Side 2 Møteinnkalling og saksliste utsendt 26.02.2015 ble godkjent. Sakene ble behandlet i følgende rekkefølge: 31/15, 32/15, 35/15, 33/15 og 34/15. Utvalget dro på befaring i forbindelse med behandling av sakene 33/15 og 34/15 ca kl. 08.50. ORIENTERINGER: Sigve A. Laugsand orienterte om helikoptertrafikk i Buvika. Sigve A. Laugsand orienterte om resultat av meklingmøte hos Fylkesmannen 18.02.2015. Orienteringene ble holdt etter behandling av sak 34/15. Sak 31/15 SØKNAD OM DISPENSASJON, HUNDEPENSJONAT PÅ EIENDOMMEN GNR/BNR 74/3 Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis dispensasjon fra arealformålet LNF i kommuneplanens arealdel for det omsøkte hundepensjonatet. Hundepensjonatet vil ikke tilsidesette arealformålet i kommuneplanens arealdel eller formålsparagrafen i plan- og bygningsloven i vesentlig grad. Etter en samlet vurdering av søknaden og tiltaket er fordelene ved hundepensjonatet vurdert som klart større enn eventuelle ulemper. Klage: Dette vedtaket kan påklages i samsvar med plan- og bygningsloven 1-9 jfr forvaltningsloven kap. VI. En eventuell klage må fremlegges for Skaun kommune innen tre uker etter at dette vedtaket er kommet frem. Det er tilstrekkelig at klage er postlagt innen fristens utløp. Ved utsending av dette vedtaket, legges det ved en utfyllende orientering om klageadgang. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis dispensasjon fra arealformålet LNF i kommuneplanens arealdel for det omsøkte hundepensjonatet. Hundepensjonatet vil ikke tilsidesette arealformålet i kommuneplanens arealdel eller formålsparagrafen i plan- og bygningsloven i vesentlig grad. Etter en samlet vurdering av søknaden og tiltaket er fordelene ved hundepensjonatet vurdert som klart større enn eventuelle ulemper.
Side 3 Klage: Dette vedtaket kan påklages i samsvar med plan- og bygningsloven 1-9 jfr forvaltningsloven kap. VI. En eventuell klage må fremlegges for Skaun kommune innen tre uker etter at dette vedtaket er kommet frem. Det er tilstrekkelig at klage er postlagt innen fristens utløp. Ved utsending av dette vedtaket, legges det ved en utfyllende orientering om klageadgang. Sak 32/15 DELING AV GRUNNEIENDOM M/JORDLOVSVURDERING EIENDOMMEN GNR/BNR 88/7 Med hjemmel i jordlova 12 gis samtykke til fradeling av ca. 18 daa fra eiendommen gnr/bnr 88/7. Med hjemmel i plan- og bygningslova 20-1 første ledd bokstav m) og 21-4 gis tillatelse til tiltak for deling av eiendommen gnr/bnr 88/7. Tillatelsen gjelder ca. 18 daa slik som omsøkt, med unntak av at ny grense langs atkomstveg nord på parsellen må trekkes utenom dyrkajorda. Mot sørøst bør grensen trekkes der det passer best etter terrenget. Det er et vilkår for delingstillatelse og jordlovsvedtak at den fradelte parsellen sammenføyes med eiendommene gnr/bnr 88/18 og 88/36. Klage: Vedtaket kan jfr. pbl. 1-9 og forvaltningsloven kap. VI påklages til fylkesmannen. En eventuell klage må fremlegges skriftlig for Skaun kommune innen 3 uker etter at dette vedtaket er kommet frem. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Med hjemmel i jordlova 12 gis samtykke til fradeling av ca. 18 daa fra eiendommen gnr/bnr 88/7. Med hjemmel i plan- og bygningslova 20-1 første ledd bokstav m) og 21-4 gis tillatelse til tiltak for deling av eiendommen gnr/bnr 88/7. Tillatelsen gjelder ca. 18 daa slik som omsøkt, med unntak av at ny grense langs atkomstveg nord på parsellen må trekkes utenom dyrkajorda. Mot sørøst bør grensen trekkes der det passer best etter terrenget. Det er et vilkår for delingstillatelse og jordlovsvedtak at den fradelte parsellen sammenføyes med eiendommene gnr/bnr 88/18 og 88/36. Klage: Vedtaket kan jfr. pbl. 1-9 og forvaltningsloven kap. VI påklages til fylkesmannen. En eventuell klage må fremlegges skriftlig for Skaun kommune innen 3 uker etter at dette vedtaket er kommet frem. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Side 4 Sak 33/15 SØKNAD OM DISPENSASJON: LNF-FORMÅL OG PBL 1-8 I KOMMUNEPLANENS AREALDEL - RIVING AV EKSISTERENDE BYGG OG OPPFØRING AV NYTT EIENDOMMEN GNR/BNR 111/5 Søknad om dispensasjon fra arealformålet LNF og plan- og bygningsloven 1-8 med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2, for riving av eksisterende hytte og oppføring av ny over eksisterende hyttes fundament på eiendommen gnr/bnr 111/5, innvilges ikke. Det er i vurderingen lagt avgjørende vekt på tiltakets innvirkning på landskapet og at det er uheldig med tiltak som privatiserer strandsonen. Klage: Vedtaket kan jfr. plan- og bygningsloven 1-9 og forvaltningsloven kapittel VI, påklages til fylkesmannen En eventuell klage må fremlegges skriftlig for Skaun kommune innen 3 uker etter at dette vedtaket er kommet fram. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Utvalget dro på befaring til stedet. PMU fremmet følgende omforente forslag: Søknad om dispensasjon fra arealformålet LNF og Plan- og bygningsloven 19-2 for riving av eksisterende hytte og oppføring av ny over eksisterende hyttes fundament på eiendommen gnr/bnr 111/5 innvilges. Vilkår: Tomten kan ikke bebygges lengre mot sjø enn eksisterende byggs grunnmur. Med bygg menes bygningskropp inkludert terasse/utstikk. Klage: Vedtaket kan jfr. plan- og bygningsloven 1-9 og forvaltningsloven kapittel VI, påklages til fylkesmannen En eventuell klage må fremlegges skriftlig for Skaun kommune innen 3 uker etter at dette vedtaket er kommet fram. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Søknad om dispensasjon fra arealformålet LNF og plan- og bygningsloven 19-2 for riving av eksisterende hytte og oppføring av ny over eksisterende hyttes fundament på eiendommen gnr/bnr 111/5 innvilges. Vilkår: Tomten kan ikke bebygges lengre mot sjø enn eksisterende byggs grunnmur. Med bygg menes bygningskropp inkludert terasse/utstikk. Klage: Vedtaket kan jfr. plan- og bygningsloven 1-9 og forvaltningsloven kapittel VI, påklages til fylkesmannen En eventuell klage må fremlegges skriftlig for Skaun kommune
Side 5 innen 3 uker etter at dette vedtaket er kommet fram. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Sak 34/15 1. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING AV ØLSHOLMSKJÆRET FRILUFTSOMRÅDE I BUVIKA EIENDOMMEN GNR/BNR 1/68 OG 69 I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 legges forslag til detaljregulering for Ølsholmskjæret ut til høring og offentlig ettersyn. Utvalget dro på befaring til stedet. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 legges forslag til detaljregulering for Ølsholmskjæret ut til høring og offentlig ettersyn. Sak 35/15 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BESTEMMELSENE OM LNF-OMRÅDE - FRADELING AV BEBYGD AREAL TIL FRITIDSEIENDOM EIENDOMMEN UVÅSGROVA, GNR/BNR 43/3 Søknad om dispensasjon fra LNF-område for fradeling av eiendommen gnr/bnr 43/3, innvilges. Vilkår for dispensasjon: Boligen på eiendommen skal ha status som helårsbolig.
Side 6 Søknad om dispensasjon fra LNF-område for fradeling av eiendommen gnr/bnr 43/3, innvilges. Vilkår for dispensasjon: Boligen på eiendommen skal ha status som helårsbolig.