INNSPEL MOTTEKE I PERIODEN

Transkript

1 Arealdelen til kommuneplanen, vurdering av innspel om hyttetomter m.o.t. utvalde natur- og miljøinteresser Vedlegg: Kart som viser innspela om hytteområde som skal konsekvensvurdera. Tabelloversikt over korleis dei ulike innspela er vurdert. Saksopplysningar/Vurderingar: Kommunestyret har vedteke ein del retningsliner for arbeidet med revisjonen av arealdelen til kommuneplanen i den kommunale planstrategien, i samfunnsdelen til kommuneplanen, planprogrammet til arealdelen og i sak 47/2005 i kommunestyret. Kommunen har motteke mange innspel til planarbeidet både før og etter varsel om planoppstart. I grunnlagsdokument 1 vart mange av innspela om hyttetomter avvist fordi dei vart vurdert til ikkje å vera i samsvar med retningslinene om fortetting og utviding i satsingsområda, eller fortetting og minimal utviding utanom satsingsområda som kommunestyret har fastsett. Talet på innspel er som ein følgje av dette redusert frå 136 til 46. Det er i grunnlagsdokument 1 sagt at dei innspela som vart vurdert til å vera i samsvar med retningslinene om anten fortetting eller utviding/minimal utviding må vurderast grundigare og då m.o.t. andre retningsliner som kommunestyret har vedteke Sentralt i dei vidare vurderingane vil vera natur- og miljøinteresser. Ved denne vurderinga vert det fokusert på eit eller fleire av desse kriteria; forureiningsfare, avstand til vassdrag, eksponering, samanhengande område med natur- og/eller kulturlandskapsinteresser (inkl. grøntkorridorar/-drag), o.a. i dei respektive innspela. Dersom enkelte av dei nemnte kriteria ikkje er kommentert under dei respektive innspela, så er det fordi ein ikkje umiddelbart finn at innspelet er i strid med eit eller fleire av desse kriteria. Fleire natur- og miljøinteresser vil bli vurdert seinare. Det går fram av retningslinene i den kommunale planstrategien at ev. nye hyttetomter i satsingsområda Aurdalsåsen, Tisleidalen og Vaset skal ha høg standard og at ev. nye hyttetomter utanom satsingsområda skal vurderast m.o.t. vatn og kloakk for ev. framtidig høg standard. INNSPEL MOTTEKE I PERIODEN H1. 96/7, 112/9, 10, 20, 27 og 49 Anders Sundvold Bør legga til rette for bygging av hytter med låg standard i kommuneskogen. b) Kommunen mottok innspel om hyttetomter i same område ved utarbeiding av kommunedelplan for Liasåen, og det vart avvist. Sett i høve til forureiningsfaren ein får ved å opna for endå fleire hytter med låg standard i området enn det det vart gjort ved kommunedelplanprosessen, og at tilsvarande innspel relativt nyleg er vurdert (kommunedelplanen vart godkjent i juni 2007), meiner ein at innspelet bør avvisast. H2. Åbjør sameige og utmarkslag, v/knut Grøndalen 1

2 d) Eigedomane 106/30, 47, 56 og 99. Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Innspelet bør vurderast grundigare og i høve til andre innspel som blir med vidare. e) Eigedomane 113/6 og 9. Ligg ikkje i noko satsingsområde. Ein ser ikkje på noverande tidspunkt nokon openbar grunn til at ikkje innspelet kan vera med vidare, men det må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. H3. 9/14 Magnhild S. Langseth Området ligg ikkje i noko satsingsområde. I gjeldande kommunedelplan for Skrautvål heimås ligg området innanfor stølsområdet S2/LNF2. Her er det sagt at det ikkje blir gitt løyve til oppføring av nye hytter eller vesentleg utviding av eksisterande hytter. Det er unntak for landbruksbygg. Det er påpeikt at S-områda dekker dei største stølsområda i planområdet, og at det føreligg viktige landbruks-, natur- og kulturlandskapsinteresser i området. Administrasjonen tilrår at innspelet vert avvist. H6. 48/5 Petter August Sandnes a) 1 tomt på Skørvestølen Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Må sjåast i samanheng med innspel H 24. Innspelet bør vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare Silvana Sandnes per tlf. Meiner det bør opnast for maksimal utnytting i områda/på eigedomane det vert opna for utbygging på Silvana Sandnes Presiserer at ho ønskjer at eigedomen vert utnytta maksimalt dersom det vert opna for hyttebygging. Etter synfaring er ho av den oppfatning at det kan vera plass til 8 hyttetomter på eigedomen. H9. 114/10 Harald Klevgård Området ligg ikkje i nokon av satsingsområda. Det kan vera plass til 5 (+/-1) hyttetomter her. Det vart opna for ei fortetting/utviding av hyttefeltet med 4 tomter ved utarbeidinga av kommunedelplan for Merket utmarksområde som vart godkjent i juni Revidert reguleringsplan for området vart godkjent Det er eit krav i kommunedelplan for Merket utmarksområde at alle nye hyttetomter i området skal regulerast med høg standard. Kravet om høg standard i kommunedelplanen bør vidareførast, og ein meiner med bakgrunn i det at innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. H13. 21/39 Jørgen Toralf Ranheim Det er straum til område og det ligg rett sør for Kruktjednet. Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ein heilskapleg vurdering av vatn- og avløpssituasjonen i heile Kruk-området (omfattar her H13, H16, H20, H25, H32, H42, H63, H64, H74). Kommunen bør ikkje prioritera ei slik oppgåve då Kruk-området ikkje er eit satsingsområde. Kommunen bør kanalisera ressursar m.o.t. slikt arbeid til dei 3 definerte satsingsområda. Det er knytt stor usikkerheit kring forureiningsfaren i heile Kruk-området. Det er mange eksisterande hytter her, og belastninga er alt stor. Utifrå prinsippet om føre-var meiner administrasjonen at det 2

3 ikkje bør leggast til rette for fleire hytter her, med mindre vatn- og avløpssituasjonen for området blir løyst på ein tilfredsstillande måte. Med bakgrunn i dette tilrår ein å avvisa innspelet. H14. 18/5 Anne Marie Berge (supplerande opplysningar jf. tidl. innspel) Området ligg nær bygda og langt unna skianlegg, og i eit område der ein ikkje bør opna for hyttetomter. Eksisterande hyttefelt er etablert med føresetnader i planar som ikkje er blitt realisert. Tilrettelegging for fleire hyttetomter her vil vera med å auka transpostbehovet til og frå området, dette ser ein på som miljømessig uheldig. Administrasjonen tilrår å avvisa innspelet. H15. 86/1 Siv Anya Skavelden c) Ligg ikkje i nokon av satsingsområda. På grunn av at området ligg høgt over havet (1020 moh og høgare), samtidig som det er ope og eksponert med lite vegetasjon rundt, meiner ein det ikkje bør leggast til rette for nye hyttetomter her, og administrasjonen tilrår derfor å avvisa forslaget. H16. 26/40 Trygve Gotaas b) Det er straum til området. Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ein H18. 14/224 Byggteknikk Valdres AS og Marit og Jørn Utheim Innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. H20. 23/34 Arne Sletten Det er straum til området. Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ein H24. Areal+ på vegne av fleire grunneigarar ved Skørvestølen på Vaset Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Innspelet bør H25. 24/1 Melvin Håvelsrud Det er nyleg lagt straum til området. Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ein heilskapleg vurdering av vatn- og avløpssituasjonen i heile Kruk-området (omfattar her H13, H16, H20, H25, H32, H42, H63, H64, H74). Kommunen bør ikkje prioritera ei slik 3

4 oppgåve då Kruk-området ikkje er eit satsingsområde. Kommunen bør kanalisera ressursar m.o.t. slikt arbeid til dei 3 definerte satsingsområda. Det er knytt stor usikkerheit kring forureiningsfaren i heile Kruk-området. Det er mange eksisterande hytter her, og belastninga er alt stor. Utifrå prinsippet om føre-var meiner administrasjonen at det ikkje bør leggast til rette for fleire H26. 24/2, 85/7 Ola Einar Hovrud, 85/11 Arve Bakke og 85/6 Line Næss a) Det er ikkje straum til området, men skriv sjølv i innspelet at det er sannsynleg at det kjem straum hit. Tett utbygd område med låg standard der ein meiner det ikkje bør leggast til rette for fleire hyttetomter p.g.a. muleg forureiningsfare. Utifrå prinsippet om føre-var tilrår administrasjonen å avvisa innspelet. H29. Skrautvål heimås grunneigarlag v/martin Sebu a) Det er straum i området. Det vart godkjent 30 hyttetomter i reguleringsplan for Dalen i Vatn- og avløpssituasjonen må løysast på ein tilfredsstillande måte dersom ein skal opna for fortetting av området. Fortetting må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. H30. 79/2 Knut Olav Biribakken og Gerd Opedal Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Innspelet bør H32. 21/1 og 26/4 Ola Garlibakken, Norunn og Odd Jørgen Lyseng Det er straum til området. Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ei H35. 2/12 Silje Kristin Haugen Ligg ikkje i nokon av satsingsområda i kommunen. Forutan dei 8 eksisterande hyttene på eigedom 2/12 ligg det 3 hyttetomter nord for Siglovatnet og 1 på øya der. Dei fleste av tomtene som er frådelt her vart frådelt for over 40 år sidan. Innspelet gjeld hyttetomter i eit område med relativt få tomter frå før, samtidig som dette er eit randområde til viktige naturog miljøområde (Høvssjøen). Ein meiner natur- og miljøinteressene i form av større samanhengande relativt urørte område nær Høvssjøen bør vektleggast, og at området bør skjermast for meir hyttebygging. Administrasjonen tilrår å avvisa innspelet. INNSPEL MOTTEKE FØR H42. 20/22 og 24 Hermann R. Kolderup, på vegne av seg sjølv, Ellen Kolderup Halvorsen og Ingrid R. Kolderup. 4

5 Det er straum til området. Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ein prinsippet om føre-var, meiner administrasjonen at det ikkje bør leggast til rette for fleire H /8 Tor Ivar Gullord på vegne av grunneigar a) Eigedomen ligg ikkje i noko satsingsområde. Vatn- og avløpssituasjonen i området må vera tilfredsstillande dersom ein skal opna for fortetting av området. Det ligg mange eksisterande hytter langs vegen her. Innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. H /6 Per Gunnar Marken Eigedomen ligg ikkje i noko satsingsområde. Tomtene 3 og 5 er mest aktuelle, tilkomstvegen som er skissert til tomtene 1 og 2 er for bratt. På grunn av at området ligg høgt over havet (945 moh og høgare), samtidig som det er ope og eksponert med lite vegetasjon rundt, meiner ein det ikkje bør leggast til rette for nye hyttetomter her, administrasjonen tilrår derfor å avvisa forslaget. H46. Svennes sameige vest for Tisleia v/areal+ v/olav Talle h) Fortetting/minimal utviding langs eksisterande vegar på 67/7. Like i utkanten av satsingsområdet Tisleidalen. Vatn- og avløpssituasjonen må løysast på ein tilfredsstillande måte dersom ein skal opna for fortetting av området. Innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. i) Eigedomane 68/2, 12, 71/1 og 5. Ligg delvis i satsingsområdet Tisleidalen, og det er krav om høg standard i den delen av det som ligg i satsingsområdet. Det bør stillast krav om høg standard for heile området. Innspelet bør vurderast grundigare og i høve til andre innspel som blir med vidare. j) Eigedomane 70/2, 71/5, 73/11, 12 m.fl. H46j ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Innspelet bør vurderast grundigare og i høve til andre innspel som blir med vidare. Kommunen har motteke forslag om å utvida arealet til å omfatta heile eigedom 70/2. Mesteparten av restarealet ligg i 50 metersbeltet langs fv 51 der det er byggeforbud, og det øvrige ligg 25 m eller mindre frå bekken som renn her. Administrasjonen tilrår å ikkje visa heile eigedom 70/2 som byggeområde. l) M.a. eigedomane 75/5, 21, 76/2, 11, 17, 18, 29. Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Innspelet bør vurderast grundigare og i høve til andre innspel som blir med vidare. H49. 92/26 Else Margrethe Wessel 5

6 Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Innspelet bør H50. Vestringsbygda utmarkslag v/tor Ivar Gullord b) Eigedom 110/46. Ligg ikkje i nokon av satsingsområda til kommunen. Fortetting i området. Vatn- og avløpssituasjonen må løysast på ein tilfredsstillande måte dersom ein skal opna for fortetting langs eksisterande vegar i området. Innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. d) Eigedomane 96/5 og 12. Ligg ikkje i nokon av satsingsområda til kommunen. Administrasjonen stiller seg skeptisk til å legga til rette for fleire hyttetomter i området når ein ser omfanget av eksisterande hyttebygging i nærområdet til Hærevatnet, særleg her på nordsida. Når ein tek omsyn til 100 metersbeltet så er det neppe plass til meir enn to-tre tomter nord for vegen på eigedom 96/5 i innspelet. På eigedom 96/12 kan det vera plass til nokon fleire i tilknyting til eksisterande vegar. Vatn- og avløpssituasjonen må løysast på ein tilfredsstillande måte dersom ein skal opna for fortetting/utviding. Innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. f) Eigedom 109/4. Ligg ikkje i nokon av satsingsområda til kommunen. Vatn- og avløpssituasjonen må løysast på ein tilfredsstillande måte dersom ein skal opna for fortetting/utviding. Innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. h) Eigedom 110/16. Ligg ikkje i nokon av satsingsområda til kommunen. Når ein tek omsyn til 100 metersbeltet, ser gjeldande totalbelastning i området m.o.t. nærheiten til vassdrag og legg føre-var-prinsippet til grunn stiller ein seg skeptisk til fleire hyttetomter i området. Samtidig ligg dette i eit område av kommunen der ein meiner at natur- og friluftsinteressene bør vektleggast, og at området i stor grad bør skjermast for ny hyttebygging. Administrasjonen tilrår å avvisa innspelet. Innspelet om endring av reguleringsplan for Kvitingslien (godkjent 1983): - forslag om innarbeiding av 2 nye hyttetomter på eigedom 110/80 i reguleringsplan for Kvitingslien må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. - vegtilkomst og flytting av to tomter på 110/81 må vurderast ved revisjon av reguleringsplanen. H56. John Lie på vegne av Det Norske Misjonseselskap vedr. eigedom 92/27 Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Innspelet bør H58. John Lie på vegne av grunneigar vedr. eigedom 94/1 a) Mykje av arealet ligg i 100 metersbeltet langs vassdrag (Lomtjednet). Mykje av arealet utanom 100 metersbeltet er avsett til parkeringsføremål i reguleringsplan for Danebu turistområde Valdres alpingrend, godkjent Samtidig meiner ein det er viktig å oppretthalda tilgangen til Lomtjednet, og ein grøntkorridor på vestsida av tjednet (skiløype, tursti) og sørover. Ev. hyttetomter på delar av arealet bør vurderast saman med ev. hyttetomter i innspel b og c i ein felles reguleringsplan. Innspelet bør vurderast grundigare og i høve til andre innspel som blir med vidare. 6

7 b/c) Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Innspelet bør d) Området ligg innanfor eit satsingsområde, og det er krav om høg standard. Grøntkorridoren vest for området bør behaldast, og vera like brei som ved Storstølen. Administrasjonen føreslår i tillegg å avgrensa arealet det vert opna for fortetting i aust til å gjelda arealet vest for vegen som går til eigedom 94/48. Arealet på austsida av vegen mot Storstøltjednet ser ut til å bestå av mykje myr samtidig som ein fort kjem i konflikt med 100 metersbeltet. Innspelet bør H /4 Ola Westerheim Ligg i eit område av kommunen med vesentleg natur- og miljøinteresser. Store delar av nærområdet er meir eller mindre urørt m.o.t. hyttebygging, og ein meiner at den verdien som desse store samanhengande, meir eller mindre urørte, områda utgjer bør vektleggast, og skjermast mot ny hyttebygging. Administrasjonen tilrår å avvisa innspelet SØKNADER OM DELING AV HYTTETOMTER H63. 26/54 Nina og Wilhelm Wingaard Det er straum til området. Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ein H64. 26/206 Per Wingaard Det er straum til området. Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ein H65. 90/134 Anne og Jim Salvador Ligg ikkje i nokon av satsingsområda i kommunen. Innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. INNSPEL MOTTEKE I PERIODEN D.D. H70. 68/11 Åreld ungdomssenter v/styret 7

8 Ligg i avgrensinga av satsingsområdet Tisleidalen, ein mindre del ligg innanfor. Vatn- og avløpssituasjonen må løysast på ein tilfredsstillande måte dersom ein skal opna for hyttetomter. Innspelet må vurderast grundigare seinare og i høve til andre innspel som blir med vidare. H71. 90/31 Gøril Næss Kåsin a/b) Ligg i hovudsak innanfor satsingsområdet Aurdalsåsen, og det er krav om høg standard. Det renn ein bekk gjennom det føreslåtte byggeområdet. Det føreslåtte byggeområdet ligg òg innanfor 100 metersgrensa til ein bekk aust for området, men her ligg det ein køyreveg mellom. Delar av det føreslåtte byggeområdet ligg innanfor 100 metersgrensa til Engitjednet, men det ligg køyreveg mellom, og ev. utbygging her vil ikkje hindra fri ferdsel langs vatnet. Innspelet bør c) Ligg innanfor satsingsområde Aurdalsåsen, og det er krav om høg standard. Innspelet bør H72. 91/44 og 92/35 Knut Midthus a) Ligg i satsingsområdet Aurdalsåsen, og det er krav om høg standard. Innspelet bør b) Grensar inntil satsingsområdet Aurdalsåsen og reguleringsplan for Damstjednet vest, og det er krav om høg standard. Innspelet bør vurderast grundigare og i høve til andre innspel som blir med vidare. H74. 23/3 Ola Garlibakken Ein meiner at det ikkje kan opnast for nye tomter her utan ein heilskapleg vurdering av vatnog avløpssituasjonen i heile Kruk-området (omfattar her H13, H16, H20, H25, H32, H42, H63, H64, H74). Kommunen bør ikkje prioritera ei slik oppgåve då Kruk-området ikkje er eit satsingsområde. Kommunen bør kanalisera ressursar m.o.t. slikt arbeid til dei 3 definerte satsingsområda. Det er knytt stor usikkerheit kring forureiningsfaren i heile Kruk-området. Det er mange eksisterande hytter her, og belastninga er alt stor. Utifrå prinsippet om føre-var meiner administrasjonen at det ikkje bør leggast til rette for fleire hytter her, med mindre vatn- og avløpssituasjonen for området blir løyst på ein tilfredsstillande måte. Med bakgrunn i dette tilrår ein å avvisa innspelet. Oppsummering: Rådmannen meiner at å legga til rette for ytterlegare hyttebygging i områda H13, H16b, H20, H25, H32, H42, H63, H64 og H74 kan medføra auka forureiningsfare. Kruk-området er alt sterkt belasta samtidig som det ikkje inngår i nokon av satsingsområda til kommunen. Utifrå prinsippet om føre-var, jf. naturmanfaldloven, er ein av den oppfatning at det ikkje kan forsvarast å legga ut nye hyttetomter her slik situasjonen er no. Rådmannen meiner at å legga til rette for hyttebygging i områda H1b, H3, H14, H15c, H26a, H35, H45, delar av H50h, H58a og H62 ikkje er i samsvar med ei eller fleire av retningslinene som kommunestyret har vedteke for revisjonen. Rådmannen meiner at innspel H2de, H6a, H9, H18, H24, H29a, H30, H46hijl, H49, H50bdf og delar av h (2 nye tomter i rpl for Kvitingslien), H56, H58b og delar av d samt H65, H70, H71abc og H72a og bør vurderast grundigare m.o.t. andre retningsliner som er gitt i den kommunale planstrategien, samfunnsdelen til kommuneplanen, planprogrammet og sak 8

9 47/2005 i kommunestyret. Desse innspela bør dessutan konsekvensutgreiast med sikte på ev. endeleg godkjenning som nye byggeområde i kommuneplanen. Konklusjon: 1. Innspel H1b, H3, H13, H14, H15c, H16b, H20, H25, H26a, H32, H35, H42, H45, deler av H50h, H58a, H62, H63, H64 og H74 vert avvist. 2. Innspel H2de, H6a, H9, H18, H24, H29a, H30, H46hijl, H49, H50bdf og delar av h (2 nye tomter i rpl for Kvitingslien), H56, H58b og delar av d samt H65, H70, H71abc og H72ab skal konsekvensutgreiast og vurderast grundigare i høve til fleire retningsliner som er gitt i den kommunale planstrategien, samfunnsdelen til kommuneplanen, planprogrammet og sak 47/2005 i kommunestyret. 9