Vurderingen av konsekvens for landskapsbildet er sammenfattet i tabellen under.
|
|
- Grethe Holm
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Oppdragsgiver: Statens vegvesen Oppdrag: Kollektivtiltak rv 509, Bråde - Hafrsfjord bru, reg.plan Del: Konsekvensutredning landskapsbilde Dato: Skrevet av: Heidi Urtegård Kvalitetskontroll: Ivar Fett KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAPSBILDE Vedlegg 5 1 LANDSKAPSBILDE 1.1 Sammendrag Tiltakets influensområde er vurdert til å ha liten til middels stor verdi i forhold til tema landskapsbilde. Influensområdet er begrenset på grunn av vegens beliggenhet og organiseringen rundt den. Omfanget av nytt tiltak er begrenset på tross av en betydelig utvidelse. Området er allerede sterkt påvirket av vegen, og utbyggingen kan bidra med en nødvendig strukturering og helhetlig utvikling. Forutsetningen er en svært bevisst utvikling av tiltaket under detaljprosjekteringen, og spesiell fokus på myke trafikanter og på tilgrensede boligtomter. Tiltaket fjerner vegetasjon som har positiv effekt i landskapsbildet i dag. Ytterligere skjermingstiltak vil øke den barriereeffekten som vegen har. Det samme gjelder begrensningen av gangpassasjer på tvers av riksvegen, som er knyttet til 6 underganger på en 2 km lang strekning. Omfanget av tiltaket vurderes til å ha lite, negativt omfang for landskapsbildet. Vurderingen av konsekvens for landskapsbildet er sammenfattet i tabellen under. Landskapsbilde 0-alternativet Planalternativet Samlet for influensområdet (0) Liten, negativ konsekvens ( - ) Det er pekt på en rekke mulige avbøtende tiltak knyttet til utforming og plassering av støyskjermer og bruk av vegetasjon, som det bør legges vekt på i prosjekteringsfasen. 1.2 Avgrensning av utredingstema landskapsbilde Tema landskapsbilde tar for seg vegens beliggenhet i landskapet sett fra omgivelsene, og opplevelsen av landskapet sett fra vegen. Vegen i denne sammenheng inkluderer støyskjerming, møblering og tilhørende areal som vegskråninger og rabatter. Asplan Viak AS - Østervåg Stavanger - Tlf Faks asplanviak.no
2 Landskapsbilde som utredingstema omhandler estetiske verdier i landskapet, menneskers visuelle opplevelse av omgivelsene, og hvordan de visuelle aspektene ved omgivelsene endres som følge av et tiltak. Det omfatter omgivelsene i alt fra det tettbygde bylandskapet til det uberørte naturlandskapet. Influensområde er det området som påvirkes visuelt av tiltaket. Det omfatter både arealet som påvirkes fysisk, og det omkringliggende landskapet som påvirkes indirekte fordi tiltaket blir synlig herfra. Landskapsrom. Landskapet kan deles inn i landskapsrom på en tilsvarende måte som i en bygning. Det som oppfattes som romdannende elementer i landskapet er først og fremst topografi og terrengformer. Andre romdannende elementer er vegetasjon og bygningsmasse. 1.3 Veg og landskap generelt Ved utvidelse av eksisterende veg, er det flere utfordringer med hensyn til landskapsbildet og estetikk. En trafikkert veg vil ofte oppleves som en visuell og fysisk barriere i nærmiljøet. En utvidelse i bredden, bygging av støyskjermer, lengre og flere underganger for myke trafikanter, vil vanligvis forsterke barrierevirkningen ytterligere. Utvidelse av trafikkarealet går på bekostning av tilgrensende eiendommer. Eksisterende tomter og strukturer som danner en helhet før utbygging, kan bli oppstykket, brutt og delvis eller helt fjernet. De gjenværende arealer krever gjerne ny strukturering for å fungere: størrelse på arealet, organiseringen, naturlige sammenhenger. Mellomrommene som gjenstår mellom de bygde strukturene oppleves visuelt og fysisk som mindre logisk, balansert og velfungerende. Sikt- og bevegelseslinjer som brytes, forminskede hagearealer/utendørsarealer, skyggelegging og utsikt som blir borte på grunn av støyskjerming er vanlige utfordringer. Støyskjerming påvirker kjøreopplevelsen i stor grad. Når utsikten begrenses, vil vegen i økende grad fremstå som monoton, og trafikanten får begrenset kontakt med det omkringliggende landskapet. I noen tilfeller kan ombygging og utvidelse av vegen gi positiv virkning på det totale landskapsbildet innenfor influensområdet. Eksempler er der eksisterende forhold bærer preg av å være nedslitt, udefinerte grenser mellom forskjellige arealkategorier, og områder med rotete restarealer. Da kan en utbygging med tilhørende oppgradering av vegen og det omkringliggende arealet bidra til en estetisk forbedring av det totale landskapsbildet. 1.4 Beskrivelse av landskap og influensområdet Tiltaksområdet er tilknyttet et større landskapsrom med Hafrsfjord som det sentrale elementet. Det åpne landskapsrommet har en glidende avgrensning mot tilgrensende landskapsrom ved de lave høyderygger som omkranser fjorden. KONSEKVENSUTREDNING landskapsbilde 2
3 Bebyggelsen i det berørte området i Kvernevik og Sunde, er konsentrert i en slak helning fra høyderyggens topp og ned til sjøkanten langs fjorden. Bebyggelsen er organisert i boligfelt av ulik karakter og med varierende tetthet. Eneboliger og rekkehus dominerer, men her er også innslag av blokker. Bebyggelsen ligger henvendt mot fjorden, i retning sør-sørvest. Riksvegen er en etablert struktur som deler bebyggelsen, men opplevelsen av delingen er i hovedsak nært vegen, ved den nærmeste husrekken. For øvrig stiger terrenget såpass at bakenforliggende bebyggelse påvirkes i begrenset grad med hensyn til sikt. Når man beveger seg langs vegen og rundt den nærmeste husrekken på begge sider av denne, oppleves den visuelle kontakten mellom nord og sørsiden som bare delvis intakt. Det er på grunn av støyskjermingen. Bebyggelsen fra riksvegen og ned mot fjorden vender «ryggsiden» mot vegen. Bebyggelsen ligger litt lavere i terrenget og hager og bygningers ansikt er orientert mot hovedutsikten, mot fjorden og solretningen. Langs flere strekninger ligger parkeringsplasser og garasjeanlegg ut mot veg og støyskjerming. Tomterekken på oversiden av vegen er tilsvarende orientert mot sør og mot fjorden. Hagearealer grenser mot vegen, og ligger på nivå eller litt høyere enn vegen. Ved inngangen til tiltaksområdet i øst, ved Søra Bråde, ligger vegen høyt i terrenget. På dette punktet har man et videre overblikk over vegen og landskapet rundt. For øvrig ligger vegen lavt og ganske innelukket, og ved ferdsel langs vegen har man begrenset sikt. Gjennom vurdering av tiltaksområdets synlighet, begrenses influensområdet til å omfatte selve veganlegget og de nærmeste eiendommer, samt kryssende veger Verdivurdering Landskapsbildet er sterkt påvirket av vegen i dag. Flere underganger for kryssing av vegen er etablert. Disse har et åpent terreng rundt rampen, med godt etablert vegetasjon. Selve kulvertene er mørke og lite innbydende. Enkelte gamle skjermer er stygge på grunn av slitasje. Flere nye skjermer er etablert, men mangler helhetlig behandling og bevisst utforming med tanke på de saktegående trafikantene. Sluser i nye skjermer mangler gjennomsiktige felt, og er lite innbydende. Det er noe utflytende og udefinerte restarealer særlig ved kryss og ved servicebygg som ligger tilknyttet vegen. Samkjørt terrengbehandling mellom skjermingselement og møblering på tomter finnes enkelte steder, men mangler for det meste. De fleste tomter som grenser mot nordsiden av vegen har høy støyskjerming i dag. Verdi vurderes til liten til middels. Liten Middels Stor I I I I Verdi KONSEKVENSUTREDNING landskapsbilde 3
4 Figur Oversiktsbilde med reguleringsplanen for tiltaket Omfang og konsekvens Alternativ 0 Vegen opprettholdes slik som i dag med de positive og negative sidene som anlegget har pr dato. Det vil virke positivt på totalbildet om vegetasjonen får utvikle seg ytterligere og trærne kan få et godt volum. Det vil forsterke den negative virkningen på landskapsbildet om nedslitte støyskjermer og vegens restarealer blir stående uten nødvendig opprustning og strukturering. Alternativ 1 Den totalt vegbredden utvides, og ved flere av kryssene vil ombyggingen medfører en betydelig utvidelse i forhold til 0-alternativet. Utvidelsen av vegen fjerner en del tomter. Det vurderes som positivt at eiendommer fjernes helt fremfor bevaring med et lite egnet uteareal og et mindre fleksibelt støyskjermingsareal. Utvidelsen går særlig utover tomter nord for vegen. Flere tomter får støyskjermen enda nærmere boligen. For myke trafikanter fjernes plankryssing av selve riksvegen, og den 2 km lange strekningen får 6 krysningspunkt i form av underganger. Strekninger med støyskjerming utvides ytterligere i forhold til dagens støyskjermet areal. Gang- og sykkelveger legges i all hovedsak KONSEKVENSUTREDNING landskapsbilde 4
5 langs støyskjermingen og inn mot vegen. Underganger blir forlenget. Det blir mer krevende å sikre en god belysning og opplevelse av en trygg undergang. Det er gode rabatter langs deler av vegstrekningen, med mulighet for terrengforming og etablering av store vegetasjonsvolum. Det er utarbeidet en O-tegning for vegstrekningen, hvor prinsipper for beplantningen er vist. Store trær foreslås organisert i grupper tilknyttet brede rabatter. Det er lagt vekt på å gi trærne gode voksevilkår, og å unngå skyggelegging av private tomter. Bruken av en gjennomgående trerekke i vegens midtrabatt vurderes som uheldig. Dette vil underbygge vegens linjestruktur og forsterke vegens virkning som en visuell barriere. Det er foreslått steinsetting i de smaleste vegrabattene, og gress og bunndekkende busker i de øvrige. I tilknytning til brede rabatter langs vegen, er det lagt inn høyere buskvegetasjon, og med lavere vegetasjon inn mot gangveger som ligger i forsenkninger. Vegen isoleres ytterligere fra omkringliggende områder. Ved ferdsel langs vegen vil opplevelsen av landskapsbildet være avhengig av de kvaliteter som tilføres anlegget. En utvidelse av vegen i forhold til dagens veg gir en bredere korridor mellom støyskjermingsveggene. Dette kan åpne for positive kvaliteter, eller det kan bli ødslig. Planen har begrenset fleksibilitet med hensyn til avsatt areal til skjermingsformålet. Det er lagt inn brede felt til trafikkformål der dette lar seg gjøre uten ytterligere innløsning av arealer. Det er noen steder der det er mulig å få samkjørt funksjoner som ligger inntil skjermingsarealet, og dette vil bidra til variasjon på tross av lite plass. Eksempel på samkjørte funksjoner er støyskjermer hvor den ene siden også fungerer som del av en carport. For øvrig er det jevnt over regulert en bredde på 2,5 m, hvilket gir mulighet noe variasjon i støyskjermingen. Der trafikkformålet kan samkjøres med terrengforstøtning mot tilgrensende arealer, åpnes muligheten for å etablere klatreplanter for forgrønning av skjermen. Trafikken er sonedelt og med rabatter mellom. Resultatet på flere delstrekninger er mange små rabatter. Dette gir et dårligere utgangspunkt for god etablering av vegetasjonssoner. Stort Middels Lite Intet Lite Middels Stort negativt negativt negativt positivt positivt positivt I I I I I I I Omfang Liten middels verdi sammenholdt med lite, negativt omfang gir liten, negativ konsekvens (-). KONSEKVENSUTREDNING landskapsbilde 5
6 1.5 Avbøtende tiltak Det vises til egen formingsveileder som går nærmere inn på prinsipper for estetisk utforming av veganlegget, herav ideer til utforming av støyskjermingen. Viktig fokuspunkt i dette anlegget bør være opplevelsen for de myke trafikantene og å bidra til en god utnytting av tilgrensende eiendommer, særlig på nordsiden av vegen. God utnytting kan være å få hevet terrenget i hagen ved å kombinere en støttemur og støyskjerming. Det kan også være tilføring av nye funksjoner i hagen ved å koble en åpen hagestue til støyskjermen. Sammenhengende strekninger med ensartet overflate på mer enn 30 m vil virke negativt for de myke trafikanter. Det er derfor viktig å bryte opp overflaten for å unngå monotoni: Kryss og underganger vil oppleves som avbrekk. Bruk av gjennomsiktige felt i støyskjermen. Generelt bør det være gjennomsiktige felt ved hver undergang, ved sluser i skjermen, ved flest mulig hager (men de må selvsagt ønske det selv), i kryssområder som er naturlig forlengelse av siktlinjer og ved offentlig bebyggelse. Skifte mellom voll, treskjerm, mur og treskjerm i kombinasjon, samt variert avstand mellom skjerm og veg. Bruk av vegetasjon. Endringer i skjermens overflate. Det kan legges inn kreative utsmykningselementer i skjermen for å bryte opp en flate. Samkjøre funksjoner: bussholdeplasser, vegetasjonsinstallasjoner som pergola og espalier, benker. På motsatt side av skjermen, mot bebyggelsen, benyttes samme tanken om å bryte opp ensformige flater. Her kan kombinert bruk i tillegg være: carporter, hagestue og pergola, ballbane med ballvegg, sitteplasser i et grøntområde, innfesting for sykkelstativ eller kombinert overbygg for sykkelparkering (skole, bussholdeplasser og lekeområder). Terrengformingen med fyllingsmasse og skjæringer bør bearbeides slik at tiltaket tilpasses ytterligere og at nytt terreng får en naturlig overgang til sideterrenget. Ramper til undergangene bør åpnes i størst mulig grad ved bruk av skråninger fremfor høye terrengmurer. Støyskjermingen over undergangene bør være gjennomsiktig, slik at lyset slipper gjennom. Dette sammen med en mest mulig åpent terreng vil begrense sjaktfølelsen. For øvrig vil belysning og kvaliteten på undergangenes byggematerialer ha stor betydning for opplevelsen av selve undergangene. Vegetasjonen bør benyttes for å skape variasjon i anlegget. Klatreplanter vil tilføre skjermingen masse kvaliteter. Mange klatreplanter er lite krevende når det gjelder plass, jord og pleie. Og de kan skape overraskende gode volumer med støtte og ledeinstallasjoner. Denne spenningen mellom vegg, stolper og planter anbefales benyttet rikelig langs vegen. KONSEKVENSUTREDNING landskapsbilde 6
7 Det kan knyttes til private hager, passasjer/portaler i støyskjermen, løse stativer og integrerte busskur. De store, grønne rabattene i veganlegget bør utnyttes for å tilføre tregrupper som kan gi stort volum på sikt. Siderabatter, rundkjøringer og areal langs underganger vil gi best grobunn. Trerekker bør ha mindre fokus. Vegen har ikke status som en akse mot et viktig punkt, og det er ikke viktig å underbygge dets lineære form ytterligere. Trærne bør plasseres der de kan oppnå gode volumer uten å sjenere. Det kan også plantes trær i anleggets brede midtdeler. Rør, ledninger og kummer bør konsentreres slik at de berører vegens grønne rabatter i liten grad. Det er viktig å få gode voksevilkår i de rabattene som beplantes. Det bør vurderes å opprette flere forbindelseslinjer/snarveger mellom gs-vegen langs kjørebanen og gangforbindelser på den andre siden av støyskjermen. Dette vil gjøre veganlegget mer effektivt for de gående. Det bør også plasseres benker langs vegen med tanke på universell utforming. De følgende punkter refererer til avmerkede punkt i figuren under: Figur Avbøtende tiltak. Tall henviser til kommentarlisten over. KONSEKVENSUTREDNING landskapsbilde 7
8 1. Areal vurderes i forhold til nødvendig terrengbearbeidelser knyttet til skråninger langs rampe til undergang. Større areal til trafikkformål gir større bearbeidingsmuligheter, og grøntarealer kan innarbeides som del av infrastrukturen for å sikre en god utforming. Høy støyskjerm langs vegen bør være gjennomsiktig for å dempe visuell barrierevirkning og dominans sett fra undergangen. 2. Garasjeanlegg kan samordnes med ny støyskjerm. 3. Unngå en «inneklemt» korridor-opplevelse for myke trafikanter på gs-vegen. Transparent støyskjerming anbefales. 4. Samordne støyskjermingstiltak med terrengbearbeiding/forstøtning og oppfylling, samt integrert sykkelparkering for skolen. Skjermingstiltaket kan bidra til en bedre anvendelse av skolens langsgående arealer. 5. Tilpasning til forhold i hager. Vurdering ang transparent støyskjerm, i hvert fall øverst. Samarbeid med tomteeier. Her bør integrerte elementer vurderes, som kan tilføre hagen kvaliteter slik som pergola og hagestue. 6. Støyskjerming i form av voll anbefales. Her er det gode muligheter for å integrere skjermingen som en naturlig del av grøntarealet. Transparent skjerming over undergangen. 7. Samkjøre eventuelle carporter med støyskjerm. 8. God sammenføyning med naturlig overgang mellom ny skjerm og eksisterende støyvoller. Arealet er garasjeanlegg i dag, og det bør vurderes om dette kan reetableres og samordnes med skjermingstiltaket. 9. Solforhold vurderes for husrekken. Det anlegges en høy skjerm i hagens søndre del, og det er lite gjenværende hageareal. Tilsvarende tilpasninger som i punkt Transparent skjerm for å åpne siktlinjen fra møtende veg, bør dog utformes slik at refleks / blending kan oppstå fra billys. 11. Solforhold vurderes, høy skjerm mot sørvest, lite gjenværende hageareal for enkelte boliger. Tilsvarende tilpasninger som i punkt Støyvoll, mur og forstøtning. Støyskjermingen bør integreres i trafikkarealet og grøntområdet ved mest mulig bearbeidet terreng og god plass til vegetasjon. 13. Vurder å slå sammen rabatter ved å legge gs-veg som fortau inn mot kjørebanen, for å bedre plassen inntil støyskjermen. 14. Tiltak tilsvarende pkt Mulig plassering av ballbinge. Vegger kan integreres som del av støyskjermingstiltaket, der det benyttes betongforstøtning inn mot ballbingen. Grøntområdet i sin helhet kan utvikles som (leke)park med installasjoner knyttet til støyskjermingstiltaket. 16. Tiltak tilsvarende punkt De to ytterste boligene bør vurderes fjernet dersom vegen bygges. Gjenværende kvalitet som boligtomt betraktes som liten. Det trengs plass for å danne en god løsning for rampen til undergangen. KONSEKVENSUTREDNING landskapsbilde 8
9 2 VEDLEGG Formingsveileder. Utgave 1, LITTERATUR OG KILDER Statens vegvesen (2006). Håndbok 140. konsekvensanalyser. Oslo. Statens vegvesen. KONSEKVENSUTREDNING landskapsbilde 9
VEDLEGG 10. Reguleringsplan rv. 509 Bråde-Hafrsfjord bru FORMINGSVEILEDER. Region vest Dato: 20. januar 2012
VEDLEGG 10 Reguleringsplan rv. 509 Bråde-Hafrsfjord bru FORMINGSVEILEDER Region vest Dato: 20. januar 2012 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Innledning 3 2. Støyskjerming 4 3. Underganger 8 4. Belegg og kanter 9
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2012102 SYKKELSTAMVEGEN DELSTREKNING KOMMUNEGRENSE MED STAVANGER TIL SMEAHEIA
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2012102 SYKKELSTAMVEGEN DELSTREKNING KOMMUNEGRENSE MED STAVANGER TIL SMEAHEIA Datert 6.12.2013... 1 Formål med reguleringsplanen 1.1 Formål Formålet
DetaljerRegion nord Ressursavdelingen Plan og prosjektering Januar ARBEIDSNOTAT Alternativer for Hjemmeluft
Region nord Ressursavdelingen Plan og prosjektering Januar 2017 ARBEIDSNOTAT Alternativer for Hjemmeluft ALTERNATIVER FOR LØSNING FOR E6 GJENNOM HJEMMELUFT Forslag til løsninger Prosjektgruppen har arbeidet
DetaljerNOTAT 1 INNLEDNING 2 REVIDERT PLANLØSNING PLANENDRING ETTER 1. GANGS BEHANDLING
Oppdragsgiver: Atlanten Eiendom AS Oppdrag: 516539 Reguleringsplan Atlanten hotell Del: Dato: 2010-10-14 Skrevet av: Arne Leif Ørnes Kvalitetskontroll: PLANENDRING ETTER 1. GANGS BEHANDLING INNHOLD 1 Innledning...
Detaljer3. UTSTYR OG ELEMENTER
23 4-felts E18 Det foreslåes 11.5 meter høye kone master med ca 50 meters avstand. Høyden er angitt fra overflate kjørebane Mastene skal plasseres sentrisk på vollen i midtrabatten tosidige armaturer.
Detaljer1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området vist på plankartet merket Plan- og forvaltning, datert
DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM SKULEBEKKEN OG FISKÅNÅ PLAN 11302031310 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 15.04.14 Sist revidert: 1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området
DetaljerMulighetsstudie for eiendom 27_1 og 27_626 i Nannestad
Oppdragsgiver: Clemens Eiendom AS Oppdragsnavn: Mulighetsstudie og innspill kommuneplan Nannestad Oppdrag Oppdragsnummer: 619018-01 Utarbeidet av: Simen Stori Oppdragsleder: Simen Stori Mulighetsstudie
DetaljerFAGRAPPORT E6 GARDERMOEN R14 LANDSKAP BERGMOEN AS 2013-11-11. Sweco. repo002.docx 2013-06-14
repo002.docx 2013-06-14 FAGRAPPORT BERGMOEN AS E6 GARDERMOEN R14 LANDSKAP 2013-11-11 Sweco repo002.docx 2013-06-14 Endringsliste VER. STATUS DATO UTARBD. AV KONTR. AV 01 Kommentarutkast til oppdragsgiver
DetaljerTime Kommune. Beskrivelse av endringsforslag. Utgave: 1 Dato: [Revisjonsdato]
Beskrivelse av endringsforslag Utgave: 1 Dato: [Revisjonsdato] Beskrivelse av endringsforslag 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Beskrivelse av endringsforslag Utgave/dato: 1 / [Revisjonsdato]
DetaljerDETALJREGULERING AV SYKKELEKSPRESSVEG ØST, DELSTREKNING BROMSTADVEGEN ARKITEKT EBBELLLS VEG
DETALJREGULERING AV SYKKELEKSPRESSVEG ØST, DELSTREKNING BROMSTADVEGEN ARKITEKT EBBELLLS VEG REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 25.11.2013 Dato for godkjenning av bygningsrådet
DetaljerMerknader til forslag til detaljregulering E39 Ålgård Hove med kommentarer fra Statens vegvesen Ny begrenset offentlig ettersyn april/mai 2019
er til forslag til detaljregulering E39 Ålgård Hove med kommentarer fra Statens vegvesen Ny begrenset offentlig ettersyn april/mai 2019 Delstrekning Ålgård Risfjellet/Figgjo i Gjesdal kommune Liste : 2
DetaljerPremissnotat Landskap for ny Fjellhamar skole
Til: Fra: Lørenskog Kommune Øystein Nielsen v/norconsult AS Dato 2019-03-11 Premissnotat Landskap for ny Fjellhamar skole Eksisterende situasjon Terreng Langs tomtegrensa i nord ligger terrengetpå kote159.
DetaljerLØVETANNA LANDSKAP FROSTA SKOLE
FROSTA SKOLE Skisseprosjekt uteområder JANUAR 2013 FROSTA SKOLE Skisseprosjekt utomhus Eksisterende situasjon Frosta skole har et skoletilbud fra småskole til ungdomstrinnet. Uteoppholds-arealet, slik
DetaljerProsjekt: Fv.47/E134 Norheim -Salhusveien Parsell: Salhusveien - Norheim - Omkjøringsveien
Asplan Viak Planbestemmelser. Plan 5060 Reguleringsplan Prosjekt: Fv.47/E134 Norheim -Salhusveien Parsell: Salhusveien - Norheim - Omkjøringsveien Kommune: Karmøy Region vest Haugesund Dato:13.01.16 Karmøy
DetaljerTiltaksbeskrivelse. Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan Sandnes kommune
Tiltaksbeskrivelse Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan 2016102 Sandnes kommune Rogaland Fylkeskommune Statens vegvesen - Region vest 21.03.2019 Innhold Tiltaksbeskrivelse...
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 0361 SOLASPLITTEN (RV 510)
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 0361 SOLASPLITTEN (RV 510) I medhold av 26 og 27-2 i plan- og bygningsloven av 14.06.85 har Sola kommunestyre vedtatt denne reguleringsplanen med
DetaljerIllustrasjonsplan for E16 Fagernes - Hande Notat daglinje langs Skrautvålvegen
Notat daglinje langs Skrautvålvegen 2013-01-31 Oppdragsnr.: 5121013 00 31.01.2013 Notat til illustrasjonsplanen IVS KBO Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen
DetaljerRv. 23 Dagslett - Linnes, Avklaring støyskjerm over portalen ved Linnes
Rv. 23 Dagslett - Linnes, Avklaring støyskjerm over portalen ved Linnes Det vises til reguleringsplanen for rv. 23 Dagslett - Linnes, vedtatt 17.06.2014. I planbestemmelsenes 2.1 pkt. b-4 stilles det følgende
DetaljerDokument lagret:
Notat Emne: Konsekvensutredning Skorpa og Meløya Dokument lagret: 29.03.2012 Skrevet av: Timon Linderud Revidert konsekvensutredning for Meløya I det følgende er det utført utfyllende konsekvensutredninger
DetaljerBypakke Nedre Glomma
Bypakke Nedre Glomma Transportsystemenes bidrag til stedsutvikling under nullvekst-målet. Pål Dixon Sandberg Landskapsarkitekt MNLA og fagansvarlig for arkitektur og myke trafikanter i Bypakke Nedre Glomma.
DetaljerPlanbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4
Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Arkivsak: 09/2016 Arkivkode: PLANR 5018 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR NORHEIM NÆRINGSPARK DEL IV - DEL AV 148/947 MFL Godkjent i Karmøy kommunestyre
DetaljerPLANFORSLAG: SITUASJONSSNITT
PLANFORSLAG: SITUASJONSSNITT c 55,2 c 53,9 Aktivitetsaksen c 51,8 c 51,2 c 53,9 c 52,8 Barnehage c 39 Eksisterende trær Leangen gård Situasjonssnitt A 1:1000 c 48,6 c 52,0 c 55,5 c 52,2 Vinkelhus c 52,2
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 2 FELLESBESTEMMELSER Estetikk Det skal stilles
DetaljerDETALJREGULERING FOR BJORLANDSMARKA, NÆRBØ 26.05.2014
Plan nr. 1076D REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR BJORLANDSMARKA, NÆRBØ 26.05.2014 1 GENERELT 1.1 Det regulerte området er vist innenfor plangrensen på kart, M=1:1000. Arealene skal nyttes til
DetaljerOmrådeplan for Arsvågen næringsområde
Statens vegvesen Områdeplan for Arsvågen næringsområde Fagrapport landskapsbilde Konsekvensvurdering 2015-05-20 Oppdragsnr. 5144240 01 2015-05-20 Revidert etter tilbakemeldinger fra SVV og Bokn kommune
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN
Time Bestemmelser til: REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Asplan Viak AS Vedtatt av Time kommunestyre
Detaljer1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området vist på plankartet merket Plan- og forvaltning, sist datert 30.09.
DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM SKULEBEKKEN OG FISKÅNÅ PLAN 1130201310 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 15.04.14 Sist revidert: 10.08.15 1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte
DetaljerTryggheim Forus Skisse for uteområdet. Arkitektkontoret Stav AS, November 2013
Tryggheim Forus Skisse for uteområdet Arkitektkontoret Stav AS, November 2013 INNHOLD 1. GENERELT 2. HOVEDGREP I PLANEN 3. AMFI MED TILHØRENDE ELEMENTER 4. BALLEK 5. TARZANLØYPE/JUNGEL 6. ANDRE ELEMENTER
DetaljerAtkomst til Kvalvikodden møte med grunneiere/beboere i Kvalvika
Atkomst til Kvalvikodden møte med grunneiere/beboere i Kvalvika Herredshuset, 12. oktober 2016 Knut Kaspersen, Bodø kommune - Byplan Mandat Komite for plan, næring og miljø, vedtak 04.09.2014: «Komite
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Statens Vegvesen Region Sør. Planbeskrivelse i forbindelse med detaljplan 20.02.2007. Forslagstiller: Statens Vegvesen
Statens Vegvesen Region Sør PLANBESKRIVELSE Rv35 GS-kulvert Nakkerud Planbeskrivelse i forbindelse med detaljplan Side 1 av 10 Innhold: Side: 1 ORIENTERING...3 1.1 FREMLAGT PLANMATERIALE...3 2 TIDLIGERE
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 8 Arkivsak: 12/2926-21 SAMLET SAKSFRAMSTILLING ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION OG FUGLSETHMYRA Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 000000 Saksnr.: Utvalg Møtedato 226/12 FORMANNSKAPET
Detaljer2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17.
Plan. REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17. I medhold av 12-7 og 12-12 i plan- og bygningsloven av 27.6.2008 nr. 71 har Plan. Sandnes
DetaljerKOSTNADER UNDERGANG MED TILKNYTNINGSVEGER OG PARKERINGSPLASS, JAER SKOLE FORELØPIG UTGAVE (UTEN KOSTNADER VA UNDERGANG)
Oppdragsgiver: Nesodden Kommune Oppdrag: 525850 Bomansvik Nesodden kommune - reguleringsplan Del: Dato: 2012-05-11 Skrevet av: Geir P. Pedersen Kvalitetskontroll: Gunnlaug Marie Bucher/Anne-Lise Sæther/Ine
DetaljerREGULERINGSPLAN. ID: "Reguleringsplan for Straum/Gaupås Planbestemmelser
REGULERINGSPLAN. ID: 1146201021. "Reguleringsplan for Straum/Gaupås Planbestemmelser Revisjon 0 Dato for godkjent plan: 27.03.2012 Sak: 21/12 1. Disse planbestemmelsene gjelder for det området som på plankartet
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR E39 ROGFAST
Kvitsøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR E39 ROGFAST DETALJREGULERING FOR VEG I DAGEN, PLAN 11442012002 (R601, R602 OG R603) KVITSØY KOMMUNE Vedtatt i Kvitsøy kommunestyre
DetaljerINNHOLDSFORTEGNELSE FORORD 1.0 BAKGRUNN OG MÅLSETTING 2.0 PLANBESKRIVELSE. 2.1 Storgata 2.2 Floodeløkka 2.3 Lilleelvgate 2.
1 INNHOLDSFORTEGNELSE FORORD 1.0 BAKGRUNN OG MÅLSETTING 2.0 PLANBESKRIVELSE 2.1 Storgata 2.2 Floodeløkka 2.3 Lilleelvgate 2.4 Osebrogate 3.0 VEGETASJONSBRUK 4.0 BELYSNING, MØBLERING 4.1 Belysning 4.2 Møblering
DetaljerReguleringsplan Fana gnr 96, Fanavegen Fv 546 ved Kirkevoll skole, undergang Plan ID Reguleringsbestemmelser BERGEN KOMMUNE
BERGEN KOMMUNE REGULERINGSPLAN FANA. KIRKEVOLL. GNR.96. BNR.28 M.FL. FANAVEGEN X KROKEIDEVEGEN, TRAFIKKSIKRING. PLAN ID 62470000 jf. plan- og bygningslovens 12 7 Plan ID: 62470000 Saksnr. 201128064 Dato:
DetaljerOppdragsgiver: Statens vegvesen, Region Sør. Oppdrag: E18 Vestfold grense Langangen
NOTAT Oppdragsgiver: Statens vegvesen, Region Sør Oppdrag: E18 Vestfold grense Langangen Del: Vurdering av reduksjon av massedeponi ved Lønnebakken Dato: 25. juni 2008, rev. 28.juni 2008 Skrevet av: Mette
DetaljerVedlegg P4 Dagens situasjon
Vedlegg P4 Dagens situasjon Sammendrag Landskap og topografi. Området er preget av kulvert i Solasplitten og små knauser. Naturtyper og biologisk mangfold. Det er ikke registrert viktige naturtyper eller
DetaljerVedlegg 2. Støyberegningsdetaljer Joa og Kristensberget. Tegnforklaring og merknader: 2 m. Beregningsområde: 21.september kl.
Vedlegg 2 Støyberegningsdetaljer Joa og Kristensberget Tegnforklaring og merknader: L A,ekv over 65 dba L A,ekv = 55-65 dba L A,ekv = 50-55 dba L A,ekv under 50 dba Skjerm: Skjermhøyde: 2 m Beregningsområde:
DetaljerDet regulerte området er vist med plangrense på plankart med nasjonal arealplan-id , sist revidert i målestokk 1:1000.
Forslag til Reguleringsbestemmelser Nasjonal arealplan-id: 1931 2016 06 Dato: 06.03.2017 Dato for siste revisjon: Dato for kommunestyrets vedtak: 1 GENERELT 1.0 Formål Detaljreguleringsplanen for fv. 86
DetaljerReguleringsbestemmelser for Detaljreguleringsplan for Mekjarvika Nord, plan nr Datert Av: Asplan Viak AS
Reguleringsbestemmelser for Detaljreguleringsplan for Mekjarvika Nord, plan nr. 2011007 Datert 24.09.12 Av: Asplan Viak AS Revidert iht. vedtak i KPU- sak 28/12, 25.10.12 1. Formål Reguleringsplanen skal
Detaljer27.01.2010 28.04.2010 BEHANDLING ETTER OFFENTLIG ETTERSYN: REGULERINGSPLAN 0470 - GANG- OG SYKKELBRO OVER RV 510 SOLASPLITTEN
Sola kommune SAKSFORELEGG Styre, råd, utvalg Det faste utvalg for plansaker / bygningsrådet Møtedato 27.01.2010 Funksjonshemmedes råd 01.03.2010 Eldrerådet 01.03.2010 Det faste utvalg for plansaker / bygningsrådet
DetaljerNOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN
Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING ASPEVEIEN 1A
Oppdragsgiver Halden kommune Rapporttype Reguleringsbestemmelser REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING ASPEVEIEN 1A PLANID: 0101_G-717 Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Halden kommunestyre:
Detaljer8 KONSEKVENSUTREDNING
8 KONSEKVENSUTREDNING 8.1 Kort om metode Med utgangspunkt i viktige miljø- og samfunnsforhold gir konsekvensutredningen en beskrivelse og vurdering av virkningene som planen kan få for miljø og samfunn.
DetaljerKonkurranse Nasjonal turistveg Lofoten 12.09.2014
BRUNSTRANDA Konkurranse Nasjonal turistveg Lofoten 12.09.2014 ERIK LANGDALEN ARKITEKTKONTOR AS - ARBEIDERSAMFUNNETS PLASS 1. N-0181 OSLO - +47 22112211 - +47 98286398 - erik@eriklangdalen.no - www.eriklangdalen.no
DetaljerE18 i Asker Kontaktgruppemøter oktober 2013 Prinsipper for skjerming av bebyggelse
E18 i Asker Kontaktgruppemøter oktober 2013 Prinsipper for skjerming av bebyggelse Gunnar Bratheim Oppdragsleder Multiconsult Støyskjerming av bebyggelse hva er kravene? Miljøverndepartementets retningslinje
DetaljerSøknad om mindre endring av detaljreguleringsplan for Ålgårdsheia, gnr 7 bnr 47, Ålgård.
Øvre Banegate 28, 4014 Stavanger +4751537490 www.stavark.no post@stavark.no NO 976 855 612 MVA Gjesdal kommune- plan Dato: 12.01.2015 Vårt prosj.nr.: 848.14 Deres ref.: Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan
DetaljerREGULERINGSPLAN E6 HAVNEKRYSSET - KVITHAMMAR STJØRDAL KOMMUNE PLANID: A PLANBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN E6 HAVNEKRYSSET - KVITHAMMAR STJØRDAL KOMMUNE PLANID: 1-200-A PLANBESTEMMELSER Dat. 14.05.2010 Rev. 06.09.2010 Reguleringsplan E6 Havnekrysset-Kvithammar 2 REGULERINGSPLAN FOR E6 HAVNEKRYSSET
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN
DetaljerB e s k r i v e l s e o g l a n d s k a p s v u r d e r i n g e r a v a l t e r n a t i v t f o r s l a g
Hamar seilforening Hamar båtforening FORSLAG TIL UTVIDELSE AV SMÅBÅTHAVN PÅ TJUVHOLMEN, HAMAR B e s k r i v e l s e o g l a n d s k a p s v u r d e r i n g e r a v a l t e r n a t i v t f o r s l a g I
DetaljerVurdering av valg av bruspenn under Hovedbanen
Til: Fra: Ståle Grinaker Petter Kittelsen Dato 2017-12-04 Vurdering av valg av bruspenn under Hovedbanen Bakgrunn og premisser for valg av bruspenn Norconsult er engasjert av Ullensaker kommune for regulering
DetaljerSkiparviken Panorama. Vurdering av tiltakets konsekvenser for kulturminnet Troldhaugen med utgangspunkt i omfanget av endringer av landskapet
Skiparviken Panorama Vurdering av tiltakets konsekvenser for kulturminnet Troldhaugen med utgangspunkt i omfanget av endringer av landskapet Innholdsfortegnelse: Verdisetting av Troldhaugen s. 03 O-alternativet
DetaljerNOTAT SØREIDE PANORAMA VURDERING AV ALTERNATIVE ADKOMSTLØSNINGER. Til: Bjarne Aardal Bergen Utbygging AS. Fra: Kjetil Tepstad. Kopi til: BAKGRUNN
NOTAT K O M P A S 5345 notat adkomstalternativer.doc Side 1 (6) Vår ref.: 5345 / Bergen, 2006-02-02 Til: Fra: Bjarne Aardal Bergen Utbygging AS Kjetil Tepstad Kopi til: SØREIDE PANORAMA VURDERING AV ALTERNATIVE
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerNOTAT Til: Hamar Kommune Tor Harald Tusvik Prosjekt: Hamar stadion Fra: NSW Arkitekter og Planleggere AS Kopi: Tiltakshaver: Centrumsgården AS Vår sak
NOTAT Til: Hamar Kommune Tor Harald Tusvik Prosjekt: Hamar stadion Fra: NSW Arkitekter og Planleggere AS Kopi: Tiltakshaver: Centrumsgården AS Vår saksbehandler Vår referanse Vår dato HLF JR 26.5.2011
DetaljerVistertoppen. Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for. Nasjonal planid:
Nasjonal planid: 010512062 Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for Vistertoppen Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Sarpsborg bystyre 14.09.2017 Datert: 14.10.2016 Revidert: 11.08.2017
DetaljerVURDERING AV TRAFIKKFORHOLD IFB. MED PLAN Innledning Vurdering av trafikkforholdene... 2
Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS og Sandnes Tomteselskap KF Oppdrag: 531796 Detaljregulering Frøylandsparken Dato: 2015-03-27 Skrevet av: Eleanor Clark Kvalitetskontroll: Kjerlaug Marie Kuløy VURDERING
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR DEL AV ANDEBU SENTRUM, SENTRUMSJORDET. Andebu kommune. Reguleringsbestemmelser
REGULERINGSPLAN FOR DEL AV ANDEBU SENTRUM, SENTRUMSJORDET Andebu kommune Reguleringsbestemmelser Planid: 20150002 Revidert dato: 22.05.2015 REGULERINGSFORMÅL Avgrensning av området er vist på plankartet
DetaljerTOMT. Plan Kjelsberg Ring - 4 boenheter og personalbase. Konseptanalyse
TOMT Plan 0566 - Kjelsberg Ring - 4 boenheter og personalbase Konseptanalyse Innhold INNLEDNING 4 SENTRUMSPLANEN 5 TEMA TIL VURDERING 6 ALTERNATIV A 7 ALTERNATIV B 8 ALTERNATIV C 9 ANBEFALING 10 INNLEDNING
DetaljerVannforsyning i planområdet i dag består av følgende kommunale ledninger:
Oppdragsgiver: Magnus Helland AS Oppdrag: 524251 VA-rammeplan Nygårdslien Del: VA-rammeplan Dato: 2011-04-04 Revisjon: Skrevet av: 1 Åshild Skare Kvalitetskontroll: Anders Prøsch REVISJON AV VA-RAMMEPLAN
DetaljerPlaninitiativ DETALJREGULERING SKIFERBAKKEN 16 GNR 28 BNR 191
Planinitiativ DETALJREGULERING SKIFERBAKKEN 16 GNR 28 BNR 191 Kristiansen & Selmer-Olsen AS ber med dette, på vegne av Dalane Eiendomsselskap AS om oppstartsmøte på bakgrunn av følgende planinitiativ:
DetaljerRINGGATAS FORLENGELSE VOLUMSTUDIER TIL REGULERINGSPLAN
RINGGATAS VOLUMSTUDIER TIL REGULERINGSPLAN Oppdrag for Hamar kommune Siv.ark. Geir Egilsson Plan og analyse, Asplan Viak September 2014 RINGGATAS Ringgata - viktig for videre utvikling av Hamar Ringgatas
Detaljer1 Beliggenhet Eiendomsforhold Hovedkonsept Byggehøyder Byggegrenser Grad av utnyttelse...
Oppdragsgiver: Strømsbusletta 9 AS Oppdrag: 706128 Strømsbusletta 9 Dato: 2014-05-12 Skrevet av: Johan Nyland Kvalitetskontroll: Per Christensen STRØMSBUSLETTA 9 - PLANLAGT UTBYGGING INNHOLD 1 Beliggenhet...
DetaljerPlan: Detaljplan for Solbakken gartneri, Fuglset
PLANBESTEMMELSER Plan dato 24.9.2014 Dato sist rev.: 7.10.2014 Dato vedtak: 13.11.2014 1 Planens begrensning Disse reguleringsbestemmelser gjelder innenfor det området som er vist i planen med reguleringsgrense
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerDetaljreguleringsplan Torstumoen Planid:
Detaljreguleringsplan Torstumoen Planid: 20110001 Reguleringsbestemmelser Datert 16.1.2017 Innhold 1. Beskrivelse... 3 1.1 Planens innhold... 3 1.2 Automatisk fredete kulturminner... 3 2. Fellesbestemmelser...
DetaljerLANDSKAPSVURDERING LYKTODDEN I MOSKENESVÅGEN
LANDSKAPSVURDERING LYKTODDEN I MOSKENESVÅGEN //LANDSKAPET I MOSKENESVÅGEN Landskapsbilde brukes i denne sammenheng som betegnelse på visuelle og estetiske opplevelsesverdier i landskapet. Begrepet omfatter
DetaljerDetaljregulering Breidablik - Analysemateriale
Detaljregulering Breidablik - Analysemateriale Asplan Viak AS har vært engasjert av Hallingdal Hytteservice til å utarbeide detaljregulering for Breidablik på Geilo i Hol kommune. I utgangspunktet var
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR RV. 36 SKYGGESTEIN SKJELBREDSTRAND
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR RV. 36 SKYGGESTEIN SKJELBREDSTRAND Dato for siste revisjon av plankartet: 2015-03-23 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 23. mars 2015 1 GENERELT
DetaljerHøringsutgave REGULERINGSBESTEMMELSER. Fylkesveg 118 Gang- og sykkelveg. Vernerveien-Skadalsveien Sarpsborg kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Høringsutgave Fylkesveg 118 Gang- og sykkelveg Vernerveien-Skadalsveien Sarpsborg kommune Region øst Moss kontorsted 17.06.2014 Innholdsfortegnelse SIDE 1 FORMÅLSPARAGRAF... 3
DetaljerPLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret
PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret PLANID 10372009014 Tiltakshaver Kvinesdal kommune er tiltakshaver for planarbeidet. Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til
DetaljerPLANBESTEMMELSER HØRINGSUTGAVE REGULERINGSPLAN. Rv. 19 Tigerplassen-Noreløkka, gang- og sykkelveg Moss kommune. Region øst Moss kontorsted
REGULERINGSPLAN HØRINGSUTGAVE Statens vegvesen PLANBESTEMMELSER Rv. 19 Tigerplassen-Noreløkka, gang- og sykkelveg Moss kommune Region øst Moss kontorsted 2016-03-08 2 Innhold 1 Formålsparagraf... 5 2 Reguleringsformål...
DetaljerReguleringsplan for Vestre Goa Reguleringsbestemmelser ihht plan- og bygningsloven 26
Randaberg kommune Saksnr. Arkivkode Sted Dato 06/120-44 L12 Randaberg 04.06.2010 Reguleringsplan for Vestre Goa Reguleringsbestemmelser ihht plan- og bygningsloven 26 Utarbeidet av Asplan Viak AS 22.2.2007
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg /16 Kommunestyret /16
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 10.05.2016 110/16 Kommunestyret 23.05.2016 63/16 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Christine
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER. Lier kommune alternativ 1 1 FELLESBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER Lier kommune alternativ 1 1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Planens formål er å regulere ny Rv 23 Dagslet - Linnes på strekningen Røyken grense Linnes. Grunnlaget for planen er å avlaste
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato
Arkivsak. Nr.: 2016/229-5 Saksbehandler: Brit Alvhild Haugan Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur Kolberg Terje - 187/4 - Ny fritidsbolig - Vikan 85 Rådmannens forslag til vedtak Rådmannen
DetaljerREGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune
REGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 26.04.2012 Reguleringsbestemmelser datert: 26.04.2012 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon
DetaljerDetaljregulering gnr 23 bnr 2- Fladmark
Detaljregulering gnr 23 bnr 2- Fladmark Plannummer: PLANBESTEMMELSER Vedtatt i Molde kommunestyre sak 50/17, 22.06.2017 Sist revidert 29.11.2016 1 Felles bestemmelser Fellesbestemmelser gjelder for hele
DetaljerSjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel.
Lillehammer, 8.5.2014 Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Sjekklisten er gjennomgått og lagt til grunn for planarbeidet i Reguleringsplan for Flugsrud skog,
DetaljerE 18 Frydenhaug Eik Reguleringsbestemmelser
E 18 Frydenhaug Eik Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan datert 24.09.04 1 Fellesbestemmelser 1.1 Regulerte områder er vist med reguleringsgrense på reguleringskartet. I området innenfor reguleringsgrensen
DetaljerPLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN PARKERINGSPLASS FOR IDRETTSPLASS. Sist revidert: Vedtatt av kommunestyret: Planid:
PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN PARKERINGSPLASS FOR IDRETTSPLASS Sist revidert: 12.6.2018 Vedtatt av kommunestyret: Planid: 0536065 Arkivsak: 17/384 1 PLANENS FORMÅL Formålet med reguleringsplanen er
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER. Riksveg 22 Gang- og sykkelveg. Trømborg kirke Eidsberg kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Riksveg 22 Gang- og sykkelveg Trømborg kirke Eidsberg kommune Region øst Moss kontorsted 17.03.2015 Riksveg 22 Gang- og sykkelveg, Trømborg kirke Nasjonal planid: 20140001 1. FORMÅLSPARAGRAF
DetaljerVedlegg 3. Støyberegningsdetaljer Røyneberg. Tegnforklaring og merknader: Beregningsområde: 21.september kl. 15:30:
Vedlegg 3 Støyberegningsdetaljer Røyneberg Tegnforklaring og merknader: L A,ekv over 65 dba L A,ekv = 55-65 dba L A,ekv = 50-55 dba L A,ekv under 50 dba Skjerm: Beregningsområde: 21.mars kl. 15:30 21.juni
DetaljerBROPARKEN. via trapp og heis, en forbindelse som henvender seg til Storsentret og Storgata og en mer langstrakt øst-vestlig forbindelse.
PARKEN Vi ønsker å legge til rette for en naturlig forbindelse og bevegelse over jernbanen. Tradisjonelt leder en bro over et lavereliggende nivå, i en mer eller mindre naturlig bevegelse over barrieren.
DetaljerReguleringsplan. E6 Skaumsvingen - Berkåk Gang- og sykkelveg Parsell: Prosjekt: TEKNISKE TEGNINGER. Rennebu kommune. Ev06_hp04_km 08,270 til km 09,400
Reguleringsplan Prosjekt: E6 Skaumsvingen - Berkåk Gang- og sykkelveg Parsell: Ev06_hp04_km 08,270 til km 09,400 TEKNISKE TEGNINGER Rennebu kommune Region midt Ressursavdelingen Dato:20.10.2011 Innholdsfortegnelse
DetaljerHenvendelse om oppstartsmøte med Nannestad kommune Planinitiativ i forbindelse med detaljregulering av boligområdet Ramstadåsen BK3
Elverum, 17.1.2019 Til Nannestad kommune postmottak@nannestad.kommune.no Henvendelse om oppstartsmøte med Nannestad kommune Planinitiativ i forbindelse med detaljregulering av boligområdet Ramstadåsen
DetaljerNØKTERNT, MEN FORSVARLIGBILLEDLIG? hvordan utforme et asylsenter for ungdom på deres premisser?
NØKTERNT, MEN FORSVARLIGBILLEDLIG? hvordan utforme et asylsenter for ungdom på deres premisser? tomteanalyse stud.arch Kristine Brembo veiledere: Stein Jenssen og Eli Støa NTNU 2014 Trondheim Trondheim
DetaljerSANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL.
SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) 01 FORMÅL. Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelser er: 1.1 Å sikre en kontrollert og
DetaljerReguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1
Reguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon... 3 2 Bakgrunn... 3 3 Planstatus... 3 4 Beskrivelse av planområdet... 4 5 Eiendomsforhold... 4 6 Kommunalteknikk...
DetaljerGenerell beskrivelse Eiendommen er avsatt til frittliggende småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplanen for Del av Vestre Nes.
Redegjørelse / Estetisk redegjørelse Ny carport med bod Grønsundåsen 5 A 1394 Nesbru Gnr/Bnr: 39/891 Asker kommune Tiltakshaver Anna Kirsti A. Rønnestad og Einar Liland Generell beskrivelse Eiendommen
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
Detaljreguleringsplan for Langbakken 54-60 med adkomstveg Endring for del av reguleringsplanene for: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen Aagaardvegen (081) REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelser
DetaljerINNHOLD 1 Innledning Asal som trerekke Bartrær av ulik art i skråning Løvtrær Grøntkorridor og ferdselsårer...
Oppdragsgiver: Oppdrag: 536866-03 Regulering Fjell sentrum og skole Dato: 22.12.2015 Skrevet av: Helle Lind Storvik Kvalitetskontroll: Tone B. Bjørnhaug FJELL VEGETASJONSANALYSE OG FORSLAG TIL TILTAK INNHOLD
DetaljerSikringssoner (frisikt) Faresoner (høyspenningskabler) 2 FELLES BESTEMMELSER
NES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FJUK Saksnr. Planen er datert 5.4.2018 Bestemmelsene er datert 5.4.2018 Vedtatt av formannskapet 1.gang Vedtatt av formannskapet 2. gang Vedtatt av kommunestyret
DetaljerPlanbestemmelser 3021 BØKELUNDEN - KOPERVIK - 58/59 M.FL.
Planbestemmelser 3021 BØKELUNDEN - KOPERVIK - 58/59 M.FL. Arkivsak: 14/662 Arkivkode: PLANR 3021 Sakstittel: PLAN 3021 - DETALJREGULERING FOR BØKELUNDEN - KOPERVIK - 58/59 M.FL. Disse planbestemmelsene
DetaljerPlan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom
Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og
Detaljer