KU Del Dok: 47-3 Navn: Forslagstiller: Solskinnsmarka Sameie v/mette Sønsteby Dagens Formål: LNF. Foreslått formål: Hytter Antall: 18

Transkript

1 Dok: 47-3 Navn: Forslagstiller: Solskinnsmarka Sameie v/mette Sønsteby Dagens Formål: LNF Foreslått formål: Hytter Antall: 18 Arealstørrelse dekar Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Det er ikke registrert kjente funn som vil bli berørt av tiltaket. Jordsmonn: Morenemateriale, usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen. Høyreist furuvegetasjon lyng i bunnsjiktet. Arealbruken vurderes å ikke gi vesentlige inngrep i verdifulle arealer for det biologiske mangfoldet Landskap og grønstruktur Morenemateriale, usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen. Innslag med Torv og myr. Markert terrengformasjon øst for Holmevatnet. Minste området lagt på denne kanten. Tydelig sti vest for Broketjørni. Det vestre området vurderes å bli eksponert fra vest og ha landskapsmessig negativ konsekvens. Østre omrdåe: Avstanden til Broketjørni må minimum være 50 meter. Landbruk Skog av lav bonitet. Mindre områder Liten konsekvens for

2 Kulturminner og kulturmiljø Friluftsliv og tilgjengelighet Teknisk infrastruktur med uproduktiv skog. Ikke kjent, men noe registrert kulturminner i eksisterende hyttefelt - øst for 47-3 Ikke registrert friluftslivsaktivitet. Ingen teknisk infrastruktur i dag foruten vei og El i nærheten. Forslag om enkel standard evt. fellesanlegg for vann, avløp + El hvis mulig. landbruket. Ingen kjente konsekvenser, men detaljplan forutsetter arkeologisk undersøkelse. Ingen kjent konekvens Evt. ny bebyggelse med innlagt vann forutsetter godkjent utslippstillatelse. Støy Ikke relevant - Transport og trafikk Annet Samfunnssikkerhet/ Ros-analyse Basert på godkjent avkjøring fra Tunhovdvegen - Adkomst kobles til Slåttelivegen. Terrenget vest mellom Holmeområdet er tilnærmet stup. Risiko for fallulykker ellers ingen risiko eller sårbarhet registrert. Slåttelivegen vurderes å ha tilstrekkelig standard for økt bruk. Avkjøring fra Tunhovdvegen er oversiktlig og har god frisikt. Området i vest tas ikke inn i kommunedelplanen. Samlet vurdering: Innspillet 47-3 tas inn i kommunedelplanen i justert form. Det vestre området tas helt ut med begrunnelse i fare for eksponering og sikkerhetsmessige vurderinger knyttet til skrent ned mot Holmevatnet. Det østre området justeres for å oppnå minimum 50 meter avstand til Broketjørni.

3 Dok: 48 Navn: Forslagstiller: Jan R. Mikkelsen Dagens Formål: LNF Foreslått formål: Hytter Antall: 10 Arealstørrelse 528 dekar

4 Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Det er ikke registrert kjente funn som vil bli berørt av tiltaket. Jordsmonn: Morenemateriale, usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen Landskap og grønstruktur Landbruk Kulturminner og kulturmiljø Friluftsliv og tilgjengelighet Teknisk infrastruktur Relativt flatt terreng. Lite eksponering. Skog med lav bonintet til uproduktiv Ikke kjent Ikke registrert at området er brukt til friluftssammenheng Veg Støy Ikke relevant - Arealbruken vurderes å ikke gi vesentlige inngrep i verdifulle arealer for det biologiske mangfoldet Bebyggelse kan vel egnet innpasses uten negative konsekvenser for landskap og grøntstruktur. Viktig å ivareta avstand til eksisterende felt. Liten konsevkens for landbruket. Ingen kjente konsekvenser, men detaljplan forutsetter arkeologisk undersøkelse. Ingen kjente konsekvenser. Planlagt bebyggelse basert på etablert infrastruktur. Ingen kjente konsekvenser. Transport og trafikk Kobles til etablert veinett Ok. Videreføring av veinettet må ivareta hensynet til eksisterende hyttefelt minst mulig sjenanse. Annet Innspillet er på 528 dekar for 10 hytter Samfunnssikkerhet/ Ros-analyse Ingen risiko eller sårbarhet registrert. Innspillet er arealmessig stort og foreslås justert for å tilpasse seg - Samlet vurdering : 48 tas inn med justert form. Partier i øst tas ikke inn i forslag til kommunedelplan. Innspillet er redusert for å konsentrere inngrepet til et mindre område og tilpasset planlagt utbyggingsvolum.

5 Dok: 49-1 og 49-2 Navn: Forslagstiller: Terje Erik og Viola Loftsgård Dagens Formål: LNF +byggeområde for fritidsbebyggelse Foreslått formål: Hytter Arealstørrelse dekar

6 Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Det er ikke registrert kjente funn som vil bli berørt av tiltaket. Morenemateriale, sammenhengende dekke, stedvis med stor mektighet Landskap og grønstruktur Landbruk Kulturminner og kulturmiljø Friluftsliv og tilgjengelighet Teknisk infrastruktur Vestvendt li ned mot Tunhovdvegen. Bekk i nordkant av Enkelte bratte partier (spes. I nedere deler av områdene) men med bebyggbare flater mellom. Skog av middels bonitet. Hovedsakelig furu. Ikke kjent Ingen vesentlig bruk, men tursti registert gjennom 49-1 Veg + El. Arealbruken vurderes å ikke gi vesentlige inngrep i verdifulle arealer for det biologiske mangfoldet Områdene har gode terrengforhold og gir i liten grad konsekvenser for landskap og grønstruktur. Forslaget har liten konsekvens for landbruket. Ingen kjente konsekvenser, men detaljplan forutsetter arkeologisk undersøkelse. Detaljplan for 49-1 må ivareta sti gjennom området viktig for tilgjengeligheten til friluftsområdene. Inge kjent konsekvenser. Området har etablert infrastruktur i ytterkant av området som det er naturlig å koble seg til. Støy Noe trafikkstøy fra Tunhovdvegen. Pga lav ÅDT er trafikkstøy fra Tunhovdvegen ikke vurderte som konsekvens. Transport og trafikk Annet Adkomst fra etablert avkjøring Tunhovdvegen. Berggrunn: Gabbro, amfibolitt. Adkomst til områdene forutsetter utvida bruk av vei til Sundbulien. Avkjøring har tilstrekkelig standard. Utvida bruk avgjøres endelig av Statens Vegvesen. Samfunnssikkerhet/ Ros-analyse Snøskredfare registrert i området rundt Sundbulien, men ingen risiko eller sårbarhet registrert i foreslåtte områder. Ingen kjente konsekvenser. Samlet vurdering: Innspillet 49-1 og 49-2 tas inn i kommunedelplanen i sin helhet, men detaljplan må ivarta sti gjennom Utvida bruk av avkjørsel fra Tunhovdvegen må avklares i detaljplan med Statens Vegvesen.

7 Dok: 49-3 Navn: Forslagstiller: Terje Erik og Viola Loftsgård Dagens Formål: LNF Foreslått formål: Hytter næring (utleie) Antall: 2 Arealstørrelse 47 dekar

8 Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Det er ikke registrert kjente funn som vil bli berørt av tiltaket. Morenemateriale, sammenhengende dekke, stedvis med stor mektighet Landskap og grønstruktur Landbruk Kulturminner og kulturmiljø Friluftsliv og tilgjengelighet Teknisk infrastruktur Innspillet ligger høyt i terrenget med god utsikt mot vest.. Sundbuli-åsen ligger som markert terrengformasjon sørøst for innspillet. Blandingsskog med lav bonitet. Ikke kjent Vei og strøm. Søppelkontainer ved Tunhovdvegen Støy Ikke relevant - Det er ikke gjort funn som tilsier konsekvenser for biologisk mangfold Området har god bakvegg som hindrer silhuettvirkning. Foruten hytte og stølsbebyggelsen på Sunbulisætri og Kolbjørnstølen framstår området som relativt urørt. Liten konsekvens for landbruket. Ingen kjente konsekvenser, men detaljplan forutsetter arkeologisk undersøkelse. Ikke i konflikt med friluftsliv og tilgjenglighet. Stier/løyper øst for område. Oppkjørte skiløyper ligger ca 1 km unna på Fjellseth og Kobljørnstølen Ok. Ingen kjente konsekvenser. Transport og trafikk Annet Samfunnssikkerhet/ Ros-analyse Adkomst fra etablert avkjøring Tunhovdvegen. Deler av området brattere enn 1:4 Fare for snøskred rett sør for området. Adkomst til områdene forutsetter utvida bruk av vei til Sundbulien. Avkjøring har tilstrekkelig standard. Ikke registrert skredfare i området. Samlet vurdering: Forslaget tas ikke inn i kommunedelplanen. Store deler av området er brattere enn 1:4. Veiframføring og plassering av tomter/bygg vil føre til store terrenginngrep. Området vurderes ellers som relativt urørt og godt synlig i landskapsrommet rundt Tunhovdfjorden.

9 Dok: 50 (og 59) Navn: Forslagstiller: Øystein Landsgård på vegne av Geir Jostein Bergerud Dagens Formål: LNF Foreslått formål: Hytter 13 tomter Arealstørrelse dekar

10 Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Det er ikke registrert kjente funn som vil bli berørt av tiltaket. Jordsmonn: Morenemateriale, usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen Landskap og grønstruktur Relativt flate rygger i et åpent område. Noe myrdrag i og rundt området. Områdene (50) vurderes som ytterkant av et større landskapsrom som strekker seg til Lauvhaugen og Sletthola i øst, Dalabu i nord og Knutstølen i vest. Arealbruken vurderes å ikke gi vesentlige inngrep i verdifulle arealer for det biologiske mangfoldet I et større perspektiv ligger forslaget i et relativt urørt område. Det nordre området består av en del myrdrag og åpent landskap, mens søndre område vurderes mer vendt mot sør og øst og har mer skjermende trevegetasjon. Landbruk Fjellbjørkskog og beite Liten konsekvens for landbruket. Kulturminner og Ikke kjent. Ingen kjente konsekvenser. kulturmiljø Friluftsliv og tilgjengelighet Preparert skiløype langs veien til Lauvhaugen. God tilgjengelighet til Forslaget berører ikke direkte etablert sti og løypenett. Teknisk infrastruktur store friluftsområder. Vei og strøm. Ikke tilknyttingsmuligheter til offentlig vann og avløp. Separate private infiltrasjonsanlegg søkes vurdert. Støy Ikke relevant - Transport og trafikk Veien til Sletthola vinterbrøytes, Sommervei til Lauvhaugen. Ingen direkte konsekvens. Evt. ny bebyggelse med innlagt vann forutsetter godkjent utslippstillatelse. Ingen kjente konsekvenser. Stølsvegen er vurderte til å ha kapasitet for utvidet bruk. Annet Relativt urørt område Det nordre område vurderes som mest eksponert i et åpent fjellandskap 1000 m.o.h. Samfunnssikkerhet/ Ros-analyse ingen risiko eller sårbarhet registrert Samlet vurdering: Forslaget tas inn i kommunedelplanen i justert form. Det nordre området tas ikke inn da det ligger eksponert til i et åpent fjellandskap. Bebyggelse her får liten skjerm og vurderes landskapsmessig å ha negativ konsekvens. Det søndre området tas inn i kommunedelplanen, dog med mindre justering.

11 Innspillene 31, 50, 51 og 52 ligger i et skålformet landskapsrom. Landskapsrommets avgrensing er antydet med grønn stiplet strek.

12 Dok: 51 Navn: Forslagstiller: Øystein Landsgård på vegne av Trond Bekkeseth Dagens Formål: LNF spredt fritidsbebyggelse, byggeområde for fritidsbebyggelse Foreslått formål: Hytter Fortetting Arealstørrelse dekar Ønsker fortetting i eksisterende LNF - spredt fritidsbebyggelse, samt utvidelse av byggeområdet (51-C).

13 Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Det er ikke registrert kjente funn som vil bli berørt av tiltaket. Tynt jordsmonndekke og store områder med myr Landskap og grønstruktur Åpent høyereliggende fjellområde. Visuelt liten skjerm. Noen høydedrag med fjellbjørkeskog. Arealbruken vurderes å ikke gi vesentlige inngrep i verdifulle arealer for det biologiske mangfoldet Fortetting i eksisterende LNF-området og nytt byggområde vurderes å ha landskapsmessig negative konsekvens. Områdene ligger på ca 1000 m.o.h i et svært åpent landskap. Ny bebyggelse vil bli eksponert. Landbruk Beite Liten konsekvens for landbruket. Kulturminner og Ikke kjent Ingen kjente konsekvenser kulturmiljø Friluftsliv og tilgjengelighet Teknisk infrastruktur Sti gjennom utvidelsesområdet. Det er ellers ikke registrert stier eller løyper som vil bli berørt av tiltaket. Vei og strøm. Ikke tilknyttingsmuligheter til offentlig vann og avløp. Støy Ikke relevant - Ingen vesentlige konsekvenser. Skiløypenettet ligger lenger øst (fra Lauvhaugen til Rohaug) Sti fra Knutstølen mot Briskerud Evt. ny bebyggelse med innlagt vann forutsetter godkjent utslippstillatelse. Transport og trafikk Veien til Sletthola vinterbrøytes Ok. Stølsvegen vurderes å ha kapasitet for evt. utvidelse. Annet - - Samfunnssikkerhhet/ Ros-analyse Ingen risiko registrert. Innspillet ligger i sårbarhet høyfjellslandskap med tanke på visuell eksponering. Samlet vurdering: Forslaget tas inn i redusert form i kommunedelplanen. Områdene ligger eksponert til i et åpent fjellandskap. Bebyggelse som får liten skjerm vurderes å gi landskapsmessig negativ konsekvens. Mindre områder med god vegetasjonsskjerm åpnes for bebyggelse vist med orange flater: 51-A, 51-B og 51-C. Eksisterende LNF med spredt fritidsbebyggelse tas ut av kommunedelplanen.

14 Dok: 52 Navn: Forslagstiller: Siv.Ark Øystein Landsgård på vegne av Hans Bekkeseth Dagens Formål: LNF, LNF med spredt fritidsbebyggelse Foreslått formål: Hytter Utgår Fotopunkt Arealstørrelse 31 dekar Viser eksisternede hytter i godkjent reguleringsplan. Hytta til høyre i bildet danner søndre avgrensing av innspill 52.

15 Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Det er ikke registrert kjente funn Ingen kjente konsekvenser. som vil bli berørt av tiltaket. Tynt jordsmonndekke. Landskap og grønstruktur Landbruk Kulturminner og kulturmiljø Friluftsliv og tilgjengelighet Teknisk infrastruktur Utgjør nedre del av vestveggen i landskaprommet rundt Briskerudtjønnet. Ca 1000 m.o.h Relativt bra med bjørkeskog som kan skjerme ny bebyggelse Ikke produktiv skog fjellbjørk. Beite Ikke kjent Skiløypenettet ligger lenger øst (fra Lauvhaugen til Rohaug) Sti fra Knutstølen mot Briskerud (langs adkomstvei til innspill 52). Vei og strøm Støy Ikke relevant - Foreslått område ligger i foten av skråningen, gir ikke silhuettvirkning. Fjellbjørkeskogen gir god skjerm for eksponering av bebyggelsen. Liten konsekvens for landbruket. Ingen kjente konsekvenser, men detaljplan forutsetter arkeologisk undersøkelse. Ingenk onsekvenser for sti og løypenettet. God tilgjengelighet til etablert nett. Evt. ny bebyggelse med innlagt vann forutsetter godkjent utslippstillatelse. Transport og trafikk Utvida bruk av veien til Sletthola Ok. Stølsvegen vurderes å ha kapasitet for planlagt utvidelse. Annet Eksisterende område (LNF-spredt) justeres i henhold til vedtatt Samfunnssikkerhhet/ Ros-analyse reguleringsplan. Ingen risiko registrert. Ingen kjente konsekvenser Samlet vurdering: Innspillet 52 tas inn i kommunedelplanen i sin helhet. Planlagt bebyggelse ligger lavere i terrenget enn etablerte hytter. Nytt område har bra vegetasjonsskjer som begrenser eksponering mot landskapsrommet. Eksisterende LNF-spredtområde - vest for 52 (som ikke er regulert) - tas ut av kommunedelplanen, mens fradelte tomter i henhold til reguleringsplan vises som eksisterende byggeområde.

16 Dok: 53 Navn: Forslagstiller: Ronny Andersen Dagens Formål: Friområde Foreslått formål: Camping + Næring Arealstørrelse 38 dekar

17 Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Fjell i dagen til skog med lav Ingen kjente konsekvenser. bonitet. Landskap og grønstruktur Sagodden er en markert kolle / halvøy som stikker ut i Tunhovdfjorden. Ligger i tilknytting til etablert næringsvirksomhet En utbygging / bruk av området må særlig ta hensyn til Sagoddens markerte form og plassering i landskapsrommet. En utbygging må underordne seg oddens form og krever forsiktig terrenginngrep. Landbruk Ingen bruk Ingen kjent konsekvens Kulturminner og kulturmiljø Friluftsliv og tilgjengelighet Teknisk infrastruktur Ikke kjent Ikke tilrettelagt eller brukt i dag. Men har godt potensiale som utgangspunkt mot friluftsliv på Tunhovdfjorden. Båt, fiske/bading og lignende Vei og strøm etablert ved Tunhovdvegen Støy Trafikkstøy fra Tunhovdvegen eller ingen. Transport og trafikk Annet Samfunnssikkerhhet/ Ros-analyse Etablert avkjøring ved etablert næringsvirksomhet kan videreføres utvida bruk Avstand til vassdrag og fri ferdsel og forhold som hindrer fare for forurensing av Tunhovdfjorden må ivaretas i detaljregulering. ROS-analyse bør ivareta hensynet til bruk av Tunhovdfjorden regulert vannmagasin med stor forskjell i vannstand, samt forhold knyttet til usikker is. Området er ikke utsatt for skredfare Området må undersøkes i forbindelse med en regulering. Vassdragsnært friluftsliv må tas hensyn til i utforming av detaljplan. Viktig å sikre gode forbindelser mellom parkeringsområder og tilrettelagte funksjoner mot fjorden. OK Trolig ikke problem, men en støyvurdering og evt. støyskjerming bør utføres i forbindelse med detaljplan Etablert avkjøring har god sikt langs Tunvhovdvegen. Utvida bruk forutsetter tillatelse fra Statens Vegvesen. Avkjøringspunktet kan med fordel ryddes opp med tydligere avgrensing mellom kjøreareal, parkeringsareal og fotgjengersoner. Må synliggjøres i ROSanalyse Samlet vurdering: Innspillet 53 tas inn i kommunedelplanen i sin helhet. Detaljplan for området må ivareta hensynet til Sagoddens markerte form og plassering i landskapsrommet. En utbygging må underordne seg oddens form og krever forsiktig terrenginngrep. Vassdragsnært friluftsliv må tas hensyn til i utforming av detaljplan.

18