Indre Hordaland jordskifterett. Rettsbok. Sak: SUNDVE. Gnr. 282, 263 i Voss kommune. Oppstarta:

Transkript

1 Indre Hordaland jordskifterett Rettsbok Sak: SUNDVE Gnr. 282, 263 i Voss kommune Oppstarta: Avslutta:

2 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss Sak nr.: SUNDVE GNR 282, 281 Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2 f Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Jordskiftedommaren Gunn Odil Vinje Sleen og Terje Sleen Gjennomgang av kravet. Vurdera fremming av saka. Vidare framdrift i saka. Partar: Eigar av gnr. 281 bnr. 1, Oddvin Sundve, Sundvesvegen 64, 5713 Eigar av gnr. 281 bnr. 2, Anne Grethe Stenrud, Vossestrandvegen 882, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 1, Jon Sundve, Sundvesvegen 54, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 2, Vidar Bryn, Kroken 16, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 3, Odd Bidne, Vossestrandvegen 842, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 4, Arne Totland, Sundvesvegen 21, 5713 Eigar av gnr. 263 bnr. 4, Gunn Odil Vinje Sleen, Vossestrandvegen 791, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 5 og 18, Gunn Odil Vinje Sleen og Terje Sleen, Vossestrandvegen 791, 5713 Prosessfullmektig: Adv. Sjur Vinje, Postboks 126, 5701 VOSS Representerer Gunn Odil Vinje Sleen og Terje Sleen Eigedomane ligg i Voss kommune. Til stades: Oddvin Sundve, Jon Sundve, Vidar Bryn, Odd Bidne, Marta Naasen Totland, Gunn Odil Vinje Sleen, Terje Sleen, adv. Sjur Vinje, Anne Siri Sundve, Ranveig Voll og Lars Voll. Dei andre partane var lovleg innkalla, men møtte ikkje SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 1

3 På spørsmål frå jordskiftedommaren hadde ingen merknader til innkallinga til møtet eller til måten retten var samansett på. Ingen kjende til noko som kunne tilseie at retten var inhabil. Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått. Følgjande dokument vart framlagde: 1. Krav om sak for jordskifteretten frå adv. Sjur Vinje, datert Forkynning av krav om sak for jordskifteretten, datert Brev frå Jon Sundve, Vidar Bryn, Odd Bidne og Arne Totland, datert Innkalling til rettsmøte, datert Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. I krav om jordskiftesak datert er Margit Selje opplyst å vera medeigar i støl/fellesområde. Framlagt vart: 5. fullmakt frå Margit Selje til Ranveig Voll og Lars Voll datert Jordskiftedommaren foretok ei innleiande gjennomgang av saka og klarlegging av kravet. Framlagt vart: 6. Rettsbok for Indre Hordaland jordskifterett sak nr. 12/1994 Sundve 7. Vedtak etter jordlova, frådelingsløyve i saksnr. D FPL 34/09, datert Vedtak etter PBL, frådelingsløyve i saksnr. D FPL 50/09, datert Adv. Sjur Vinje gjorde greie for kravet. Dei andre partane fekk ordet. Jordskiftedommaren foretok ei kort oppsummering av saka. Gnr. 282 bnr. 5 består av : Eit areal på omlag 1,5 daa som grensar til gnr. 282 bnr. 18. Ein skogteig i ein sameigeteig der bnr. 5 har eigarandel saman med gnr. 282 bnr. 1, 2, 3, 4 og 8. Andre rettar og plikter som ligg til bnr. 5. Voss kommune har gjeve frådelingsløyve i saksnr. D FPL 34/09. Vedtaket gjeld behandling etter jordlova. Vidare har Voss kommune den gjeve frådelingsløyve etter PBL i saksnr. D FPL 50/09. Konsesjon er gjeve i møte i NTA saksnr. 2/08. Bruksrettsgrense for skogteig og eigedomsgrense for sameige går fram av grensekart med kartarkivnr og er beskrivne i rettsbok for Indre Hordaland jordskifterett sak 12/1994 Sundve. Gnr. 282 bnr. 5 sin skogteig og eigarandel til grunnen i sameiga skal overførast til gnr. 263 bnr. 4. Restareal av gnr. 282 bnr. 5 (om lag 1,5 daa) skal slåast saman med gnr. 282 bnr. 18 til gnr. 282 bnr. 5. Av dette vil saka no ikkje omhandla andre rettar og plikter som ligg til gnr. 282 bnr. 5. Rettar/plikter som tidlegare er etablert står ved lag. Oddvin Sundve og Anne Grethe Stenrud er då ikkje partar i saka og vert no strokne frå partslista. Margit Selje har då heller ikkje SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 2

4 interesser knytta til denne jordskiftesaka. Framlagt vart: 9. Notat datert Eigarandel til gnr. 282 bnr. 1, 2, 3, 4, 5 og 8 i sameige vart drøfta. Som grunnlag for drøftinga vart kopi av matrikkel av 1836, 1886, 1905 og matrikkelutkast 1950 lagt fram. Partane hadde ikkje merknad til utrekningane av dei eigarandelane i sameiga som kom fram av notatet. Partane fekk etter dette ordet på nytt med høve til å supplera forklaringane sine og svare på spørsmål frå jordskiftedommaren. Jordskiftedommaren orienterte om den vidare saksgangen. Det vert utarbeidd utkast til rettsbok og jordskiftekart. Utkasta vert sendt partane med høve til å gje merknad. Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. Partane fekk høve til å uttale seg om fordelinga av jordskiftekostnadene. Desse vert etter dette å fordele på gnr. 263 bnr. 4 og gnr. 282 bnr. 5. På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingane. Utskrift av rettsboka blir send til partane i vanleg brev. Partane vart permitterte omlag kl Fremming av saka. Vedtak: Retten ser slik på om saka skal fremmast: Etter jordskiftelova 1 er det:" Eigedommar som det er vanskeleg å nytte ut på teneleg måte etter tid og tilhøve", som kan leggjast under jordskifte. Etter 2 f kan jordskifte gå ut på å forme ut og dele eigedomane når grunn og rettar skal avhendast i samsvar med formålet i lov 12. mai 1995 nr. 23 om jord. Etter 3 i lova kan ikkje saker fremmast "a) dersom kostnadane og ulempene blir større enn nytten for kvar einskild eigedom." Jordskiftelova 2 f gjev jordskifteretten heimel til å forme ut og dele eigedomar når grunn og rettar skal avhendast i samsvar med formålet i lov 12. mai 1995 nr. 23 om jord. Voss kommune har gjeve løyve, etter jordlov og plan- og bygningslov, til frådeling av eigedom frå gnr. 282 bnr. 5 slik det går fram dok. nr. 7 og 8. Gnr. 282 bnr. 5 er tidlegare seld som tilleggsjord til gnr. 263 bnr. 4. Konsesjon er gjeve i møte i NTA saksnr. 2/08. Gnr. 282 bnr. 5 sin skogteig og sameigeteig som bnr. 5 har eigarandel i, grensar til gnr. 263 bnr. 4. Restareal til bnr. 5 på omlag 1,5 daa ligg omlag 750 meter vest for tunet til gnr. 263 bnr. 4. Dette restarealet grensar til gnr. 282 bnr. 18 og skal gå som tilleggstomt til denne eigedomen. Av dette kan ein slå fast at gnr. 282 bnr. 5 er vanskeleg å nytte ut på tenleg måte etter tid og tilhøve og at jordskiftelova kjem til anvendelse. Etter retten sitt skjønn er den samla nytteverdien ved å gjennomføra saka større enn kostnadane og ulempene for partane SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 3

5 Vilkåra for å halda jordskifte over gnr. 282 bnr. 5 er dermed tilstades. Ingen har sagt i mot at saka vert fremma. Retten er komen til slik slutning: I medhald av jskl. 14 vert jordskiftesak fremma og vil omfatta frådeling av gnr. 282 bnr. 5 sin skogteig og eigarandel i sameige. Skogteig og eigarandel i sameige skal tilleggjast gnr. 263 bnr. 4. Deretter skal gnr. 282 bnr. 5 samanføyast med gnr. 282 bnr. 18 til gnr. 282 bnr. 5. Saka blir utsett inntil vidare. Retten heva. Voss, Thorbjørn Svane jordskiftedommar SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 4

6 AVSLUTTINGSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss Sak nr.: SUNDVE GNR 282, utsatt frå Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2 f Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Jordskiftedommaren Gunn Odil Vinje Sleen og Terje Sleen 1 Avslutting av saka 2 Fordeling av kostnader Partar: Eigar av gnr. 282 bnr. 1 og 8, Jon Sundve, Sundvesvegen 54, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 2, Vidar Bryn, Kroken 16, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 3, Odd Bidne, Vossestrandvegen 842, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 4, Arne Totland, Sundvesvegen 21, 5713 Eigar av gnr. 263 bnr. 4, Gunn Odil Vinje Sleen, Vossestrandvegen 791, 5713 Eigar av gnr. 282 bnr. 5 og 18, Gunn Odil Vinje Sleen og Terje Sleen, Vossestrandvegen 791, 5713 Prosessfullmektig: Adv. Sjur Vinje, Postboks 126, 5701 VOSS Representerer Gunn Odil Vinje Sleen og Terje Sleen Eigedomane ligg i Voss kommune. Til stades: Berre jordskiftedommaren var til stades. Ingen av partane var innkalla til dette møtet. Jordskiftedommaren gjekk gjennom hovedreglane i domstollova og fann ikkje tilhøve som kunne gjera han ugild. Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 5

7 Følgjande dokument vart framlagde: 10. Brev frå jordskifteretten til partane, datert Jordskiftekart i mål 1: 2000, kartarkivnr Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. Saka er utsett sidan Framlegg til rettsfastsetjande vedtak vart sendt partane til uttale den med uttalefrist den Det har ikkje kome merknader innan fristen. 1 Omfanget av jordskiftet Saka omfatta frådeling av gnr. 282 bnr. 5 sin skogteig og eigarandel i ei sameige. Skogteig og eigarandel i sameige skal tilleggjast gnr. 263 bnr. 4. Jordskiftelova 2 f gjev jordskifteretten heimel til å forme ut og dele eigedomar når grunn og rettar skal avhendast i samsvar med formålet i lov 12. mai 1995 nr. 23 om jord. Voss kommune har gjeve løyve, etter jordlov og plan- og bygningslov, til frådeling av eigedom frå gnr. 282 bnr. 5 slik det går fram dok. nr. 7 og 8. Gnr. 282 bnr. 5 er tidlegare seld som tilleggsjord til gnr. 263 bnr. 4. Konsesjon er gjeve i møte i NTA saksnr. 2/08. Gnr. 282 bnr. 5 sin skogteig og sameigeteig som bnr. 5 har eigarandel i, grensar til gnr. 263 bnr. 4. Restareal til bnr. 5 på omlag 1,5 daa ligg omlag 750 meter vest for tunet til gnr. 263 bnr. 4. Dette restarealet grensar til gnr. 282 bnr. 18 og skal gå som tilleggstomt til denne eigedomen. Jordskifteretten gjorde i medhald av jordskiftelova 17a andre ledd, slikt regulerande vedtak: Forslag til skifteplan er sendt partane til uttale. Løyve gjeve av Voss kommune etter jordlov og plan- og bygningslov, til frådeling av eigedom frå gnr. 282 bnr. 5, er lagt til grunn. Det er ikkje merknad til skifteplan slik den no er skildra under. Retten kom til slik slutning: Skifteplanen vert vedteken slik det går fram av jordskiftekart i mål 1: 2000, kartarkivnr Gnr. 282 bnr. 5 sin eigarandel i gnr. 282 bnr. 19 skal tilleggjast gnr. 263 bnr. 4. Gnr. 282 bnr. 5 sin skogteig skal tilleggjast gnr. 263 bnr. 4 slik det går fram av skifteplanen. Gnr. 282 bnr. 5 skal deretter samanføyast med gnr. 282 bnr. 18 til gnr. 282 bnr Registrering av jordsameige Jordskifteretten gjorde i medhald av jordskiftelova 17a slikt rettsfastsetjande SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 6

8 vedtak: Registrering av jordsameige med eigarandel til gnr. 263 bnr. 4 og gnr. 282 bnr. 1, 2, 3, 4 og 8 vert gjort i samsvar med vedteken skifteplan. Plassering og grenser går fram av jordskiftekart og eigedomsbeskrivelse. Registernummer for naboeigedomane går fram av jordskiftekart. Koordinater for grensepunkta går fram av grenseskildring. Retten kom til slik slutning: Jordsameige med eigarandel til gnr. 263 bnr. 4 og gnr. 282 bnr. 1, 2, 3, 4 og 8 vert fastsett og registrert i samsvar med pkt. 2.1 nedanfor. 2.1 Registrering av jordsameige Registrering av jordsameige: Kommunenr. Gnr. Bnr Jordsameige med eigarandel: Kommunenr. Gnr. Bnr. Eigarandel / / / / / /1717 Etableringsdato: Areal: m 2 Representasjonspunkt: x = y = Grenser 3.1 Grenser Grenser for jordsameige, no registrert som gnr. 282 bnr. 19, samt bruksrettsgrense for gnr. 282 bnr. 5 sin skogteig er tidlegare fastsett i rettsbok for Indre Hordaland jordskifterett i sak nr. 12/1994 Sundve, avslutta Målegrunnlag går fram av nemnde sak nr. 12/1994 Sundve. Grensene er viste på jordskiftekart med kartarkivnr Kartet er på eitt blad i målestokk 1: På bakgrunn av ovannemnde vedtak er det utarbeidd slik utgreiing for: SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 7

9 3.2 Utgreiing om grensene Grense: 1 mellom Gnr.282 bnr.19 på vestre side og Gnr.263 på motsatt side Grensa tek til i elva Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt A Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt JSR bolt i stein Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein Fylgjer elva i ca 315m 17 Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 8

10 24 Umerka grensepunkt Umerka grensepunkt i Kragefoss Grense: 2 mellom Gnr.282 bnr.19 på nordre side og Gnr motsatt side 25 Umerka grensepunkt i Kragefoss JSR bolt i stein A Umerka grensepunkt JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell Grense: 3 mellom Gnr.282 bnr.19 på nordaustre side og Gnr.283,285 på motsett side 28 JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i stein JSR bolt i fjell JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i fjell SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 9

11 Grense: 4 mellom Gnr.282 bnr.2 på vestre side og gnr.282 bnr.19 på motsett side 37 JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i fjell Umerka grensepunkt JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell Gr.stein /kors/vitne JSR bolt i stein Grensa forsett retning grader ut i elva Grense: 5 mellom Gnr.282 bnr.2 sin skogteig på austre og nordre side. og Gnr.263 bnr.4 sin skogteig på motsette sider. 10 JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 10

12 43 JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i fjell Umerka grensepunkt Grense: 6 mellom Gnr.263 bnr.4 sin skogteig på austre side. og Gnr.282 bnr.8 sin skogteig på motsett side. 46 JSR jordmerke JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein Grense: 7 mellom Gnr.282 bnr.8 sin skogteig på austre side og Gnr.282 bnr.3 sin skogteig på motsett side. 59 JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 11

13 JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i fjell JSR bolt i stein A Umerka grensepunkt Grense: 8 mellom Gnr.282 bnr.3 sin skogteig på austre side. Og Gnr.282 bnr.2 sin skogteig på motsett side. 69 JSR bolt i stein JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i stein JSR bolt i stein JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell Grense: 11 mellom Gnr.282 bnr.1 sin skogteig på nordre side og Gnr.282 bnr.4 sin skogteig på motsett side 105 Umerka grensepunkt JSR bolt i stein A Umerka grensepunkt SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 12

14 Grense: 12 Mellom Gnr.282 bnr.3 sin skogteig på austre side og Gnr.282 bnr.1 (91-105), 282 bnr.4 (105-83) sine skogteiger på motsett side. 91 JSR bolt i stein Umerka grensepunkt JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell JSR bolt i fjell Eigedomar etter skifte teigskildring/eigedomsskildring. Gnr. 282 bnr. 19, utlagt med ein teig. Etter skiftet er den nye eigedomen lagt ut slik: Teigen er avgrensa i nord av elva, aust av grenseline 1, i sør av grenseline 2 og i vest av grenseline 3 og 4. Gnr. 263 bnr. 4, utlagt med ein skogteig. Etter skiftet er skogteigen lagt ut slik: Teigen er avgrensa i nord og aust av elva og grenseline 1 og 5, i sør av grenseline 2, i vest av grenseline 6. 5 Krav om samanføying Krav om samanføying: Fylgjande eigedomar vert krevd samanføyd jamfør 18 i matrikkellova av : Kommunenr Gnr Bnr Bruksnavn Nybø Bruk etter samanføying: Kommunenr Gnr Bnr Bruksnavn Nybø SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 13

15 6 Diverse føresegn 6.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. På denne bakgrunnen blir kostnadene slik: Registreringsgebyr kr 4300,- Partsgebyr 5 x kr kr 7740,- Sum kr 12040,- Partane har fått høve til å uttale seg om fordelinga av kostnadene. Kostnadene er etter retten sitt skjønn fordelt mellom partane etter den nytten dei har hatt av jordskiftet, jf. jordskiftelova 76. Jordskifteretten har i samband med dette lagt til grunn det partane vart samde om under rettsmøtet den Retten set opp denne fordelinga av kostnadene: Gnr./bnr. Eigar skal betale har betalt skuldar kr kr kr 282/5 Gunn Odil Vinje Sleen og Terje Sleen 6020,- 4300,- 1720,- 263/4 Gunn Odil Vinje Sleen 6020,- 6020,- SUM 12040,- 4300,- 7740,- Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dager frå forkynningsdatoen. 6.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. 6.3 Iverksetjing Dersom ikkje anna er særskilt bestemt, skal avgjerdene i denne saka setjast i kraft ein månad etter at saka er rettskraftig. 6.4 Avslutting av saka Saka blir avslutta i dette møtet. Fristen for anke er éin månad rekna frå forkynningsdatoen. Reglane om anke følgjer forkynninga. 6.5 Matrikulering Når saka er rettskraftig, vil det bli sett fram krav om matrikulering til matrikkelmyndigheitene SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 14

16 6.5 Tinglysing Når saka er matrikulert, vil den bli tinglyst på: Gnr. 263 bnr. 4, gnr. 282 bnr. 1, gnr. 282 bnr. 2, gnr. 282 bnr. 3, gnr. 282 bnr. 4, gnr. 282 bnr. 5, gnr. 282 bnr. 8 og gnr. 282 bnr. 19 i Voss kommune. Saka slutt. Retten heva. Voss, Thorbjørn Svane jordskiftedommar SUNDVE GNR 282, 281Indre Hordaland jordskifterett 15