NOTAT: ANDRE INNSPILL 20.6.2013 11.04.13. REVIDERT 16.05.13. REV Kommunedelplan for Tverlandet tettsted 1 (7)
Generelt Andre innspill som er kommet til planen som ikke er konsekvensutredet kommenteres i dette notatet. Andre innspill som går på generell info etc. er også tatt inn i dette notatet. De er kommentert der det er påkrevd. Innspill 1. Tor Pedersen, gnr. 71, bnr 14. Innspill: Har planer om å bygge en vertikaldelt tomannsbolig, ønsker at dette skal hensyntas i kommundelplanen. Svar: En kommundelplan er en overordnet plan for framtidig arealbruk i et område. Planarbeidet innbefatter i utgangspunktet ikke en vurdering at ønskede tiltak for den enkelte boligtomt. Dette innspillet hører hjemme blant innspill som ikke blir vurdert i det overordnede planarbeidet, men som må vurderes i en byggesak. Generelt kan vi si at for utbygde boligområder der reguleringsplaner er opphevet er bestemmelsene for disse i all hovedsak opprettholdt i kommundelplanen. 2. Odd Arne Hartz Ressem, gnr. 70, bnr 66. Innspill: Ønsker ny innkjøring til tomten sin, langs sykkelveg. Svar: En kommundelplan er en overordnet plan for framtidig arealbruk i et område. Planarbeidet innbefatter i utgangspunktet ikke en vurdering at ønskede tiltak for den enkelte boligtomt. Dette innspillet hører hjemme blant innspill som ikke blir vurdert i det overordnede planarbeidet, men som må vurderes i en byggesak. 3. Kirsten Elvemo, gnr 70, bnr 16 Innspill: Ønsker et område som er avsatt til friområde som ikke er i bruk til dette omgjort til boligområde. Svar: Området er en markert høyde som anses som en viktig del av de nære landskapsomgivelsene i Tverrlandsbyen. Området er beholdt som en del av grønnstrukturen i planen. En kommundelplan er en overordnet plan for framtidig arealbruk i et område. Planarbeidet innbefatter i utgangspunktet ikke en vurdering at ønskede tiltak for den enkelte boligtomt. Dersom en ønsker saken nærmere vurdert må dette gjøres i en egen plan eller byggesak. 4. Svein Kåre Nikolaisen, 70, bnr 439, 445 2 (7)
Innspill: Ønsker at regulert felles parkeringsplass foran deres eiendommer gjøres om til boligformål, da disse ikke brukes eller kan brukes til felles parkeringsplass. Svar: Det kan gjøres, ikke i levert plankart. 5. Marit Larsen, gnr 70, bnr 39 Innspill: Kommer med innspill om ny veg til småbåthavna, da hun mener vegsituasjonen ikke er god i dag. Svar: Det er i planarbeidet ikke gjort vurderinger av nye vegtraseer gjennom det tidligere regulerte industriområdene mot småbåthavna. Områdene er nå avsatt til bolig og offentlig privat tjenesteyting, se konsekvensutredning for nærmere beskrivelse. Når områdene skal detaljplanlegges, må veger i området også planlegges. Anbefaler at disse vegtraseene spilles inn til det arbeidet. 6. Knut Martinussen, Øvre Kryddermoen Innspill: Ber om at bygde veger settes av i kartet der de er bygd og ikke slik som reguleringsplanen er tegnet. Svar: Områdene i plankartet følger dagens situasjon og ikke den opphevete reguleringsplanen. Regulerte felles oppholdsareal er i plankartet satt av til felles uteoppholdsareal. Felleseiet får selv avgjøre om det skal tillates kjøring i disse områdene. Innspill: Et område på vestsiden av Kryddermoen benyttes som felles parkeringsareal, er ikke avsatt i reguleringsplanen. Ber om at dette kommer med i plankartet. Svar: Dette er ikke gjort eller vurdert. Innspill: Ber om at plankartet justeres etter oppmålte eiendomsgrenser, slik at ikke regulerte fellesarealer kommer inn på den enkelte tomt. Svar: Plankartet er justert etter eiendomsgrenser. Innspill: Ber om at kommunens tidligere uttalelser om at beregninger av utnyttelsesgrad skal beregnes med utgangspunkt i den enkeltes eiendoms eierandel i fellesareal. Svar: Det foreligger ikke dokumentasjon for oss som underbygger denne måten å beregne utnyttelsesgraden på i dette feltet. Det er derfor ikke egne bestemmelser for dette. 7 Magne Storsether, 69/22 Innspill: Huset hans står altfor nær vei som har fått større belastning etter økt bygging i nabolaget. Ønsker regulering til kommunal vei. 3 (7)
Svar: Endring av veitrase krever detaljregulering. KDP tar ikke stilling til om veiene er kommunale eller private. 8 Anne Lise Dahlmo, 69/28 Innspill: mulighet for å endre status fra landbruk til bolig? Svar: Ikke ønskelig å endre status fra landbruk til bolig i dette området. 9 I.O.Trelast, Sjøveien 1 Innspill: Ønsker liten snipp av friområde mot vei regulert til næring for å få bedre arrondering på næringsarealet sitt. Svar: tatt inn i planforslaget 10 Tore og Anniken Solheim; 70/1077 og 70/732 Innspill: Ønskes omregulert fra lek til bolig Svar: arealet er en del av et større område avsatt til bolig 11 Runar Lillebjerka, 72/8, 26 og 71/8,26 Ersvika Innspill: ønsker endret status fra landbruk til bolig Svar: ønsker å opprettholde landbruksareal i Ersvika 12 Saltenhesten sportsklubb Innspill: ønsker å etablere ridehall på grusbanen i Kjerran. Svar: arealet avsatt til idrettsformål. Etablering av ridehall må avklares med OK avdelingen i Bodø kommune, eiendomskontoret og byggesakskontoret i kommunen. 13 Fylkesmannen Innspill: planen må ha fokus på god grønnstruktur, biologisk mangfold, funksjonell strandsone, jordvern,barn og unge, støy,samordnet areal og transportplanlegging, samfunnssikkkerhet og ivaretaking av regionale og lokale føringer. Svar: innspillene ligger i bunnen for de avveininger som er gjort i planforslaget. 14 Tverlandet kommunedelsutvalg Innspill: mange innspill på sentrumsutvikling, trafikk, friluftsliv, bolig og næring osv. Svar: grunnlag i planarbeidet 4 (7)
15 Fortidsminneforeningen Innspill: det må foretas registreringer og analyse for utarbeidelse av en delplan som bevaringsplan for kulturminner. Svar: planforslaget ivaretar kulturminner på Tverlandet 16 Grunnskolekontoret Innspill: det skal startes opp prosjektering av ny skoleløsning på Tverlandet 17 Kulturkontoret Bodø kommune Innspill: Viser til friluftskartlegging og viktighet av grønne korridorer og strandsone. Fotballbanen og arealene rundt bør reguleres til idrett og gi mulighet for bygging av idrettshall Svar: ivaretatt i planforslag 18 A.Vikki, Moen boligfelt Innspill: friluftsområder; høg utnytting av selvbyggertomter, fortau langs gjennomgangsveier etc. Svar: ivaretatt i planforslag 19 Bjørnar Hansen Innspill: Sikre allmenn ferdsel over jernbanelinja, universelt utformet sti langs Storelv, togstopp, turstier. 20 Nordland Fylkeskommune Innspill: Diverse planfaglige innspill Svar: ivaretatt i planforslag 21 Jernbaneverket Innspill: sikre jernbanens behov for areal, reduser antall jernbaneunderganger. Utvidet bruk av planoverganger skal unngås, økt trafikk over linja krever nytt planfritt kryss. Sett av areal til togstopp. Egne retningslinjer i KDP i forhold til inngjerding mot jernbanen må vurderes. Svar: søkt ivaretatt. Ikke laget retn.linjer for inngjerding av jernbanen. Det er en større sak på et høgere og mer generelt nivå enn kommunedelplannivået. 22 Kulturkontoret BK, KULTURMINNEVERN Innspill: info om tilgjengelige register og baser, generell info 5 (7)
23 Kystverket Kommer tilbake med innspill når saken er lagt ut til offentlig høring 24 Landbrukskontoret BK Innspill: Areal til grovfordyrking mangler i området. Pga dagens reguleringsstatus til andre formål enn landbruk, er arealene som kunne brukes til landbruksdrift ikke vedlikeholdt og oppgradert. Svar: Byutvikling på Tverlandet er avhengig av boligareal sentrumsnært på Tverlandet tettsted. Dette avspeiles i planforslag. 25 Marinbiologisk universitet i Tromsø Innspill: Det finnes ingen kjente kulturminner under vann i planområdet. 26 Norges handicapforbund Innspill: Ønsker fokus på universell utforming, noe de mener mangler medtatt i planprogram Svar. Ivaretas i planforslag 27 NVE Innspill: Savner punkt om samfunnssikkerhet i planprogrammet. Må tas med i det videre planarbeid. Skred og vassdragsrelatert fare må vurderes, likeledes flom i tilknytning til større elver i planområdet. 28 Byplan BK Innspill: Mulig framtidig oljebase på Straumøya; mulighet for lossing og lasting av utstyr/gods via jernbane for trailer med areal til containere. Svar: ikke lenger aktuell problemstilling pga. natuvernhensyn 29 Reindriftforvaltningen Innspill: flyttleia avsettes som hensynssone Svar: ivaretatt i planforslaget 30 Sametinget Innspill: ingen registrerte automatisk fredede samiske kulturminner i KDP området. Peker på samiske interesser i kommunen 31 Statens vegvesen 6 (7)
Innspill: omlegging av RV 80 i tunell gjennom Hagebyen må implementeres i KDP. Trafikksikkerhet må ivaretas. Streng holdning fra Vegvesenets side til arealbruk langs rv 80 og fv 17. Streng holdning til etablering av nye avkjørsler og utvidet bruk av eksisterende avkjørsler. Svar: ivaretatt i planforslaget. 32. Sølvi Brækkan, eiendom 62/33. Innspill: Ønske om å endre reguleringsstatus på sin eiendom fra LNFR til boligformål. Svar: Eiendommen ligger i et rasfarlig område. Opprettholdes som LNFR. 7 (7)