Medlem i NBEF gir tilgang til kompetanse. www.nbef.no NBEF- nettverk 1
Vedlikeholdsplanlegging IT og Eiendomsforvaltning Hånd i hånd eller Hvordan påvirkes vi av utviklingen Hvordan kan IT-verktøy sdressere utfordringene Hva finnes. Building smart Brynjulf Skjulsvik GODT DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES IKKE. MANGLENDE DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES Pro Teknologi din samarbeidspartner? Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Riktig - kunnskap Riktig - behov Riktig - tid Riktig - pris Spesialfirma innen tidligrådgiving og byggherrestøtte innen Bygging, drift og forvatning av komplekse bygninger VVS Klimateknikk Elektro IKT/Databaser/Web FDVU / SD Byggherreombud Eiendomsdrift Sykehus Kontor i Trondheim, Oslo og Tønsberg. Pr. dato er vi 9 ansatte. 2
Ressurser i Pro Teknologi AS Brynjulf Skjulsvik Siv.ing VVS, Integrator Dr.ing Tor I. Hoel VVS, Integrator, Torstein O. Haugen Siv.ing El-kraft, forsyning Siv. Ing Tomas Jonsson VVS, Database, Dak, SD Siv.Ing Helge Sletbakk KS etc, 30 % Ing Per-Ivar Mikkelsen Elkraft, Automatisering, SD, testing Siv.ing Alexander Wangsvik Olsen Datateknikk, databaser, IKT Ing Torbjørn Lunde VVS, Kontroll,verifiksjon Siri Skjulsvik Admin Pro Teknologi lokalisering Trondheim Oslo Tønsberg 3
Spisskompetanse Byggherrestøtte innen tidligrådgiving Anvisninger, spesifikasjoner, stukturering 3-partsverifisering SD, FDV, Energi, LCC FM-kjeden Teknisk byggeledelse Kontrahering, FM, D&V-tjenester Opplæring driftspersonell Integrator, igangkjøring, verifikasjon. Fagområder Pro Teknologi AS Teknisk prosjektledelse Teknisk programmering Driftsorganisering / optimalisering Energi, energisentraler ( Fjernvarme, varmepumper etc) VVS-installasjoner Elektroinstallasjoner Energiforsyning Bygningsautomatikk( SD-anlegg) FM (Facility Management) FDVU (EDB-basert FDV) Innemiljø, arbeidsmiljø Byggherreombud Teknisk byggeledelse Tilstandskontroll, sertifisering LCC, Livssykluskostnader FOU virksomhet. Spesialrom innen sykehus, operasjon isolater etc. Feltmålinger Opplæring/kurs Byggebransjen må se helheten. Integratorrollen må ivaretas. (System, kommunikasjon koblings-integrator) 4
Noen referanser I gangkjøring og testing Rikshospitalet, Sykehuset i Vestfold, A-hus, Nytt Forskningsbygg DNR. Overordnet SD-anlegg for Trondheim Kommune, Oppland, Akershus og Nord Trøndelag Fylkeskommune. LCC-beregninger Trondheim kommune, St-Olav Hospital, Nytt Operahus, Forsvarsbygg, Statsbygg Service og leveranse Beskrivelser ( SLB) for avdeliger rikshospitalet. Testing, 3-parts kontroll flere sykehus, A-hus, Borgund Vg. skole, Nytt sorteringsanlegg Tollpost Globe, Nytt terminalbygg Gardermoen Integret test og reklamasjonshåndtering Nytt Kreft og Isolatbygg Ullevoll. Web-basert prosjekt og kontrollverktøy for YIT. Tilstandsanalyse, Operasjonsavdeling Buskerud og Asker og Bærum, Dagkirurgi Asker og Børum, Laboratorier DNR. FM-tjenester Næringslivets hus Majorstua Sykehusreferanser / integreringsprosjekter Ansatt og firmareferanser Nytt Sykehus i Molde (OTP = Overordnet Teknisk Program) Nytt Østfoldsykehus (OTP) Nye Ahus. (2006-2009) Spesialsykehuset for Epilepsi (2006- ) DNR Forskningsbygget 2005 2009) Rikshospitalet, energi og driftsoptimalisering (2007-6 rammeavtaler) DNR, rammeavtale spesialtjenester (2003 - ) SIV, Byggherrestøtte, D&V-dok, kontroll og igangkjøring (2002 - HBMN, Enøk/energirådgiver Asker og Bærum sykehus, byggherrestøtte, SD, totalentreprise Ringerike sykehus, DNR Stråleterapi Elektro og SD Lovisenberg sykehus ( Web-basert nettverksløsning) Igangkjøringsansvar av nytt Rikshospital. (1999-2001) Oppland Fylkeskommune, Lillehammer, Gjøvik sykehus SPA. Byggherrestøtte Sykehusprosjektene i Akershus Rit 2000 / Helsebygg Midt-Norge ( - 2001) Ledende innen Bygningsautomasjon, FDVU og idriftsettelse 5
IT i Eiendomsforvaltningen. A building is not something you finish, it`s something you start Et bygg blir aldri ferdig, men tas i bruk Slutten på starten av et byggs livsløp. Planlegging Prosjektering Bygging FDV U S P Myndigheter Kunder Erfaringsoverføring Ansatte Dagens bygninger er i en kontinuerlig omstilling! Vedlikehold og IT 6
Felles Suksesskriterier? Byggherre ( utbygger) Leietaker Arkitekt Prosjektleder Prosjekterende Byggeleder Alle har ikke felles mål! Entreprenør Leverandør Driftspersonalet DOKUMENTASJON Hvordan fordeles kostnadene Hva er FDVU-kostnadene for kontorbygg Forvaltning 50-90 kr/ m 2 år Drift 350-400 kr/ m 2 år (Eks sikring) Vedlikehold 90-120 kr/ m 2 år Utvikling 20-60 kr/ m 2 år Sum FDVU 510-670 kr/ m 2 år Investeringskapitalens LCC-kostnad ca 1500-2500 kr/m 2 Kjernevirksomhetens kostnad 5.000 8.000 kr/m2. NBEF-Nøkkeltallsdatabase Hva er de store kostnadspostene? : Energi. 100-200 kr/ m 2 år Renhold 80-120 kr/ m 2 år Avfall?? kr/ m 2 år Vakt og sikring?? kr/ m 2 år 7
Hvilket areal har du. Nødvendig for Måloppnåelse: Energi, innemiljø Statiske beregninger etc REA=Renholdt areal, OPA= Opvarmet areal Hvilke utfordringer stiller IT til FM Driftsfirma 2 Eiendom undervisning Driftsfirma 1 Energirapp Økonomi FDV Driftsrapp 8
Verktøy for effektiv drift. Sentral driftskontroll? Automation net Management net SD-O SRO/ SD-U 2 1 3 PLS Internett Intranett SQL/OPC Teknisk nett/ Intranett Web Nettverk US F.eks. BACNET TCP/IP FND Driver for undersentraler er nødvendig Skjermdriver for overordnet Bacnett, Ethernet Echelo Profibus FMS/DP C-bus etc Field net Kommunikasjonsenhet. Undersentral PLS/DDC Trad.kabling eller f.eks.eib Echelon, Profibus PA, FF -Foudation BUS, Can-system etc Tradisjonell kabling eller. Installasjonsbuss, Nettverksbegreper 9
Hva trenger Vi FDV-dokumentasjon til aktiv drift. TianDV - Vedlikeholdsrutiner Ullevål Sykehus TianDV - Utstyrsregister Ullevål Sykehus Kvinne-Barnsenter Meny Fabrikat Leverandør Entreprenør/ Type (Typebetegnelse) (kortnavn) (kortnavn) Entreprise Filnavn Filnavn ID nr. (18krt) Tekst; Objekt/System (50krt) (25/50krt) Rom nr. (8krt) (8krt) nummer Dokument 1 Dokument 2 101 102 108 403 106 109 111 901 903 Romdannelse +09=29 +09=291 Undergolv +09=291.100 Undergolv +09=291.100-BP01T Påstøp av betong Betong E2-E4 STANGE STANGE K203U beskriv.doc +09=291.100-BA06T Plåtforskaling Lackerad E4-25H1 MOHOLM MOHOLM K203U beskriv.doc 0.5mm stålplåt +09=291.100-BP02T Helsparkling av ABS 147 sparkelmasse E3-14G1 ABS ABS K203U beskriv.doc golv abs147.doc TianDV +09=291.100-BB01T - Leverandørregister PE-folie Icopal SEP 4000 E2-12F2 PAROC JACKON K203U beskriv.doc paroc.doc Meny Kortnavn Firma Org_nr FLE Entr_nr Entr_navn Fornavn Etternavn Stilling Telefon SKANSKA1 Skanska E K203 Bygningsmessig Jørgen Larsson Projektchef 22 56 47 Entreprenør AS 25 SKANSKA2 Skanska Entreprenør AS E K203 Bygningsmessig Åke Karlsson Innkjøper 22 56 55 39 SKANSKA3 Skanska Entreprenør AS E K203 Bygningsmessig Anders Östborn Arbetschef 22 99 45 20 IWL IWL Tak AB E K203U BygningsmessigIngemar Wahl Chef +46 522 139 556393-4677 80 EKTAKON Ektakon AS 934785657 L K203U Bygningsmessig Jorun Lerum 32 83 59 80 PAROC PAROC Rockwool AB 556036-3763 F K203U Bygningsmessig +46 500 46 90 00 PITTSBRG Pittsburgh Corning Scandinavia 01-556218-9059 L K203U Bygningsmessig +46 8 730 04 60 AB Åsa Hermansson JACKON Jackon AS 913019334 F K203U Bygningsmessig Jan-André Olsen 69 36 33 00 TianDV - Reservedelsregister Ullevål Sykehus Typebet./ Enhet - Reservedelsnr. Meny Modellbet. Artikkelnr. Antall Leverings- Pris Fabrikat (kortnavn) (8krt) Reservedel (tekst) (50krt) Kategori (8krt) (12krt) Antall (stk./m2) tid (dg) inkl.mva. Datablad R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7 R8 R9 R10 R11 3PL-85 Posefilter EU7 592x892x547 MEK 3PL-85 24 stk 3 665,00 CAMFIL 3P-85 Posefilter EU7 592x592x547 MEK 3P-85 52 stk 3 387,00 CAMFIL 3R-85 Posefilter EU7 MEK 3R-85 8 stk 3 230,00 CAMFIL 3PL-95 Posefilter EU9 592x892x547 MEK 3PL-95 12 stk 3 716,00 CAMFIL 3P-95 Posefilter EU9 592x592x547 MEK 3P-95 26 stk 3 421,00 CAMFIL 3R-95 Posefilter EU9 MEK 3R-95 4 stk 3 248,00 CAMFIL F AR_nr A O Time_ M FV_rutine FV_beskrivelse (54krt) V (8krt) R Op_nr Operasjon_beskrivelse (50krt.) P forbruk Personell FV01 FV02 AR01 OP01 OP02 OP03 OP04 FVSS ARSS180 10 og lukker 00:05 MEK2 Spjeld Sjekk at spjeld åpner helt 20 Rengjør spjeldbladene. 00:15 MEK2 30 Sjekk at spjeld går lett 00:10 MEK2 40 Kontroller evt. slakk i tannhjulsoverføringer. 00:05 MEK2 50 Kontroller pakninger på spjeldblad 00:05 MEK2 FV_IV01 Ventilasjonsaggregat AR_IV07 10 Kontroller at vifter som skal gå er i gang. MEK2 20 Lytt etter ulyder i vifter og motorer. 00:03 MEK2 30 Sjekk trykkfall over filterne. 00:03 MEK2 40 Se etter vannlekkasjer. 00:03 MEK2 50 Sjekk alle driftslamper. 00:02 MEK2 60 Sjekk at alle vannlåser er vannfylt. 00:02 MEK2 70 Sjekk kanaltermometrene. 00:02 MEK2 80 Sjekk termometrene i glykolgj.v.kretsen. 00:02 MEK2 90 Sjekk gjenvinnerpumpen. 00:02 MEK2 100 Sjekk dryppanne for kjølebatteri. 00:02 MEK2 Dim./ Pris Lokalisering Leverandør SQL - database Dok_ref Utstyrsregister Reservedelsregister Leverandørregister Vedlikeholdsregister 10
Legg vekt på rapportering/ brukervennlighet Brukervennlighet 11
IT som informasjonskilde Digital brannbok 12
Digital brannbok DAGENS / FREMTIDENS LØSNINGERL PC MED NETTLESER PDA MED JAVA ARBEIDS STASJON NETTVERKS SERVER DATA SERVER TCP/IP INTERNETT Sikkerhet? E-POST, SMS, GPRS WAP M/ WEB SERVER M/ WEB SERVER M/ WEB SERVER SENTRAL DATASERVER FELTBUSS FELTBUSS 3. PARTS BACnet TCP/IP (Web Services) E-POST, SNMP TRAP Energioppfølging, vedlikehold, drifting 13
Beslutningdsstøttesystem Web Browser Web Browser Router HUB JACE Web Browser Router HUB JACE Mobiltelefon, bærbart internett, PDA Web Supervisor Router HUB JACE Ventilasjonsanlegg 14
Oppbygging av LAN, WAN (Nettverk) LAN VPN HjemmePC Intranet Brannmur WAN Internett Internett LAN Intranet Ny teknologi Viktig at VI styrer teknologien og ikke omvent. Teknologien hjelper oss å holde orden. Teknologien gir oss mulighet til å utføre papirarbeidet raskere. 15
Standard informasjonsutveksling IFC/BIM Grunndata fra det offentlige Kommune Stat etc Leietaker IFC Leverandør Produsent IFC FDVU Arkitekt IFC IFC Prosjekterende RIB, RIV, RIE etc IFC Entreprenører IFC Under entreprenører Leverandør/ Produsent Byggherre Leieavtaler Regnskap Kontrakter Etc. Historisk arkiv IFC-standarden gir muligheter. Modellen som skal styre informasjonsflyten kalles IFC (Industry Foundation Classes ) Felles tegning Informasjon lagret i database En eller flere databaser 16
Informasjon starter i tegning/blokk Egenskaper blokk Elementer ID-kode / TAG Designegenskaper Areal leieavtale Vedlikehold Rapportering offentlige Kommune Arbeidstilsynet etc Digital dokumenter eller Digitale data Nødt å ha? Kjekt å ha? Drift og styring Drift og automatisering Brannvarsling Sikring, adgang Personell økonomi IFC kode 17
Standard informasjonsutveksling IFC/BIM Grunndata fra det offentlige Kommune Stat etc Leietaker IFC Leverandør Produsent IFC FDVU Arkitekt IFC IFC Prosjekterende RIB, RIV, RIE etc IFC Entreprenører IFC Under entreprenører Leverandør/ Produsent Byggherre Leieavtaler Regnskap Kontrakter Etc. Historisk arkiv Webbasert system systemer utveksler informasjon via relasjonsdatabaser. 18
Systemer Desigio Siemens NovaPro32 Sauter-tilpasset Sauter Nova US HPC1000 EM systemer TAC Vista TAC Sigma Satchwell MicroNet/Visiview Satchwell BAS 2800 + Satchwell Metasys M5 Johnson Controls Metasys extended architecture, MSEA - Johnson Controls EBI Honeywell Symetré Honeywell 19
SCADA-systemer Factorylink ifix Exomatic Iwmac Intouch Wonderware Genesis Proficy GE Cimplicity CAN bus PC Manager Velocity Niagara Citec RSView32 WinCC Normatic Web Server HMI / SCADA Proficy HMI/SCADA - CIMPLICITY Proficy HMI/SCADA - ifix Proficy View - Machine Edition DataViews I/O Drivers 20
Webbasert system for registrering og behandling av endring- og avviksmeldinger Plant automation: www.plantautomation.com Control Solutions: ics.pennnet.com/home/home.cfm Control: www.controlmagazine.com Control Engineering: www.controleng.com Software Startegies: www.softwarestrategies.com Managing Automation: www.managingautomation.com Start: www.startmag.com Industrial & Automation News: www.ianmag.com Datamation: www.datamation.com Intech: www.isa.org/journals/intech Industrial Computing: www.isa.org/journals/ic Chemical Engineering: www.che.com Food Processing: www.foodprocessing.com Plant Engineering: www.manufacturing.net/magazine/planteng/ Manufacturing Systems: www.manufacturingsystems.com Electrical Construction & Maintenace (EC&M): www.ecmweb.com Byte: www.byte.com Styresystem for mindre bygg / anlegg. Eventuelt som en del av et større anlegg Dali (kun lys) DSI (kun lys) X-10 X-Comfort - Moeller Centrol - CMT IHC (Intelligent House Control) Schneider Electric ELKOMatic (Dupline) - ELKO Harmony - Glamox Orion 700 Nobø EIB/KNX LON 21
EDB-BASERT FDV-SYSTEM For 5 år siden hadde vi registrert ca 80-90 FDV-systemer på det Norske markedet Følgende oppdeling ble da benyttet A. Skip/offshore/maskin ( 46) B. Bygningsteknisk vedlikehold (5) C. Driftskontroll leverandører (5) D. Prosjektering/planleggingsfasen(5) E. DAK/GIS, visualiseringsteknikk(4) F. Spesielle fagnisjer (10) G. Forvalter, overordnet system(8) EDB-BASERT FDV-SYSTEM I DAG. Internet med Web-baserte løsninger har redusert antallet Følgende oppdeling benyttes i dag ( systemets opphav) A. Industrisystem, Skip/offshore/maskin ( 18) B Forvaltersystem/ Økonomisystem( 8) C. Drift og vedlikeholdssystem(18) D. HMS, KS-system (5) E. Nisjesystem (11) 22
A Industrisystem Skip/offshore/maskin LEVERANDØR SYSTEMNAVN Airson AB System V3i www.airson.se Controll Bridge AS CB Operator Frontec AB Frontec API IFS- Norge IFS-Aplication www.ifsworld.com/no NVC Premas AS Premaster Onsoft Computer Software OCS-Maisy www.onsoft.no Synergy Softwarw System Miquest Path AS Maximo www.path.no Micad CO. UK Micad Tero Marine AS SK master www.teromarine.no Waade Informasjonssystem Wistek Kobo Onix Onix vedlikehold Dash Software AS dash Psiam Datastream 7i Vetek AS Vetek plan Visma Amos D Tero Marine AS SK master A Industrisystem Skip/offshore/maskin LEVERANDØR SYSTEMNAVN ArTech ARTech www.artech.no AS Consultas CONSULTAS www.consultas.no Axxos Axxos Underhåll www.axxos.se Delfi Data as DelfiDoc Cert.Net www.delfidata.no Emma EDB Trøndelag AS BRAVO Informasjonssystemer www.emmaedb.no Idhammar Systems Ltd Idhammar idhammarsystems.com IDUS AB Idus Information System www.idus.se Kunnskapsing. Teroplan King QM www.teroplan.no SpecTec AS AMOS www.spectec.net OCS PreMaster AS PreMaster Pro www.satpool.no Sogeti Norge AS Sogneti DV www.sogeti.no Tero Marine AS TM Master www.teromarine.no Waade Information SystemWisTek KOBO www.wiz.no 23
B Integrerte system med Økonomisystem LEVERANDØR INDUSTRIAL AND FINANCIAL SYSTEMS SYSTEMNAVN IFS SAP AS SAP www.sap.com Acando AB Acando Satcom Softwarer PreMasterPRO Axxos FP Maintenance Axxos Visma AS Unique DV-Pro Uni Micro AS Uni Micro Hands ASA Propman www.hands.no ErgoGroup MOVEX www.ergogroup.no C. Forvaltning, Drift og Vedlikeholdssystem LEVERANDØR SYSTEMNAVN Cowi AS Caretakerc www.cowi.no Norconsult AS ISY - Jobtech Facility Management Facilit Lydia AS Lydia Datec AS Johnatan Uniq Visma Uniq Plania AS Plania Industridata AS Idata Archibus Archibus Holte Byggsafe HolteProsjekt Forvaltning www.holtebyggsafe.no Kvam data as DV www.kvamdata.no Famac Bygg og Eiendomsdrift Famac WEB Sønnico FDV-Web Dalkia-OPAK Dalkia FM www.dalkia.no Facilities Management AS Profsys Profsys FDV / DTV Protector Programvare Protector FDV PHP Groupware Open FM Uni Pluss AS Uni Pluss Eiendomsforvaltning I- tema I- drift Rambøll Rambygg 5 D system Landlord http://www.5d-system.se/ 24
LEVERANDØR D. HMS, KS-system SYSTEMNAVN Dk Digital Kerbas www.hospitalorganiser.no Hospital Organiser AS Carna / perio www.hospitalorganiser.no Metron AS QA-map ( Med tek) Norsk Kvalitetsforum BRA-HMS QS Manager AS QSM FOBE IK-bygg osv Gruppe F Systemer utviklet for spesielle nisjer LEVERANDØR NETbas Trioving BaRann og sikkringsteknikk Norvar Brutus Chess Energi ETA Energi AS APAS Entro Energi AS Holst og Brå CebyC AS SYSTEMNAVN EFI/Statskraft Twin Control BST Frevar KF Statens Vegvesen ( Miljødatabase) ETA web 3 R-familien Effen EOS-loggen EOS Energinett. Energi, eiendom, industri, leietaker 25
HVOR GÅR KOSTNADENE? 3 % Definere målet 15 % Organisasjonstilpassning 10 % Planlegging, tilpassning, strukturering motivering. Etablere systematikk, manuelt system 20 % Innkjøp av programvare 22 % Innsamling og implementering 20 % Innskriving av data dersom datafangst ikke er etablert 10 % Tilpassning av systemet. Datautstyr kommer i tillegg. NB 1. System som ikke er bygget på en relasjonsdatabase er rimelige i innkjøp 2. Unngå utviklingsprosjekter, dette er IKKE nødvendig idag Tegninger Digitalisering av tegninger 0,5-4 kr/m 2 Konvertering 0,5-2 kr/ m 2 Aktivisering av informasjon til objeketer 0,5-2 kr/ m 2 Ny teknikk, Evnen til å ta den i bruk? Planer må legges uavhengig av teknikken! Ny teknikk hjelper oss! 26
Informasjon I forvaltersituasjon Digitale tegninger Digital informasjon (tabelarisk dokumentasjon + dokumemter) Dokumentasjon på hvordan det skal bygges. Dokumentasjon på hva som er bygget.+ bilder, video etc Dokumentasjon på hvordan bygget skal Forvaltes, Drifts og Vedlikeholdes I tillegg kommer dokumenter! Standarder iht. CEN TC247 Siemens Building Technologies Building Automation 27
HVOR GÅR KOSTNADENE? 3 % Definere målet 15 % Organisasjonstilpassning 10 % Planlegging, tilpassning, strukturering motivering. Etablere systematikk, manuelt system 20 % Innkjøp av programvare 22 % Innsamling og implementering 20 % Innskriving av data dersom datafangst ikke er etablert 10 % Tilpassning av systemet. Datautstyr kommer i tillegg. NB 1. System som ikke er bygget på en relasjonsdatabase er rimelige i innkjøp 2. Unngå utviklingsprosjekter, dette er IKKE nødvendig idag Tegninger Digitalisering av tegninger 0,5-4 kr/m 2 Konvertering 0,5-2 kr/ m 2 Aktivisering av informasjon til objeketer 0,5-2 kr/ m 2 FDV-dokumentasjon til aktiv drift. TianDV - Vedlikeholdsrutiner Ullevål Sykehus TianDV - Utstyrsregister Ullevål Sykehus Kvinne-Barnsenter Meny Fabrikat Leverandør Entreprenør/ Type (Typebetegnelse) (kortnavn) (kortnavn) Entreprise Filnavn Filnavn ID nr. (18krt) Tekst; Objekt/System (50krt) (25/50krt) Rom nr. (8krt) (8krt) nummer Dokument 1 Dokument 2 101 102 108 403 106 109 111 901 903 Romdannelse +09=29 +09=291 Undergolv +09=291.100 Undergolv +09=291.100-BP01T Påstøp av betong Betong E2-E4 STANGE STANGE K203U beskriv.doc +09=291.100-BA06T Plåtforskaling Lackerad E4-25H1 MOHOLM MOHOLM K203U beskriv.doc 0.5mm stålplåt +09=291.100-BP02T Helsparkling av ABS 147 sparkelmasse E3-14G1 ABS ABS K203U beskriv.doc golv abs147.doc TianDV +09=291.100-BB01T - Leverandørregister PE-folie Icopal SEP 4000 E2-12F2 PAROC JACKON K203U beskriv.doc paroc.doc Meny Kortnavn Firma Org_nr FLE Entr_nr Entr_navn Fornavn Etternavn Stilling Telefon SKANSKA1 Skanska E K203 Bygningsmessig Jørgen Larsson Projektchef 22 56 47 Entreprenør AS 25 SKANSKA2 Skanska Entreprenør AS E K203 Bygningsmessig Åke Karlsson Innkjøper 22 56 55 39 SKANSKA3 Skanska Entreprenør AS E K203 Bygningsmessig Anders Östborn Arbetschef 22 99 45 20 IWL IWL Tak AB E K203U BygningsmessigIngemar Wahl Chef +46 522 139 556393-4677 80 EKTAKON Ektakon AS 934785657 L K203U Bygningsmessig Jorun Lerum 32 83 59 80 PAROC PAROC Rockwool AB 556036-3763 F K203U Bygningsmessig +46 500 46 90 00 PITTSBRG Pittsburgh Corning Scandinavia 01-556218-9059 L K203U Bygningsmessig +46 8 730 04 60 AB Åsa Hermansson JACKON Jackon AS 913019334 F K203U Bygningsmessig Jan-André Olsen 69 36 33 00 TianDV - Reservedelsregister Ullevål Sykehus Typebet./ Enhet - Reservedelsnr. Meny Modellbet. Artikkelnr. Antall Leverings- Pris Fabrikat (kortnavn) (8krt) Reservedel (tekst) (50krt) Kategori (8krt) (12krt) Antall (stk./m2) tid (dg) inkl.mva. Datablad R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7 R8 R9 R10 R11 3PL-85 Posefilter EU7 592x892x547 MEK 3PL-85 24 stk 3 665,00 CAMFIL 3P-85 Posefilter EU7 592x592x547 MEK 3P-85 52 stk 3 387,00 CAMFIL 3R-85 Posefilter EU7 MEK 3R-85 8 stk 3 230,00 CAMFIL 3PL-95 Posefilter EU9 592x892x547 MEK 3PL-95 12 stk 3 716,00 CAMFIL 3P-95 Posefilter EU9 592x592x547 MEK 3P-95 26 stk 3 421,00 CAMFIL 3R-95 Posefilter EU9 MEK 3R-95 4 stk 3 248,00 CAMFIL F AR_nr A O Time_ M FV_rutine FV_beskrivelse (54krt) V (8krt) R Op_nr Operasjon_beskrivelse (50krt.) P forbruk Personell FV01 FV02 AR01 OP01 OP02 OP03 OP04 FVSS ARSS180 10 og lukker 00:05 MEK2 Spjeld Sjekk at spjeld åpner helt 20 Rengjør spjeldbladene. 00:15 MEK2 30 Sjekk at spjeld går lett 00:10 MEK2 40 Kontroller evt. slakk i tannhjulsoverføringer. 00:05 MEK2 50 Kontroller pakninger på spjeldblad 00:05 MEK2 FV_IV01 Ventilasjonsaggregat AR_IV07 10 Kontroller at vifter som skal gå er i gang. MEK2 20 Lytt etter ulyder i vifter og motorer. 00:03 MEK2 30 Sjekk trykkfall over filterne. 00:03 MEK2 40 Se etter vannlekkasjer. 00:03 MEK2 50 Sjekk alle driftslamper. 00:02 MEK2 60 Sjekk at alle vannlåser er vannfylt. 00:02 MEK2 70 Sjekk kanaltermometrene. 00:02 MEK2 80 Sjekk termometrene i glykolgj.v.kretsen. 00:02 MEK2 90 Sjekk gjenvinnerpumpen. 00:02 MEK2 100 Sjekk dryppanne for kjølebatteri. 00:02 MEK2 Dim./ Pris Lokalisering Leverandør SQL - database Dok_ref Utstyrsregister Reservedelsregister Leverandørregister Vedlikeholdsregister 28
Bruk av FDV / SD/FDV i byggeprosessen Ferdigbefaring Milepels- befaring Fysisk ferdig Overtakelsesbefaring Delprodukt Anskaffelse Produkt Fysisk ferdig System Fysisk ferdig Integrert system Fysisk ferdig Brukerutstyr Montert/ prøveperiode Prøvedrift/ prøveperiode Overlevering og Drift (Delprodukt Mottakskontroll) Produkt Funksjons test System Funksjons test Integrert system Fuksjonstest Idriftssettelsestest Totaltest Skissen viser produksjonen av det ferdige bygg, fra start til slutt, gjennom anskaffelse og montasje av delprodukter, produkter, systemer og integrerte systemer. Faser produksjonsprosessen Produkt anskafelse Produkt montert System montert Integrert system montert Brukerutstyr montert Prøve Overlevering periode og drift Delprodukt mottakskontroll System Funksjonste st Integrert syst. Funksjonste st Idriftsettels test Total test FDV-spesifikasjon Sykehusene i Vestfold, Tønsberg, byggetrinn 6 29
Integrator, et moteord For å øke kost/nytteverdien ved SD/FDV-systemer Systemintegrator Kommunikasjonsintegrator Koblingsintegrator FDV-Integrator NS 3935 ITB, Nytt begrep RITB? ITB = Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner 30
RITB- HVA er det? Ulike systemer/konsepter til ulike behov Det finnes ikke noe konsept som er best ved alle behov Buss og annen kommunikasjon skal velges ut fra best Kost / nytteverdi Teknikken er ikke begrensningen, men vår kunnskap til å anvende /integrere funksjoner. 31
Typiske anleggsdeler M Strømforsyning M Ventilasjon/ klima Kjølemaskin Lysstyring Romregulering Brannalarm Adgangskontroll Pumper Lab skap Generatorer Konsekvens analyse Programering Romprogram Informasjonsflyt for bygg i byggefasen og driftsfasen.. Foretningsmessig Konsept Utbygger Prosjektkostnader Byggekostnader Leietaker Kommune Offentlige register Miljøregistrering Fylke Offentlige myndigheter Bygningsteknisk etat Brannvesen Utstyr Virksomhets Organisering Forvaltning Prosjektledelse Fakturering LCC-bergninger Som bygget informasjon Tegningarkiv Tegninger Fremdrift Møter, kalender Dokumentarkiv Dokumentarkiv FDVU S P Arkitekt Referater, notater Drift Vedlikehold Utskifting Prosjektering Beskrivelser Entreprenør. Bygge Web Leverandør Idriftsettelse Mottakskontroll Byggeledelse Brannregistrering Miljø registrering Leieavtaler Utvikling Driftsregnaskp 32
Faktorer som påvirker valget til beslutningsstøttesystemer Beslutningsstøttesystemer kan deles i følgende hovedgrupper. Eiendom / Arealforvaltning Forvaltningssystem ( Se opp for rene økonomisystem) Driftssystem ( OSD, Buss) Forbrukssystem Vedlikeholdssystem Renholdssystem Nøkkelsystem Bookingsystem Internkontroll/HMS system Energi og Miljø DAK-system Servicefunksjoner. Følgende faktorer påvirker kostnadene Krav til brukervennlighet/integrering Krav til IT-plattform Krav til opplæring Krav til implementering Krav til informasjonsinnsamling Datautstyr Garantier, responser, protokoller Riktig og realistisk pris?? Interne kostnader er også utgifter Nye dokumentasjonskrav Dagens byggsertifisering fungerer ikke tilfredsstillende. Energidokumentasjon ( energisertifikat 1.1 2007?)) Innemiljødokumentasjon ( Innemiljøsertifikat) Branndokumentasjon ( Brannsertifikat) Sikkerhetsdokumentasjon ( Sikkerhetssertifikat) Avfall/Renovasjon dokumentasjon( Avfallssertifikat) 33
Utarbeidelse av grunnlagsdokumenter Anvisning for geografisk merking Anvisning for teknisk merking Anvisning for DAK-manual Anvisning for merking av dokumenter. Anvisning for fysisk merking. Anvisning for LCC/Årskostnadsberegning, kontostruktur. Anvisning funksjonsbeskrivelse og system/prinsippskjema Anvisning design dokumentasjon Anvisning for, funksjonskontroll, prøveperiode og reklamasjonsperiode. Anvisning for automatisering. Anvisning for informasjonslagring/informasjonsflyt. Anvisning bilder som dokumentasjon i byggeprosessen Anvisning for Drift og vedlikeholdsdokumentasjon. Anvisning for opplæring, serviceavtale etc Enkel tilgang til informasjon, brukervennlighet 34
Ny teknikk, Evnen til å ta den i bruk? 35