Hovudtrekka i ny jordskiftelov. Alexis Thingnes Jordskiftedommar Loen 23. februar 2016

Transkript

1 Hovudtrekka i ny jordskiftelov Alexis Thingnes Jordskiftedommar Loen 23. februar 2016

2 Utgangspunktet for lovarbeidet Brei oppfatning om at jordskiftelova 1979 var umoderne (Løkenutvalet NOU 2002:9 og Ot.prp. nr. 106 ( ) om endringar i domstollova og jordskiftelova). Forarbeider Høyringsnotat om ny jordskiftelov overlevert 21. august 2009 Prop. 101 L ( ) frå Landbruks- og matdepartementet Innst. 403 L ( ) frå Justiskomiteen Ny struktur, 130 paragrafar, endringar i 22 andre lover I kraft frå 1. januar

3 Ny lov Ny jordskiftelov Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskiftelova) 3

4 Endringar I Ny ankeordning Jordskifteoverrettane er lagt ned frå Alle anker går til lagmannsrett Lagmannsrettane får tilsett jordskiftelagmann I anke over jordskifteavgjerd settast lagmannsretten med jordskiftelagmann og to/fire meddommarar I anke over dom KAN jordskiftelagmann vere ein av tre fagdommarar Det blir dyrare å anke på jordskifteavgerd, men risiko for å lide rettstap pga feil ankeintans fell bort 4

5 Endringar II Skjønn Kompetansen er utvida Jordskifteretten får eksklusiv skjønnskompetanse etter: Grannegjerdelova Servituttlova Beitelova Veglova kap. VII Private vegar 5

6 Endringar III Urbant jordskifte Ikkje lenger spesiell kravskompetanse Planmyndigheita må ha gitt føresegn om at verdiauken skal fordelast, jf ledd Planmyndigheita må og ha avgrensa området for fordeling geografisk, jf ledd 6

7 Endringar IV Nytt utdanningskrav «Jordskiftelagdommarar, jordskiftedommarar og jordskiftedommarfullmektigar må ha jordskiftefagleg utdanning på mastergradsnivå med fagkrins fastsett av departementet» jf

8 Endringar V Nytt verkemiddel etablering av sameige Rettsutgreiing og bruksordning også for eigarseksjonar (uteareala) Virkemiddel som utgår Minneleg jordskifte Avløysing av bruksrett som eiga sak 8

9 Ny lov - Kapittelinndelinga 1. Formål, verkeområde, definisjonar m.m. 2. Jordskifterettane 3. Jordskifte 4. Rettsutgreiing og grensefastsetjing 5. Skjønn og andre avgjerder etter andre lover 6. Reglar om saksbehandling 7. Sakskostnader og gebyr 8. Rettsmiddel 9. Ymse reglar 9

10 Jordskifte/rettsendrande Kap. 3 10

11 Jordskifte/rettsendrande I Jordskiftelova 2013 kap Ny utforming av eigedom og alltidvarande bruksrett 3-5 Skiping av sameige (ny) 3-6 Oppløysing av sameige og sambruk mellom eigedomar 3-7 Deling av eigedom 3-8 Reglar om sambruk (bruksordning) 3-9 Pålegg om felles tiltak og pålegg om felles investeringar 11

12 Jordskifte/rettsendrande II 3-10 Skiping av lag og fastsetjing av vedtekter 3-11 Omskiping og avløysing av tidsavgrensa bruksrett og alltidvarande bruksrett som ikkje ligg til fast eigedom 3-12 Avløysing av alltidvarande bruksrett som ligg til fast eigedom og negativ servitutt Underkap. 3 V Fordeling av planskapt netto verdiauke, jf

13 Handsaming av dei rettsendrande sakene Avgrense kravet sakleg og geografisk, 6-9 Avklare rettssituasjonen før jordskifte, 3-13 Utarbeide forslag til jordskifteløysing, 6-21 Vedta endeleg jordskifteløysing, 6-23 og merke, måle, utaberbeide kart mm 13

14 Rettsfastsettande saker Jordskiftelova 2013 kap rettsutgreiing Jordskifteretten kan fastsetje innhaldet i rettar og eigedomstilhøve som eiga sak 4-1 a) i sameige 4-1 b) der det er sambruk mellom eigedomar eller det er uklart om det er sambruk 4-1 c) Registrering av uregistrert grunnsameige 4-1 d) i reinbeiteområde 4-1 e) uteareala til eigarseksjonar 14

15 Rettsfastsettande saker II 4-2 Grensefastsetjing Jordskifteretten kan fastsetje grenser for fast eigedom og rettar som eiga sak, mellom anna grenser for 4-2 a) grunneigedom 4-2 b) anleggseigedom 4-2 c) eigarseksjonar 4-2 d) jordsameige 4-2 e) festegrunn 4-2 f) Offentleg regulering av eigarrådvelde 4-2 f) samisk reinbeite 15

16 Behandling av dei rettsfastsettande sakene Tvist om grenser eller rettar avgjerast ved dom, jf eller rettsforlik, jf Om det ikkje er tvist utarbeider retten først eit forslag som blir lagt fram for partane, jf og avseier så dom 16

17 Skjønn Jorskiftelova 2013, kap. 5 Skjønn etter jordskiftelova som del av jordskiftesak Skjønn etter andre lover som del av jordskiftesak 5-3 Gjerdelova Servituttlova Veglova Beitelova Skjønn etter andre lover som eiga sak 5-4 Skjønn etter gjerdelova Skjønn etter servituttlova Skjønn etter veglova Skjønn etter beitelova 17