Hovedsponsor: Figur 1 viser lokalisering med blå ring.

Transkript

1 Melding om oppstart av planarbeid for Farsund kajakk-klubb - Høyland Farsund kajakk-klubb melder oppstart av planarbeid for nytt klubblokale på Høyland: jf. planog bygningsloven 12-3 og 12-8 annet ledd 1. Formålet med planen Fremtidig utvikling av område i samsvar med nylig vedtatt festetomt vil kreve en omregulering av området for å realisere ønsket bruk som nærmiljøanlegg med klubbhus. Klubbens ønske er å skape et offentlig tilgjengelig område med raste- og badeplass i tilknytting til klubbhus. Dette området kan benyttes av klubben under trening. Klubben vil kunne drive vedlikehold av uteareal og vask av toaletter. 2. Området det planlegges i Figur 1 viser lokalisering med blå ring.

2 Figur 2 viser avgrensning av planområdet med stiplet linje. Området kan gjøres mindre etter hvert som planlegging framskrider.

3 3. Gjeldende plan Figur3 viser gjeldende reguleringsplan for tomta som er regulert til leke- og friareal Området er regulert til Leke- og Friareal i plan for Høyland 1 og 2 vedtatt med planid 1003_ Det er ikke angitt bestemmelser for lekeområdene, men for friområdene heter det: Figur 4 er utklipp fra gjeldene reguleringsbestemmelser for tomta.

4 4. Planlagt bebyggelse, anlegg og andre tiltak Det planlegges et klubbhus med, garderobe, klubblokale, kajakklager og offentlig tilgjengelig toalett. Utvendig vil det bli parkering for biler, opparbeidet uteareal med benker, samlingsplass, brygge, badeplass og strand. 5. Utbyggingsvolum og byggehøyder Vi ser av byggesaken at naboer ønsker å bevare mest mulig av sin utsikt. Vi vil i planleggingen se på et lavest mulig bygg innenfor de økonomiske rammene klubben har til rådighet. Med en grunnflate på ca200m 2 vil vi trolig kunne dekke vårt behov for hovedbygg i en etasje. På grunn av flomfare må bygget ligge på minimumshøyde målt ut fra hvor høyt vannet har stått under 200 års flom i utløpet. Det kan medføre at bygg på peler vil være hensiktsmessig. Under gulvet vil det da kunne bli plass for kajakklager. 6. Funksjonell og miljømessig kvalitet Plasseringen ved Prestvannet er ideell for klubben som har drevet flatvannspadling her siden Sikkerhetsmessig er vannet lite med få utfordringer i forhold til vind og bølger. Dette gir også gode treningsforhold. Det er lagt ut bestandige banestrekk på 1000m, noe som er nødvendig i treing til konkurranser. Banene er godkjent og nedfelt i verneforskriften for fuglefredningsområdet. Utsetting av kajakker fra den nye tomta vil kunne utføres raskt samtidig som trenere har kontroll på de som er på vannet. Ikke minst vil vi kunne tilby medlemmene et tilpasset bygg med dusj og treningsrom. 7. Fuglefredningsområdet Prestvannet er også et fuglefredningsområde med rikt fugleliv. Nytt klubbhus ligger utenfor fuglefredningsområde og trenger ikke dispensasjon fra verneforskriften. Fylkesmannen har uttalt at foreslåtte flytting vil være positivt da vår aktivitet flyttes bort fra bekkeosen som er viktig tilholdssted vadefugl. Daglige treninger skaper også en del forstyrrelser for gytefisk i bekken som det nå padles ut og inn av. Vi ber Fylkesmannen om den tidlig dialog slik at anlegget kan tilpasses fuglefredningsområdet på en best mulig måte. På denne måten ber vi om en tidlig avklaring av forholdet til verneforskriften. Tradisjonelt har det vært en mye brukt badeplass der vi ønsker å legge ut brygge samt vedlikeholde dagens badeplass. Det er også mulig å kunne lage et informasjonssenter for fredningsområdet sammen med allmenttilgjengelig del av bygg og uteområder. 8. Hvilke berørte offentlige organer og andre interesserte som skal varsles om planoppstart Offentlige myndigheter Vest-Agder Fylkeskommune X Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder X Statens Vegvesen X Agder Energi Nett X Fiskeridirektoratet Norsk Maritimt Museum Kystverket NVE Bergvesenet Brannvesenet Sør IKS X Telenor Farsund kommune Ansvarlig for reguleringsplaner X Ansvarlig for kommuneplaner og delplaner Teknisk drift, vann og kloakk X Teknisk drift, veg X

5 Havnefogd Kommunelege X Kultursjef X Eldrerådet Landbruksavdelingen X Barnas talsperson X Rådet for funksjonshemmede X Ungdomsrådet X Skogbruksavdelingen X Interesseorganisasjoner og velforeninger Farsund og Lyngdal Jakt og Fiskeforening Norsk Ornitologisk forening avd. Lista Velforeninger Høyland Vel X Kaneheia Vel Naboer Rensetknikk AS x Radovan Kovacevic x Dorit Gullhav Rauø x Alf Bjarne Nakkestad og Ellen Nakkestad x Anita Skollevoll x Anstein Solberg og Mari Anne x Bjarne Steffen Ramfjord og Anne Rubi x Arthur Rørvik x Ramfjord Torvald Bakke og May Lisbeth Bakke x Jarl Nilsen og Lilly Kamilla Nilsen x x Kari Oddny Tunheim x Det vil på bakgrunn av oversendte dokumenter bes om oppstartsmøte med Farsund kommune. Videre er det lagt opp til medvirkning gjennom ordinær saksgang. Vi vil gjerne møte representanter fra Høyland vel og ha disse med i planlegging. 9. Vurderingen av om planen er omfattet av forskrift om konsekvensutredninger, og hvordan kravene i tilfelle vil kunne bli ivaretatt Planforslaget vurderes å ikke være omfattet av forskrift om konsekvensutredning. Innspill til oppstartsmelding sendes innen til leder for, Stig Alfred Eikeland på saeikeland@gmail.com Ring gjerne for avklaring på Vennlig hilsen E- plan v/ Stig Alfred Eikeland på vegne av Farsund Kajakk-klubb