Innhold. Kontakt Norges første kjøpesenter Velkommen til nye Veitvet Senter. s. 12. s. 4. Beliggenhet Sentralt i Groruddalen

Transkript

1

2 Innhold Velkommen til nye s. 4 Beliggenhet Sentralt i Groruddalen s. 6 Kommunikasjon I umiddelbar nærhet s. 8 Arealer Nye s Norges første kjøpesenter s. 12 Plantegninger 1. etasje, 2. etasje og 3.etasje s. 14 Gårdeier Om Nærsenter Utvikling s. 20 Kontakt s. 21

3 Velkommen til nye blir en aktiv møteplass for beboere i området. et tilbyr en unik kombinasjon av et spennende handelstilbud, service, kultur og helse.

4 Beliggenhet skole / Idrettshall Sentralt i Groruddalen Byggeår: 1958 Modernisering: 2016/2017 ligger i bydel Bjerke, sentralt i Groruddalen. et ligger lett til gjengelig med bil og kollektivtransport. T-banelinje 5 har holdeplass direkte ved senteret. Med normalt 8 avganger pr. time er et svært lett tilgjengelig. Ant. Etasjer: 4 + kjeller Totalareal: m 2 Nytt butikk/handelsareal: ca m 2 Dagligvareomsetning 2014: 106 mill. P-plasser: ca. 135 Bydel Bjerke Sletteløkka Linderud Bussholdeplass i Trondheimsveien ca. 200 m. gangavstand fra senteret. Avstand til Oslo S er 15 min. med T-bane. Demografi primærområdet: ( Sletteløkka Linderud) Demografi sekundærområdet: (Bydel Bjerke) Området gjennomgår et generasjonsskifte hvor eldre flytter ut og barnefamilier flytter inn. 6 7 Primærområdet Sekundærområdet

5 Kommunikasjon 15 MINUTTER MED T-BANE 10 MINUTTER MED T-BANE 5 MINUTTER MED T-BANE ROMSÅS I umiddelbar nærhet STOVNER GREFSEN VEITVET HØYBRÅTEN SAGENE FURUSET SINSEN ØKERN GRÜNER- LØKKA Buss T-bane OSLO S KAMPEN HELLERUD Fra (Trondheimsveien) 22 mot Ellingsrudåsen og Majorstuen 25 mot Lørenskog stasjon og Majorstuen Stasjon 5 mot Vestli og Østerås - Hvert 8. minutt VÅLERENGA 31 mot Snarøya og Grorud T 33 mot Ellingsrudåsen og Filipstad 153 mot Dokka skysstasjon og Brandbu skysstasjon GAMLEBYEN 33 mot Dam og Oslo Bussterminal 321 mot Lillestrømterminal og Oslo Bussterminal 363 mot Guldhaug-Tømte og John Colletts plass OPPSAL F1 mot Gardermoen (Flybussekspress) BEKKELAGET BØLER 9

6 Arealer Nye skal moderniseres og gjenoppstå som en attraktiv møteplass, og et yrende kultur- og nærsenter. vil få en flott ny fasade som vil løfte inntrykket fra dagens fasadeuttrykk. Handelsdelen på senteret legges til 1. og 2.etg. Helse, offentlige tjenester og kulturaktiviteter samles i 3. og 4.etg. Etasjene åpnes og kobles sammen med heis og rulletrapper. skal bli en naturlig møteplass for befolkningen på og omegn. Groruddalsatsingen har satt fokus på Bjerke Bydel og det foregår et områdeløft i og rundt. I 2015 er arbeidene med en kulturog miljøgate langs veien påbegynt. Samtidig med dette vil T-banestasjonen på rustes opp. I august 2015 ble nye skole og idrettshall åpnet. På senteret er allerede to dagligvarer og apotek på plass fordelt på 1. og 2.etg. I 3.etg samles over kvm med offentlig og kommunale tilbud i regi Bydel Bjerke. Kultur- og nærmiljøsenter står ferdig desember 2015 og blir en møteplass på tvers av alder og kultur. Videre kan blant annet skilte med legesentre, tannleger, fritids klubb, bowlinghall, familiesenter og Bydelens helsestasjon

7 1958 Norges første kjøpesenter ble oppført av Olav Selvaag og åpnet i et var Norges første og Nordens største kjøpesenter og inneholdt funksjoner som skulle tilfredsstille beboernes ønsker og behov for offentlig service og kultur. Brødtekst kan plasseres her om det er ønsket.

8 1. etasje kvm Ledig Utleid Bowlingsenter 82 kvm 61 kvm 198 kvm 155 kvm 137 kvm 69 kvm 82 kvm 14 15

9 2. etasje kvm Ledig Utleid fritidsklubb Treningssenter 112 kvm 109 kvm 139 kvm 256 kvm 152 kvm 152 kvm 192 kvm MAS 16 17

10 3. etasje Ledig Utleid Café Chandro Helsesenter / Familiesenter Treningssenter Dansesal Dansesal Åpen barnehage Kultur og nærmiljøsenter 18 19

11 Gårdeier Om Nærsenter Utvikling Kontakt Nærsenter Utvikling AS ble stiftet sommeren 2012 og har som forretningsområde å utvikle, forvalte og drifte nærsentre i Oslo, Bergen og Trondheim. i første omgang, å være representert i Oslo, Bergen og Trondheim. Dette for å skape en mest mulig rasjonell drift av sentrene. Videre har vi som mål å øke porteføljen fra 4 til 10 nærsentre i løpet av I tillegg til kjøp av nye sentre ønsker vi å videreutvikle eksisterende og nye eiendommer til å bli nærsentre som befester sin posisjon i sitt nærmiljø. Henriette Martens Eiendomssjef M: E: henriette@naersenter.no Halvor Alexander Krafft Adm.dir M: E: halvor@naersenter.no I dag eier selskapet Stokke, Migo senteret, Saupstad og. Nærsenter Utvikling er et selskap som skal vokse fremover. Selskapet har som hovedmål, Selskapets hovedaksjonær er familie eide Wahl Eiendom AS, en solid aktør i eiendomsmarkedet. Med sitt tidligere eierskap i Kjøpesenter Holding AS har Wahl Eiendom mer enn 18 års erfaring med nærsentre. Naersenter.no 20 21

12 Notater 22 23

13