Utvidelse av båthaller i Båtsportens Hus, Kalvøya. Varsel om endring av reguleringsplan for Kalvøya Plan-ID

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Utvidelse av båthaller i Båtsportens Hus, Kalvøya. Varsel om endring av reguleringsplan for Kalvøya Plan-ID"

Berit Ødegaard
5 år siden
Visninger:

Likelydende brev sendt til: Akershus fylkeskommune Fylkesmannen i Oslo og Akershus Bærum kommune (som grunneier av gnr.53 bnr. 142 og gnr.52 bnr.18 Sandvika 04.07.

1 Likelydende brev sendt til: Akershus fylkeskommune Fylkesmannen i Oslo og Akershus Bærum kommune (som grunneier av gnr.53 bnr. 142 og gnr.52 bnr.18 Sandvika Utvidelse av båthaller i Båtsportens Hus, Kalvøya. Varsel om endring av reguleringsplan for Kalvøya Plan-ID Bærum Kajakklubb og Bærum Roklubb ønsker å gjøre en mindre utvidelse av våre båthaller i tilknytning til Båtsportens Hus på Kalvøya. Figur 1 viser den utvidelsen klubbene ser for seg. Den skisserte utvidelsen av båthallene på hver side av Båtsportens hus, forutsetter endring av reguleringsplan for Kalvøya, planid , vedtatt av Bærum kommunestyre Område regulert til spesialområde idrettsanlegg, felt S13 må utvides på bekostning av felt F1 (friområde-park) og det må i reguleringsbestemmelsene åpnes for ytterligere bebyggelse tilpasset eksisterende bebyggelse innenfor området (endring av reguleringsbestemmelsene 8). Klubbene er av den oppfatning at denne reguleringsendringen kan behandles etter en forenklet prosess, uten offentlig ettersyn, jf. plan- og bygningslovens Dersom mottakere av dette brevet har innvendinger til denne endringen av nevnte reguleringsplan, ber vi om at dette sendes til bkk@enginor.no innen 1. september Dette varselet sendes i samråd med Bærum kommune, Regulering. Figur 1: Illustrasjon av ønsket endring av reguleringsplan.

Bakgrunnen for ønsket om utvidelse av båthallene Vi ønsker å utvide båthallene for å kunne tilby enda flere mulighet for oppleve de flotte sjøområdene utenfor Sandvika til naturopplevelser, mosjon og

Det har vært en økende interesse for vannsport som mosjonsform og konkurranseidrett de senere årene, og derav økt interesse både fra unge og voksne om å delta i aktiviteter i regi av våre klubber.

2 Bakgrunnen for ønsket om utvidelse av båthallene Vi ønsker å utvide båthallene for å kunne tilby enda flere mulighet for oppleve de flotte sjøområdene utenfor Sandvika til naturopplevelser, mosjon og trening. En utvidelse av hallene gjør at vi kan få plass til flere kajakker og flere robåter. Det har vært en økende interesse for vannsport som mosjonsform og konkurranseidrett de senere årene, og derav økt interesse både fra unge og voksne om å delta i aktiviteter i regi av våre klubber. De siste årene har klubbene, på grunn av plassmangel, ikke kunnet utviklet oss videre og tilby alle aktiviteter som vi har ønsket, inkludert rekruttering av barn og unge til disse flotte idrettene. Se nærmere begrunnelse i vedlegg. Begge klubber drives 100% gjennom dugnad og frivillig arbeid. Mer om våre aktiviteter kan leses på våre hjemmesider og Med vennlig hilsen Tlf Tlf Kopi til: Bærum kommune, Regulering

3 VEDLEGG: Nærmere beskrivelse av behov for, dagens situasjon og virkning av foreslått utvidelse av båthallene i Båtsportens hus. Behovsoppgave Bærum Roklubb og Bærum Kajakklubb har i felleskap drevet / finansiert driften av Båtsportens Hus siden det var nytt i år Driften styres gjennom et felles driftsstyre med representanter fra begge klubber. Kapasiteten for oppbevaring av robåter og kajakker har vært fullt utnyttet av begge klubber de siste 5 årene. Spesielt kajakklubben har derfor måttet avvise nye potensielle medlemmer som ønsker plass for kajakk. Dette gjelder spesielt for tur- og havpadlere. Medlemskontingent og utleie av plasser for kajakker er blant klubbenes viktigste inntektskilder, og det faktum at all kapasitet i båthallene er brukt, er en stor begrensning for videre utvikling av klubbene. Båthall Klubbhus, treningsrom, garderober Båthall Bærum Roklubb Bærum Kajakklubb Figur V1: Kart som viser nåværende Båtsportens Hus på Kalvøya. Klubbhuset i midten. Båthaller for hhv. Bærum Roklubb og Bærum Kajakklubb.

Figur V2: Dagens situasjon Bærum Kajakklubb. Bildene er fra de to modulene hvor vi oppbevarer våre klubbkajakker.

nybegynnere. Høyre side: turkajakker som kan lånes av klubbens medlemmer. Begge rommene er helt stappfulle.

Ønsket utvidelse av båthallen vil ligge på eiendom gnr.52 bnr. 18 som også eies av Bærum kommune.

4 Figur V2: Dagens situasjon Bærum Kajakklubb. Bildene er fra de to modulene hvor vi oppbevarer våre klubbkajakker. Venstre bilde, lagbåter (K2 og K4) som brukes av konkurransepadlere, samt racerkajakker til barn/unge som er nybegynnere. Høyre side: turkajakker som kan lånes av klubbens medlemmer. Begge rommene er helt stappfulle. Grunneierforhold Hele Båtsportens Hus ligger på eiendommen gnr. 52 bnr. 149 som eies av Bærum kommune. Ønsket utvidelse av båthallen vil ligge på eiendom gnr.52 bnr. 18 som også eies av Bærum kommune. Ved en eventuell utvidelse av båthallen må det derfor trolig gjøres en arealoverføring fra sistnevnte eiendom. Figur V3 viser eiendommene. Figur V3: Dagens eiendomsgrenser.

Figur V4 viser gjeldende regulering. Bebyggelsen og områdene mellom båthall og brygger er regulert til anlegg for idrett og sport, mens områdene rundt er regulert til park.

5 Figur V4 viser gjeldende regulering. Bebyggelsen og områdene mellom båthall og brygger er regulert til anlegg for idrett og sport, mens områdene rundt er regulert til park. Parkområdet er regulert helt inn til vegglivet for dagens båthall. Figur V4: Gjeldende reguleringsplan for området. Kilde: bærumskart.no Illustrasjoner av ønsket utvidelse Begge dagens båthaller består 3 «moduler», til sammen i underkant av 16 m bredde. Kajakklubbens båthall har en lengde på 13 meter, mens roklubbens har en lengde på ca. 22 meter. Allerede ved bygging ble det laget et rammeverk/ ståldragere for tak på begge sider av båthallene. Vi ønsker følgende utvidelse: Bærum Kajakklubb (BKK): utvidelse med 1 modul (ca. 5 m bredde mot vest) samt utvide med en kajakklengde (5-6 m) langs baksiden av båthallen (mot sør / gangveien). Bærum Roklubb (BR): håper og tror at det kan være mulig med en utvidelse på 3,5 meter mot øst. Muligheten for utvidelse er begrenset av en trafokiosk, atkomstvei ned til båtplassen (bla. for transport og brannatkomst) og et naturvernområde nær båthallen. Kartet under viser ønsket utvidelse av begge båthallene.

6 Figur V5: Kart som viser ønsket utvidelse av båthallen. Totalt ca. 190 kvadratmeter for BKK og ca. 80 kvm for BR. De etterfølgende figurene viser hvordan utvidelsen av båthallen vil være synlig fra hhv. Kalvøyabrua (figur V6) og gangveien bak Båtsportens Hus (figur V7). Figur V8 viser dagens situasjon ved østveggen av Bærum Roklubb sin båthall sett fra gangveien som går langs båthallene. En utvidelse av BR sin båthall på østsiden av Båtsportens Hus vil bli svært lite synlig for forbipasserende turgåere på Kalvøya.

7 Figur V6: Illustrasjon som vise ønsket utvidelse av båthallen sett fra Kalvøyabroa. Øverste bilde viser dagens situasjon, og nederste bilde viser situasjon med utbygging av BKKs båthall. Utvidelse av BRs båthall er ikke synlig fra dette standpunktet.

8 Figur V7: Illustrasjon som viser ønsket utvidelse av båthallen sett fra gangveien som går bak Båtsportens Hus. Øverste bilde viser dagens situasjon, og nederste bilde viser situasjon med utbygging av BKKs båthall. Utvidelse av BRs båthall er ikke synlig fra dette standpunktet.

9 Figur V08: Bilder av dagens situasjon båthallen på østsiden av Båtsportens Hus. Ønsket utvidelse er 3,5 m mot øst.

Like dokumenter

OSLO KAJAKKLUBB. Årsmøte 16. februar Endring av vedtekter og retningslinjer for båtplasser i OKK. Fra: Styret

OSLO KAJAKKLUBB. Årsmøte 16. februar Endring av vedtekter og retningslinjer for båtplasser i OKK. Fra: Styret Årsmøte 16. februar 2012 Sak 6.a Endring av vedtekter og retningslinjer for båtplasser i OKK Fra: Styret Forslag til vedtak: Vedlagte vedtekter og retningslinjer for båtplasser i OKK vedtas Begrunnelse: