Oppsummering av: - Styrets arbeid i perioden fra 14.november til 29. januar - Beboermøte 29. Januar.

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Oppsummering av: - Styrets arbeid i perioden fra 14.november til 29. januar - Beboermøte 29. Januar."

Transkript

1 Oppsummering av: - Styrets arbeid i perioden fra 14.november til 29. januar - Beboermøte 29. Januar. Innhold 1 Saker styret har jobbet mye med: Taklekkasje Lekkasje i leilighet i 1.etg Brukstillatelse 1. byggetrinn Foretningsfører Sameie Økonomi Fordelingsnøkkel Fuktskade Parkering Trappevask Hjemmeside Oppgradering av bygg Beboerrunde Sosialkomiteen Idémyldring Byggningsmassen Sosialt Miljø Vedlegg 1 Økonomi Vedlegg 2 Oppgradering av bygg Vedlegg 3 Litt rundt parkering Vedlegg 4 Bilder fra workshop... 10

2 1 Saker styret har jobbet mye med: 1.1 Taklekkasje Hard start for styret da det tok over i november. Lekkasje i taket over nedre terrasse og det rant masse vann ned i næringsdelen. Styret hadde mange runder med mestertak, byggeksperter og rørleggere. Man forsøkte å tette små hull uten hell før man koblet til avløp på et gammelt tak under taket. Dette tiltaket fungerer forhåpentligvis midlertidig. Stor takk til vaktmester for fabelaktig assistanse under dette arbeidet! 1.2 Lekkasje i leilighet i 1.etg. Det var også vannlekkasje i en leilighet i 1.etg. Der var det lekkasje ved inntaket til varmtvannstanken som var årsaken. Heldigvis dekkes dette av forsikring, men det er en egenandel ved slike skader, i tillegg til at neste års forsikringspremie sannsynligvis øker, da man mister litt bonus på samme måte som for en bilforsikring ved skader. Vi ber derfor om at alle er oppmerksomme på fukt i områder det ikke bør være fukt slik at slike skader kan fikses før man må gjøre store reparasjoner. 1.3 Brukstillatelse 1. byggetrinn Av ukjent årsak har vi kun midlertidig brukstillatelse for 1.byggetrinn (hele rødbygget og etg. i gulbygget). Det jobbes nå med å få ferdigattest for byggetrinn 1, og dette er sannsynligvis på plass relativt snart. 1.4 Foretningsfører Da hele styret var nytt har vi fått utrolig mye hjelp av foretningsfører som har stått på mye de siste månedene for at vi skal få borettslaget på rett kjøl. Vi har hatt lange diskusjoner om tiltak og funnet ut at husleieøkning, økt parkering og trappevask er tiltak som må til. Han har også hjulpet oss med fordelingsnøkkel, eget regnskap for sameiet, taklekkasje, lekkasje i en leilighet i 2. etasje, bruksattest for 1. byggetrinn med mer. Foretningsføreren er likevel en travel mann, så styret håper man er litt tålmodig når de tar kontakt og ikke antar det verste.

3 1.5 Sameie Styret har jobbet en del med å bedre forholdet til sameiet, og vi håper samarbeidet framover vil være bedre enn det har vært de siste årene. Det viktigste å få orden på i denne sammenhengen er det økonomiske samarbeidet det skal være innad i sameiet for å holde orden på bygningsmassen som utgjør våre felles verdier. Styret har derfor arbeidet for å få et eget regnskap for sameiet slik at utgiftsposter kan flyttes over fra borettslaget til sameiet, der de hører hjemme, og slik at de andre sameierne kan bidra økonomisk til driften av sameiet. Les om sameiet på nettsiden 1.6 Økonomi Se vedlegg økonomi for budsjett 2014 og grafer for hvordan økonomien har gått siden Vi har de 5 siste årene hatt en utvikling hvor husleien ikke har dekket utgiftene knyttet til drift og uventede reparasjonskostnader, samtidig som borettslaget har begynt å betale avdrag på fellesgjelden. Selv om borettslaget teknisk sett ikke har gått mye i underskudd så har borettslaget hatt en pengebruk som har tært på omløpsmidler/penger på bok, slik at borettslaget for øyeblikket har dårlig likviditet. Dette gjør borettslagets økonomi veldig sårbar i en tid hvor vi har større reparasjons- og vedlikeholdsoppgaver foran oss. Det som gjør situasjonen særlig utfordrende er at borettslaget/sameiet ikke har hatt en vedlikeholdsplan og at det ikke har vært satt av penger til vedlikehold over lengre tid. Vi stiller således på bar bakke ift hvordan vi skal klare å finansiere vedlikeholdet. På den positive side har vi en økende egenkapitalgrad. Altså, vi betaler ned på lån og eier mer og mer av bygningen selv. Når vi tar med at vi betaler ned ganske mye på lån hvert år, som er penger vi betaler til oss selv, er husleien vår ganske normal. Styret er blitt anbefalt å ha en økonomisk buffer på minst ,- for å kunne ta uforutsette utgifter. Dette, sammen med at vi tar høyde for økte vedlikeholdskostnader, er hovedgrunnen for husleieøkning. Det er også verdt å merke seg at husleien alltid vil følge prisjusteringer i samfunnet ellers slik at den normalt vil øke litt hvert år. (Når husleien nå er økt må de som har avtalegiro gå inn i banken og godta at det trekkes et høyere beløp. Viktig at alle sjekker dette! Husk at alle som vil kan få avtalegiro ved å huke av for det i nettbanken. Det vil gjøre det lettere for dere og for eiendomsforvaltning. ) Hvor høy husleien vil bli etter at vi har spart opp en tilstrekkelig buffer og fått satt av midler til vedlikehold i budsjettet etter en vedlikeholdsplan er foreløpig uvisst. Vi regner uansett med at hoveddelen av vedlikehold og oppgradering av bygget må finansieres gjennom nytt låneopptak.

4 Tabellen under viser hva husleien brukes på i 2014 for et utvalg leiligheter. Om man ser på leiligheten på 66 m^2 ser man at man bare bruker 2268 kroner for å drifte borettslaget mens resten går til sparing, avdrag og renter. Grunnen til at f.eks leilighet med 73,8m^2 betaler mer enn leilighet med 75,4m^2, er fra 1.byggetrinn hvor man generelt har mindre gjeld enn i 2. byggetrinn. 1.7 Fordelingsnøkkel Styret har forsøkt å kartlegge hvordan fellesutgiftene har blitt fordelt, og skal fordeles. Vi har etter prøving og feiling, samt graving i arkivet, utviklet en fordelingsnøkkel basert på opprinnelig forslag til fordeling av fellesutgifter fra I opprinnelig fordelingsnøkkel er noen budsjettposter fordelt etter areal mens andre budsjettposter deles likt uavhengig av areal. Finansielle utgifter fordeles etter andel fellesgjeld. Fordelingsnøkkelen har imidlertid ikke tidligere blitt fulgt konsekvent som innebærer at det over tid har bygget seg opp en liten skjevhet i hvordan husleien er ift hva de skulle vært. Husleieøkningen i februar har rettet på dette slik at vi nå har en fordelingsnøkkel vi kan styre etter, basert på budsjettet som skal vedtas hvert år i generalforsamlingen. Dette er da grunnen til at noen har økt med 15%, mens andre med opptil 27%. Ingen har likevel hatt en økning på mer enn 1150 kroner, og vi mener utgiftene er rettferdig fordelt ift opprinnelig fordelingsnøkkel. Dette temaet og endelig bestemmelser rundt fordelingsnøkkel vil bli tema for diskusjon på generalforsamlingen. 1.8 Fuktskade Styret har jobbet mye med en fuktskade i en leilighet i blokka. Det har der pågått en tvist i lengre tid mellom en beboer og tidligere styre. Styret har innhentet byggsakkyndig takstmann for å vurdere årsak til skaden. Beboeren mener at bygningsmassen har skyld i sopp- og råteskader mens takstmann mener det skyldes feil bruk av leilighet (manglende bruk av ventilasjonsanlegg). Vi minner om at det fort kan oppstå sopp- og muggskader om man ikke er nøye med riktig bruk av ventilasjonsanlegg og tar grep for å redusere fuktproduksjon i leiligheten. Styret anbefaler derfor alle å lese om ventilasjon på hjemmesiden og ta nødvendige forholdsregler.

5 1.9 Parkering Da vi må diskutere en del endringer i parkeringsordningen med sameiet vil det skje en del på denne fronten innen rimelig kort tid. Mer info kommer senere. Litt info ser dere allerede på vedlegg parkering Trappevask Avtalen rundt trappevask er sagt opp f.o.m. 1. april. Etter det må beboerne vaske fellesarealer selv. Sosialkomiteen har ansvaret for organisering av trappevasken. Stemningen på beboermøte var størst for faste vaskelister i en eller annen form. Sosialkomiteen står likevel fritt til å teste de ordningene de mener vil fungere best Hjemmeside Olav Morken har laget en kjempefin hjemmeside til oss. Sjekk den ut på Der ligger masse viktig info som vi anbefaler alle å lese. Alle oppdateringer fra styret vil bli lagt ut, så vi anbefaler alle å sjekke den ut med jevne mellomrom. Hjemmesiden ligger nå åpen uten brukernavn og passord. Grunnen er at vi ikke har noe å skjule, samt. at informasjonen som i dag ligger passordbeskyttet er av interesse for boligkjøpere og andre Oppgradering av bygg. Se vedlegg oppgradering av bygg. Oppsummert kan man si at mange vedlikeholdsoppgaver er nært forestående for borettslaget/sameiet. Videre er det en del oppgraderingsoppgaver som bør gjøres samtidig. Styret arbeider med å legge plan for et samlet vedlikeholds- og oppgraderingsprosjekt som tenkes gjennomført som ett trinn for å kostnadsmessig komme best mulig ut av etterslepet som har bygget seg opp over tid. Den nedre takterrassen må uansett fikses forstkommende sommerhalvår grunnet lekkasjer. Vi håper dette kan finansieres av vedlikeholdspenger i budsjett, men konkrete kostnadsestimater på arbeidet foreligger ikke ennå. Et alternativ som vurderes er at man kan finansiere store deler av vedlikeholdet og oppgraderingen ved å bygge ekstra etasjer og nye leiligheter som kan bidra med husleie.

6 Dette er fortsatt usikkert da mye må undersøkes først. Styrke på bygg, godkjenning fra kommune og byantikvar og finansiering er viktige brikker som må på plass. Uansett mener vi i styret at det vi eventuelt må øke gjelden til hver enkelt for å finansiere en oppgraderingspakke, vil være en god del mindre enn verdiøkningen på leiligheten. Styret vil den nærmeste tiden undersøke mange muligheter, men slike prosesser tar fort en del tid når man gjerne må vente lenge på behandling av søknader etc Beboerrunde Styret har nå vært på besøk eller snakket med nesten alle. Det var en utrolig trivelig affære selv om det tok mye tid. Styret fikk avdekket fikk masse gode innspill og positive tilbakemeldinger som har inspirert til videre arbeid. Det er stor enighet blant beboerne våre at vi ville gjøre en skikkelig oppgradering av byggingen og vi vil alle bli kjent med våre naboer. Innspill vi fikk inn ble diskutert på Idemyldringen beskrevet i kap. 3. Vi mangler bare to andelseiere som vi ikke har fått tak i. Fint om de det gjelder kan ta kontakt så vi får registrert alle. Et skikkelig beboerregister har allerede spart oss i styret for mye jobb, så det er viktig at dette holdes oppdatert. Det gjelder også ved utleie. 2 Sosialkomiteen Fra referat første møte i sosialkomiteen: Viktoria Nordstrøm Larsen ble enstemmig valgt til leder av sosialkomiteen. Sosialkomiteen består nå av 5 medlemmer, hvorav to av dem var med i den tidligere miljøgruppa i borettslaget. Det var enighet om at sosialkomiteen skal ta seg av miljøtiltak i borettslaget, som planting av blomster og lignende. Det ble bestemt at hele sosialkomiteen hjelper til med både sosiale arrangement og miljøtiltak. Solveig «Blomstersolveig» Røstad tar ansvar for beplantning, med bistand fra de andre i komiteen. Det ble bestemt at det ikke skal være noen fast møtevirksomhet, men at det er naturlig å møtes etter hvert sosiale arrangement. De første sosiale arrangementene sosialkomiteen planlegger er: 1. Quizkveld 1. mars. I regi av Viktoria arrangeres det quizkveld 1. mars. Mer informasjon vil komme senere, om sted og tid. Lotteri under quizen vurderes. 2. Vårgrilling 27. april. Tidspunkt og andre detaljer rundt dette arrangementet blir bestemt på et senere møte etter quizkvelden. Vårgrillingen er planlagt å avholdes før felles dugnad, mandag 28. april. Dette kan kanskje bidra til litt fellesskapsfølelse før

7 dugnaden. 3 Idémyldring Etter en veldig trivelig beboerrunde hadde styret fått inn masse forslag til både sosialt, miljø og byggningsmasse. Disse forslagene var hengt opp på store plakater og man fikk anledning til å komme på flere forslag, før man kunne sette klistremerker på de forslagene man likte best. Se vedlegg for alle oppslagene. Da man kun hadde 15 klistremerker å fordele måtte man prioritere. Forslag uten stemmer kan derfor vurderes som gode selv uten stemmer. Noen forslag er kommet inn i etterkant eller var ikke til avstemning og er derfor merket (-) Om du brenner for noe, eller kommer på nye forslag så ta gjerne kontakt. Kontaktinfo finnes på hjemmesiden. 3.1 Byggningsmassen Styret har fått inn masse forslag og vil nå bruke en del tid på å sjekke ut muligheter for oppgradering av bygningsmassen vår. Alle forslag vil bli diskutert.

8 3.2 Sosialt Sosialkomiteen er veldig takknemlig for alle innspill. Mange er interessert i å bli med i en sosial gruppe, og man vil forsøke å tilrettelegge for at det skal være enkelt å ha sosiale grupper som alle kan få informasjon om. Hvis noen kan tenke seg å starte en slik gruppe er det fint om de tar kontakt med sosialkomiteen. Gruppene kan også rekruttere medlemmer fra resten av Ila, som tross alt er en sosial bydel. Det hadde vært veldig hyggelig om noen beboere tar ansvar og starter en gruppe, da dette virkelig ville bidratt til å gjøre borettslaget mer sosialt. Husk at det garantert er gøy å kjenne sine naboer. Kontaktinfo til sosialkomiteen finnes på hjemmesiden.

9 3.3 Miljø Miljø ligger under sosial og miljøkomiteen, slik at de vil også vurdere tiltakene som kom inn for et bedre miljø i og rundt blokka vår.

10 4 Vedlegg 1 Økonomi 5 Vedlegg 2 Oppgradering av bygg 6 Vedlegg 3 Litt rundt parkering 7 Vedlegg 4 Bilder fra workshop

11 Informasjonsmøte Borettslagets økonomi

12 Informasjonsmøte Borettslagets økonomi

13 Informasjonsmøte Borettslagets økonomi

14 Informasjonsmøte Borettslagets økonomi

15 Informasjonsmøte Borettslagets økonomi

16 BUDSJETT MÅNEBAKKEN BORETTSLAG Budsjett for husleie 2014 diff. Budsjett 2013 Budsjett 2012 Husleie Avregning av andre seksjoner Parkeringsleie garasje Parkering ute langside Parkeringsleie ute Andre inntekter Sum driftsinntekter Styrehonorar Arbeidsgiveravgift Revisjonshonorar Forvaltningshonorar Vaktmestertjenester Oppgradering / utvikling Vedlikehold Vedlikehold heis Sameiekostnader vedlikehold / drift Sameiekostnad forsikring Renhold Elektrisk kraft Kommunale avgifter Forsikring Kabel TV/Bredbånd Avskriving/avdrag lån Sosiale kostnader / møteutgifter Diverse kostnader Sum driftskostnader Driftsresultat Renter bankinnskudd Renter lån 1 Husbanken Renter lån 2 Husbanken Renter lån Nordea Sum finansinntekter og utgifter ÅRSRESULTAT

17 Reparasjon, vedlikehold og oppgradering av bygningsmassen NORDRE AVLASTNINGSVEG MELLOMILA Informasjonsmøte

18 Reparasjon av terrasser Ny isolasjon, takduk og tredekke, evt andre dekker. BØR TAS MÅ TAS HASTER! 1, , avhengig av dekketype. ca , avhengig av dekketype. Innhenger tilbud de nærmeste månedene. Informasjonsmøte TERRASSER

19 Tiltak på uteoppholdsarealer Gress på takterrasser? Plantekasser med trær, busker eller andre planter Bygge overbygg over grillen Hengekøyestativer Andre forslag? MÅ TAS MÅ TAS MÅ TAS Informasjonsmøte TERRASSER

20 Informasjonsmøte TERRASSER

21 Nødvendig rehabilitering av fasader mot nord, øst og sør på gulbygget Innplating eller ny murpuss? Etterisolering? En fasade ad gangen så langt det lar seg gjøre og er praktisk. Må ses i sammenheng med eventuelle balkonger. BØR TAS BØR TAS Kostnad: avhengig av materialbruk. Ca for hele gulbygget Informasjonsmøte FASADER

22 Nødvendig rehabilitering av rødbyggets fasader Ny murpuss? Avklares med byantikvar. BØR TAS Kostnad: avhengig av materialbruk. Ca for rødbygget Informasjonsmøte FASADER

23 Støyforhold Leilighetene som ligger ensidig mot nord og nordre avlastningsveg er svært støyutsatte. Utdrag fra byggforsk: Innglassingssystemer for balkong Støysonekart: Informasjonsmøte BALKONGER

24 Informasjonsmøte

25 Balkongene på nord- og østsiden vil være innglasset slik at de skjermer soverommet og reduserer støy. Balkongene på nordsiden vil ha sol fra 1900 til 2030 (på grunn av silo) og morgensol frem til Balkongene på østsiden vil ha morgen- og formiddagssol frem til kl Balkongene på sørsiden vil ha sol fra 1200 til 1830 (med unntak av de som havner i skyggen fra nabobygg. BØR TAS NORDRE AVLASTNINGSVEG KAN TAS Kostnad per balkong med innglassing: ca Kostnad per balkong uten innglassing: ca Informasjonsmøte BALKONGER

26 Balkonger på gulbyggets nordside 220 vinduer på gulbygget. Flere må byttes ut. Uavklart omfang. MÅ/BØR TAS Kostnad per vindu: ca Informasjonsmøte VINDUER

27 Ny heis Eksisterende heis er 33 år. Heis har normalt 20 år levetid. Utvide heisen til 6. og ny 7. etasje, samt ned til parkeringskjeller MÅ TAS Kostnad for ny heis: Ca. 1-1, kr Kostnad for forlengelse: Ca. 1-1, kr Informasjonsmøte HEIS

28 Nedgravde avfallscontainere Med lås/id-brikke for tilgangskontroll Dagens situasjon KAN TAS Kostnad per nedgravde container: ca kr Fremtidig situasjon? Informasjonsmøte NEDGRAVDE CONTAINERE

29 Ventilasjon leiligheter Må tilpasses hver andelseiers egne ønsker Felles tilbud om utbytting av ventilator Ventilator som ikke kan skrues av Tilluftspalte i soveromsdør Undersøke mulighetene for balansert ventilasjon BØR TAS Kostnad per leilighet: ca kr Informasjonsmøte VENTILASJON

30 Tiltak i parkeringskjeller Fjerning av rør som ikke er i bruk? Male vegger og tak hvitt Bedre belysning, LED-lys i taket Bevegelsessensorer - energitiltak Drenering kjellervegg Kameraovervåkning i parkeringskjeller Kostnad tiltak i kjeller: ca kr Informasjonsmøte P-KJELLER

31 INNGANGSPARTI Senere utvidelse? Tiltak i sokkeletasje Kjøpe arealet og ta det i bruk som innendørs sykkelparkering og bodplass. Fjerne port og bygge vegg med dører. Nytt inngangsparti for gulbygget. Fjerne kjølevifte. Brikke istedenfor nøkkel til ytterdør. Callinganlegg med kamera. Informasjonsmøte SOKKELETASJEN Nytt inngangsparti?

32 Eksisterende bygningsmasse 47 boenheter på 3152 m2 1 etasjes påbygg i 6. etasje 240 m2 påbygg gir 4 leiligheter á 50 m2 Ny takterrasse m direkte heisforbindelse Byggekostnad: ( /m2) Salgssum: Utleie: / mnd Informasjonsmøte PÅBYGG

33 1 etasjes påbygg i 5. og 6. etasje 510 m2 påbygg gir 8 leiligheter á 50 m2 2 etasjes påbygg i 5. og 1 etasjes påbygg i 6. etasje 780 m2 påbygg gir 13 leiligheter á 50 m2 Ny takterrasse m direkte heisforbindelse Byggekostnad: (20.000/m2) Salgssum: Utleie: / mnd Informasjonsmøte Byggekostnad: (20.000/m2) Salgssum: Utleie: / mnd PÅBYGG

34 rente 4 % terminer pr år 12 år 15 antall innbetalinger 180 Oversikt tiltak bygningsmasse fordelt på antall leiligheter 47 Kasse Lånefinansiert Tiltak Status Kostnad tot kostnad /leil Kostnad/leil/mnd Nedre takterrasse MÅ Øvre takterrasser og tak MÅ Heis MÅ Fasade gulbygget BØR Fasade rødbygget BØR Balkonger innglasset BØR Vinduer BØR Ventilasjonstiltak BØR Balkonger uten innglassing KAN Forlengelse heis KAN Nedgravde avfallskontainere KAN Tiltak i parkeringskjelleren KAN Tiltak i sokkeletasje KAN SUM tiltak Fordelt på 47 leil m2 Nye leiligheter Ekstra kostnad tot Salg Salg / leil Påbygg alt Restlån Fordelt på 51 leil Påbygg alt Restlån Fordelt på 55 leil Påbygg alt Restlån Fordelt på 60 leil Informasjonsmøte

35 Parkering Dagens situasjon Parkering i kjeller Fast leie (500 kr/mnd) Parkering på østside Fast leie (300 kr/mnd) Parkering på nordside Parkering næringsareal Gjesteparkering med lapp

36 Parkering Status Borettslagets finansielle situasjon Tidligere ordnings utfordringer Inntekter fra parkering dekker ikke lån Relativt sett meget lav parkeringsleie Konflikt med næringsdel Gunstig situasjon for fremtiden Eiendom med faste plasser Soneparkering sannsynlig

37 Parkering Fremtidig situasjon Fast leie over hele parkeringsarealet Betalingsparkering for beboere og næring Beboere prioriteres i parkeringskjeller Splitt av doble parkeringsplasser for å øke antall Oppgradering vurderes (lysere, sikrere) Tilby leie av parkeringsplasser til eksterne Høyere pris, maksimere antall utleide plasser Betinger ledige plasser, men fører til venteliste

38 Workshop/ idémyldring

39 Sosialt Felles arr. vi vil være med på: Sosiale grupper:

40 Bygg

41 Bygg Andre forslag: Ekstra etasje kan brukes til:

42 Miljø Slik kan vi få triveligere ganger: Slik kan vi pynte opp ute:

Reparasjon, vedlikehold og oppgradering av bygningsmassen

Reparasjon, vedlikehold og oppgradering av bygningsmassen Reparasjon, vedlikehold og oppgradering av bygningsmassen NORDRE AVLASTNINGSVEG MELLOMILA Reparasjon av terrasser Ny isolasjon, takduk og tredekke, evt andre dekker. BØR TAS MÅ TAS HASTER! 1,5.000.000,

Detaljer

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE. Det innkalles til sameiermøte mandag 21. november 2016 kl i Menighetsalen, Ellingsrud kirke

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE. Det innkalles til sameiermøte mandag 21. november 2016 kl i Menighetsalen, Ellingsrud kirke Oslo, 8. november 2016 TIL SAMEIERENE INNKALLING TIL SAMEIERMØTE Det innkalles til sameiermøte mandag 21. november 2016 kl. 19.30 Dagsorden: 1. Konstituering 2. Informasjon 3. Budsjett 2017 4. Innkomne

Detaljer

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE. Det innkalles til sameiermøte mandag 8. november 2010 kl i menighetssalen, Ellingsrud kirke

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE. Det innkalles til sameiermøte mandag 8. november 2010 kl i menighetssalen, Ellingsrud kirke Oslo, 29. oktober 2010 TIL SAMEIERENE INNKALLING TIL SAMEIERMØTE Det innkalles til sameiermøte mandag 8. november 2010 kl. 19.00 Dagsorden: 1. Konstituering 2. Budsjett 2011 i menighetssalen, Ellingsrud

Detaljer

ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE

ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett DRIFTSINNTEKTER 2007 2006 2007 2008 Innbetaling til fellesutgifter (note 6) 11 071 968 11 013 078 11 013 078 11 071 968 Vedlikeholdsinntekt

Detaljer

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 23. november 2015. Oppsummering status økonomi veien videre

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 23. november 2015. Oppsummering status økonomi veien videre 21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 23. november 2015 Oppsummering status økonomi veien videre BEBOERMØTE 23. november 2015 Bakgrunn for prosjektering Beboerundersøkelse Beboermøte 05.05.2015

Detaljer

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING 21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 6. oktober 2016 BEBOERMØTE 6. oktober 2016 Agenda Tilstand Helhetlig oppgradering Tiltak Gjennomføringsfase Markedsverdi Energi Økonomi Spørsmål Kort

Detaljer

Skovbakken borettslag. Beboermøte 8. september 2014

Skovbakken borettslag. Beboermøte 8. september 2014 Skovbakken borettslag Beboermøte 8. september 2014 Agenda Byggestyret - Økonomi Overordnet oversikt over "FutureBuilt" (videre kalt "Stort prosjekt") Overordnet oversikt over "Alternativt forslag" (videre

Detaljer

24. desember 2010, Informasjon til beboere Feil på utsendte giroblanketter, container for juletrær

24. desember 2010, Informasjon til beboere Feil på utsendte giroblanketter, container for juletrær 24. desember 2010, Informasjon til beboere Feil på utsendte giroblanketter, container for juletrær 18. desember 2010, Informasjon til beboere 18/2010 Kort om styrets arbeid, julehilsen 1. desember 2010,

Detaljer

Storskjæret borettslag

Storskjæret borettslag Storskjæret borettslag Våler i Solør 20 N Storskjæret borettslag Våler sentrum Storskjæret borettslag HASLEMOEN 20 Storskjæret borettslag Beliggenhet Borettslaget ligger på Storskjæret ved Haslemoen i

Detaljer

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag!

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Dette skrivet er til deg som er nyinnflyttet i Enga borettslag. Skrivet tar for seg mange av de spørsmålene som dukker opp den første tiden en bor på et

Detaljer

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Manglerudhøgda Borettslag avholdes mandag 12.september 2016 kl. 1800 på Manglerud Skole - Auditorium 1 hovedinngang (tidligere

Detaljer

Årsregnskap 2012. Resultat. Regnskap 2012

Årsregnskap 2012. Resultat. Regnskap 2012 0233 Smiberget Borettslag Årsregnskap 2012 Resultat Regnskap 2012 Regnskap 2011 Budsjett 2012 Budsjett 2013 Note Driftsinntekter: Innkrevde felleskostnader 2 18 152 522 17 507 609 18 118 000 19 059 000

Detaljer

Kommunal bolig. - informasjon for leietakere

Kommunal bolig. - informasjon for leietakere Kommunal bolig - informasjon for leietakere Kjære beboer Som leietaker i en kommunal utleiebolig har du både rettigheter og plikter. Det viktigste er enkelt forklart i denne brosjyren. Det hender at boligen

Detaljer

Velkommen til beboermøte

Velkommen til beboermøte Velkommen til beboermøte Presentasjon av tilstandsrapporten fra OBOS 24.08.2013 Styret 2013 Jan Helge Maurtvedt, Steinar Parelius, Solvor Vasshus Vara: Kari Bjella Unneberg, Endre Daniloff Agenda Hva er

Detaljer

Årsregnskap Resultat

Årsregnskap Resultat Årsregnskap 2007 - Resultat Utarbeidet av AS OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING, den 11.03.2008 13:08 Note Regnskap 2007 Regnskap 2006 Budsjett 2007 Budsjett 2008 Inntekter Inndekning av felleskostnader 1

Detaljer

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag!

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Dette skrivet er til deg som er nyinnflyttet i Enga borettslag. Skrivet tar for seg mange av de spørsmålene som dukker opp den første tiden en bor på et

Detaljer

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret Retningslinjer for uteområde i Bentsebakken Borettslag Innholdsfortegnelse FORORD... 3 UTEOMRÅDET MOT ARENDALSGATA... 4 Retningslinjer for bygging av frittstående platting... 4 Før start... 4 Sett i gang...

Detaljer

Kommentarer: Oppdatert «Styrets arbeid» og revisjonsberetningen ble delt ut i forkant av generalforsamlingen. Legges også ved i protokollen

Kommentarer: Oppdatert «Styrets arbeid» og revisjonsberetningen ble delt ut i forkant av generalforsamlingen. Legges også ved i protokollen 1 Pilestredet Park 11-13 Brl Protokoll fra ordinær generalforsamling i Pilestredet Park 11-13 Brl ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

Generalforsamling 2015

Generalforsamling 2015 Referat Generalforsamling 2015 Borettslaget Frostaveien 1 26.03.15 Sak 1 Konstituering Frammøte ble registrert av styret. 19 av 69 andeler var representert: 04, 07, 10, 18, 20, 23, 25, 28, 35, 37, 38,

Detaljer

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE. Det innkalles til sameiermøte mandag 17. november 2014 kl i Menighetsalen, Ellingsrud kirke

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE. Det innkalles til sameiermøte mandag 17. november 2014 kl i Menighetsalen, Ellingsrud kirke Oslo, 6. november 2014 TIL SAMEIERENE INNKALLING TIL SAMEIERMØTE Det innkalles til sameiermøte mandag 17. november 2014 kl. 19.00 Dagsorden: 1. Konstituering 2. Budsjett 2015 3. Innkomne saker i Menighetsalen,

Detaljer

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005 PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005 Lagets formann, Tor Magne Gausdal, ønsket alle fremmøtte velkommen til generalforsamlingen 2005, Tor Magne Gausdal var møteleder.

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus. Tilstede var 19 andelseiere og 2 med fullmakt til sammen 21 stemmeberettigede. Fra

Detaljer

Energikonsept for oppgradering av Nordre Gran borettslag i Oslo

Energikonsept for oppgradering av Nordre Gran borettslag i Oslo Passivhus Norden, Trondheim 22. 23. oktober 2012 Energikonsept for oppgradering av Nordre Gran borettslag i Oslo Michael Klinski, Peter G. Schild, Karine Denizou 1 Nordre Gran BRL 7 blokker fra 1977-79

Detaljer

Styret informerer. I denne utgaven informerer vi om:

Styret informerer. I denne utgaven informerer vi om: Tverrbakken, 02.05.06 Styret informerer I denne utgaven informerer vi om: Våropprydding. Container kommer 12. mai. Fordeling av plassene i sykkelrommene. Høring om fargevalg i vestibylene. Rengjøring i

Detaljer

Plussplan Et unikt og webbasert produkt for vedlikeholdsplanlegging. Borettslagsloven 8-8

Plussplan Et unikt og webbasert produkt for vedlikeholdsplanlegging. Borettslagsloven 8-8 Plussplan Et unikt og webbasert produkt for vedlikeholdsplanlegging Beboermøte Håpet 1 Brl. 6.12.16 Sigmunn Sørensen, Bonord Styrets oppgaver Borettslagsloven 8-8 Styret skal lede virksomheta i laget i

Detaljer

Vedlegg 1 Årsmelding fra Styret

Vedlegg 1 Årsmelding fra Styret Vedlegg 1 Årsmelding fra Styret Styret har i perioden bestått av Leder: Cathrine Olsen Kasserer: Ellen Myhre Sekretær: Stein Julius Johansen Styremedlem: Knut Braaen Styremedlem: Jørn Buås Oppgavefordeling

Detaljer

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall.

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall. H U S O R D E N S R E G L E R F O R J E R P E S K O G E N B O R E T T S L A G MED ENDRINGER AV 30.5.1995, 14.05.2003 og 31.03.2009. INNLEDNING. Jerpeskogen borettslag er et andelslag tilsluttet OBOS. Borettslaget

Detaljer

Torvhusbakkane Buret tsl ag. 40 attraktive leiligheter på Ågotnes

Torvhusbakkane Buret tsl ag. 40 attraktive leiligheter på Ågotnes Torvhusbakkane Buret tsl ag 40 attraktive leiligheter på Ågotnes Nytt og spennende boligprosjekt på Ågotnes Torvhusbakkane borettslag blir et unikt og attraktivt boligprosjekt med en sentral beliggenhet

Detaljer

A/S Ibsensgate 16-26 Til aksjonærene. Sakspapirer til generalforsamling. Torsdag 8. april kl. 18.00 Loftet i nummer 26

A/S Ibsensgate 16-26 Til aksjonærene. Sakspapirer til generalforsamling. Torsdag 8. april kl. 18.00 Loftet i nummer 26 A/S Ibsensgate 16-26 Til aksjonærene Sakspapirer til generalforsamling Torsdag 8. april kl. 18.00 Loftet i nummer 26 Saksliste 1. Godkjenning av innkalling og dagsorden 2. Valg av møteleder og referent

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rosenborggt. 12 BL Dato 21.05.2013 Kl. 18.00. Møtested: Hammersborg Torg 1.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rosenborggt. 12 BL Dato 21.05.2013 Kl. 18.00. Møtested: Hammersborg Torg 1. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rosenborggt. 12 BL Dato 21.05.2013 Kl. 18.00. Møtested: Hammersborg Torg 1. Tilstede var 12 andelseiere og 1 med fullmakt til sammen 13 stemmeberettigede. Fra

Detaljer

Ferdig utfylte skjemaer for navnskilt leveres i styrets postkasse ved 19-blokka senest den 20. februar 2008

Ferdig utfylte skjemaer for navnskilt leveres i styrets postkasse ved 19-blokka senest den 20. februar 2008 Navnskilt til nye postkasser Som kjent så vedtok den ekstraordinære generalforsamlingen å gå til innkjøp av nye postkasser til alle beboerne i laget. Valget falt på grønne postkasser med god størrelse.

Detaljer

P R O T O K O L L. fra ordinær generalforsamling 2011 i Rustadterrassen borettslag. --- oo0oo --- Thomas Hansen

P R O T O K O L L. fra ordinær generalforsamling 2011 i Rustadterrassen borettslag. --- oo0oo --- Thomas Hansen P R O T O K O L L fra ordinær generalforsamling 2011 i Rustadterrassen borettslag Avholdt: 02.mai-2011, kl 18:00 Sted: Rustad skole --- oo0oo --- Sak 1: Konstituering 1.1 Valg av møteleder Som møteleder

Detaljer

VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG

VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG Innholdsfortegnelse Orientering til Borettshaverne i Torp Borettslag Side 2 Nyttig å vite! Side 3 Husordensregler for Torp Borettslag Side 4 Parkeringsplan for Torp Borettslag

Detaljer

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Det Glade Kvartal I Brl avholdes torsdag 20. august 2015 kl. 18:00 i Torshov kirke, Åsengata 25. TIL BEHANDLING FORELIGGER:

Detaljer

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 05. mai 2015. Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 05. mai 2015. Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse 21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 05. mai 2015 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse BEBOERMØTE 05. MAI 2015 Bakgrunn for prosjektering Beboerundersøkelse Tilstandsvurdering

Detaljer

viktig å vite Til deg som vurderer å kjøpe en andel i borettslag med høy fellesgjeld

viktig å vite Til deg som vurderer å kjøpe en andel i borettslag med høy fellesgjeld viktig å vite Til deg som vurderer å kjøpe en andel i borettslag med høy fellesgjeld 2 Innhold Forskjell på borettslagsboliger og andre eierboliger.................... 5 Pris for boligen Fellesgjeld en

Detaljer

Innkalling til ekstraordinært sameiermøte

Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Jakobsbråtan boligsameie avholdes onsdag 23. september. 2015 kl. 19 i Smestadtoppen Barnehage. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING

Detaljer

Resultatregnskap SAMEIET HAMANG GÅRD, 2009

Resultatregnskap SAMEIET HAMANG GÅRD, 2009 Resultatregnskap SAMEIET HAMANG GÅRD, 29 Note 29-2 28-2 29 2 Inntekter Felleskostnader Annen driftsinntekt 2 5 73 528 258 3 5 383 4 256 23 5 76 2 249 5 5 4 2 239 6 driftsinntekter 5 989 829 5 639 263 5

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR LØREN TORG BORETTSLAG Med endring i generalforsamling 11.05.2009

HUSORDENSREGLER FOR LØREN TORG BORETTSLAG Med endring i generalforsamling 11.05.2009 Side 1 av 5 HUSORDENSREGLER FOR LØREN TORG BORETTSLAG Med endring i generalforsamling 11.05.2009 1. INNLEDNING Styret har i henhold til vedtektene for Løren Torg borettslag utarbeidet følgende ordensregler

Detaljer

BYGG B Ildverket 12 NORD Plantegning av 3. etasje BESKRIVELSE: 5 (6) roms leilighet i 2. og 3. etasje BRA 120,4 m2 + 5 m2 utebod/sportsbod+takterrasser BOA 113 m2 6-mannsboliger carport Super leilighet

Detaljer

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE. Det innkalles til sameiermøte mandag 11. november 2013 kl. 19.00. i Menighetsalen, Ellingsrud kirke

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE. Det innkalles til sameiermøte mandag 11. november 2013 kl. 19.00. i Menighetsalen, Ellingsrud kirke Oslo, 30. oktober 2013 TIL SAMEIERENE INNKALLING TIL SAMEIERMØTE Det innkalles til sameiermøte mandag 11. november 2013 kl. 19.00 Dagsorden: 1. Konstituering 2. Budsjett 2014 3. Innkomne saker i Menighetsalen,

Detaljer

Boligsameiet Smestad Hovedgård ÅRSMØTE 2014 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap

Boligsameiet Smestad Hovedgård ÅRSMØTE 2014 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap Boligsameiet Smestad Hovedgård ÅRSMØTE 24 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap Tid: Sted: Mandag 28. april kl.7:3 Smestad sykehjem REGISTRERINGSBLANKETT FOR SAMEIERMØTET Fyll ut og lever denne blanketten

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29 HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29 Vedtatt i ordinært sameiermøte den 22.03.2007 Endret i sameiermøte 22.04.2010 Endret i sameiermøte 20.03.2012 Generelt Disse husordensregler er en veiledning

Detaljer

Styret innkaller til generalforsamling i Holmenhaugen Boligforening tirsdag 26. april 2016 kl. 19:00 i Ready-huset v/gressbanen.

Styret innkaller til generalforsamling i Holmenhaugen Boligforening tirsdag 26. april 2016 kl. 19:00 i Ready-huset v/gressbanen. Holmenhaugen Boligforening v/ styreleder Knut Bostad, Lybekkveien 34, 0770 Oslo www.holmenhaugen.no Oslo 02.04.2016 Til medlemmer av Holmenhaugen Boligforening GENERALFORSAMLING Styret innkaller til generalforsamling

Detaljer

Innkalling til ekstraordinært sameiermøte

Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Liabakken Boligsameie avholdes torsdag 3. desember 2015 kl. kl. 18:00 i Voksen kirkes møtelokaler, Jarbakken 7. TIL BEHANDLING FORELIGGER:

Detaljer

PROTOKOLL FRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING A/L EKROMSKOGEN HUSEIERLAG 26. APRIL 2010

PROTOKOLL FRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING A/L EKROMSKOGEN HUSEIERLAG 26. APRIL 2010 PROTOKOLL FRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING A/L EKROMSKOGEN HUSEIERLAG 26. APRIL 2010 Antall til stede: 43 stk., hvorav 1fullmakt. DAGSORDEN Del 1: Åpning og konstituering. Sak 1/10 Godkjenning av innkalling.

Detaljer

I denne utgaven informerer vi om:

I denne utgaven informerer vi om: Tverrbakken, 16.09.10 Styret informerer I denne utgaven informerer vi om: 1. Innbrudd og hærverk 30.07. og 01.08. 2. Felling av lønnetre 3. Fellesrom oppjustert, også med trådløst nettverk 4. Informasjonshefte

Detaljer

Strandvegen 153 Brl. Sentralt med bølgeskvulp og fuglekvitter

Strandvegen 153 Brl. Sentralt med bølgeskvulp og fuglekvitter Strandvegen 153 Brl. Sentralt med bølgeskvulp og fuglekvitter På Martodden i Hamar, bygger OBOS og FP Invest nå 71 flotte boliger. For deg som vil bo smart, lekkert og sentralt. Solrike byboliger i strandkanten

Detaljer

Protokoll Fossheim Borettslag (0248)

Protokoll Fossheim Borettslag (0248) Protokoll Fossheim Borettslag (0248) Styremøte mandag 26. november 2012 Når: mandag, 26. nov 2012 19:00-21:00 Hvor: Fellesrommet 5. etasje Møte innkalt av: Robin Hørling Inviterte: Cecilie Aas, Gaute Bech,

Detaljer

Total kostnadsramme 40 770 000

Total kostnadsramme 40 770 000 VELKOMMEN Agenda 1) Velkommen - v/ styreleder 2) Hvorfor ekstraordinær GF? - v/styreleder 3) Tilbakeblikk og prosess - v/nestleder 4) Presentasjon av rehabiliteringsprosjektet v/ OBOS Prosjekt og OKER

Detaljer

Åpent referat styremøte 4/3 2013 kl 18:00

Åpent referat styremøte 4/3 2013 kl 18:00 Åpent referat styremøte 4/3 2013 kl 18:00 Neste styremøte: 08.04.2013 Neste byggesakmøte: Ikke satt. Møtt: Øystein, Knut, Fritz, Geir, Knut Erik, Aase Bjørg. Protokolltilførsler Godkjenning av styreremøtereferat

Detaljer

Årsregnskap Resultat

Årsregnskap Resultat Årsregnskap - Resultat Note Budsjett Budsjett 2009 Inntekter Felleskostnader, uspesifiserte Felleskostnader, spesifiserte Fellesk. lån med individuell nedbetaling Felleskostnader særfordelte lån felleskostnader

Detaljer

Rapport. Beboerundersøkelse Vevelstadskogen sameie 7.April 2010

Rapport. Beboerundersøkelse Vevelstadskogen sameie 7.April 2010 Rapport Beboerundersøkelse Vevelstadskogen sameie 7.April 2010 I denne undersøkelsen er N=184 respondenter intervjuet pr e-post og postalt. Svarprosent er ca 81 % og anses som meget god svarprosent. Flere

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen

Detaljer

LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016

LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 LOHØGDA BORETTSLAG LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 Formål ved vedlikehold Økt krav om komfort og sakte nedbrytning av bygningsmassen medfører et behov for vedlikehold for å opprettholde bygningstekniske,

Detaljer

Årsregnskap 2013 - Resultat

Årsregnskap 2013 - Resultat Årsregnskap 3 - Resultat Note Regnskap 3 Regnskap Budsjett 3 Budsjett Inntekter Felleskostnader, uspesifiserte 89 6 53 796 98 983 57 Felleskostnader, spesifiserte 8 5 883 6 799 5 799 5 Sum felleskostnader

Detaljer

INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE. Det innkalles til ekstraordinært sameiermøte onsdag 24. november 2010 kl. 19.00

INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE. Det innkalles til ekstraordinært sameiermøte onsdag 24. november 2010 kl. 19.00 Oslo, 18. november 2010 TIL SAMEIERENE INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE Det innkalles til ekstraordinært sameiermøte onsdag 24. november 2010 kl. 19.00 Dagsorden: 1. Konstituering i menighetssalen,

Detaljer

Styret informerer. I denne utgaven informerer vi om:

Styret informerer. I denne utgaven informerer vi om: Tverrbakken, 29.11.05 Styret informerer I denne utgaven informerer vi om: Beslutninger fra ekstraordinær generalforsamling Økning av husleien fra 1.1.2006 Ferdigstillelse av tilgjengelighetstiltak Maling

Detaljer

Velkommen til våre tilstellinger

Velkommen til våre tilstellinger Side 1 Trekløveren for september 2013 Velkommen til våre tilstellinger 2. halvår 2013 Side 2 Aktiviteter 2. halvår 2013 Vi har gleden av å invitere alle beboere til våre tilstellinger. Kari og Bjørg vil

Detaljer

Tverrbakken, 20.02.14. Styret informerer

Tverrbakken, 20.02.14. Styret informerer Tverrbakken, 20.02.14 Styret informerer 1. Refinansiering av lån 2. Trappevask 3. Bom på gjesteparkeringsplassen 4. Ledig parkeringsplass 5. Sykkelrommene 6. Betaling for trimrom 2014 7. Status ringeklokkesystem

Detaljer

A/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER

A/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER A/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER Husordensreglene inneholder bestemmelser om bruk av boligen og fellesarealene, og skal bidra til å fremme orden, trivsel og sikkerhet i borettslaget. Det er i

Detaljer

1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP

1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP 1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2014 2013 2014 2015 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 21 058 596 20 704 596 21 058 940 21 414 000 Innbetalinger

Detaljer

Boligsameiet Lunderåsen

Boligsameiet Lunderåsen Ordinært sameiermøte i Boligsameiet Lunderåsen 2013 Tid: Torsdag 25. april 2013, kl 19.00 Sted: Vesterskaun skole www.boligsameiet-lunderasen.no Innkalling til ordinært sameiermøte 2013 i Tid: Torsdag

Detaljer

Åpent referat styremøte 9/3-2015 - kl 18:00 på styrerommet

Åpent referat styremøte 9/3-2015 - kl 18:00 på styrerommet Åpent referat styremøte 9/3-2015 - kl 18:00 på styrerommet Møtt: Øystein, Fritz (Inntrer som fullt medlem), Aase, Knut Erik, Terje Meldt frafall: Stian Orienteringssaker Godkjenning av referat 11/02 2015.

Detaljer

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING 21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 3. mai 2016 BEBOERMØTE 3. mai 2016 Agenda Historikk Tiltak Økonomi Spørsmål Prosessen frem til nå Beboermøte 5. mai 2015 o Presentasjon tilstand o

Detaljer

Ener`n. Vi pusser opp! Nytt system for energiregulering. Har du gjort radiatoren klar for vinteren?

Ener`n. Vi pusser opp! Nytt system for energiregulering. Har du gjort radiatoren klar for vinteren? Vi pusser opp! Nytt system for energiregulering Har du gjort radiatoren klar for vinteren? Vi pusser opp! Det har lenge vært et behov for generell oppussing av inngangspartier, trappeoppganger og korridorer

Detaljer

Referat styremøte 05.08.2013 kl 18:00 på styrerommet

Referat styremøte 05.08.2013 kl 18:00 på styrerommet Referat styremøte 05.08.2013 kl 18:00 på styrerommet Møtt: Fritz (vara, trer inn som medlem), Terje, Knut Erik og Øystein. Knut meldte avbud og Aase er på ferie. Protokolltilførsler Godkjenning av styremøtereferat

Detaljer

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG MANDAG 26.04.2010

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG MANDAG 26.04.2010 PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG MANDAG 26.04.2010 Lagets formann, Heidi Handeland, ønsket alle fremmøtte velkommen til generalforsamlingen 2010, Heidi Handeland var møteleder.

Detaljer

Generalforsamling og beboermøte ble holdt den 21. mai i Holmlia Kirke. Protokoll fra generalforsamlingen deles ut separat.

Generalforsamling og beboermøte ble holdt den 21. mai i Holmlia Kirke. Protokoll fra generalforsamlingen deles ut separat. RUNDSKRIV NR. 5 2007 Generalforsamling og beboermøte ble holdt den 21. mai i Holmlia Kirke. Protokoll fra generalforsamlingen deles ut separat. Trefelling frist for å søke 1. juli Frist for å søke om felling

Detaljer

Agenda: Vel møtt! Styret Bakerovnsgrenda Huseierforening. Bakerovnsgrenda Huseierforening

Agenda: Vel møtt! Styret Bakerovnsgrenda Huseierforening. Bakerovnsgrenda Huseierforening Bakerovnsgrenda Huseierforening Agenda: Bakerovnsgrenda Huseierforening Generalforsamling 2015 Det innkalles med dette til ordinær generalforsamling torsdag 26. mars kl. 19.00 i Øvre Toppenhaug barnehages

Detaljer

INFOMØTE OPPGRADERING AV BORETTSLAGET. 20. August 2014

INFOMØTE OPPGRADERING AV BORETTSLAGET. 20. August 2014 INFOMØTE OPPGRADERING AV BORETTSLAGET! 20. August 2014 AGENDA Informasjon bytting av vindu, dører og kledning Økonomi Veien videre Ekstraordinær generalforsamling DAGENS TILSTAND Vinduer, balkongdører

Detaljer

Åpent referat styremøte 12/10 2015 kl 18:00 på styrerommet

Åpent referat styremøte 12/10 2015 kl 18:00 på styrerommet Åpent referat styremøte 12/10 2015 kl 18:00 på styrerommet Møtt: Knut Erik, Stian, Aase, Fritz Langhammer, Liv (inntrer som fullt medlem) Frafall: Øystein (syk) Orienteringssaker Godkjenning av referat

Detaljer

ble det avholdt ordinær generalforsamling i Borettslaget Kollektivet. Som møteleder ble valgt: Elisabeth Svennevik

ble det avholdt ordinær generalforsamling i Borettslaget Kollektivet. Som møteleder ble valgt: Elisabeth Svennevik PROTOKOLL Dato og klokkeslett: 15.05.2014 kl 17.30 Sted: eget lokale i Hovseterveien 96, «Camilla» ble det avholdt ordinær generalforsamling i Borettslaget Kollektivet. SAK 1: KONSTITUERING 1.1 Valg av

Detaljer

BORETTSLAGET GEITMYRSVN 31 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2016

BORETTSLAGET GEITMYRSVN 31 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2016 BORETTSLAGET GEITMYRSVN 31 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING Generalforsamling i Borettslaget Geitmyrsvn 31 avholdes onsdag 8. juni kl. 18:00 hos OBF. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A Valg

Detaljer

Prosjekt Tak over balkong toppetasje lavblokk

Prosjekt Tak over balkong toppetasje lavblokk Prosjekt Tak over balkong toppetasje lavblokk 11.04.2017 Fagerholt Borettslag 1 Agenda Vedtak Generalforsamling 2015 (2014) Anbudsrunde Valg av leverandør - avtale Tak Innglassing Prøveblokk F3 Prosjekt

Detaljer

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING Langhus 7. mars 2014 Det innkalles herved til ordinær generalforsamling i Stenfeltbakken grendelag i nedre grendehus; Onsdag 19. mars kl. 19.00 Dagsorden 1) Konstituering

Detaljer

Referat styremøte 4.11.2013 kl 18:00 på styrerommet

Referat styremøte 4.11.2013 kl 18:00 på styrerommet Referat styremøte 4.11.2013 kl 18:00 på styrerommet Møtt: Fritz, Knut, Terje, Aase, Øystein, Knut Erik Orienteringssaker Godkjennelse av referat 26.09.2013 Referat signeres om godkjent Tidligere godkjente

Detaljer

ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE

ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE Regnskap Regnskap Budsjett DRIFTSINNTEKTER 2004 2003 2004 Innbetaling til fellesutgifter (note 17) 10 822 189 10 296 852 10 825 365 Vedlikeholdsinntekt (note 17) 6 571

Detaljer

REFERAT FRA GENERALFORSAMLING I MARTHAS HAVE HUSEIERFORENING 6. MARS 2006

REFERAT FRA GENERALFORSAMLING I MARTHAS HAVE HUSEIERFORENING 6. MARS 2006 REFERAT FRA GENERALFORSAMLING I MARTHAS HAVE HUSEIERFORENING 6. MARS 2006 14 fremmøtte og 4 fullmakter 1. Godkjenning av møteinnkalling Punkt 3 blir valg av tellekorps. Dvs. at punktene etter dette blir

Detaljer

Vedlikeholds- og finansieringsplan. Solvang Park AS

Vedlikeholds- og finansieringsplan. Solvang Park AS Vedlikeholds- og finansieringsplan Solvang Park AS 05.01.2017 Agenda Oversikt vedlikeholdsplanen Piperenovering Brannverntiltak Avløp og drenering Fasade og trapperom Finansieringsløsning Viktige lenker

Detaljer

Barkaleitet Borettslag Ferdig Bygget 1978 Barkaleitet borettslag rehabilitering Jarl Høva Styreleder i Barkaleitet Driver egen bedrift innen elektro Takstmann på elektroskader Arbeidet i byggebransjen

Detaljer

Åpent referat styremøte 13/10 2014 - kl 18:00 på styrerommet

Åpent referat styremøte 13/10 2014 - kl 18:00 på styrerommet Åpent referat styremøte 13/10 2014 - kl 18:00 på styrerommet Møtt: Øystein, Knut Erik, Fritz (trer inn som fullt medlem), Terje Meldt frafall: Stian Moen, Aase Orienteringssaker Godkjenning av referat

Detaljer

Protokollutskrift 1 Teisen Park Borettslag

Protokollutskrift 1 Teisen Park Borettslag Protokollutskrift 1 Teisen Park Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Teisen Park Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

PROTOKOLL FOR ORDINÆR GENERALFORSAMLING FOR TINNBO BORETTSLAG 2012

PROTOKOLL FOR ORDINÆR GENERALFORSAMLING FOR TINNBO BORETTSLAG 2012 PROTOKOLL FOR ORDINÆR GENERALFORSAMLING FOR TINNBO BORETTSLAG 2012 1. KONSTITUERING a. Godkjenning av representanter og fullmakter 30 stemmeberettigede, 1 fullmakter, totalt 31 stemmer b. Valg av møteleder

Detaljer

VEDL.g; Budsjett 2015

VEDL.g; Budsjett 2015 Resultatregnskap KOLSÅSTOPPEN BOLIGSAMEIE, 2015 Note 2015-12 2014-12 VEDL.g; 2015 2016 Inntekter Felleskostnader 3 427 014 3 427 092 3 437 111 3 780 822 Annen driftsinntekt 2 10 200 10 200 10 000 10 000

Detaljer

info Gunnar følger opp revisor Øystein

info Gunnar følger opp revisor Øystein Referat fra styremøte holdt 24.02.10 (Møte 2, 2010) Sted: Hagestua café Tilstede: Espen,,, Marina, Sverre og Distribusjon: De tilstedeværende + Kristin Neste møte: Onsdag 24.03.10 kl 1830 på Hagestua Cafè

Detaljer

Voldsløkka borettslag 23. okt 2013

Voldsløkka borettslag 23. okt 2013 Voldsløkka borettslag 23. okt 2013 Demonstrasjon av nettsiden Info om rehabilitering av fasader, og generalforsamling den 3. desember. Oversikt over borettslagets økonomi Nødvendig forestående vedlikehold

Detaljer

PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012

PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012 PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012 Ekstraordinær generalforsamling ble avholdt onsdag 12. desember 2012 kl 18.00. Sted: Leangen travbane, Tungaveien 1, 7047

Detaljer

PROTOKOLL. fra ordinært årsmøte 16. april 2008 i Frydendal Søndre Boligsameie. Avholdt: Røde Kors Sted: Asker. Møtet ble erklært for lovlig innkalt

PROTOKOLL. fra ordinært årsmøte 16. april 2008 i Frydendal Søndre Boligsameie. Avholdt: Røde Kors Sted: Asker. Møtet ble erklært for lovlig innkalt PROTOKOLL fra ordinært årsmøte 16. april 2008 i Frydendal Søndre Boligsameie Avholdt: Røde Kors Sted: Asker Møtet ble erklært for lovlig innkalt Sak 1: Konstituering 1.1 Valg av møteleder Som møteleder

Detaljer

Husordensregler for Borettslaget Vestlien terrasse

Husordensregler for Borettslaget Vestlien terrasse Husordensregler for Borettslaget Vestlien terrasse Oppdatert av styret Mars 2016 Husordensreglene inneholder bestemmelser om bruk av bolig og fellesarealer, og har til hensikt å fremme miljø og trivsel

Detaljer

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling 1 Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Nedre Ravnåsen borettslag avholdes Torsdag 19. juni 2014 kl. 18.00 i Holmlia kirke. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING

Detaljer

Noter til årsregnskapet

Noter til årsregnskapet Noter til årsregnskapet Note 1 Regnskapsprinsipper Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk for små foretak. Klassifisering og vurdering av balanseposter

Detaljer

Ordinær generalforsamling i Nordre Åsen Kv II A Borettslag ble avholdt 3. mai 2006 kl. 18.00 på Sandaker Videregående skole.

Ordinær generalforsamling i Nordre Åsen Kv II A Borettslag ble avholdt 3. mai 2006 kl. 18.00 på Sandaker Videregående skole. 6079 ÅRSMøteProtokoll 6079 Ordinær generalforsamling i ble avholdt 3. mai 2006 kl. 18.00 på Sandaker Videregående skole. Tilstede var 31 andelseiere i henhold til innleverte navnesedler, samt 3 med fullmakt.

Detaljer

Prosedyrer og Ordensregler

Prosedyrer og Ordensregler Prosedyrer og Ordensregler 1. Formål Disse reglene er laget for å øke trivselen og sikkerheten for alle beboerne i Sameiet Vestvågen. Dersom alle tar sin del av ansvaret og bidrar med å ta hensyn til reglene,

Detaljer

Viktige vedlikeholdsprosjekter 2014-2023. Beboermøte 1. september 2014 (Utsatt fra juni 2014)

Viktige vedlikeholdsprosjekter 2014-2023. Beboermøte 1. september 2014 (Utsatt fra juni 2014) * Viktige vedlikeholdsprosjekter 2014-2023 Beboermøte 1. september 2014 (Utsatt fra juni 2014) * Vedlikehold - prinsipper Vedlikehold og økonomi er styrets hovedoppgaver Styret er ansvarlig for å planlegge

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Pynten Borettslag 1. Konstituering Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Pynten Borettslag 1. Konstituering Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent 1 Pynten Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Pynten Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2005 SAKSLISTE

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2005 SAKSLISTE Borettslaget Rosenli INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2005 Det innkalles til ordinær generalforsamling Onsdag 20. april 2005 kl. 18.00 i Emmaus Gård (Løå) SAKSLISTE 1. Konstituering 1.1 Valg av møteleder

Detaljer

INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING

INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING Ekstraordinær generalforsamling i Borettslaget Ila Kvartal II A, avholdes torsdag 25.10.2007, kl. 18.00-20.30 i personalrommet på Ila skole, Fougstadsgt.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN

REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Time Bestemmelser til: REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Asplan Viak AS Vedtatt av Time kommunestyre

Detaljer