TINN-konferansen. Erfaringer med systematisk energiledelse i Sortland kommune. Narvik 14. mars Energiledelse Sortland kommune 1

Transkript

1 TINN-konferansen Erfaringer med systematisk energiledelse i Sortland kommune Narvik 14. mars 2013 Energiledelse Sortland kommune 1

2 Energiledelse En presentasjon av gjennomføring av energiledelse i Sortland kommune v / Torgeir Tobiassen og Karl-Espen Aas Energiledelse Sortland kommune 2

3 Sortland kommune Langøya og Hinnøya innbyggere i Sortland kommune Regionsenter i Vesterålen innbyggere i regionen Energiledelse Sortland kommune 3

4 Organisasjonskart Politisk nivå Rådmann Teknisk etat Eiendom Forvalter Drift/ vedl.h Utbygging Energiledelse Sortland kommune 4

5 ENERGILEDELSE Sentrale medarbeidere er: Fagleder utbygging Fagleder eiendomsdrift Driftsleder Driftsleder Driftsleder Torgeir Tobiassen Karl-Espen Aas Nils Nilsen Asbjørn Hanssen Tore Skog Øvrige driftsoperatører i kommunen er også sterkt involvert Energiledelse Sortland kommune 5

6 PORTEFØLJE 42 bygg m² Energiledelse Sortland kommune 6

7 PORTEFØLJE Adm.bygg: 10 % Skoler: 30 % Barnehager: 5 % Helsebygg: 15 % Kultur og Idrett: 25 % Andre: 15 % Energiledelse Sortland kommune 7

8 ENERGI»KILDER» El.kraft Fjernvarme Jordvarme Varmepumper Energiledelse Sortland kommune 8

9 FJERNVARME - Etablert på del av våre bygg for 11 år siden - 12 større bygg m 2-76 % av porteføljen - Kulturfabrikken under bygging, m 2 Energiledelse Sortland kommune 9

10 FJERNVARME - MEDFØRER Fjernvarme leveres med lavere temperatur Underdimensjonert varmefordelingssystem gjør styresystemene lite hensiktsmessig For lite varme overflater på radiatorer, må i kuldeperioder kompenseres med annen el.kraft / vifteovner Enklere drift av bygg, ryddige varmesentraler. Sikker leveranse og bedre innemiljø Energiledelse Sortland kommune 10

11 Fjernvarme - Alternativer Vi er som kunde avhengige av en energileverandør Sterk leverandørmakt Forprosjekt utarbeidet for energibrønner i sentrum ( m2 bygg) Vurdert som et alternativ til fjernvarme Lønnsomt når spotpris større enn 59 øre Energiledelse Sortland kommune 11

12 TILTAK - SD-ANLEGG - EOS-SYSTEM - BYGNINGSMESSIG - LEDELSE Energiledelse Sortland kommune 12

13 SD-ANLEGG - Sortland kommune har gjennom 20 år satt drift av tekniske anlegg i et system. - Det er installert SD - anlegg i de fleste større bygg. Det er i hovedsak benyttet en leverandør. De fleste SD - anleggene er tilknyttet og driftes via en web-basert portal for fjernstyring, back-up og energioppfølging. Energiledelse Sortland kommune 13

14 SD-ANLEGG SD - anlegg er PC baserte styresystem som styrer og regulerer tekniske anlegg på bygning SD - installasjon reduserer energiforbruket og sikrer en enklere og mer effektiv drift Investeringsbehov og økonomisk lønnsomhet varierer fra bygg til bygg Energiledelse Sortland kommune 14

15 Systembeskrivelse Terminal for driftsentral Hjemme Terminaler VPN Tunell Brannmur Sortland kommune Teknisk nett WLAN EM support Terminaler Internet SD- server SD- server SD- server Bygg tilknyttet EMPortal.no 1. Holmstad skole og Siggefjord skole 2. Holand skole og Lamarka skole 3. Sortland barneskole og idrettshall 4. Sortland rådhus og Strand skole 5. Fremtidige bygg BERGEN EMPortal løsningen inkluderer 1. Fjernstyring 2. Bacup av anlegget 3. Energirapportering 4. Administrasjon av brukere EMServices Gatekeeper SD- server SD- server Energiledelse Sortland kommune 15

16 SD-ANLEGG Sortland kommune benytter sd-anlegg på 15 bygg, m², 70 % av arealporteføljen De fleste anleggene er oppdatert. Energiledelse Sortland kommune 16

17 SD-ANLEGG Uavhengig av energikilde måles forbruk Energimåling/mengdemåling utføres på forbruk av strøm, olje, gass, fjernvarme, tilført og avgitt energi fra varmepumper og vannmålere Energiledelse Sortland kommune 17

18 SD-ANLEGG Fjernstyrer Innstilling av ventilasjonsanlegg Temperatur og driftstider Varsler avvik fra forhåndsinnstillinger Energiledelse Sortland kommune 18

19 SD-ANLEGG Ved riktig bruk gir SD - anlegg en effektiv og optimal drift av byggene. Frigjør driftspersonell til andre oppgaver innenfor eiendomsforvaltning. I ettertid dokumenteres drift og måloppnåelse Energiledelse Sortland kommune 19

20 SD-ANLEGG Nettilgangen muliggjør at driftspersonell kan styre de tekniske anlegg fra hvor som helst. Driftspersonalet oppdager feil lettere og uavhengig av tid og sted løses problemer hurtigere ved å kommunisere med brukerne Energiledelse Sortland kommune 20

21 SD ANLEGG - ERFARINGER Skaper fokus hos driftsoperatør Kontroll med forbruk og innemiljø Effektiv drift av tekniske anlegg Driftspersonell er mindre til stede for brukerne Energiledelse Sortland kommune 21

22 EOS-SYSTEM - Eos-system er et rimelig verktøy for kontinuerlig kontroll av energibruk. - Gir mulighet for den enkelte driftsoperatør og for ledelsen til å observere forbruk på en enkel og oversiktlig måte. Energiledelse Sortland kommune 22

23 EOS - SYSTEM - Systemet er mer utfyllende enn det våre energileverandører kan tilby. - Enkelt å koble til alle målere. Energiledelse Sortland kommune 23

24 EOS-SYSTEM Der hvor vi har sd-anlegg vil EOS - systemet være et verktøy for å kontrollere sd-anlegget, «revisoren», feil på et sd-anlegg oppdages raskere. Eos-systemet er enklere enn sd-anlegget og gir raskere en oversikt over forbruk til ledelsen. Prisgunstig, gjør at vi kan ha med alle bygg. Trenger ikke å forstå sd-anlegget for å få nødvendig oversikt. Energiledelse Sortland kommune 24

25 EOS-SYSTEM Installert på alle kommunale bygg i Sortland. Energimålere (strøm og fjernvarme) Energiledelse Sortland kommune 25

26 EOS-SYSTEM Eksempel på god effekt: Driftsleder oppdaget et unormalt høyt forbruk på ett bygg. Varmepumpe gav ikke nok effekt og brukerne slo panelovner på full guffe. Ved hjelp av EOS-systemet oppdaget driftsleder at årsaken var feil med varmepumpa. Energiledelse Sortland kommune 26

27 EOS SYSTEM - ERFARINGER Ledelsen kan kontrollere at driftsoperatørene drifter SD-anleggene på en økonomisk og riktig måte. Enkelt for ledelsen å hente data over reelt forbruk. Gir større fokus hos ledelsen Energiledelse Sortland kommune 27

28 Bygningsmessige tiltak Nybygg Sortland ungdomsskole Tilleggsisolering i yttervegger og tak Rehabilitering Holmstad skole og Sortlandshallen Tilleggsisolering i yttervegger og tak Energiledelse Sortland kommune 28

29 ANDRE TILTAK - Varmepumper installert i mindre bygg - Bassengtrekk - Utskifting vinduer med høy U-verdi - Kommet godt i gang med led-lys - Styring av lys med bevegelsessensor - Skiftet til frekvensstyrte pumper i basseng - Innovativ mhp ny teknologi varmepumper - Fokus på etter isolering (kinotak, SH, mm) - Gruppeskifte av lyskilder Energiledelse Sortland kommune 29

30 LEDELSE Eier Rolleforståelse Kompetanse Strategi & mål Forvalter Rolleforståelse Kompetanse Fokus Bruker Rolleforståelse Kompetanse Fokus Energiledelse Sortland kommune 30

31 LEDELSE - ERFARINGER EIERROLLEN Rolleforståelse Kompetanse & Fokus Fastsette strategier og mål Budsjettere Tillit til forvalter Energiledelse Sortland kommune 31

32 LEDELSE - EFARINGER FORVALTERROLLEN Ansvar for egen og øvrige rollers rolleforståelse, kompetanse og fokus Kommunikasjon Samspill vs konflikt med eier og bruker Energiledelse Sortland kommune 32

33 LEDELSE - Strategier Brukere Rolleforståelse Nødvendig kompetanse, kan utføre noe selv Fokus Energiledelse Sortland kommune 33

34 LEDELSE Kompetanse Organisasjonen er avhengig av motivasjon og kompetanse hos våre driftsledere Periodisk evaluering Årlig planlegging av tiltak. Utgangspunkt er tilstandsanalyser og årlige vedlikeholdsbefaringer Energiledelse Sortland kommune 34

35 SUKSESSKRITERIER - Kompetanse hos medarbeidere - Fokus og motivasjon - Riktige verktøy - God samhandling med brukere og eiere - Rapportere dokumentert effekt Energiledelse Sortland kommune 35

36 Takk for oppmerksomheten. Energiledelse Sortland kommune 36