LANDSKAPSANALYSE, :»;5,. a: ',).L ' : ', *.;, Imp. ', A, -»».,. «, q _, U L "(I PLAN 0489.00 OMRÅDEPLAN FOR FELLES UNGDOMSSKOLE. MED KLEPP MED TILLIGGENDE BOLIG OG Norconsult?! FRIOMRÅDER I MORENEFARET I VARDHEIA.
OPPDRAG Del Er Vurelafl En anm wannskapsanaw 1 vnmmnewse medularbemmg av nmrédewan vnrveuesungnumssme med NEW mednwansende [why a: Vrmmréder 1 ManEYarEl mamma Delle dnkumenlel SUDD ErEr D anbeskwe sen Var nmrédel Landskausana ysen av En vurdenng av um nvemrdnede wannskapsmmel DE vxkhge \andskause emenl mnemar manumramel rwwn Mammy : mm! Erynenanon Ovemkuunewwev mnmmvhku pmmw navn lov arm mm" KMMWWLemnun-mqmnm l no Oppdyagsmrmmasmn ovvnragsgwer Tunekummune DDWraEsnax/n omnemaneryne DDWraEsnr 517uzuz aeskwewse uvvdragdmrédereemenne avungdnmsskme. wlrenshau. buhmeuug Vrmmréder DWWaEs EdEr Madam Mane may Fagansvarhg \andskav www Landsnes RaDenr L mu E01 2505o Tulqnnqsbemndhnq mam Mnanc mm m nm Beskwe se wewdel akomvou Godkwu Delle dukumenleler ularbemelav NurnunsuHAS sum newavdel WWraEElsumdnkumenlel amnanmer vhavsrellen [Murer Nnrcnnsuu aumenlel må Dare nenyues N am varma sum WWraEsax/lalen Desknven Da må m kdweresehef maresmmengeug på annen måle Ewa wslørre mslrekmng m Vurmélel Myer NovconsunAS 1 Pb 130 NDVAOBE smangemmum 27 Nomzosmangey.;
OMRÅDET i s, 1» '., & r - ua..>?! ' r ' 4.,r. 14 \ i, i., " ' _.:) 1 ;, _ '. * ' ' :,.. «! 1 i»., i *. u 1 i «(. ' - _ l ' i,: 1..,. 1, y \ r.. 4.. 1. * " " " X "' ' " "lå m. m, '. i. Pitch&putt-bane 4. Høydedrag i sør ved Bryne kro 3 Gårdstun og hotell ' 2. Dyrket mark i nord 5. Kupert mark i sørøst 6. Beitemarklkulturminneområde øst i planområdet. Landbruksområde mellom Jærbanen og Frøylandsvatnet. 1. Dyrket mark i sørvest BELIGGENHET Planområdet ligger nordvest for Bryne sentrum i bydelen Vardheia i Time kommune. Planområdet grenser til eksisterende boligområder i sør og vest, og industriområde i nord innenfor Time kommunes grense. Der hvor planområdet grenser Klepp kommune i nord er det regulert fremtidig boligbebyggelse. Planområdet grenser også til grønnstruktur og friområdet helt nordvest og sørvest i planområdet samt Frøylandsvatnet ved Sandtangen i øst. Planområdet avgrenses av Jærvegen og Tinghaugvegen i vest, kommunegrensa til Klepp ved Nordlysvegen i nord, Frøylandsvatnet i øst og boligområdet på Vardheia i sør. Planområdet har et flatemål i underkant av 250 000 m2. INNDELING PLANOMRÅDE Planområdet eri landskapsanalysen delt inn i 6 overordnede delfelt. Området helt vest med Pitch&putt bane ved Bryne kro og hotell og landbruksområde mellom Jærbanen og Frøylandsvatnet er ikke vurdert i landskapsanalysen ettersom disse ikke berøres eller endres vesentlig i reguleringsplanforslaget. De seks områdene som vurderes er alle ulike typer kulturlandskap med fulldyrka og beitemark som de to domineredende landskapstypene.
HISTORISK UTVIKLING WTT 1. r e % Flymln av planområdenanno malen". Kulde: NorgeI hlldar, Siavanger 19:7! vi -, *.. ' - V v, r. L,. s Flyfmn av plannmrådmannn1asn4allel.k.lde: NorgeI hlldar, Klepp 195: 21% 'å; r Flymln av planområde: ca 2002. Kulde: NorgeI hlldar, Kleppznnz med. å). Flyfmn av planområde: a 201:. Kulde: NorgeI hlldarmme 2m: Med årene når områdene rdndr pianområdei siykkews uibygd. Pr. 2015 er de: kun er mrndre område nord lor NordIysvegen og BFEBIEHE IpIanen som grensrår som åpne IandbmksareaIer r dene området. Den lørsie srore bohguibyggmgen rdndr pianområdei me gjennomløn ved vårdnerå på lqsu-iahei, mens de srsre lenene me bygd r begynneisen av ZUUU-(aHei (2000-2010). område: as: Ior jernbanen hgger r e: såmmennengende Iandbmks- og lnområde Iangs FrøyIandsvamei som gjennom de srsre ndndre år når om rydde: og des oppdyrkei.
TERRENG Emahnugen adhem Sundlangen P annmvéflex hggev 1 \anflskapsvegmnen s ene anflskap pa Lågdæven «Bevggmnnen slakke! haveseamsupp1 wanuskapmsum nae Dev; «Lagaaeyen av mamde Waste fnmmmnenmvånene 1 Wanna, men ren Denne vegmnen av kjem ren 2mm gg épems ene anflskap men slave gg knausev ehevsnmay Menene gg hevgmamnam hav en vekke eksempe gvavhaugev gghup assev Have mmmemausmr gg vanskene! mengde! msmassev kavaklensuske gg uhke \anflskapsfmmev agmmmsammennengenge evsarmet Wangsjembanen 1 vueggm en jevmspvem hehygfl Emne Den mhnyvkexaveal pyegmavmm maskmeh gg effekw mm ev flnmmevenfle jevne mpngvafien hav Wagw! vene ren et en Hem/21k av Vega!» Tenengen pwangmvagevevsmakvpen menm nnvgemag, 2H smvefl pa Lågdæven 1 nag, gene flnmmevev ggsa vesne de! av pwangnnagev De Emahaugen gg Vamhewa veg mnsnevvmgen av kuhuvmmnenmvånavamsmneue kuhuvmavkslypene \ynghew myvev gg mmavksnm udhgeve mme Vekve wannskap 1 Rngawann ggnnnene Wannskapet, nnnes1 dag gne have sum \smene smé appev Det De gmnne unnagene av ge Wax/este gg mvsnenmeg sngenge ha:)/newsmam ev slevktnppgmnsm, gne hah neg mmeh/ev gg vam» guhng enange m mm Stuve new av p annmvéfims numvesmge de! av mam/mam s enev
VAKRE LANDSKAP - t., r.. ' Frøylandsvatnet og området rundt er definert som et meget vakkert landskap av Rogaland fylkeskommune. ESTETISKE LANDSKAPSVERDIER «Frøylandsvatnet er et av de får store gjenværende vatn på Låg Jæren. Størrelsen gjør det til et dominerende landskapselement, og de store mengdene løsmasser som omringer det danner myke overganger mellom land og vatn, og gir hele området et harmonisk preg. Her finnes grytehull som i dag ligger som tjern, og som er en del av de kvartærgeologiske formasjonene i Timeeskersystemet. Helt i sør er det en eskerrygg som nesten deler vatnet og som inngår i samme systemet. Langs bredden er det et frodig planteliv som i tillegg til jordbruksareal har en variert skog og våtmarksvegetasjon. Samspillet mellom den store vannflaten og vegetasjonen gir mangfold i et landskap som lett kan fortone seg som monotont. Et rikt og variert fugleliv skaper liv i området. Den sørlige delen er vernet som naturreservat. PROBLEMSTILLINGER Frøylandsvatnet ligger i et område som i stor grad er påvirket av menneskelige inngrep. Veger, jernbane, konsentrert utbygging enkelte steder ligger forholdsvis nært vatnet, og virker forstyrrende på helheten. Videre har to kraftlinjer som strekker seg over vatnet en uheldig visuell virkning.» Kilde: Vakre landskap i Rogaland Meget vakre landskap - Frøylandsvatnet l planområdets del av dette landskapsområdet er det flere mindre inngrep. Langs østsiden avjernbanen er det oppdyrket noen mindre arealer, men disse ligger på vestsiden av høyden og har derfor lite innvirking på landskapsområdet sett fra Frøylandsvatnet. Selve høyden og skråningen mot Frøylandsvatnet er beitemark. Langs Frøylandsvatnet er det sti mellom beitemarken og vannet. En kraftlinje strekker seg på tvers fra sørøstre del mot nordvest over beitemarken.
ROMDANNELSER iv;», r; LANDSKAPSKARAKTER SLETTELANDSKAPET PÅ LÅG JÅEREN «Det treløse og vide slettelandskapet, preget av moderne jordbruk, gir landskapet store særpreg og gjør det egnet som typeområde i det moderne jordbrukets kulturlandskap. Dette storskala landskapet rommer lite variasjon, men både steingarder, bebyggelse og trevegetasjon får stor visuell effekt. De spesielle lysforholdene og nærheten til Nordsjøen gir regionen stor intensitet.» Kilde: Vakre landskap i Rogaland ROM Planområdet er typisk for slettelandskapet på Låg Jæren med de store åpne områdene med moderne landbruk og de små lappene med tradisjonell drift. Innenfor planområdet ligger de moderne ladbruksområdene i den nordlige og veste delen. De tradisjonelle beiteområdene liggger som små lapper i de mindre produktive områdene på høyden i sør og beiteområdene i beltet mot øst. De to største dyrkede områdene er de mest dominerende rommene i planområdet med sin store størrelse, mens det er beiteområdene og høydene som gir området karakter. UTSIKT Lite vegetasjon gir god og bred utsikt fra høydedragene, spesielt fra det åpne høydedragget ved Vardheia. Fra høydedraget ved Ørnahaugen er utsikten mer begrenset av små skogsholt, men det er åpninger mellom disse og mot bebyggelsen mot nord og mot nordøst og vest.
1. DYRKET MARK I SØRVEST rikkmsmw Tzvvzngzzskvavnzfl na M mmvzslbgrmmvzsmnzfl um Nizäøämvvzn ha en june vmanngv bunnen av Wam RUM mam smmnzz Ev Ezsimmznhzngznflz na nhiugvzgzn DDD m bnhgznzvzd mum: mamma Dg Ekstzmgjzmz un vhkz mva Evmkz bimevzvøäbikkzmin summenhavnaavvavauvuvmngmmmm DDtng av Mmm rvaw Nit:,r vmmsmw Amnmmavvvavvaaavngnvvmmavvmmaavavmmmmm vzgznsmn Mmm mnd Mmm, men mv nvzvgingmnzbnhgmzumv am vavavgangan mnlåämmmzzzvdzzzzmzikbähmzmzd mammamg, hnvzflsikzhg dumme/( av namaav mm dene mam moswsnwmnx umvmm nznszz av slzmglzmzv pa H212smzv,spzsxz zszzmg zmz Wang; vv mn mnzgämsnm, mg; Txnghivgvzgzn agv»v m ivskvanmg Ev wkugz my av swhndskipzu Wam. 1.» sammr Fan/[En zzvvzngmvmzn Evszzmglzmznz de mam mmmmv maskina: Szzmålzmznz mu m Hemel p: nm av amanda", men da Heme; nå;: av vvmg swmmmk Hemera m pa uvwmmnwxevdemmvmmog mndpomlon lov mam: am: In ; vnmnun mmven-wrven. am: In z mn mmmm am: In a m. mmwv
2. DYRKET MARK I NORD * vtmmmuw mrmvgmméxmm, wmmmmm» m nm avmméunwgs mummy" Ermnærmnhn :HU Wm; mm warm nmrafluhar hm avrznmng ng Hamszar umm Samvat! Søkk "DM Dat/huktnrzngztngmnngdcnpåmndzhngsmrdzuztztnrtng ammm Laugnmru/Mzravrum/wrung Hwkkkkdzuwflwgnz avgrznsmngzn vlgzn nzgsklærmgåltnnnm En nm hat/ga nnmvznsmzn 3v Hunky!" sskavgrznsmgdébakkznwa mwm m u m agam" mamma, mm hug: Nwd vwcgm Dg mnm a, mm, s, kupp mm mm ; 5 Mmm Nkvnwmummmadu m maummrwmwg nwm.. mmwmwmm smammwmmmamamngnmknm nrd vgvnsnnudz www Wawwv>knv>=1zvnwmw 1 Mmm spammwgnmumuum mm ng : mm nemnt Hmznarzamfrzmszärsnm mmrmag :Amnm swam Svømme Mnmnntcrwmndmnun Armbtnrnunrcdc mm mrmuummm, Dgm N am: spm nm" mm m: u m mm Mammyug mm mm: sm,j, m ru mmwww du umvfidmflg smndwumimn øm Mum: mam mumsms mum zmnmmsm mum amnmmmm m; m a mn mm qsxwøsx mm.," mu mm smv-51 man; u un mm mam;
3. GÅRDSTUN / ;, mmamw saamanaganannavaxnaymwanammgamawnazm umanngavskvämngznmzunmbvååznz _ m a _ ' aaavaamnaaaammenammamavmmmauamaaganwaa. _,; ranamggmamhanwamanaamaanmaa :..», mama 7? ; amamaiamaammavmamaaznaauamranmaaa mama agahaganav (mammavagaaaamauaaananammgmn - WWW;., éammmzzhigzivzimvzszrmvanmgswszzbzfiavivnzvzsmaskihmm f. A - mnswsnwmrzx» - i 11" nmzzmzd idknmsv/egzvmedszzmglzmzvgw201325smwmvzdgämmmzz ;, Å m an uvmmmnwmvde omvh kmq mndpnnnon lov[mogul mm lpnnoumnunmmnovd saxaamr mm Emumamma Tunzzsbm \ggzvmumamgmawanaammm mmevmuæwvzgvzd mm am mamman nzøbvägmg av nmkvmghggznde mmmm
.u 4. HØYDEDRAG I w.» w. v:"..,.,.l 1 u (, l '.». ; l TERRENGFORM Delområdet liggerpå høydedraget søri planområdet ved ørnahaugen og Eikehaugen. Fra delområdet skrårterrenget mot vest, nord og øst. ROM Delvis åpent rom på toppen av ørnahaugen. Rommet er avgrenset av bebyggelsen i sør og av de to skogsholtene i på nordvest og nordøstsiden av høydedraget. VEGETASJON Området er preget av grasmark/beitemark ogto mindre skogsholt på hver sin side av høydedraget. skogsholtet mot nordvest er blandingsskog med varierende åpenhet. skogsholtet i nordvest er lauvskog dominert av bjørk med åpen skogsbunn. LANDSKAPSELEMENTER På den øverste delen av haugen er det synlige spor av et kulturminne. De to skogsholtene erviktigelement sammen med en liten traktorveg og stier som slynger seg opptil høydedraget. Det er stort innslag av spredt stein og enkelte steingierder.?. t,2 Tall på kartutstnitt viser delområdet og standposisjon for fotograf. Bilde nr.1tett mot sørvest. Bilde nr. 2 tett mot øst. Bilde nr. 3 tett mot nord. Bilde nr. 4 tett mot nordvest. SÅRBARHET Vegetasionssammensetningen i beitemark er sårbar For endringi bruk og vedlikehold. Dersom området ikke beites av samme type beitedyr eller beiting opphører vil vegetasjonen og karakteren endre segi området.
KUPERT MARK ISØRØST L»: ' mmsmw DmvaflzzzumakvuznmzflEzhvbvzkkxmmmflm DzuavzszznmvaflzzLANDSKAPSELEMENFER mgmavgygmmggggymmg m ndwssnzndzvirm (jg mm um Ev Winge SIEMEAEVUEV med mm åpmngzv 1 gvznsz mm mm: 2 mm mivk mm, mm: ; gmm Dg mm: sbzwzzmivk/kvkvvmmnznmvädz w 7 RUM Skagen mmmg WindskipsuzmzmbgHggzvfizrmvzdzndz p: En nm mm smmnzznzmvmzzvnmnmumvngmizzvivgvzmznvbzbvågzksz zzuvzfl zzswmmnz 1vestivgvzmz;mmmznvhøwzdvigzzhg En men mg Mmm my mmmzzznmmflvzwflzhgivgvznsnmg,mzn2nzvikwrvkgbgzzszzmé kmg gwenivgvzmmngøåbikkzmv: Mzunm5kbähn1zhggäm5mEvdezzzhzz samw [T vnmnmbmzhenvendevizgmammandevzgnvndukbgzn spgm bmkkbgbvggzhgn mm grg wkzvflnmmzvznflzsm m hvbvzkkzz In mawpm \inflskipsfmmznz Mmm Nm ved wammg Dg my svnhghzzvzflsmzn av flammzvznflzbzbvggzhg vmmsm N Dzz ggkv2:hzzskngshmziwwuan mmvzmz den «Mammaer n Dai: m vinflvzgzmmn mvzvgingzn mm Mmm 2 Dg 5, Da umegymu mmbnhgmz mamm mnznrmflzmmvaflzzzvflwkzzmivk ' M M uvwmmnvuevdemmvmmog mndpoxmon lov mm: am: m 1 m. mm enn:m g m. mman am: m a m. mm. enn: mi! N. mman am: m 5 m. mm
6. BEITEMARKIKULTURMINNEOMRÅDE I ØST :V sm w. «E ry- T ahmunuumm '««,, kemmmwg A *:!, '- ; mndpnnnonlov» «r: «g «mm.,»: enn )unmmøn. «.», BHdenvzunmmwv ~ = «BHdeaunmmven. ander" 4 unmmven.,(v mm mzkmsmw VEGEYASIUN Dmvaflzzzumasnmzfl hwflzflvigzzvzflwmhmi Mmmsmvflzuzvn ng mm mm av bznzlgvismivk «m m vzgznsmn ««hmmm mefl gm s ikskvanmgmnzvnglzmbinzivzi vzszskvanznzngzzmzflwzvn ngmmzzgvznsmangsnnm nmmdzn av mmmm a gvznsznflz mmg m mmflznflwkzflzmivkzn mama a Dmvaflzvvzsu p immvaflzzzvflzzvinflsnnzvzgzmmn «Mmm «m mmgmm RUM «moswsnw mm: :zmmammmp:mommmmmamunammmmmpamy Summum «""sn Rummummmnangpmwg «m m Dmvaflzzmnzhnmzvzn nmhuzndemzngde «m Mwmmm men man «mm RummzzzvivgvzmzzøäbEgåEhnämznz,uøvavbnhgbzbvååzksz avkmwmmnznzevvm/zkrvzmuzdzndzhg0112n nmuzmvgmm DåHmmivdnmmzvzndemdvnvmzbvggzbz «mmmmmmmmmgng kivikzzvivbmzmivk «m ipvzflzzszzmzv Izmbinz,mznsdzzwzszzvznvwdzhgivswmmgDihflwdzdvigzz Engimmzmikmvvzg «Munn mmvaflzzfiismwzsl, men woman" mamman Dzzzvmgzn fvzmzvzdendemzvp: Mmm avhøwzn «m zuzzmgmdgv «mm mmawmmm «m wm Dgu aman nvzvuzzmåmmz «mm mmvamhzwzgznu Lingnmvzdemwgvzmzn mm vzszmnflz møt/summa! y m 2 m Wave nmmg emy, men; en mm mam: «mamma mmgmm sammr VegEziilnnssimmznszmmgzn «bmzmivk Emmy rm Emmy wk ng «Emma DzvmmDmvaflzukkzbmzzsavsimmz{VDEbmzflssbzm hmmm vegzziilnnzn Dg man Mm Seg«Wam
KILDER Temakart rogaland. no Vakre landskap i Rogaland Utgiver: Stavanger Turistforening og Ro galand fylkeskommune ISBN: 978 82 92897 04 1 Ortofoto i kartillustrasjoner fra finn.no/kart Bilder: Norconsult AS