HADSEL PRESTEGÅRD QUO VADIS?

Transkript

1 HADSEL PRESTEGÅRD QUO VADIS? Eller på godt norsk Hvor stod vi, Hvor står vi nå og Hvor går veien fremover?.og hvem betaler regninga? Personlige betraktninger og formuleringer ved Hans Bakken Status sommer 2017

2 Og jorden var øde og tom, og det var mørke over det store dyp «Men jo dypere og mørkere natten er, jo klarere lyser stjernen» Sigvard Nielsen «Eventyr og Legender»

3 Presteboligen De siste 100 år Huset er fra 1917, men består for en stor del av materialer fra den tidligere prestegården fra 1600-tallet. Med et areal på over 500 m2 er den blant de 10 største av presteboligene på bevaringslista og den desidert største i NordNorge. Prost Sigvard Nielsens bror August Nielsen var arkitekten. Deres far var stortingspresident Sivert Nielsen. «Jeg kan ikke klare meg med noe mindre!»

4 Presteboligen de siste 50 år Far ble sogneprest (og etter hvert prost) i Hadsel i 1957 etter 12 år som sjømannsprest. Han virket i 23 år til han gikk av for aldersgrensen i Jeg opplevde det som et stort privilegium og en berikelse å få vokse opp i slike omgivelser og som enebarn født i England og med barndom i Argentina var det godt å komme «hjem» som 10-åring og få røtter.

5 Stuene 23 m fra ende til annen

6 Stuene

7 Juleselskap

8 Juleselskap

9 Blåsalen

10 Hytta i huset

11 Togrommet

12 Presteboligen de siste 30 år Olav Holten var prost i Hadsel fra 1980 til 2010 og familien bodde i presteboligen med sine 3 barn. At han forble i Hadsel i 30 år, tyder på at også han og hans familie trivdes. Presterekka fra 1321 består av 36 prester dvs 20 år i snitt så trivselsfaktoren har vært til stede?

13 OVF de siste 200 år Opprettet 1821 med røtter fra 1152 i Det Geistelighedens Beneficerede Gods «..skal skape verdier for den Den norske kirke..» Fondets verdier ble i 2012 anslått til 7,2 milliarder kroner. Av dette utgjør finanskapitalen 1,8 milliarder. Resten er verdier/inntekter i form av 435 presteboliger, dekar dyrket mark, 1% av Norges skogavvirkning, utleie av jakt, fiske og hytter, salg av grus og mineraler, juletre og pyntegrøntproduksjon, eiendom og festetomter, IKT for kirkelige virksomheter og OVF er en av Norges største småkraftaktører.verdien av samlet ytelse til kirken beregnet til 145 millioner kroner. Dvs en «avkastning» på 145/ 7200 = 2%. Av de 145 millioner som er samlet ytelse til Den norske kirke, gikk 77 mill til drift og vedlikehold av fondets 433 egne boliger. 22 mill som netto tilskudd til kommunale presteboliger. 46 mill til Kirkerådet, drift av medlemsregister, middelalderkirker, datatjenester og subsidieeffekt lån. Mht finansinntektene ga de et overskudd på 67 mill / mill = 3.7 % Til sammenligning var oljefondets avkastning i 2012 på 13.4 % Fondet har 55 ansatte men kjøper inn diverse konsulent- og prosjekttjenester for 49 millioner.

14 Presteboligen de siste 5 år For 5 år siden ble prostesetet vedtatt flyttet fra Hadsel til Sortland og presteboligen har stått tom siden da, fordi Bispedømmet i Sør Hålogaland sa at de ikke lengre hadde bruk for boligen. Presteboligen fikk status «Vurderes solgt» og ansvaret for den ble overført fra «forvaltningsavdelingen» til «salgsavdelingen» i OVF. Men før den rakk å bli solgt, så kom Hadsel på lista over de 147 presteboliger som OVF mener skal bevares ut fra kulturhistoriske hensyn. Bispedømmet har sommeren 2015 uttalt at de likevel ønsker huset brukt som prestebolig. OVF har engasjert arkitekt i Bodø til å skissere ny planløsning.

15 Hvor går vi? OVF sin planløsning 2-mannsbolig Huset er allerede fra 1917 planløst som en bolig for 2 familier. En stor prestebolig (16 rom) og en liten tjenerdel ( 3 rom). OVF ønsker å redusere arealet til den store presteboligen, øke arealet på tjenerdelen og frigi noe areal til kulturformål. Men måten de tenker å gjøre det på får meg til å definere OVF = Onde Vandalers Forening. Ødelegger de-4-stuer-på-rad ved å gjøre om spisestuen til kjøkken og stenge igjen tilgangen til anretning, spiskammers og opprinnelig kjøkken. Gjøre store ombygginger i 2 etg for å få til 2 baderom og 2-mannsbolig.

16 Ødelegger en arkitektonisk og antikvarisk helhet som en stor prestegård ved å gjøre om noe «enestående» til «just-another-2- mannsbolig». Det er også et spørsmål om ikke boligen fortjener/burde hatt frednings-status også innvendig. En desidert dyrere løsning enn å bare gjøre huset beboelig. Dyrt å ominnrede med 2 selvstendige baderom og kjøkkenløsninger slike rom er «dyre». Boplikten er nå opphevet og man er ikke sikret at presten velger å bo her uansett hvordan planløsningen er. Ødelegger muligheten for at en 3-part kulturell / sosialt entrepenørskaps aktør kan være garantist for utleie av lokalene. I stedet for å se på størrelsen av bygget som et problem - se på det som en mulighet/ressurs til å realisere «spennende» muligheter.

17 Ett lite regnestykke: Ombygging for å lage 2-mannsbolig: ( OVF ) Oppussing nåværende planløsning: (Even Aursand ) Leieinntekter pr. mnd 2-mannsbolig : = Leieinntekter pr. mnd nåværende: = Økning i leieinntektene ved å bygge om til 2-mannsbolig : Antall år før ombygging gir «Break even» ift nåværende planløsning? / / 12 = 41 år!

18 De siste 4 år Tilbakemeldinger fra OVF (Onde Vandalers Forening) «Prestegården vurderes solgt» «Hadsel hvor er det?» «jeg er teflonbelagt, så slike argumenter preller av..» ovf@ovf.no (Dvs. da er man garantert å ikke få tilbakemelding) «..Det er en uting at Fylkeskonservatoren inviteres inn i vår prestegård for å gjøre en antikvarisk-faglig befaring uten at vi er varslet!» «Det er vi som eier bygget og vi gjør som vi vil»

19