PLANPROGRAM EIKESDALEN ALPINANLEGG REGULERINGSPLAN FOR I NESSET KOMMUNE FORSLAG REV. 0.2, TIL HØRING. Eikesdalen Alpinanlegg AS. Planprogram 25.5.

Transkript

1 Oppdragsgiver Eikesdalen Alpinanlegg AS Rapporttype Planprogram Dato REGULERINGSPLAN FOR EIKESDALEN ALPINANLEGG I NESSET KOMMUNE PLANPROGRAM FORSLAG REV. 0.2, TIL HØRING

2 2 (17) FORORD Eikesdalen Alpinanlegg AS ønsker å etablere alpinanlegg med tilhørende fritidsbebyggelse og servicefunksjoner ved Finnset i Eikesdalen, i Nesset kommune. Det er tidligere gjennomført en omfattende overordnet planlegging, og området er vist i arealdelen i gjeldende kommuneplan for Nesset kommune Området er i kommuneplanen vist som byggeområde for alpinanlegg og areal for fritidsbebyggelse. Det foreligger ikke gjeldende reguleringsplaner innenfor eller i nærheten av planområdet. I utgangspunktet kan forslag til reguleringsplan da lages i tråd med overordnet plan. For å sikre en fullstendig utredning av alle konsekvenser og å ha avklart den videre planprosessen i størst mulig grad har en likevel valgt å utarbeide dette planprogrammet. Planprogrammet vil bli drøftet med Nesset kommune og sendt på høring sammen med varsling av oppstart, eventuelt kun bli benyttet som arbeidsplan for gjennomføring av reguleringsplanprosessen dersom avklaringer ift kommunen tilsier dette. Planprogrammet definerer således uansett hvilke virkninger av planen etc som skal omtales i planbeskrivelse mv. Omtrentlig beliggenhet (Kart: Nesset kommune/ebyggweb) Planområdet utgjør ca 8000 daa og omfatter et område i lia sør for Finnset, opp til Tverranden 1427 m.o.h. i sør. Det ble avholdt oppstartsmøte med kommunen den , det vil bli tatt initiativ til et nytt møte når utkastet til planprogram er ferdigstilt.

3 3 (17) Dokumentinformasjon: Utarbeidet av: Oppdragsnr: Dokument nr.: 01 Structor Lillehammer AS Fåberggata Lillehammer Filnavn: O:\17052 Eikesdalen alpin\4-prod\41-dok\planprogram_eikesdalen Alpin_v0.0.docx Revisjon Dato Utarbeidet av Tor Christensen Tor Christensen Tor Christensen Kontrollert av Tor Christensen Tor Christensen Tor Christensen Godkjent av Beskrivelse Planprogram: Forslag Planprogram: Justert forslag Planprogram: Justert forslag, til høring Vedtak

4 4 (17) INNHOLD 1. PLANOMRÅDETS BELIGGENHET OG AVGRENSING FORMÅLET MED PLANARBEIDET UTREDNINGSPLIKTEN DAGENS SITUASJON BESKRIVELSE AV TILTAKET RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET Planprosess Medvirkning Eksisterende planer, tillatelser og overordna føringer Kommuneplan / kommunedelplan Reguleringsplaner Nasjonale mål og retningslinjer Forholdet til annet lovverk METODIKK FOR VURDERING AV KONSEKVENSER ANTATTE PROBLEMSTILLINGER OG UTREDNINGSBEHOV Utredningsbehov Utredningsprogram REGULERINGSPLAN... 17

5 5 (17) 1. PLANOMRÅDETS BELIGGENHET OG AVGRENSING Planområdet utgjør ca 8000 daa og omfatter et område i lia sør for Finnset, med Botnasetra, Botnaskaret med Gjølbekken i vest, Løypåvollen og Brønnhøbrøstet opp til Tverranden 1427 m.o.h. i sør: Planområdet (Kartbakgrunn: Nesset kommune/ebyggweb) 2. FORMÅLET MED PLANARBEIDET Planprogrammet beskriver hvordan planarbeidet er tenkt gjennomført, hvilke momenter det blir lagt vekt på i planprosessen og hvilke temaer som skal utredes. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for å etablere: Et større alpinanlegg fra dalbunnen opp til ca m.o.h. Ca hyttetomter ved Botnasetra/Bjørnalaugan Ca hyttetomter ved Slættet/Løyplislåen Ca fritidsboliger eller hyttetomter ved Finnset. Tilhørende servering / service, evt overnatting oa. Videre vil det bli foreslått arealer til andre formål tilknyttet drift av alpinanlegg, veger, friluftsområder, evt vegetasjonssoner mv. Gjennom planarbeidet skal plassering og utforming av alpinanlegg med skiheiser, tomtedeling, grad av utnytting, størrelse og høyder på bebyggelsen, samt plassering av veger og adkomster fastsettes i detalj. Forslagsstiller er Eikesdalen Alpinanlegg AS.

6 6 (17) 3. UTREDNINGSPLIKTEN Området er vist i arealdelen i gjeldende kommuneplan for Nesset kommune Området er i kommuneplanen vist som byggeområde for Alpinanlegg og areal for fritidsbebyggelse. Utsnitt av kommuneplan (Nesset kommune) Aktuelle hovedformål er derfor i tråd med overordnet plan og reguleringsplan kommer da ikke inn under Forskrift om konsekvensutredninger fra , 6b Vedlegg I «Planer etter plan- og bygningsloven og tiltak etter annet lovverk som alltid skal ha planprogram eller melding og konsekvensutredning». Imidlertid kan planarbeidet komme til å omfatte / medføre tiltak som kan komme inn under Forskriftens Vedlegg II «Planer som kan få vesentlige virkninger for miljø eller samfunn», f.eks. pkt 10 bokstav j «Vannledningsanlegg over store avstander», pkt 12 Turisme og fritid, bokstav a «Hoppbakker, skianlegg og skiheiser, taubaner og tilknyttet utbygging», bokstav c «Feriebyer, hotellkomplekser utenfor bymessige områder og tilknyttet utbygging». Planprogrammet søker da å avklare hvorvidt disse eller andre momenter er tilfredsstillende utredet gjennom kommuneplanarbeidet, eller om tilleggsutredninger ved reguleringen er nødvendig. I sistnevnte tilfelle vil det sammen med reguleringsplanen bli gjennomført en konsekvensutredning for de tema planprogrammet fastsetter. Planprogrammet sendes på høring iht pbl 12-9, sammen med varsling av planoppstart. Planprogrammet beskriver hvordan planarbeidet er tenkt gjennomført, hvilke momenter det blir lagt vekt på i planprosessen og hvilke temaer som skal utredes. Krav til planprogrammet er at det skal beskrive miljøforhold og naturressurser som blir berørt, samt tiltakets eventuelle konsekvenser for miljø og samfunn. Det skal angis hvilke utredninger som anses nødvendige for å gi et godt beslutningsgrunnlag.

7 7 (17) 4. DAGENS SITUASJON Flyfoto med planområdet inntegnet (Nesset kommune/ebyggweb) De foreslåtte byggeområdene omfatter både områder i dalbunnen med landbruksområder, elvesletter, skog, vassdraget Aura mm, bratte, stedvis svært bratte lier/fjellsider, seterområder mm. Vestfra inn til planområdet ved Finnset og videre i dalbunnen går fv. 191 / vegen fram til Nilsspranget / Slættet. Gjennom planområdet går Aursjøvegen, privat veg fra Finnset inn til Aursjøhytta / Aursjøen hytteområde / Aursjøen, Torbuvatnet hyttefelt og videre over fjellet til Sunndalsøra. 5. BESKRIVELSE AV TILTAKET Den planlagte utbyggingen i området vil omfatte arealer til: Et større alpinanlegg fra dalbunnen opp til ca m.o.h., herunder skiheiser, nedfarter, snøproduksjonsanlegg, sikringstiltak mv. Ca hyttetomter ved Botnasetra/Bjørnalaugan. Ca hyttetomter ved Slættet/Løyplislåen. Ca fritidsboliger eller hyttetomter ved Finnset. Servering / service oa. Videre vil det bli foreslått arealer til andre formål tilknyttet drift av alpinanlegg, veger, friluftsområder, evt vegetasjonssoner mv. Aursjøvegen som går gjennom området skal ivaretas uten påvirkning av drift og utforming, samt benyttes som del av adkomstsystemet til byggeområdene. Gjennom planarbeidet skal plassering og utforming av alpinanlegg med skiheiser, tomtedeling, grad av utnytting, størrelse og høyder på bebyggelsen, samt plassering / utforming av veger og adkomster fastsettes i detalj.

8 8 (17) 6. RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET 6.1 Planprosess Det legges opp til følgende planprosess og framdrift: P.nr Prosess Tid (ferdig) 1 Tiltakshaver utarbeider forslag til planprogram i henhold til forskrift om konsekvensutredninger, sendes kommunen for kommentar Gjennomgåelse av forslaget til planprogram i regionalt planforum, tilbakemelding fra kommunen Oversendelse av forslag til varslingsbrev og planprogram til Nesset kommune Tiltakshaver varsler oppstart av planarbeidet og legger forslag til planprogram ut på offentlig ettersyn i 6 uker iht pbl Planprogrammet revideres etter offentlig ettersyn i henhold til innkomne høringsuttalelser Kommunestyret fastsetter planprogrammet på bakgrunn av forslaget og uttalelsene til dette. Ca Forslagsstiller utarbeider forslag til reguleringsplan med konsekvensutredning iht planprogram med innkomne merknader (antas å i hovedsak kunne utføres parallelt med behandling av planprogram) gangs behandling i Utvalg for teknisk, næring og miljø. Ca Offentlig ettersyn av planforslag med konsekvensutredning. Høringsfrist 6 uker. Ca gangs behandling i Utvalg for teknisk, næring og miljø. Ca Sluttbehandling og endelig vedtak i kommunestyret. Ca Etter vedtak i kommunestyret skal vedtaket offentliggjøres med opplysning om klagefrist. Vedtaket kan da påklages i henhold til forvaltningslovens bestemmelser innen 3 uker etter at det er offentliggjort. 6.2 Medvirkning Det vil bli avholdt nytt oppstartsmøte med kommunen før varsling av oppstart. Medvirkning vil da bli drøftet og avtalt. Som et minimum skal berørte sektormyndigheter, naboer og grunneiere tilskrives om planforslaget både ved varsling av oppstart og ved utlegging til offentlig ettersyn. I tillegg skal det vurderes gjennomføring av åpne informasjonsmøter, eventuelt framlegging i regionalt planforum, samt opplegg for informasjon via nettet. Vedr barn og unge og mennesker med nedsatt funksjonsevne avkalres det om kommune eller forslagsstiller skal sende planforslaget til Ungdomsråd og Råd for mennesker med nedsatt funksjonsevne og eventuelle andre råd og utvalg i forbindelse med høring. Øvrig: En antar at kommunen informerer alle øvrige relevante kommunale råd og instanser.

9 9 (17) 6.3 Eksisterende planer, tillatelser og overordna føringer Kommuneplan / kommunedelplan Området er vist i arealdelen i gjeldende kommuneplan for Nesset kommune Området er i kommuneplanen vist som byggeområde for Alpinanlegg, område for ervervsområde (turistsatsing) og areal for fritidsbebyggelse. Det vises til kapitel 0 foran Reguleringsplaner I følge kommunens innsynsverktøy foreligger det ikke gjeldende reguleringsplaner innenfor eller i nærheten av planområdet. Ved Aursjøen, ca km øst for planområdet ligger Reguleringsplan Aursjøen hytteområde, gnr 123, vedtatt Nasjonale mål og retningslinjer Området vil bli foreslått regulert til bl.a. fritidsbebyggelse, hotell og fritids-/turistformål (utleieleiligheter). Mht. fritidsbebyggelse er det gitt arealpolitiske føringer i ST.meld.nr 26 ( ), Regjeringens miljøpolitikk og riktes miljøtilstand, bl.a: «Fritidsbebyggelse skal lokaliseres og utformes med vekt på landskap, miljøverdier, ressursbruk og estetikk». Her angis videre at «Prinsippene for en bærekraftig fritidsbebyggelse er konkretisert i Miljøverndepartementets veileder "Planlegging av fritidsbebyggelse" (T-1450), og det forventes at prinsippene følges opp». For øvrig kan to retningslinjer fra Miljøverndepartementet komme til anvendelse i planarbeidet: Retningslinje for behandling av støy i arealplanleggingen 1 angir krav til hvordan støyforhold skal behandles i ulike arealplaner. Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal og transportplanlegging. Arealbruk og transportsystem skal utvikles slik at de fremmer samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnyttelse, med miljømessig gode løsninger, trygge lokalsamfunn og bomiljø, god trafikksikkerhet og effektiv trafikkavvikling. Det skal legges til grunn et langsiktig, bærekraftig perspektiv i planleggingen. Det skal legges vekt på å oppnå gode regionale helhetsløsninger på tvers av kommunegrensene. I tillegg til oppfylt utredningsplikt (KU) er det nødvendig med vedtatt reguleringsplan Forholdet til annet lovverk Jord og skogbrukslovgivningen Reguleringsplanen blir utarbeidet i henhold til plan og bygningslovens bestemmelser, blant annet basert på planprogrammet og høringen av dette. Forholdet til jord og skogbrukslovgivningen blir avklart gjennom behandlingen etter plan og bygningsloven. Forurensningsloven Det anses ikke at den aktuelle utbyggingen gir krav om utslippstillatelse etter forurensingsloven. All bebyggelse knyttes til godkjente lokale systemer / renseanlegg mv. 1 T1442/2012, Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging

10 10 (17) Naturmangfoldloven Loven gir regler om bærekraftig bruk og vern av naturen. Tiltaket berører ikke områder som er vernet etter naturmangfoldloven eller områder som er foreslått vernet med hjemmel i naturmangfoldloven. Virkninger av planen i henhold til lovens bestemmelser ( 8-12) skal vurderes i planbeskrivelsen, også ift tilliggende områder / influensområde. Kulturminneloven Konsekvensutredningen tar utgangspunkt i kulturminnelovens definisjon av kulturminner og kulturmiljøer. Konsekvensutredningen forutsetter å avklare eventuelle konflikter med kulturminner og kulturmiljøer. Dersom tiltaket kommer i konflikt med automatisk fredede kulturminner, må kulturminnemyndighetene ta stilling til eventuell dispensasjon fra den automatiske fredningen. Områdene på alle sider er regulert tidligere og muligens er det også gjort registreringer i aktuelt planområde i forbindelse med dette. Fylkeskommunen må ta stilling til om undersøkelsesplikten i henhold til 9 er ivaretatt og evt utføre supplerende undersøkelser. Forholdene vil bli avklart med kulturminnemyndighetene gjennom planprosessen. Vannressursloven Det vurderes at det aktuelle tiltaket ikke vil påvirke forhold til vassdrag i en slik grad at det må søkes om tillatelse fra Norges vassdrags og energidirektorat (NVE) med hjemmel i vannressursloven. Øvrig lovverk Det er ikke kjent at tiltaket må belyses i forhold til, eller vil kreve tillatelse etter annet lovverk. Det antas at sektormyndighetene i forbindelse med høringen av konsekvensutredningen i så fall vil informere tiltakshaver om dette.

11 11 (17) 7. METODIKK FOR VURDERING AV KONSEKVENSER Konsekvensutredningen og planforslaget vil omhandle kun ett hovedalternativ. Alternativet skal vurderes opp mot 0-alternativet. 0-alternativet innebærer en situasjon der det aktuelle planområdet blir liggende som i dag. Det vil i konsekvensutredningen bli benyttet metodikk for vurdering av konsekvenser, iht. håndbok V712 2 fra Statens vegvesen. Prinsippet i denne metodikken er: 1) Verdi: Ulike berørte områder, miljøer og forekomster innen hvert tema gis en verdi langs en tredelt skala: Liten Middels Stor verdi. Kriterier for denne verdifastsettingen er gitt i Håndboka. 2) Påvirkning: Påvirkning er et uttrykk for endringer som det aktuelle tiltaket vil medføre på et delområde. Vurderinger av påvirkning relateres til den ferdig etablerte situasjonen. Inngrep som utføres i anleggsperioden, inngår kun i vurderingen av påvirkning dersom de gir varige endringer. Midlertidig påvirkning i anleggsperioden beskrives separat. Alle tiltak som inngår i investeringskostnadene, jamfør kapittel 5.5.1, legges til grunn ved vurdering av påvirkning. Påvirkning av andre framtidige eller planlagte tiltak, inngår ikke i vurderingen. Man vurderer altså i hvilket omfang tiltak i planen påvirker de aktuelle verdiene. Påvirkningen er de endringene som vil oppstå som følge av planen. Påvirkningsomfanget gis langs en skala fra «Forbedret» til «Sterkt forringet»: Håndbok V712, figur 6-5 (Statens vegvesen) 2 Statens vegvesen håndbok V712. Konsekvensanalyser, Veiledning, 2018

12 12 (17) 3) Konsekvens: På bakgrunn av vurdert verdi og påvirkningsomfang vurderes konsekvensene av tiltaket. Med konsekvenser menes de fordeler og ulemper et definert tiltak vil medføre i forhold til «alternativ 0», som i dette tilfellet er dagens situasjon. Konsekvensgrad fra «4pluss» til «4 minus» finnes ved sammenstilling av verdi og påvirkning etter nedenstående figurer fra Håndbok V712. Matrise for fastsetting av konsekvens ut fra verdi og påvirkningsomfang og konsekvensgrad (Statens vegvesen, Håndbok V712) Konsekvens for det aktuelle området angis deretter på en åttedelt skala fra stor positiv konsekvens til kritisk negativ konsekvens. Metodegrunnlaget er naturligvis ulikt både i tilnærming, målbarhet og presisjon for de forskjellige ikke-prissatte temaene. Et betydelig innslag av faglig skjønn er derfor med i fastsettingen av verdi og omfang. Kriteriene for dette er gitt i Håndbok V712.

13 13 (17) 8. ANTATTE PROBLEMSTILLINGER OG UTREDNINGSBEHOV I henhold til forskrift om konsekvensutredninger skal planprogrammet være tilpasset omfanget og nivået på planarbeidet. Programmet skal beskrive miljøforhold og naturressurser som blir berørt, samt tiltakets eventuelle konsekvenser for miljø og samfunn. Det skal angis hvilke utredninger som anses nødvendige for å gi et godt beslutningsgrunnlag. Nedenfor følger en oversikt over relevante problemstillinger, kjent kunnskap og en vurdering av utredningsbehov. 8.1 Utredningsbehov Listen under er satt opp med utgangspunkt i 21 i KU-forskriften og Statens vegvesens håndbok V712 Konsekvensanalyser. I tabellen er det også foreslått hvilke temaer som er aktuelle med full konsekvensutredning iht V712 og hvilke som beskrives / omtales i planbeskrivelsen. nr Tema Utredningsbehov KU Plan 1 Naturmangfold, jf. relevante bestemmelser i naturmangfoldloven 2 Økosystemtjenester Ikke relevant 3 Nasjonalt og internasjonalt fastsatte miljømål 4 Kulturminner og kulturmiljø 5 Friluftsliv og nærmiljø 6 Landskap 7 8 Forurensning (utslipp til luft, herunder klimagassutslipp, forurensing av vann og grunn, og støy) Vannmiljø, jf. relevante bestemmelser i vannforskriften. 9 Jordressurser (jordvern) Kartlegging av eks. registreringer i naturbase, sjekk av øvrige registreringer ifbm kommuneplanen / overordnede planer mv. Vurdering etter V712. Forhold beskrives Vurderes av Fylkeskommunen iht kulturminneloven, beskrives i planen. Vurdering av bruk av området i dag. Sjekk ift kommuneplanen /overordnede planer, vurdering etter V712 Visualisering av tiltak og landskapsfaglig vurdering. Utarbeidelse av 3d-modell på grunnlag av digitalt kartverk og ortofoto, med installasjoner/skiheiser, planering av nedfarter, bygningsdimensjoner mv. Vurdering av omfang av påvirkning ved tiltakene, vurdering etter V712 Vurdering av omfang av påvirkning ved tiltakene, vurdering etter V712 Beregning av arealbeslag, beskrivelse virkninger. 10 Samisk natur- og kulturgrunnlag Ikke relevant

14 14 (17) Transportbehov, energiforbruk og energiløsninger Beredskap og ulykkesrisiko, jf. planog bygningsloven 4-3 Virkninger som følge av klimaendringer, herunder risiko ved havnivåstigning, stormflo, flom og skred Befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen Tilgjengelighet for alle til uteområder og gang- og sykkelveinett 16 Barn og unges oppvekstvilkår Beskrive transportbehovet ift endring av formål. Energiforbruk / -løsninger i driftsfase kommenteres. ROS-analyse inkl rasvurdering. Vurdering av stabilitet ved grunn, løsmasseskred, snøskred, steinsprang mv. Ikke relevant Vurdering av behov for tiltak. Beskrivelse av forholdet i planbeskrivelsen. 17 Kriminalitetsforebygging Ikke relevant 18 Arkitektonisk og estetisk utforming, uttrykk og kvalitet Vurdering av bruken av området i dag sammenliknet med ettersituasjon. Visualisering, kfr. pkt 6. I tillegg til ovennevnte tema skal økonomisk bærekraft for de planlagte tiltak, virkninger ift sysselsetting mv beskrives.

15 15 (17) 8.2 Utredningsprogram Her presiseres og detaljeres utførelse av utredning av de enkelte aktuelle tema iht tabellen i forrige kapittel. Vedr metodebeskrivelse skal alle tema utredes iht metoden i Statens vegvesens håndbok V712. Metodebeskrivelsen i tabellene under angir mer spesifikt hvordan grunnlaget for dette skal fremskaffes. Tema 1 Naturmangfold Jf. relevante bestemmelser i naturmangfoldloven Dagens situasjon Det foreligger godkjent kommuneplan, inkl avgjørelse fra Kommunal- og Moderniseringsdepartementet der temaet er utredet og vurdert ifbm avgjørelse ift innsigelse fra Fylkesmannen. Utredninger og avklaringer som foreligger Forholdet til naturmangfold i dalbunnen mm, samt forholdet til villrein er vurdert i kommuneplanen, kfr også brev fra departementet, rapport fra NINA for Eikesdalen Alpinanlegg AS oa. Utredningsbehov Metodebeskrivelse Dokumentasjonskrav Undersøke registrerte forekomster / lokaliteter, endringer siden foreliggende undersøkelser/rapporter. Gjennomgåelse / systematisering av eksisterende registreringer. Innsynsverktøy (Naturbase). Refereres i KU-kapittel. Evt endrede konsekvenser vurderes iht V712. Tema 5 Friluftsliv og nærmiljø Dagens situasjon Deler av området / nærområdet brukes i dag i betydelig til friluftsformål og sport. Utredninger og avklaringer som foreligger Materiale fra lokale foreninger, DNT, Nesset kommune mv. Utredningsbehov Metodebeskrivelse Dokumentasjonskrav Det undersøkes om det finnes nærmere informasjon om bruken av området, eventuelt om området brukes som passasje til andre områder av verdi ift temaet. Gjennomgåelse av ovennevnte datakilder. Kontakt med kommunen og lag/foreninger. Refereres i KU-kapittel. Evt konsekvens vurderes iht V712.

16 16 (17) Tema 7 Forurensning (Utslipp til luft, herunder klimagassutslipp, forurensing av vann og grunn, og støy) Dagens situasjon Det er i dag lite bebyggelse og annen aktivitet ift forurensningsfare i planområdet. Utredninger og avklaringer som foreligger Intet kjent Utredningsbehov Metodebeskrivelse Dokumentasjonskrav Det gis en vurdering av omfang av utslipp. Kilde til utslipp til luft vil være fyring i planlagte hytter, samt i byggefasen. Utslipp til vann skal håndteres gjennom godkjente anlegg. Beregnes ift aktuell bruksfrekvens og størrelse. Refereres i KU-kapittel. Evt konsekvens vurderes iht V712. Tema 8 Vannmiljø Dagens situasjon Flere vassdrag renner gjennom området; Bl.a. Gjølbekken og Løypåa med sidebekker, samt Aura i dalbunnen. Utredninger og avklaringer som foreligger Kommuneplanens følgedokumenter. Utredningsbehov Metodebeskrivelse Dokumentasjonskrav Utbygging kan gi økt avrenningshastighet. Beregne avrenningshastighet/mengde i dagens situasjon og ettersituasjon. Refereres i KU-kapittel. Konsekvens vurderes iht V712 Tema 12 Beredskap og ulykkesrisiko, jf. plan- og bygningsloven 4-3 Jf. relevante bestemmelser i naturmangfoldloven Dagens situasjon Det foreligger godkjent kommuneplan, inkl avgjørelse fra Kommunal- og Moderniseringsdepartementet. Utredninger og avklaringer som foreligger Temaet er behandlet i kommuneplan. Norconsult AS har utført egen rasvurdering på oppdrag fra Eikesdal Alpinanlegg AS. Utredningsbehov Metodebeskrivelse Dokumentasjonskrav Det legges til grunn at temaet er ferdig utredet, men det foretas en vurdering av foreliggende kunnskap/dokumentasjon. Gjennomgåelse / systematisering av eksisterende registreringer. Innsynsverktøy (Naturbase). Gjennomgå foreliggende undersøkelser/rapporter. Undersøke om NGU s planer for rasvurderinger 2018 inkludere området. Refereres i KU-kapittel. Evt endrede konsekvenser vurderes iht V712.

17 17 (17) 9. REGULERINGSPLAN Det vil bli utarbeidet reguleringsplan med tilhørende reguleringsbestemmelser for tiltaket. Konsekvensutredning og omtale av øvrige virkninger av planen vil fremgå av en felles planbeskrivelse, der konsekvensutredning er et eget kapittel. Det vil bli gitt bestemmelser til planen om bebyggelsens størrelse, omfang og utforming, samt eventuelle krav til parkering, vegløsninger osv.