11.09.14 Adv. Geir Frøholm Advokatfirmaet Schjødt AS DEFINISJONEN AV OPS En offentlig tjeneste
DetaljerOffentlig Privat Samarbeid (OPS) En introduksjon. Tromsø, 22. oktober 2014
Offentlig Privat Samarbeid (OPS) En introduksjon Tromsø, 22. oktober 2014 Agenda 1. Introduksjon til OPS 2. OPS i Norge 3. Investering i OPS og avkastningsprofil 4. Oppsummering 2 Hva er OPS? Definisjon
DetaljerStyresak Presisering av fullmakter til adm.dir
Styresak 033-2018 Presisering av fullmakter til adm.dir Vedlegg 3: Konsernbestemmelser for investeringer RL 4802 Styret i HN RHF har i sak 128-2015 vedtatt oppdaterte konsernbestemmelser for investeringer
DetaljerEiermelding Vadsø kommune
Eiermelding 2010 Vadsø kommune 1 Innhold Eiermelding 2010 Vadsø kommunes mål for eierskapet Økonomiske resultater for 2010 Andre Forhold Oppsummering 2 Eiermelding 2010 Vadsø kommune har i dag en portefølje
DetaljerJuridiske utfordringer knyttet til innleie- og tilvisningsavtaler
Juridiske utfordringer knyttet til innleie- og tilvisningsavtaler Oslo kommunes arbeid med tilvisningsavtaler for fremskaffelse av leieboliger til vanskeligstilte Snorre Førli, Velferdsetaten KBL-konferanse
DetaljerKlagenemnda for offentlige anskaffelser. Klagenemndas avgjørelse 19. desember 2005 i sak 2004/301
Klagenemnda for offentlige anskaffelser Innklagede gjennomførte en begrenset anbudskonkurranse for arkitekt- og prosjekteringstjenester til et sykehjem. Kvalifikasjonsvurderingen ble foretatt mer enn ett
DetaljerStorbysamling 20. september
Storbysamling 20. september Kommunalt disponerte boliger Et samarbeid mellom kommune og boligbyggelag Rein Olav Hansen, utbyggingssjef, BATE boligbyggelag Fakta om Bate boligbyggelag Stavanger og Sandnes
Detaljer