Miljø, Teknisk, Næring iflg adresseliste Vår ref: Dykkar ref: Saksbehandlar Dato 2011/13364089/2011/L12 OYSO / 23.09.2011 Varsel om oppstart av detaljregulering for Lom omsorgsbustader - Kulihaugen I henhald til plan- og bygningslova 12-8, vert det varsla om igangsetting av arbeid med detaljregulering for Lom omsorgsbustader, på Kulihaugen, Lom kommune. Målsettinga med arbeidet er å klargjere tomt for bygging av omsorgsbustader. Avgrensing av planområdet er vist på kartutsnitt på side 3. Planens namnast; Detaljreguleringsplan for Lom omsorgsbustader. PlanID; 05140062 Tiltakshavar er Lom kommune. Kommunen er sjølv ansvarleg for arbeidet med detaljreguleringsplan v/ arealplanleggar Øyvind Sødal. Det er igangsett forprosjektering av tiltaket ved Vikøren arkitektfirma, under styring av ei lokalt nedsett styringsgruppe. Leiar for styringsgruppa er Reidun Øvre Øygard frå helse og omsorg. Planarbeidet vil følgje prosjektering av tiltaket parallelt, fram til vedtak førebels planlagt ca april 2012, då det er ønskje om byggestart mai 2012. Planområdet er på ca 12,8 daa og omfattar eigedommen 70/233, eigd av Lom kommune. Planen omfattar også delar av eigedommen 161/12, Fv. 467 Marstein - Lom. Planområdet ligg sentralt i kommunesenteret i Lom, i nærområdet til helseheimen, skulane på Loar og planlagde Lom fleirbrukshus. Den aktuelle byggetomta er i dag fulldyrka mark, der konsekvensane i høve til jordbruksareal er utgreidd på overordna planverk, og tomta avsett til bygge- og anleggstiltak. Planområdet. Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Midtgard Midtgard 61217300 2085.07.00010 2686 Lom Telefaks Org.nr E-post: post@lom.kommune.no www.lom.kommune.no 61217301 959377677
Det er gjort ei førebels vurdering av potensial for funn av automatisk freda kulturminne. Planarbeidet vil inkludere ei kunnskapsinnhenting i høve til kulturminne, då det vurderast til å vera eit visst potensial. Det er førebels vurdert som naudsynt å gjennomføre undersøkingar med søkesjakting. Avklaringar/føringar for planarbeidet: Detaljreguleringa er i tråd med gjeldande kommuneplan, vist i kommunedelplan for Fossbergom (2003). Planområdet er tidligare regulert til Offentleg kontor/omsorgsbustader/helsesenter i reguleringsplan for Kroken- Eggjalia- Kulihaugen, delområde Kulihaugen (2007). Gjeldande reguleringsplan for området sett krav om byggeplan før tiltak kan gjennomførast. Etter innføring av plan- og bygningslova, 2008, må dette kravet lesast som krav om detaljregulering. Førebelse vurderingar i høve til planstatus, kulturminne, og risiko- og sårbarheitsforhold er gjort. På bakgrunn av dette er det vurdert at det ikkje er naudsynt med konsekvensutgreiing etter PBL 4-2. Planprosess: Naudsynte avklaringar og medverknad sikrast gjennom samarbeid med og i styringsgruppa, og dei rørte grannane og brukarar/interessentar for planarbeidet inviterast til å delta i planarbeidet med å gje uttaler og innspel undervegs. Varslingsliste, side 5. Innspel som har relevans for planarbeidet skal rettast til; Lom kommune, Midtgard, 2686 LOM. E-post; post@lom.kommune.no. Frist for innspel er sett til 10.11.2011 Annonsering om oppstart av reguleringsplanarbeidet vert kunngjort i Fjuken 29.09.2011. I tillegg er dette oppstartsvarselet tilgjengeleg på heimesidene til Lom kommune www.lom.kommune.no. Med helsing Øyvind Sødal Arealplanleggar Kopi til: Kari Sveen, her Kåre Frydenlund, her Reidun Øvre Øygard, her
Utsnitt frå gjeldande kommuneplan, Kommunedelplan for Fossbergom (2003). Utsnitt frå gjeldande reguleringsplan, reguleringsplan for Kroken- Eggjalia- Kulihaugen, delområde Kulihaugen (2007).
Planavgrensing for arbeidet med detaljreguleringsplanen.
Varslingsliste for detaljerguleringsplan for Lom omsorgsbustader Kulihaugen Gnr Bnr Fnr Namn Adresse 70 1 Opplysningsvesenets fornd Pb 535 Sentrum, 0105 OSLO 70 1 38 Gry Bosmen Horten og Leif Horten Gamelvegen 8, 2686 LOM 70 173 Ruth Bergljot Hansen og Asger Vagn Gamelvegen 6, 2686 LOM Hansen 70 121 Jorun Nygaard Strupet og Jon Håvard Gamelvegen 4, 2686 LOM Strypet 70 177 Gro Kristin Holø Øvergrendsvegen 85, 2686 LOM 70 1 7 Inger Haugen Vassvegen 1, 2686 LOM 70 1 92 Aase Haugen Vassvegn 2, 2686 LOM Rolv Vaagaasar 2686 LOM Fylkeskommune og statlige etater Oppland fylkeskommune regional utvikling (sendt pr. e-post: postmottak@oppland.org) Oppland fylkeskommune kulturvern (sendt pr. e-post: postmottak@oppland.org) Fylkesmannen i Oppland (sendt pr. e-post:postmottak@fmop.no) NVE, Region øst - Hamar (sendt pr. e-post: ro@nve.no) Statens vegvesen, region øst (sendt pr. e-post: firmapost-ost@vegvesen.no) Riksantikvaren, (sendt pr. e-post: postmottak@ra.no) Mattilsynet, Regionkontoret for Hedmark og Oppland - Brummundal (sendt pr. e-post: postmottak@mattilsynet.no) Lokale høringsparter bl.a. Kommunens barnerepresentant, 2686 LOM (sendt pr. e-post: post@lom.kommune.no) Lom ungdomsråd v/sekretær Kristbjørn Rossehaug (sendt pr. e-post: post@lom.kommune.no) Lom eldreråd v/kari Langøygard, 2685 GARMO Kommunalt råd for funksjonshemma v/leiar Karin Sveine (sendt pr. e-post: karin.sveine@helfo.no) Kommunelegen i Lom, 2686 LOM (sendt pr. e-post: post@lom.kommune.no) Lom og Skjåk brannvesen, Skjåk kommune, 2690 SKJÅK (sendt pr. e-post: atle.festervoll@skjaak.kommune.no) Eidefoss A/S, Postboks 104, 2684 VÅGÅ (sendt pr. e-post: firmapost@eidefoss.no)