Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner, se egen adresseliste Dato: 9.11.2015 Vår saksbehandler: magnus@arealpluss.no Vår ref.: 12226 Deres ref.: Arealplanlegging - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV PLANPROGRAM FOR ATNASJØ KAFÉ, STOR-ELVDAL KOMMUNE I henhold til plan- og bygningslovens 12-8 varsles oppstart av reguleringsplanarbeid og iht. 12-9 varsles offentlig ettersyn av planprogram for Atnasjø kafé i Stor-Elvdal kommune. Planarbeidet utføres av Areal + AS på vegne av Peco Eiendomsråd AS. Hensikt Hensikten med planarbeidet er å videreutvikle Atnasjø kafé til en spennende turistmagnet, hvor det tilbys fullskala servicenivå med spisemuligheter, overnatting, annen næring og hytteutleie m.m. Innlemmelse av fv. 27 i nasjonale turistveger har bidratt til økt fokus på moderne norsk arkitektur i samspill med naturgitte forhold. Dette vil bli tillagt stor vekt i utviklingen av stedet. Planområdet Atnasjø kafé ligger inntil fv. 27, ca 3,5 km nord for Atnbrua og ca 10 km sør for Straumbu. Planområdets avgrensning følger avgrensningen til område N2 i kommunedelplan for Atnbrua. Det inkluderer eiendommenen med gnr 54 og bnr. 18, 20, 104, 105 og 221 samt gnr 80, bnr. 40. Arealet er ca. 38 daa. For nærmere beskrivelse av dagens situasjon vises det til forslag til planprogram på http://www.arealpluss.no/ under Varsling. Areal + AS Org.nr. 883 672 992 Postadresse: Kontoradresse: Telefon: Telefaks: Bankkonto: Avd. Lillehammer Storgt. 64A, 2609 Lillehammer Storgt. 64 A 61 24 57 70 61 24 57 71 Avd. Gjøvik Ringvegen 26, 2815 Gjøvik Ringvegen 26 90 97 37 51 61 24 57 71 www.arealpluss.no Avd. Fåvang Tromsnesvegen 31, 2634 Fåvang Tromsnesvegen 31 61 24 57 70 61 24 57 71 1594.52.80503
2 Oversiktskart Situasjonskart
3 Planstatus Kommuneplanens arealdel ble vedtatt 27.4.2005 og gjelder for perioden 2003 2015. Planområdet er omfattet av kommunedelplan for Atnbrua, hvor området er avsatt til nåværende og framtidig industri/handel (område N2). Formålet er imidlertid senere presisert av kommunen til å være næring. Avgrensningen i kommunedelplankartet er ikke i samsvar med den reelle situasjonen. Kommunen har derfor laget et tilleggskart hvor avgrensningen tilsvarer planavgrensningen vist over. Utsnitt fra kommunedelplankart. Atnasjø kafé benevnt N2 Planprosess og medvirkning Det har vært holdt oppstartsmøte med Stor-Elvdal kommune og et innledende orienteringsmøte med Statens vegvesen. Det er foreløpig konkludert med at det ikke er behov for konsekvensutredning etter forskrift av 19.12.2014, men det er utarbeidet planprogram for å få avklart hensiktsmessig utredningsnivå. Forslag til utredningstema er nevnt i planprogrammet pkt. 4.1. Det inviteres til åpen «plankafé»/medvirkningsmøte torsdag 3. desember mellom kl 1200 og 1500 på Atnasjø kafé. Her vil konsulent og forslagsstiller være tilgjengelige for spørsmål og innspill. Kommentarer eller innspill til planprogrammet og innhold/utforming av planområdet sendes Areal + AS v/magnus Berget Sveum på e-post: magnus@arealpluss.no, tlf. 959 27 193, evt. pr post: Storgata 64 A, 2609 Lillehammer innen 4. januar 2016. Når uttalelser fra høringsinstansene er mottatt vil eventuelle bemerkninger bli innarbeidet i planprogrammet og dokumentet bli lagt fram for fastsetting i kommunen. Når planforslag er sendt inn vil planutvalget legge planforslaget ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Det vil også da være anledning til å komme med merknader til reguleringsplanen og innholdet i denne. Planutvalget vil ta stilling til alle innkomne merknader før kommunestyret fatter endelig vedtak i saken. Planprogrammet er tilgjengelig på http://www.arealpluss.no under Varsling
4 Med vennlig hilsen (sign.) Magnus B Sveum arealplanlegger Vedlegg: Adresseliste for varsling Forslag til planprogram for Atnasjø kafé (i elektronisk utsending) Kartvedlegg N2
5 ADRESSELISTE FOR VARSLING AV ATNASJØ KAFÉ, STOR-ELVDAL KOMMUNE (naboer/private etter egen liste) Hedmark fylkeskommune Fylkesmannen i Hedmark Statens vegvesen Region øst NVE region Øst Direktoratet for mineralforvaltning Hamar bispedømmekontor Mattilsynet Hedmark og Oppland Stor-Elvdal kommune Eidsiva Nett AS, divisjon nettforvaltning Telenor servicesenter for nettutbygging Ungdomsrådet v/anne Lise Skaret Eldrerådet v/edvin Finstad Midt-Hedmark brann- og redningsvesen Stor-Elvdal lensmannskontor Stor-Elvdal og Rendalen Handicapforbund v/hans Amundsen Hedmark-Trafikk Trønderbilene AS Megrunnslia Vel v/formannskapet Atnsjølia hyttefelt v/johan Bergerengen Sollia hyttegrend velforening v/elin Jensen postmottak@hedmark.org fmhepost@fylkesmannen.no firmapost-ost@vegvesen.no ro@nve.no mail@dirmin.no Hamar.bdr@kirken.no Postmottak@mattilsynet.no postmottak@stor-elvdal.kommune.no kundeservice@eidsivanett.no sfn@telenor.no Gimlivegen 18, 2480 Koppang Ekornvegen 3, 2480 Koppang Kirkevegen 75, 2409 Elverum pb 78, 2480 Koppang Rådyrveien 2, 2480 Koppang post@hedmark-trafikk.no post@tronderbilene.no trygve.holmsen@gmail.com, henning.b.pedersen@konfliktraadet.no, pda@nom.no Bjørnebærvegen 25, 2409 Elverum Øvre Lobben, 3330 Skotselv