Lade. Utleie Prospekt

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Lade. Utleie Prospekt"

Transkript

1 Lade Utleie Prospekt

2 ET senter med stort potensial LEIETAKEROVERSIKT Fordeling basert på omsetning 20 5% Spesialbutikker 38% Mat og drikke 5% Hus og hjem Handelseiendommen Lade, er sentralt plassert langs Haakon VII s gate i Trondheim, og ligger i bydelen med samme navn. Eiendommen åpnet, etter en omregulering, for handel av ulike varegrupper våren Totalt er Lade Haakon VII s gate på 35 mål hvorav ca kvm er bebygd. Meny, Jula, Europris og Boardshop er hovedaktørene på eiendommen, og alle fremstår som unike i sin bransje. Bydelen Lade er et område under stadig utvikling. Haakon VII s gate ligger i det området som i kommunedelplanen er øremerket senterområde med handel og bolig. Boligområder i umiddelbar nærhet. 5 min unna Trondheim sentrum (3-4 km) Planlagt bydelsstasjon i grenselinje med eiendommens sørvest side Forlenget Bromstadvei kommer forbi eiendommens sørøst side. Dette vil gi Haakon VII s gate eksponering fra 2 sider i tillegg til bydelsstasjonen. God parkeringsdekning KONTAKTPERSON FOR LADE: Eiendomssjef Fredrik Stoud Myhre Mob: fredrik.myhre@sektor.no NØKKELTALL Adresse: Haakon VII s gate 25, 704 Trondheim Byggeår: 2008 Antall lokaler: 4 Parkering: ca 300 plasser Butikkareal: kvm Handelsareal: kvm Totalareal: kvm Omsetn. per kvm: 25 00,Primærmarked: Totalmarked: Annet viktig for senteret: Eiendommen er regulert som senterområde med meget bra fremtidige utviklingsmuligheter for både handel og bolig. BUTIKKMIKS HUS OG HJEM SPESIALBUTIKKER Meny EuroPris Jula Boardshop 20 MAT OG DRIKKE 202 BUDSJETT OMSETNING 23 mill 240 mill Kilde: gulesider.no

3 FAKTA: 300 PARKERINGS- PLASSER 9000 KVADRAT- METER Notater: KJØPESENTEROVERSIKT Sentere Sted Totalareal Butikkareal Omsetning Omsetning kvm kvm 20 pr kvm Bryn Senter Oslo Buskerud Storsenter Nedre Eiker CC Varehus Drammen Glasshuspassasjen Bodø Heiane Storsenter Stord Herkules Skien Holmen Senter Asker Kilden Kjøpesenter Stavanger Kolbotn Torg Oppegård Kongssenteret Kongsvinger Kremmertorget Elverum Kuben Hønefoss Lade Trondheim Liertoppen Lier Lietorvet Skien Linderud Senter Oslo Magasinet Drammen 3) Drammen NAF Huset Oslo Solsiden ) Trondheim Stadionparken Stavanger Stopp Tune Sarpsborg Storbyen Sarpsborg Stortorvet Kongsberg Strandtorget 2) Lillehammer Torget Vest Drammen Trekanten Senter Asker Brusenteret (prosjekt) Kongsvinger SUM ) Inkl. resturantene på Solsiden med omsetning på ca. kr 80 mill 2) Inkl. eksternt eid areal med omsetning på ca. kr 200 mill 3) Inkl. eksternt eid areal (Lychegården) som utgjør ca 5% av areal og omsetning

4 plan - LADE

5 plan - LADE

6 AecDbWa l AecDbWall AecDbWall INNGANG BUTIKK AecDbWall AecDbWall AecDbWa AecDbWa l AecDbWa l AecDbWall AecDbWa AecDbWa l AecDbWa l AecDbWall AecDbWa AecDbWa l AecDbWa AecDbWa l AecDbWa AecDbWa l AecDbWa AecDbWa l AecDbWa l AecDbWall AecDbWall AecDbWa l AecDbWa SITUASJONSPLAN Avkjørsel stenges Bussholdeplass Haakon VII's gate p- plasser 7 p- plasser 34.6 Trafo 38.5 LEFDAL 750 M2 AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING AS AecDbWall AecDbWall Handlevogner AecDbWall AecDbWall VARE LEVERING AecDbWall VARE LEVERING Tilbygg AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall Ultra ca 3275 m2 AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall INNGANG BUTIKK AecDbWa l AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall Inngangstorg m/ betongheller Sykkelparkering 34.4 Handlevogner 47 p- plasser REV. NR. BESKRIVELSE Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5, 700 Trondheim pka@pka.no, DATO REVIDERT UTOMHUSPLAN UTFØRT KONTR. AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall 35.3 AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall JULA ca 2765 m2 AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWa AecDbWa l AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall Sport Extreme ca 490 m2 INNGANG BUTIKK AecDbWa l AecDbWa l Handlevogner MIDLERTIDIG PARKERINGSPLASS Handlevogner SEKTOR EINENDOMS- UTVIKLING AS 275 P VARE LEVERING 35.2 Tilbygg AecDbWall AecDbWall AecDbWall AecDbWall HC-parkering INNGANG BUTIKK p- plasser HAAKON VII GATE TEGNET SAKSBEH. PAT DATO MÅL PAT : 000 PROSJ. NR UTOMHUSPLAN TEGN. NR. REVISJON

7 KOMMUNEDELPLAN

8 KOMMUNEDELPLAN - TRAFIKK

9 SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING -STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Sektor EiendomsUtvikling forvalter, utvikler og markedsfører 28 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpsentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpsenterbransjen. Sektor EiendomsUtvikling AS Drammensveien 45 A 0277 Oslo Postboks 64 Skøyen 022 Oslo Tlf: Fax: