Innhold. Forord Om forfatterne Innledning... 36

Transkript

1 7 Innhold Forord... 5 Om forfatterne... 6 Innledning Kort historisk oversikt Jordskifteloven av Jordskiftedomstolen Virkemidler og vilkår for jordskifte Saksbehandling Jordskifteprosessen / gangen i en jordskiftesak Kravet om sak Saklig og geografisk avgrensning av et krav om jordskifte Eiendoms- og bruksrettsforholdene i jordskifteområdet Verdsetting Jordskifteløsningen Rettsmidler Sakskostnader Kapittel 1 Formål, verkeområde, definisjonar, saksinnhald og sakstilknyting I. Formål, verkeområde og definisjonar Formålet med lova Verkeområde for lova m.m Definisjonar II. Saksinnhald og sakstilknyting Kva det kan reisast sak om for jordskifteretten Kven som kan reise sak Kapittel 2 Jordskifterettane Innledning I. Organisering av jordskifterettane Jordskiftesokn (verneting) Tilhøvet til domstolloven Bemanning Utdanningskrav Utval av jordskiftemeddommarar... 41

2 8 Innhold II. Samansetjinga av jordskifteretten i ulike slags saker og lovnad frå jordskiftemeddommar med meir Samansetjinga av jordskifteretten Oppnemning av jordskiftemeddommarar Innprenting og lovnad Kapittel 3 Jordskifte Innledning I. Utenlege eigedomstilhøve og bruk av verkemiddel i jordskifte Verkemiddel for å bøte på utenlege eigedomstilhøve Utenlege eigedomstilhøve Meir tenlege eigedomstilhøve i jordskifteområdet II. Verkemiddel Ny utforming av eigedom og alltidvarande bruksrett Skiping av sameige Oppløysing av sameige og sambruk mellom eigedommar Deling av eigedom Reglar om sambruk (bruksordning) Pålegg om felles tiltak og pålegg om felles investeringar Skiping av lag og fastsetjing av vedtekter. Driftsselskap Omskiping og avløysing av tidsavgrensa bruksrett og alltidvarande bruksrett som ikkje ligg til fast eigedom Avløysing av alltidvarande bruksrett som ligg til fast eigedom, og negativ servitutt III. Grunnlaget for jordskifteløysinga Eigedoms- og bruksrettstilhøva Kva jordskifteretten skal verdsetje Korleis jordskifteretten skal verdsetje IV. Jordskifteløysinga Avgrensing av jordskifteløysinga Føresegner og løyve Vern mot tap Korleis jordskifteretten legg ut grunn og bruksrett Utlegging av grunn og bruksrett Vederlag ved overføring av anlegg til vassforsyning, kraftoverføring og liknande Utlegging av grunn til særskilde formål Utlegging av grunn og bruksrett som kan endre verdi Leigeareal Utjamning ved overføring av standskog Vederlag ved avløysing av rettar Omsyn ved pålegg om felles investeringar etter Fordeling av kostnader Ansvar for gjeld

3 Innhold 9 V. Fordeling av planskapt netto verdiøkning Kompetansen jordskifteretten har Korleis jordskifteretten skal verdsetje Korleis jordskifteretten skal fordele planskapt netto verdiauke. 131 VI. Fare for naturskade Fare for elvebrot, skred, sandfok og liknande VII. Andre reglar om jordskifte Reglar for bruken av jordskifteområdet Skiping og oppmåling av nye matrikkeleiningar Frist for iverksetjing av avgjerd Sperretid for nytt jordskifte Kapittel 4 Rettsutgreiing og grensefastsetjing og anna Innledning Rettsutgreiing Grensefastsetjing Andre reglar om grensefastsetjing Tvist om underliggjande rettshøve Kapittel 5 Skjønn og andre avgjerder etter andre lover Innledning Skjønn i samband med tiltaksjordskifte og vernejordskifte Skjønn i samband med jordskifte som følgje av tiltak fastsett av jordskifteretten i vassdrag Skjønn og andre avgjerder etter andre lover i samband med sak for jordskifteretten Skjønn og andre avgjerder etter andre lover som eiga sak Avtaleskjønn som eiga sak Skjønn og andre avgjerder i samband med sak for jordskifteretten skilt ut som eiga sak Behandlinga av saker etter kapittel Tvist Kapittel 6 Reglar om saksbehandling Innledning I. Tilhøvet til tvisteloven og lov om skjønn og ekspropriasjonssaker Saksbehandlinga og tilhøvet til tvisteloven og lov om skjønn og ekspropriasjonssaker II. Førebuing av saka Krav om sak Kvar krav om sak skal setjast fram (verneting) Avgjerd om vilkåra for å reise sak er til stades

4 10 Innhold 6-5. Merknader til kravet Aktiv saksstyring og planlegging Saksførebuande rettsmøte Merknader til avgjerder om saksbehandlinga Sakleg og geografisk avgrensing av saka III. Rettsmøte Innkalling til rettsmøte Møte og forklaringsplikt Saksbehandlinga i rettsmøte Rettsbok IV. Generelle reglar Grunnlaget for avgjerdene Bevis Rettleiing og retting Minneleg løysing av saker for jordskifteretten Rettsmekling Trekking av krav Delvis avslutting av sakene V. Forslag til jordskifteavgjerd og fastsetjing av grenser, rettar og anna Forslag til jordskifteavgjerd Forslag til fastsetjing av grenser, rettar og anna VI. Rettslege avgjerder og rettsforlik Avgjerdsformer Innhaldet i avgjerdene Avseiing av avgjerd. Melding om avgjerd Rettsforlik Frist for iverksetjing av endeleg jordskifteløysing Tvangskraft og rettskraft Merking og koordinatfesting av grenser VII. Rapportering og tinglysing Rapportering til matrikkelmyndigheita Tinglysing Kapittel 7 Sakskostnader og gebyr Innledning I. Sakskostnader Sakskostnader II. Gebyr Inngangsgebyr Grenselengdegebyr Partsgebyr Samla gebyr og arbeidstid

5 Innhold 11 III. Fordeling av sakskostnader Fordeling av sakskostnader Sakskostnader som følgje av trekking av sak, avvising med vidare IV. Kostnader til rettshjelp og til anna sakkunnig hjelp Kostnader til rettshjelp og til anna sakkunnig hjelp Erstatning for kostnader til rettshjelp og til anna sakkunnig hjelp. 246 V. Kostnader knytte til skjønn og andre avgjerder i samband med jordskifte, anke med meir Kostnader med skjønn og andre avgjerder etter 5-2 og Kostnader med anke over jordskifteavgjerd Kostnader ved gjenopning VI. Andre reglar Forskott Betalingsfrist Statens erstatningsansvar Panterett for pålagd kostnad eller yting Kapittel 8 Rettsmiddel med videre Innledning Rettsmiddel og kva for prosessreglar som gjeld ved bruk av rettsmiddel Når avgjerd kan ankast, og utsett iverksetjing av jordskiftet Frist for anke Avkall på rett til å anke Ankefråsegna Saksførebuing i jordskifteretten Samansetjinga av lagmannsretten Nekting eller avvising av anken Tilbakekalling av anke, nye fristar Prøving av jordskifteavgjerd Hjelp til teknisk arbeid Frist for å setje i verk jordskiftet Anke til Høgsterett Gjenopning Særlege vilkår ved gjenopning av jordskifteavgjerd Nærare om behandlinga av sak om gjenopning Kapittel 9 Ymse reglar Utbetaling av pengevederlag Skyldnader knytte til eigedom som er med i jordskifte Meldeplikt etter kulturminnelova Fordeling av skogfond

6 12 Innhold 9-5. Iverksetjing Overgangsreglar Endringar i andre lover Lov 21. juni 2013 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskifteloven). Uoffisiell engelsk oversettelse Lovspeil Litteratur Forarbeider, utredninger mv Lovregister Rettsavgjørelser Stikkordregister