3 eneboliger et par steinkast fra sjøen

Østhusvik, Rennesøy 3 eneboliger et par steinkast fra sjøen Illustrasjonen kan avvike noe fra ferdig bolig. 09.07.12

2 3 Illustrasjonen kan avvike noe fra ferdig bolig. 1 Enebolig 1 BRA 144,2m² + utv. bod 7,2m² Tomt 4 Stue 32,7 m 2 Skrå TOMT 4,4 m 2 Gang 4,2 m 2 5,3 m 2 Sov3 Sov2 9,5 m 2 9,5 m 2 2. etasje Praktisk enebolig for den aktive familien Med en stilren fasade ligger denne gjennomtenkte boligen bare et lite steinkast fra sjøen. Her vil du finne god plass til deg og dine og alt dere har. Alle nødvendige rom ligger på hovedplanet, der et lyst og meget romslig kjøkken og allrom har direkte utgang til hagen og den sydvendte terrassen. Vaskerom med egen utgang, og bad praktisk plassert ved inngangsdøren. Evt. carport 12,8 m 2 7,2 m 2 Hovedsoverommet har et stort omkledningsrom bak skyvedør, og egen dør inn til badet. I andre etasje finner du en stor stue med plass til vedovn. Her gir et nordvendt skråvindu mye og behagelig lys, og fra sofakroken kan du se rett ut til sjøen. et er praktisk plassert rett utenfor de to soverommene, med en romslig bod på andre siden av gangen. Boligen kan leveres med carport med plass til to biler, mens en tredje bil får plass i innkjørselen. Utvendig, stor sportsbod. Fra biloppstillingsplass er det kort vei til inngangspartiet. Sov1 10,8 m 2 5,1 m 2 5,9 m 2 Hall/trapp 13,6 m 2 Overbygget inngang 5.9 m 2 Vask 6,3 m 2 Vest Nord Kjøkken/ allrom 27,3 m 2 inkl. trapp 1. etasje Sør Øst Tomt nr 4: 422,8 m 2 Terrasse 7,7 m 2

4 5 Illustrasjonen kan avvike noe fra ferdig bolig. 2 Enebolig 2 BRA 149,2m² + utv. bod 6,2m² og carport Tomt 6 TOMT Parkering Dobbel carport 32,2 m 2 6,3 m 2 Takterrasse 11,7 m 2 Overbygget inngang 8,5 m 2 Innholdsrik enebolig med takterrasse 4,8 m 2 Fra den doble carporten til den store stuen i andre etasje, gir denne stilrene boligen en god romfølelse. Både hovedinngangen og grovinngangen til det store vaskerommet er overbygd. Alle nødvendige rom er plassert på 5,8 m 2 Sov1 11,0 m 2 Skrå Stue 33,9 m 2 grunnplanet, der hovedsoverommet har et stort omkledningsrom bak skyvedør. et ligger like ved inngangs- døren, og har også dør inn fra soverommet. Det store kjøkkenet og allrommet har direkte utgang til terrasse. Ovenpå er det to soverom, med mulighet for et tredje. Mellom soverommene ligger bad og bod praktisk plassert. Stuen har plass til vedovn, og med skråtak og store vinduer mot nord og ut mot sjøutsikten, er den både lys og spennende. Fra stuen er det dør direkte ut til en god takterrasse. Overbygget inng. 4,6 m 2 Hall/trapp 13,7 m 2 Evt. sov 8,2 m 2 Vaskerom 7,9 m 2 5,5 m 2 Gang 4,5 m 2 4,5 m 2 Kjøkken/allrom 28,2 m 2 Sov2 Sov2 9,8 m 2 9,8 m 2 Nord Vest Terrasse 7,6 m 2 1. etasje 2. etasje Øst Sør Tomt nr. 6: 453 m 2

6 7 Illustrasjonen kan avvike noe fra ferdig bolig. Enebolig 3 BRA 149,2m² + utv. 7,8m² Tomt 7 3 TOMT 4,8 m 2 Sov1 11,0 m 2 5,8 m 2 Skrå Stue 33,9 m 2 Kompakt, men romslig enebolig med praktiske løsninger Overbygget inng. 4,6 m 2 Vaskerom 7,9 m 2 Hall/trapp 13,7 m 2 Evt. sov 8,2 m 2 5,5 m 2 Gang 4,5 m 2 4,5 m 2 Med alle nødvendige rom plassert i første etasje og overbygd inngangsdør direkte i tilknytning til biloppstillingsplass, er dette en gjennomtenkt og meget praktisk bolig. Det store kjøkkenet og allrommet har dør rett ut til terrassen i hagen, og det store vaskerommet har egen utgangsdør. Soverommet på grunnplanet har en stor bod med skyvedør, velegnet som omkledningsrom. et er tilgjengelig både fra hallen, og direkte fra soverommet. Evt. carport 33,7 m 2 Kjøkken/allrom 28,2 m 2 inkl trapp Sov2 9,8 m 2 Sov3 9,8 m 2 I andre etasje er det to soverom, med mulighet for et tredje. og bod ligger praktisk plassert i tilknytning til soverommene. Den store stuen er lys og luftig, med et spennende skråtak og store vindusflater. Her er det plass for vedovn eller peis. Boligen kan leveres med carport med plass til to biler, og eiendommen rommer også oppstillingsplass for en tredje bil. Utvendig, stor sportsbod. Terrasse 1. etasje 2. etasje Sør Vest 7,8 m 2 Øst Nord Tomt nr. 7: 411,2 m 2

8 9 Kommende tomt Tomt 3 Tomt 2 Tomt 1 På landet, nær byen Her i sjøkanten på Østhusvik er du på landet, men likevel nær byen: Fra Tjensvollkrysset tar det ikke mer enn 25 minutter å kjøre. Butikker, barnehage og hotell med serveringssted ligger like ved. Og like utenfor døra finner du flotte turområder, enten du velger å rusle i strandkanten eller tar en tur opp på kommunens høyeste topp, Rennesøyhodnet. Stadig flere har oppdaget kvalitetene i dette området Østhusvik er i sterk vekst.

10 11 De grønne øyene Rennesøy kommune kaller seg de grønne øyene. Og det med rette; de åtte bebodde øyene i kommunen er frodige, og byr på noe for de aller fleste. Ikke minst for båtfolk, naturelskere og de som er interesserte i historie og kultur. Stadig flere velger å bo i mer landlige omgivelser. Rennesøy har mange flotte turområder, og stor spennvidde i naturen. Rennesøy er en av kommunene i landet med flest registrerte fornminner, noe som vitner om en lang historie. De første nomadene bodde her for 11 000 år siden. I Rennesøy ligger også Utstein Kloster, som er landets best bevarte middelalderkloster. I dag brukes klosteret ofte til ulike konserter. For båtinteresserte er det kort vei fra Østhusvik Marina til fjordene i Ryfylke. Veien til byen er heller ikke lang, verken med bil eller båt. Til Tjensvollkrysset tar det 25 minutter med bil. Utsikt mot Strand fra Østhusvik.

12 13 Populær konsertarena På Mosterøy i Rennesøy kommune finner man Utstein Kloster, Norges best bevarte klosteranlegg. Flere omganger med undersøkelser og restaureringsarbeider i dette århundre har brakt frem igjen middelalderbygningene, slik at anlegget nå gir oss et bilde nær det opprinnelige. På det meste bodde her 20-30 munker med omtrent dobbelt så mange legfolk som sto for gårdstell, husbygging og matlaging. Utstein Kloster drives i dag som museum, konferansested, selskapslokaler og konsertarena. (Kilde: Wikipedia)

14 15 Romskjema Leverandører av kjøkken og bad Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger Vindu/utv. dører Tilleggsopplysninger 1. etasje Hall/trapp Isolert betonggulv Varmekabler 6m 2 13mm gips Hvite slette dører Hvitmalt karm 13mm gips Hvitmalte tak-, dørog vinduslister Fotlister i lakkert eik Ferdig hvitmalt fra fabrikk Hvit hoveddør i følge tegning Varmekabler med termostat i 5m 2 Tilvalg fliser i hele gang Tilvalg ferdig malt Isolert betonggulv m/ varmekabler 20x20cm hvite fliser Gips Jotuns våtromssystem Fliser i dusjnisje 20x20 cm hvite fliser Gips malt hvit Hvitmalte tak-, dørog vinduslister 120cm baderomsinnredning med servant Toalett Dusjvegg 90x90cm Dusjgarnityr Sluk i gulv Ferdig hvitmalt fra fabrikk Tilvalg vegghengt WC Tilvalg innredning Vaskerom bi-inngang Isolert betonggulv Varmekabler Gulvbelegg Gips Jotuns våtromssystem Sluk og hjelpesluk i gulv Opplegg for vaskemaskin. Vvb 200l Hovedstoppekran Rør-i-rør skap m/avløp Ferdig hvitmalt fra fabrikk Hvit hoveddør i følge tegning Varmekabler med termostat i gulv 1 stk lampe i tak Ventilasjonsaggregat Sikringskap Tilvalg fliser Kjøkken/ stue Soverom/ bod Isolert betonggulv Gips Gips Hvitmalte tak-, dørog vinduslister Fotlister i lakkert eik Benkebatteri Kran og avløp for oppvaskemaskin Ferdig hvitmalt fra fabrikk Tilvalg kjøkkenfronter Kjøkken fra HTH. Illustrasjonsfoto. eromsmøbler fra Foss. Illustrasjonsfoto. 2. etasje Soverom/ bod Sponplater Det leveres 1 meter hvit garderobeskap pr. sengeplass Stue/gang Ovn m/ stålpipe og luftekanal i vegg 2. etasje Påstøp for varmekabler 20x20cm hvite fliser Sokkelfliser Jotuns våtromssystem Fliser i dusjnisje 20x20 cm hvite fliser Gips malt hvit Hvitmalte tak-, dørog vinduslister Servant Toalett Dusjgarnityr Sluk i gulvlv Varmekabler med termostat i golv 1 stk lampe i tak Tilvalg badekar Tilvalg vegghengt WC Tilvalg 120cm servantskap Tilvalg fliser vegg Tilbehør inne Kjøkken og garderober fra HTH Slette, hvite skapdører på kjøkken Hvitmalte, slette dører og listverk Hvitmalte vinduer fra fabrikk eromsmøbler fra Foss Fliser på gulv og i dusjnisje på bad Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Alt nødvendig elektriker- og rørleggerarbeid (se egen beskrivelse) Tilbehør ute Ubehandlet utvendig kledning Tak i rød betongstein Takrenner og nedløp i natur aluminium 1 stk utvendig lampe ved hoveddør og terrassedør 1 stk. utvendig vannkrane Maskinplanert hage med stedlige jordmasser Ferdig gruset gårdsrom og utvendig bod. Carport leveres som tillegg. Støttemur langs eiendom, se egen beskrivelse Lekeplasser og fellesareal opparbeides i henhold til tomteplan/utomhusplan godkjent av Rennesøy kommune Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet.

Adkomst bit: Fra Randaberg følger du E39 over til Rennesøy via Rennfasttunnelene. Deretter tar du til høyre ved skilting til Finnøy og Østhusvik, og følger riksvei 519 videre frem til Østhusvik. Når du kommer ned til parkeringen på Østhusvik ligger tomtene på venstre side etter ca 200 meter (se luftfoto inni prospektet). Kontakt: Jadarhus: Arild 913 42 791 Ketil 948 84 005 post@jadarhus.no Jadarhus er et ledende byggefirma innen boligbygging og det største i Jadarhus Gruppen. Gruppen består av Jadarhus Rehab AS, Jadarhus Gjesdal AS, Jadarhus Ryfylke AS og Jadarhus AS. Siden etableringen i 1996 har Jadarhus hatt en solid vekst og produserer i dag ca. 100 boliger årlig. Med 50 tømrere, 14 personer i administrasjonen og med det lille ekstra, søker vi stadig å styrke vår posisjon ytterligere. www.jadarhus.no Jadarhus AS Heiamyrå 19, 4033 Stavanger Telefon 958 00 300 post@jadarhus.no