3D plan og integrasjon av reguleringsbestemmelser

Transkript

1 Kommunal- og moderniseringsdepartementet 3D plan og integrasjon av reguleringsbestemmelser Hilde Johansen Bakken Larvik 12. februar 2019

2 Målet er arealplaner som er; tydelige hva som gjelder hvor (og når). entydige på hva som er tillatt / ikke tillatt (evt. hva et planforslag foreslår) både er menneske- og maskinlesbare 2

3 3

4 Hva er en romlig arealplan (3D) i praksis? : Tradisjonell arealplan i 2D + Byggegrenser i 3D/ mulighetsrom/ handlingsrom Regulert terreng (den terrengoverflaten planen forutsetter) Volumelementer som kan angi sikringsone, hensynssoner og bestemmelsesområder, hvis hensiktsmessig

5 Mulighetsrom / Handlingsrom / «Byggegrense i 3D»

6 For planlegging Illustrasjonsmodeller Volummodeller

7 Digitale reguleringsbestemmelser hva og hvorfor? Maskinlesbare (så langt det er mulig) Stedfestet Fokus / to-the-point / cut the crap Enklere å forstå / redusert tolkningsrom Like bestemmelser formuleres semantisk likt

8 Reguleringsbestemmelser Plankart Planbestemmelser Planbeskrivelse PDF / Lerret/Papir SOSI PDF / Papir PDF / Papir SOSI GML XML

9

10

11 Eksempelsamling Bruker reelle eksempler, autoriserte tekster Tilpasses dagens regelverk Forenkler språket

12 Datamodell for bestemmelser

13 Og så XML:

14 Digital realisering verktøy. Øystein Wiger fra Focus har demonstrert konstruksjon av 3D plan og digitale bestemmelser 15

15 Focus software på digitale bestemmelser 16

16 Focus software på digitale bestemmelser 17

17 Mer standardiserte bestemmelser

18

19

20 Problemstillinger Trenger vi flere, andre eller færre 3D elementer? Vertikalnivåer kan de tas vekk? Dataforvaltning og dataflyt Presentasjon og visualisering Stedfestede, strukturerte og digitaliserte reguleringsbestemmelser kan flere gjøres maskinlesbare? Skal romlig reguleringsplan brukes på alle planer? Arbeidssituasjon for planleggere og saksbehandlere hvordan endres denne? Visualisering av hva planen tillater (volummodeller) erfaringer?

21 Hvilken plan og bestemmelser gjelder her? Eiendommen til Åslaug på Kampen Dispensasjon fra utnyttelsesgraden på nabotomta gitt i 2015 etter planendringen Endring i kommuneplanens arealdel vedtatt 2015 Bestemmelser om utnyttingsgrad i reguleringsplanen fra 1996 skal gjelde Kommuneplanens arealdel vedtatt i 2012 Endring av reguleringsplanen fra 1996 endring i utnyttingsgrad og arealformålet parkering til boligområde vedtatt i 2018 Reguleringsplan vedtatt 1996 som skal gjelde uendret iht. kommuneplanens arealdel fra 2012 Detaljregulering vedtatt 2014 Bestemmelser til reguleringsplanen skal delvis gjelde

22 Tanker litt lengre framover Ved alle planendringer blir planregisteret (vektorkart og digitale bestemmelser) oppdatert slik at kun gyldige planer er synlig Det vil si at jeg som sluttbruker får en presis angivelse av hvilke regler (planbestemmelser) som gjelder for ethvert punkt / område Jeg trenger ikke å måtte tolke forholdet mellom kommuneplan, reguleringsplan og planer som delvis eller helt overlapper hverandre. «Det offentlige Norge» tilbyr autoritative digital veiledning knyttet til forståelsen av begreper og planbestemmelser som innsynsverktøy kan ta i bruk for å veilede brukeren i dennes forståelse av en plan (eks. hva betyr det i praksis at et område er regulert til LNF). 24

23 Revidert veileder til kartog planforskriften 54fe /veileder_kart_planforskriften_2018.pdf

24 Kommunal- og moderniseringsdepartementet Spørsmål? Aktuelle lenker: