Indre Hordaland jordskifterett. Rettsbok. Sak: KRÅKEVIK-verdsetting. Gnr. 67 i Ullensvang herad. Oppstarta:

Transkript

1 Indre Hordaland jordskifterett Rettsbok Sak: KRÅKEVIK-verdsetting Gnr. 67 i Ullensvang herad Oppstarta: Avslutta:

2 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Hauso samfunnshus i Ullensvang Sak nr.: KRÅKEVIK-verdsetting GNR 61 Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2, framhald av sak Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Partar: Jordskiftedommaren Ingunn Kråkevik Fykse Gjennomgang av saka Vidare framdrift i saka Eigar av gnr. 61 bnr. 1, Asbjørn S Kråkevik, Kråkevik, 5776 NÅ Eigar av gnr. 61 bnr. 2, Ingunn Kråkevik Fykse, Kråkevik, 5776 NÅ Eigar av gnr. 61 bnr. 3, Jakob Kråkevik, Kråkevik, 5776 NÅ Eigar av gnr. 61 bnr. 4, Einar Kråkevik, 5776 NÅ Eigedomane ligg i Ullensvang herad Til stades: Ingunn Kråkevik Fykse og Einar Kråkevik Dei andre partane var lovleg innkalla, men møtte ikkje. På spørsmål frå jordskiftedommaren hadde ingen merknader til innkallinga til møtet eller til måten retten var samansett på. Ingen kjende til noko som kunne tilseie at retten var inhabil. Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått. Følgjande dokument vart framlagde: 1. Rettsbok for Indre Hordaland jordskifterett i sak nr. 2/1998 Kråkevik, avslutta Innkalling til rettsmøte, datert Brev til Indre Hordaland jordskifterett frå Arne Lofthus, datert Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. Jordskiftedommaren gjekk igjennom korleis saka framstår for retten. Framlagt vart: 4. Tabell over mottekne og leverte frukttre samt takstverdiar 5. Kartutsnitt over felta som er taksert, målestokk 1: KRÅKEVIK-verdsetting GNR 61Indre Hordaland jordskifterett 1

3 Ingunn Kråkevik Fykse og Einar Kråkevik fekk ordet. Partane gav uttrykk for sine syn når det gjeld takst utarbeidd av Arne Lofthus og Knut Djønne, datert Partane drøfta og vart samde om ei vidare drift av felt 1, felt 2 og felt 32/8 med ein driftsperiode på 5 år. Frammøtte partar ynskjer at det vert kalla inn til eit nytt møte der takst og takstverdiar vert gjennomgått og drøfta. Jordskiftedommaren informerte om at drøftingsresultatet vil verta lagt til grunn for fastsetting av endelege verdiar og den vidare behandlinga av saka. Innkalling til neste møte vert å avtale med partane. Den vidare framdrifta av saka vart drøfta. På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingane. Utskrift av rettsboka blir send til partane i vanleg brev. Saka blir utsett inntil vidare. Retten heva. Hauso, Thorbjørn Svane jordskiftedommar KRÅKEVIK-verdsetting GNR 61Indre Hordaland jordskifterett 2

4 AVSLUTTINGSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss Sak nr.: KRÅKEVIK-verdsetting GNR 61 - utsatt frå Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2, framhald av sak Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Partar: Jordskiftedommaren Ingunn Kråkevik Fykse 1 Avslutting av saka 2 Fordeling av kostnader Eigar av gnr. 61 bnr. 1, Asbjørn S Kråkevik, Kråkevik, 5776 NÅ Eigar av gnr. 61 bnr. 2, Ingunn Kråkevik Fykse, Kråkevik, 5776 NÅ Eigar av gnr. 61 bnr. 3, Jakob Kråkevik, Kråkevik, 5776 NÅ Eigar av gnr. 61 bnr. 4, Einar Kråkevik, 5776 NÅ Eigedomane ligg i Ullensvang herad. Til stades: Berre jordskiftedommaren var til stades. Ingen av partane var innkalla til dette møtet. Jordskiftedommaren gjekk gjennom hovedreglane i domstollova og fann ikkje tilhøve som kunne gjera han ugild. Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått. Følgjande dokument vart framlagde: 6. Brev frå retten til partane, datert Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. Saka er utsett sidan Framlegg til rettsfastsetjande vedtak vart sendt partane til uttale den med uttalefrist den Det har ikkje kome merknader innan fristen KRÅKEVIK-verdsetting GNR 61Indre Hordaland jordskifterett 3

5 1 Omfanget av jordskiftet Saka er framhald/avslutting av sak , jordskifte etter jordskiftelova 2. I rettsboka side 48 (avsluttingsmøtet den ) går det fram av romertal VI, 5. pkt; Oppgjer mellom partane for overførte frukttre vert handsama i eiga sak med saksnummer Av rettsboka sak side 11 (rettsmøte den ) går det fram; når det gjeld frukttre som skifta eigar var partane samde om at jordskiftemeddommarane skulle taksere dei I rettsmøtet (side 12) var det gjennomgang av teigar med frukttre som skulle takserast. I brev til Indre Hordaland jordskifterett frå Arne Lofthus, datert , vart takstresultat lagt fram. Antal mottekne og leverte frukttre samt verdi på frukttrea går fram av tabell, dok. nr. 4. Oppgjer for overførte frukttre er til dels av same karakter som oppgjer for overført standskog ved eit jordskifte. Overført standskog har verdi uavhengig av mottakar sine interesse og driftsform av di trea kan avverkast og seljast. Det som er spesielt med frukttre er at for at trea skal ha noko verdi må den som mottek trea drive med frukt og ha ei eigna driftsform. Verdien ligg i den avkastninga som trea gjev dersom dei vert stellte og hausta. På grunn av at trea kan ha ulik verdi for den som avstår og den som mottek er eit pengeoppgjer vanskeleg. Verdien av trea for den som gjev frå seg er ein, men den er ikkje nødvendigvis den same for den som mottek trea. Einar Kråkevik og Asbjørn S Kråkevik er samde med Ingunn Kråkevik Fykse om oppgjer for overførte frukttre. Ingunn Kråkevik Fykse og Einar Kråkevik er samde om ei vidare drift av felt 1, felt 2 og felt 32/8 med ein driftsperiode på 5 år. Når det gjeld trea som er overført frå gnr. 61 bnr. 2 til gnr. 61 bnr. 3 er desse i ein særstilling. Jakob Kråkevik som overtok trea vurderte trea til å ikkje å ha noko verdi for han og hans driftsform. Ingunn Kråkevik Fykse kunne ha drive desse vidare men vurderte det som ikkje tenleg. Begge partar kunne hatt desse i vidare produksjon men vurderte det slik at desse trea hadde ein begrensa verdi for dei. Det vert vist til ovannemnde rettsbok der det går fram at partane var samde om at trea skulle takserast. Konsekvensen av dette er at dei i saka måtte rekna med at det vert eit pengeoppgjer mellom partane basert på ein skjønsmessig vurdering av retten. Retten har etter ovannemnde og ei samla vurdering skjønnsmessig kome fram til ein verdi på kr ,-. Jordskifteretten gjorde i medhald av jordskiftelova 17a slikt verdsetjande vedtak: Denne saka er framhald/avslutting av sak , jordskifte etter jordskiftelova 2. Saka omfatta oppgjer mellom partane for overførte frukttre. Forslag til vedtak og kostnadsfordeling er sendt partane til uttale. Retten kom til slik slutning: 1. Vederlag til gnr. 61 bnr. 2 for overførte frukttre i sak , vert fastset i samsvar med pkt. 2.1 nedanfor KRÅKEVIK-verdsetting GNR 61Indre Hordaland jordskifterett 4

6 2 Oppgjer for overførte frukttre. 2.1 Vederlag for overførte frukttre Gnr/bnr Eigar Vederlag å betale 61/1 Asbjørn S Kråkevik kr 55000,- 61/3 Jakob Kråkevik kr 15000,- 61/4 Einar Kråkevik kr 44200,- Eigarane av gnr. 61 bnr. 1, Asbjørn S Kråkevik, gnr. 61 bnr. 3, Jakob Kråkevik og gnr. 61 bnr. 4, Einar Kråkevik, skal innan 5 månader frå forkynning av saka betale ovannemnde vederlag til gnr. 61 bnr. 2, Ingunn Kråkevik Fykse. Dersom partane er samde om det kan anna betalingstidspunkt for vederlaget avtalast. Eigar av gnr. 61 bnr. 2, Ingunn Kråkevik Fykse, har rett til vidare drift av felt 1, felt 2 og felt 32/8, jf. dok. nr. 4, med ein driftsperiode på 5 år. 3 Diverse føresegn 3.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. Etter jordskiftelova ledd kan jordskifteretten endre dei samla gebyrkostnadane dersom arbeidstida i saka avvik nemnande frå det vanlege. Denne saka er framhald/avslutting av sak Etter retten sitt skjønn er det ikkje grunnlag å kreve registreringsgebyr og partsgebyr no i sak Takseringsutgiftene er godtgjersle til meddommarar i samsvar med det som partane har avtalt. På denne bakgrunnen blir kostnadene sett til: Taksering kr 4000,- Sum kr 4000,- Partane har fått høve til å uttale seg om fordelinga av kostnadene. Kostnadene er etter retten sitt skjønn fordelt mellom partane etter den nytten dei har hatt av jordskiftet, jf. jordskiftelova 76. Retten set opp denne fordelinga av kostnadene: Gnr./bnr. Eigar skal betale kr har betalt kr skuldar kr 61/1 Asbjørn S Kråkevik 1000,- 1000,- 61/2 Ingunn Kråkevik Fykse 1000,- 1000,- 61/3 Jakob Kråkevik 1000,- 1000,- 61/4 Einar Kråkevik 1000,- 1000,- SUM 4000,- 4000,- Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dager frå forkynningsdatoen KRÅKEVIK-verdsetting GNR 61Indre Hordaland jordskifterett 5

7 3.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. 3.3 Iverksetjing Dersom ikkje anna er særskilt bestemt, skal avgjerdene i denne saka setjast i kraft ein månad etter at saka er rettskraftig. 3.4 Avslutting av saka Saka blir avslutta i dette møtet. Fristen for anke er éin månad rekna frå forkynningsdatoen. Reglane om anke følgjer forkynninga. 3.5 Tinglysing Jordskifteretten vil sende saka til Tinglysingen. Når saka er rettskraftig, vil den bli tinglyst på: Gnr. 67 bnr. 1, gnr. 67 bnr. 2, gnr. 67 bnr. 3 og gnr. 67 bnr. 4 i Ullensvang herad. Saka slutt. Retten heva. Voss, Thorbjørn Svane jordskiftedommar KRÅKEVIK-verdsetting GNR 61Indre Hordaland jordskifterett 6