TELLEVIK EIENDOM AS VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK ADRESSE COWI AS v/adis Grabovac Postboks 2422 5824 Bergen TLF +47 98 68 50 93 MAIL adgr@cowi.no WWW cowi.no BERGEN KOMMUNE. ÅSANE. GNR 176 BNR 29 M.FL., ØVRE TELLEVIK NASJONAL AREALPLAN-ID: 1201_64340000 INNHOLD 1 INNLEDNING 2 2 VANNFORSYNING 4 3 SPILLVANNSHÅNDTERING 6 4 OVERVANNSHÅNDTERING 8 REVISJONSLISTE OPPDRAGSNR. DOKUMENTNR. A061436-021 1 VERSJON UTGIVELSESDATO BESKRIVELSE UTARBEIDET KONTROLLERT GODKJENT 1 14.09.2016 TEKNISK NOTAT ADGR HVKR ADGR/HVKR
2 VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 1 INNLEDNING Denne VA-rammeplanen med kartvedlegg beskriver rammevilkår og prinsipielle løsninger for vannforsyning (vanlig forbruk og brannslukking), avløpshåndtering og overvannshåndtering i forbindelse med regulering av nytt boligområde i Øvre Tellevik, Bergen kommune. Planen gir en generell beskrivelse av eksisterende og fremtidig situasjon samt vurderer hvorvidt dagens infrastruktur takler den planlagte utbyggingen. Den gir en overordnet beskrivelse av prinsipielle løsninger for VA-håndtering. Detaljerte beregninger og løsninger må utarbeides i prosjekteringsfasen. All videre VAO-prosjektering må følge retningslinjer og krav gitt i Bergen kommune sin VA- og overvannsnorm samt sanitærreglementet. VA-rammeplanen tar utgangspunkt i regulerings- og illustrasjonsplan, av 18.08.2016, utarbeidet av Ard arealplan AS. VA-kart levert av Bergen kommune samt befaring av planområdet den 09.09.2016. Ved endring av regulerings- og illustrasjonsplan eller prosjektforutsetninger må det utføres revisjon av VA-rammeplanen for at den fortsatt skal være valid. Denne VA-rammeplanen må ses i sammenheng med tegningene GH01-GH04. GH01 Oversiktstegning GH02 VAO-plan GH03 Avrenningsmønster og flomveier før og etter utbygging GH04 Delfelter Bilde 1 Omriss av reguleringsområdet
VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 3 Reguleringsområdet er på 2,4 hektar og består i dag hovedsakelig av tett vegetasjon og myr, deler av eksisterende veistruktur samt 2 eneboliger i sør. Eksisterende boligmasse skal ikke rives. Reguleringsplanen legger opp til etablering av 34 nye boenheter samt oppgradering av Tellevikvegen med fortau. Boenhetene skal etableres som leiligheter, rekkehus samt to- og firemannsboliger. Det skal etableres parkeringskjeller under boligmassen i nordøst. Bilde 2 Omfang av p-kjeller markert med gult omriss
4 VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 2 VANNFORSYNING Eksisterende bebyggelse er i dag tilknyttet offentlig vannforsyning via stikkledninger. Nærmeste kommunale ledning går i Hordvikvegen og består av en DN150 mm i duktilt støpejern. Fra Hordvikvegen svinger den kommunale ledningen inn til Olderkjerret og fortsetter deretter østover. Den kommunale vannledningen anses å ha tilfredsstillende kapasitet til å håndtere planlagt bebyggelse. Estimert drikkevannsbehov for ny bebyggelse: Antall nye boenheter: 34 stk. Personer pr. boenhet: 3,5 pe Vannforbruk pr. pe: 180 l/(pe døgn) Maksimal døgnfaktor: 1,4 Maksimal timefaktor: 4,4 Estimert drikkevannsbehov: 1,53 l/s Trykkforhold: Vannet i området blir levert fra Jordalsvatnet vannbehandlingsanlegg. Statisk trykkhøyde på offentlig vannledningsnett i området er normalt maks 125 moh. Høyeste mønehøyde i ny bebyggelse vil ligge på 40 moh. Dette vil gi et innvendig rørtrykk i høyeste punkt på 85 meter vannsøyle, mvs, eller omtrent 8,5 bar. Trykkforholdene i området er tilfredsstillende, men må verifiseres av Bergen Vann KF i forbindelse med detaljprosjekteringen. Ved trykk over 6 bar bør det installeres trykkreduksjonsventil enten i kum eller i teknisk rom. Branndekning/slokkevann: I henhold til VA-normen til Bergen kommune er det krav om at rekkehus, gruppehus etc. skal kunne nåes fra minst 2 uttak innenfor maksimalavstanden på 200 meter langs kjørbar vei. Dagens branndekning tilfredsstiller ikke dette kravet. De to nærmeste brannkummene/hydrantene ligger i henholdsvis Hordvikvegen og Olderkjerret, men begge er utenfor rekkevidden på 200 meter. Det er derfor behov for å etablere to nye uttak i forbindelse med utbyggingen. Det foreslås derfor å etablere brannventil i kummene V2 og V3, se tegning GH01. I detaljprosjekteringen bør det avklares hvorvidt det skal etableres hydranter i tillegg.
VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 5 Da det skal etableres parkeringskjeller under boligmassen i nordøst stiller TEK10 krav om at det skal være minst ett brannuttak innenfor 50 meter fra innkjørselen til kjeller. Både V2 og V3 tilfredsstiller dette kravet. Sprinkleranlegg: I henhold til CEA Komité for brann- og innbrudds sikring sin veileder "Sprinkelsystemer Planlegging og installasjon" inngår ikke boligbygg i en egen risikogruppe, men ettersom det skal etableres parkeringskjeller under deler av bebyggelsen anbefales det å benytte risikogruppe OH2, som krever vanntilførsel på 725 l/min, som tilsvarer ca. 12 l/s. Verdier er for våt og pre-action oppsett av sprinkler. Det er p.t. ikke avklart hvorvidt det skal etableres sprinklersystem i noen av de nye byggene. I detaljprosjekteringen må det derfor lages brannkonsept for bygningsmassen, forankret i TEK10, der bruk av sprinkleranlegg skal fremgå. Forsyning av drikkevann og forsyning til sprinkleranlegg skal separeres med egne ledninger. Hvorvidt separeringen skal skje inne i bygget eller utenfor må evt. avklares i detaljprosjekteringen dersom det blir aktuelt. Nye ledningsanlegg: Det foreslås å etablere ny DN150 mm vannledning fra kommunalt nett i Hordvikvegen og videre innover mot byggefeltet, se tegning GH01. Det må etableres ny kum i tilknytningspunktet samt to kummer med brannventil nærmere ny bebyggelse. Fra bygningsmassen etableres private stikkledninger til nærmeste kum. Hvorvidt tilkobling i kummen skal gjøres via samlefilens eller manifold må avklares i samråd med VA-etaten i detaljprosjekteringen. Offentlig drift og vedlikehold: Kummer og ledninger fra V1 til V3 overtas til offentlig drift da VA-etaten ønsker å ha brannuttak i kommunalt eie. Ledningskvalitet: DN150 mm i duktilt støpejern. Privat drift og vedlikehold: Stikkledningene fra boligene frem til kommunale kummer blir i privat drift. Dimensjon på stikkledninger må avklares i detaljfasen når endelig vannforbruk er kartlagt.
6 VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 3 SPILLVANNSHÅNDTERING I dag går det kommunalt avløpsnett over planområdets sørligste område. Oppstrøms kummen i pkt. A, se tegning GH01, går det en DN200 mm betongledning. Mellom punkt A og B øker dimensjonen til DN225 mm betong før den igjen øker nedstrøms kum i pkt. B til DN300 mm. Eksisterende bebyggelse er tilknyttet det offentlige nettet via private stikkledninger. På befaringen av området ble det registrert avvik fra det kommunale kartet når det gjelder tilkobling av private stikkledninger ved eksisterende kum ved pkt. A, se tegning GH01. Kartet viser at kummen har fire innløp, men det ble kun observert to. Bilde 3 Kommunal kum ved pkt. A På grunn av tett vegetasjon samt begrenset adkomst til private tomter var det ikke mulig å lokalisere/inspisere kummene oppstrøms. Det ble også observert en avløpskum på tomt 176/116 som ikke var tegnet inn på kartet. Ledningen fra denne kummen har retning mot eks. nett, men tilkoblingspunktet er ukjent. I tegning GH01 er det nå tegnet inn en ledning fra 176/116 til eksisterende kum nedstrøms S2 som en illustrasjon. Før detaljprosjekteringen igangsettes bør det gjennomføres ytterliggere undersøkelser for å kartlegge eksisterende ledningsnett. Prøvegraving kan være et alternativ for å lokalisere stikkledninger dersom andre metoder ikke lykkes.
VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 7 Tilført avløpsmengde på offentlig ledning er tilnærmet lik vannforbruket. Det kommunale avløpsnettet anses å ha tilfredsstillende kapasitet til å håndtere planlagt bebyggelse. Nye ledningsanlegg: For å unngå konflikt med fremtidig bygningsmasse, må deler av det kommunale avløpsnettet legges om i henhold til tegning GH01. Fra ny kum S1 etableres en DN200 mm ledning mot eksisterende kum ved pkt. A. Den eksisterende kummen bør skiftes ut samtidig. Ettersom det kommunale nettet virker å være i noe dårlig stand, bør det avklares med VA-etaten hvorvidt man også bør skifte ut DN225 mm ledningen mot pkt. B. Dette bør avklares før detaljprosjekteringen igangsettes. For ny bebyggelse etableres det privat avløpsledning i ny adkomstvei som knyttes til i ny offentlig kum, S3. Stikkledninger fra boligene til den nye private ledningen må dimensjoneres når spillvannsmengdene er endelig kartlagt. Dimensjon på eksisterende stikkledninger må kartlegges i detaljfasen. Alle avløpsledninger får selvfall mot kommunalt nett. Offentlig drift og vedlikehold: Avløpsanlegget fra kum S1 til eksisterende kum i pkt. A overtas til offentlig drift. Dette gjelder også kum S3 som etableres på den eksisterende kommunale avløpsledningen. Ledningskvalitet: DN200 mm betong. Privat drift og vedlikehold: Øvrig avløpsanlegg vist på tegning GH01 blir i privat drift. Ledningskvalitet: Ø160 mm PVC Dimensjon på stikkledninger fra boliger må dimensjoners mot ny ledning i veg må dimensjoneres i detaljfasen. Det påpekes også at iht. VA-norm skal det være min. 1 meter avstand mellom private og offentlige ledninger.
8 VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 4 OVERVANNSHÅNDTERING Ved etablering av nytt bolighelt og infrastruktur som øker andelen impermeable flater, må det gjennomføres tiltak hos den enkelte tiltakshaver for å hindre økt avrenning. Området består i dag av et grøntområde med tett vegetasjon og myr. Etter utbygging av boliger samt ny adkomstveg vil andelen tette flater derfor øke i forhold til dagens situasjon. I dag finnes det ikke noe kommunalt overvannsanlegg i området, men det er etablert private ledninger der hvor eksisterende bekker er ført i lukket system. Den første bekken ligger ved kum S1, se tegning GH01, og renner åpent mot nordvest til to Ø160 mm drensledninger som fungerer som et slags inntak. Bilde 4 Drensledninger ved merknad 2 Bilde 5 Utslippspunkt ved pkt. C I VA-kartet til Bergen kommune er det vist at overvannskanalen som disse drensledningene er koblet til går mot en kum eller utslippspunkt på nedsiden av veien, men dette ble ikke observert på befaringen. Derimot er det mer sannsynlig at kanalen er tilknyttet eksisterende kanal i vest slik GH01 viser. Den andre bekken renner fra pkt. D videre over vegen og inn på tomt 176/9. Over tomten renner den åpent før den føres i rør ned til utslippspunkt ved pkt. C. Oppstrøms pkt. D ligger det en privat utslippsledning i plast (ca. Ø500 mm) mens røret under vegen er DN400 BTG. På befaringen ble det opplyst av en lokal beboer at det kan flomme over i dette området ved store nedbørsperioder. Eksisterende veistruktur som er berørt av reguleringsplanen har ikke fortau og veiavrenningen blir dermed hovedsakelig håndtert ved avrenning til grøft på begge sider av veien.
VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 9 Eksisterende avrenningsmønster: Dagens reguleringsområde er delt av et høybrekk som separerer avrenningen henholdsvis mot nordvest og nordøst. Avrenningen på begge sider av høybrekket følger terrenget ned til sjø. De eksisterende bekkene fanger opp en del av avrenningen fra tilgrensende arealer samt fra nedbørsfeltet oppstrøms og fører dette ned til utslippspunktet ved. pkt. C. Bekkene fungerer også som flomveier ved store nedbørsperioder. Dagens avrenningsmønster og flomveier er markert på tegning GH03. Fremtidig avrenningsmønster: Dagens terrengutforming vil i liten grad bli påvirket av planlagt utbygging slik at avrenningsmønsteret vil hovedsakelig være slik som i dag. Men ettersom det vil bli etablert ny adkomstvei inn til området vil den kunne avskjære en del av vannet oppstrøms og føre det videre nedover mot krysset til Hordvikvegen. Bekkene vil fortsatt fungere som naturlige vannveier slik som i dag. Avrenning ved flom: Det er meget viktig å prosjektere sikre flomveier for å redusere faren for skade på personer og materiell ved flom. Filtergrøftene langs ny veistruktur må tilpasses terrenget på en slik måte at de kan føre vannmengder tilsvarende 200-års flom på terrenget uten at vannstanden går opp til bebyggelsen. Bekkeinntaket samt drensledningen som går inn på eksisterende kulvert ved pkt. B må prosjekteres slik at det ikke medfører skade på bebyggelsen dersom de går tett eller kapasiteten overstiges. Dersom overvannsmagasinene eller infiltrasjonskummene går fulle som følge av mye nedbør vil avrenningen stige opp av kummene og følge terrenget eller adkomstvegen ned mot eksisterende bekker eller sjø. Fordrøynings- og infiltrasjonsanleggene kan også etableres med et overløp mot terreng for å hindre oppstuving. Nye overvannstiltak: Eksisterende bekk ved kum S1 må legges om i henhold til tegning GH01. Bekken vil beholdes åpen ned til bekkeinntaket ved pkt. B. Bekkeinntaket skal erstatte de to drensledningene som ligger der i dag. Bekkeprofilet på omlagt bekk bør utformes slik at det kan håndtere en 100-års flom fra nedslagsfeltet oppstrøms.
10 VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK Ved pkt. C bør det etableres et åpent basseng som kan fordrøye overvann og hindre at avrenningen flommer over på veien ved store nedbørsperioder. Eksisterende overvannsledning må legges om i henhold til tegningen. Utslippspunktet ved pkt. C må forlenges som følge av veiutvidelsen. I detaljprosjekteringen kan det vurderes å etablere en bekkeutvidelse/ fordrøyningsbasseng i dette området for å bremse ned vannet og begrense vannføringen videre nedstrøms. Avrenning fra veier håndteres hovedsakelig ved å etablere filtergrøfter langs nytt veiareal. Veien må dermed prosjekteres med fall mot grøften. I bunnen av grøtene langs ny adkomstvei legges det en sammenhengende drensledning som føres ned til kulverten ved pkt. B. Bilde 6 Illustrasjon av en filtergrøft Avrenning fra boliger håndteres ved å etablere infiltrasjonskummer eller fordrøyningsmagasin med overløp til terreng. Disse må plasseres slik at vannet kan følge terrenget eller veiene bort fra bebyggelsen ved en flomsituasjon.
Avrenning i l/s VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 11 Offentlig drift og vedlikehold: Det er kun utvidelsen av eksisterende kommunalt/ statlig utslipp ved pkt. C som blir påvirket av utbyggelsen. Ledningskvalitet: DN500 mm (må verifiseres i detaljprosjekteringen) Privat drift og vedlikehold: Øvrig overvannsanlegg vist på tegning GH01 blir i privat drift. Ledningskvalitet ved pkt. C: DN400 betong Ledningskvalitet ved nytt bekkeinntak: DN500 betong Ledningene må dimensjoneres på nytt i detaljprosjekteringen når eksisterende situasjon er bedre kartlagt. Beregning av overvannsmengder: Det er gjennomført en beregning av overvannsmengder før og etter utbygging. Det er benyttet Kristoffersen-regn med varighet 120 minutter og returperiode på 20 år for fremtidige mengder. IVF-kurve for Bergen Sandsli med 1,30 i klimafaktor er benyttet som grunnlag. Det er kun benyttet klimafaktor på fremtidige overvannsmengder. Kristoffersen-regn ivaretar alle nedbørsvarigheter fra 1-120 minutter. Dette sikrer en meget korrekt overvannsberegning. Avrenning fra felt A1 Areal: 4,6 ha Avrenningsfaktor før utbygging: 0,30 Avrenningsfaktor etter utbygging: 0,40 Konsentrasjonstid før utbygging: 70 min Konsentrasjonstid etter utbygging: 60 min Maksimal eksisterende avrenning: 87 l/s Maksimal fremtidig avrenning inkl. klimafaktor: 162 l/s 180,0 160,0 140,0 120,0 100,0 80,0 60,0 40,0 20,0 0,0 Avrenning fra felt A1 Etter utbygging Før utbygging 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 Regnvarighet i min
Avrenning i l/s Avrenning i l/s 12 VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK Avrenning fra felt A2 Areal: 5,7 ha Avrenningsfaktor før utbygging: 0,40 Avrenningsfaktor etter utbygging: 0,43 Konsentrasjonstid før utbygging: 75 min Konsentrasjonstid etter utbygging: 70 min Maksimal eksisterende avrenning: 139 l/s Maksimal fremtidig avrenning inkl. klimafaktor: 200 l/s 220,0 200,0 180,0 160,0 140,0 120,0 100,0 80,0 60,0 40,0 20,0 0,0 Avrenning fra felt A2 Etter utbygging Før utbygging 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 Regnvarighet i min Avrenning fra felt A3 Areal: 1,4 ha Avrenningsfaktor før utbygging: 0,45 Avrenningsfaktor etter utbygging: 0,47 Konsentrasjonstid før utbygging: 55 min Konsentrasjonstid etter utbygging: 52 min Maksimal eksisterende avrenning: 45 l/s Maksimal fremtidig avrenning inkl. klimafaktor: 63 l/s 80,0 Avrenning fra felt A3 Etter utbygging Før utbygging 60,0 40,0 20,0 0,0 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 Regnvarighet i min
VA-RAMMEPLAN FOR ØVRE TELLEVIK 13 Det er i tillegg gjennomført en beregning av nødvendig fordrøyningsvolum for nye takflater samt veiareal. A C t k Q V OVmagasin 0,167 0,9 5 min 1,3 51 l/s 70 m³ A ha OVmagasin 0,374 0,9 10 min 1,3 59 l/s 122 m³ B ha IF-kum 0,055 0,9 5 min 1,3 17 l/s 23 m³ (pr. stk) ha Vegareal 0,295 ha 0,9 10 min 1,3 60 l/s 123 m³ Nødvendig fordrøyningsvolum er beregnet med utgangspunkt i at alt overvann infiltreres lokalt i grunnen. Dersom noe av vannet fra overvannsanleggene videreføres til andre resipienter (terreng, filtergrøft, bekk etc.), vil nødvendig fordrøyningsvolum bli redusert. Magasinvolumet for vegareal fordeles i filtergrøfter. I detaljfasen bør det gjøres en ny overvannsberegning for å dimensjonere magasin og infiltrasjonskummer. Infiltrasjonskummene kan erstattes med magasin ved større volumbehov enn det som blir levert fra produsent. Forvaltning, drift og vedlikehold: Det vil bli utarbeidet FDV dokumentasjon, rutiner for kontroll og vedlikehold av filtergrøften samt magasin og kummer før innsendelse av ferdigattest. Overvannsanleggene må vedlikeholdes jevnlig for å opprettholde den tiltenkte kapasiteten.