Vedlegg P4 Dagens situasjon

Transkript

1 Vedlegg P4 Dagens situasjon Sammendrag Landskap og topografi. Området er preget av kulvert i Solasplitten og små knauser. Naturtyper og biologisk mangfold. Det er ikke registrert viktige naturtyper eller truede biologisk mangfold. Markslag og grunnforhold (herunder også radon). Ikke LNF. Fjell og løses masser på kulvert. Vind, lokalklima og solforhold. Ikke spesielle klimatiske forhold, noe skjermet mot vind fra nord øst og sør pga. beliggenhet og terrengformasjon. Gode solforhold om ettermiddag/kveld på grunn av skråning mot vest. Eksisterende bebyggelse og arealbruk. Bebyggelse er typiske eneboliger. Kultur- og fornminner. Ingen registreringer. Barns og unges forhold. Friområde oppå Solasplitten inngår i planforslaget, samt lekeplasser. Like ved ligger det idrettsanlegg og skoler. Friområder og friluftsliv i nærmiljøet. Inngår i planområdet. Funksjonsanalyse. Eneboligområde. Skoler ligger like ved, avstand til sentrum cirka m. Transportsituasjon. Dagens trafikk ledes ut via Kornbergvegen sørover. En bolig har adkomst via Åsenvegen. Kollektivbetjening. Nærmest stopp/holdeplass for kollektivtransport ligger ved Joabakken eller Sandesletta. Spesielle miljøforhold. Området ligger innenfor gul flystøysone, og nær Solasplitten. Sola ungdomsskolen er også like ved. Teknisk infrastruktur. Kommunalteknisk infrastruktur som vann og avløp like vest for ungdomsskolen. Kulvert Solasplitten under friområdet. Ellers kabler og ledninger fra Lyse. SOLA KOMMUNE

2 Innhold 1 Dagens situasjon Landskap og topografi Naturtyper og biologisk mangfold Markslag og grunnforhold (herunder også radon) Vind, lokalklima og solforhold Eksisterende bebyggelse og arealbruk Kultur- og fornminner Barns og unges forhold Friområder og friluftsliv i nærmiljøet Funksjonsanalyse Transportsituasjon Kollektivbetjening Spesielle miljøforhold Teknisk infrastruktur...4 1

3 1 Dagens situasjon 1.1 Landskap og topografi. Planområdet er "småknauset". Området der boliger er tenk består av to flater: den østre delen er omtrentlig flat på ca. kote 20 meter, mens den vestre delen ligger 5 meter lavere. Det er en nokså bratt skråning midt på den langstrakte tomten der boligene er planlagt. Gjennom planområdet er det bygd en kulvert i forbindelse med Solasplitten. Kulverten er dekket av løsmasser og i dag kun beplantet med gress og dermed relativ åpen. Planområdet ellers danner et skålformet landskap, med ryggen mot nordøst og åpent mot sørvest. Figur 1.1 Dagens situasjon med indikativ beliggenhet 1.2 Naturtyper og biologisk mangfold Naturtyper og biologisk mangfold Miljødirektoratets naturbase (innsyn på nett: / og viser at det ikke finnes truede arter, utvalgte naturtyper eller (natur)verneområder innenfor eller tilstøtende til planområdet. Vegetasjon Planområdet er i dag bevokst med spredte bjørketrær og grantrær, eller bart. 1.3 Markslag og grunnforhold (herunder også radon) Markslag Området er ikke registrert som LNF område Grunnforhold Det er grunnfjell under selve området, men mot kulvert er området dekket med løsmasser. 2

4 NVE: NGU sin hjemmeside viser følgende angående grunnforhold ( Området ligger under modellert maringrense. Undergrunnen er tykk morene. Godt egnet til infiltrasjon. Det er ikke kartlagt fare for kvikkleireskred eller radon, men det kan hende at det er fare for det allikevel. 1.4 Vind, lokalklima og solforhold Dominerende vindretning er fra nord om våren og sommeren og fra sørøst i vinterhalvåret. Området ligger på en vestvendt skråning, og har dermed gode solforhold om ettermiddagen/ kvelden. Mot nord, øst og sør er området noe skjermet for vind, mot sørvest gir ungdomsskolen noe skjerming, slik at området ikke er spesielt vindutsatt selv om den ligger noe høyere enn omgivelsen. Det anses ellers ikke å være spesielle lokalklimatiske forhold i planområdet, sammenliknet med resten av Kristenberget. 1.5 Eksisterende bebyggelse og arealbruk Dagens situasjon viser 3 eneboliger. Kornbergkroken 4 skal rives som del av prosjektet. Kornbergkroken 11/13 er en garasje og enebolig. Begge skal rives og på sikt erstattes av en ny enebolig Kornbergkroken 7 beholdes. Eksisterende bebyggelsen består av 1 til 2 etasjer med loft og tak. Arealet er stort sett i bruk som boligområde, inklusiv tilhørende infrastruktur og grøntdrag. Under bakken ligger kulvert i Sola splitten. 1.6 Kultur- og fornminner Det er ingen kjente kulturminner i planområdet. Halvparten av planområdet består av løsmasser kulvert i Solasplitten. 1.7 Barns og unges forhold Det er god tilgang til friområder, leke- og idrettsarealer i området. Både et idrettsanlegg og Åsnuten ligger noen få 100 meter øst for planområdet. Begge disse kan nås uten å måtte krysse større trafikkerte veier. Deler av planområdet er avsatt til friområde, men etter etablering av Solasplitten er ikke området særlig tilrettelagt som friluftsområde. 1.8 Friområder og friluftsliv i nærmiljøet Friområdet på kulverten over Solasplitten inngår i planområdet. Området har tidligere vært brukt som nærturområde, og er nå opparbeidet til åpent friområde, men som etter veiarbeidet ikke har blitt særlig tilbakeført til nærturområde, og fremstår derfor som lite attraktivt i dag. Ca. 300 m mot øst ligger turområdet Åsnuten, som e kan nås via Åsnutvegen. 1.9 Funksjonsanalyse Følgende funksjoner finnes i nærheten av planområdet 3

5 Sola ungdomskolen 205 m Solahallen 140 m Sola idrettsanlegg 200 m Skjalgstova Barnehage / Kornberget Barnehage 265 m / 375 m Bussholdeplass Sola Ungdomskolen / Joabakken 200 m / 200 m Sola sentrum (Solakrossen) m Forus (Tvedt senteret) m Flyplassen m 1.10 Transportsituasjon Biltrafikk Kornbergkroken ledes i dag ut på Sandesletta via Kornbergvegen og Åsenvegen. Gang og sykkel I boligområdet er det ikke opparbeidet fortau eller g/s-veier. Våren 2015 ble det opparbeidet fortau i Kornbergkroken, i henhold til gjeldende reguleringsplaner. Sola sentrum ligger 1,4 km mot sør og kan nås via g/s- veinett Kollektivbetjening Nærmeste bussholdeplass, langs hovedkollektivtraséen i Nesbuvegen, ligger ved Joabakken, ca. 200 m nordøst for planområdet Spesielle miljøforhold Støy Vegstøy Solasplitten er støyskjermet iht T Planområdet ligger utenfor gul støysone for trafikkstøy fra Solasplitten. Flystøy Planområdet ligger innenfor gul støysone for flystøy. Øvrige støykilder Sola Ungdomsskole Like sør for Kornbergvegen ligger Sola Ungdomsskole. Uterommene ligger på sørside av hovedbygningen. Grusbane Like nord for skolen ligger en grusbane, som kan bli brukt av Sola ungdomsskole. Idrettsanleggene Like sørøst finnes Solas idrettsanlegg. Avstanden til anleggene er omtrent 100 meter Teknisk infrastruktur Kommunalt vann- og avløpsnett ligger like vest for ungdomsskolen. Kulvert ligger under bakken ved friområdet i nord. Sola