"MODERNE KULTURLANDSKAP" Golfbane Rekreasjon KULTURLANDSKAP. Sammensatt jordbruk - Innmark Produksjon Rekreasjon KULTURLANDSKAP

Transkript

1 "MODERNE KULTURLANDSKAP" Golfbane KULTURLANDSKAP Sammensatt jordbruk - Innmark Produksjon KULTURLANDSKAP Boligfelt Bolig Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. NATURLANDSKAP Skog Produksjon 1 Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. AREALBRUK Oversikt over arealbruk. Landskapsanalyse 01 A20-1

2 VISUELT FREMSTÅR GOLFBANE SOM EN DEL AV JORDBRUKSLANDSKAPET JORDBRUKSLANDSKAP BOLIGFELT Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. SKOG 2 Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. LANDSKAPSROM Landskapet i og rundt Repelen kan deles inn i 3 hovedkategorier. Jordbrukslandskapet, boligfeltet og skogen. Jordbrukslandskapet - Karakteriseres av store småkuperte åpne områder med lav vegetasjon og stedvis små koller med trær som "oaser" i landsakpet Skogen - Vilvoksende og tett skog. Hovedsakerlig gran og løvtrær Boligfeltet - Relativt høy utnyttelse. Store eneboliger, middels store tomter. Høy grad av kultivering av landskap. Kortvokst vegetasjon. Landskapsanalyse 02 A20-2

3 Topografisk avgrensning høydedrag Topografisk avgrensning Nedlasting og bruk er tillatt til private formål. Kartdata er beskyttet gjennom Lov om opphavsrett til åndsverk m.v. av 12. mai Kartbilder kan ikke Skogen gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) 3 Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) Topografisk avgrensning - Små koller gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. LANDSKAPSELEMENTER Høydedrag - Skogen og utbygget boligområdet på Repelen ligger på et høydedrag i landskapet over Skeievatnet, golfbanen og jordbrukslandskapet. Små koller - Kollene er med på å definere landskapet i og rundt Repelen. Skog - Skogen skiller boligområdet fra jordbrukslandskapet. Det er flere spor av barns lek i skogen som tyder på en aktiv bruk. Landskapsanalyse 03 A20-3

4 Fjernvirkning Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) Nærvirkning gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. 4 Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. NÆR OG FJERNVIRKNING Skogen og kollene fungerer i dag en visuell avgrensning/ buffer mellom jordbrukslandskapet og boligområdet. Fra jordbrukslandskapet er det en rekreativ og visuell kvalitet at boligområdet i liten grad er synlig. Landskapsanalyse 04 A20-4

5 TILKOMST Jordbruk og golf Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. TILKOMST Skog 5 Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. TILGANG TIL LEKE- OG REKREASJONSOMRÅDER Det er i dag god tilkomst til skogen midt i boligfeltet fra veien. I nordvest er det tilkomst til jordbrukslandskapet og golfbanen. Landskapsanalyse 05 A20-5

6 1 Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata Kartgrunnlag: Grunnkart Bergen / og Statens kartverk (Tillatelsesnr. MAD12003) gjengis i trykte publikasjoner eller gjengis som digital informasjon uten innhenting av tillatelse fra, Plan- og miljøetaten, geodata. POTENSIELT BYGGBART OMRÅDE En eventuell utvidelse av boligområdet på Repelen bør ikke gå på bekostning av dagens visuelle barriere mellom jordbruk og det eksisterende boligområdet. Samtidig bør en ny bebyggelse ikke være til hinder for allmenn tilgang eller barns lek i et naturområde. Ny bebyggelse bør derfor ikke planere eller totalt avskoge kollene mot vest, men tilpasses terreng og vegetasjon. Område 3 anbefales i utgangspunktet ikke som nytt boligområde da dette området grenser mot jordbruksareal i sør, samtidig som den sørvestre og største del av skogen blir vanskeligere tilgjengelig fra boligområdet. Skogen bør også opprettholdes med en viss sørrelse/ dybde for at den ikke skal fremstå som et restareal. Landskapsanalyse 06 A20-6