Kvalitetskontroll i alle ledd av byggeprosessen - Kontinuerlig funksjonskontroll, ITB

Transkript

1 TEKNA NTNU: Kursdagene 2014 Fremtidens byggenæring januar 2014, Clarion Hotel & Congress Trondheim Kvalitetskontroll i alle ledd av byggeprosessen - Kontinuerlig funksjonskontroll, ITB Professor Vojislav Novakovic, Dr.ing. NTNU-SINTEF

2 Innhold 1. Hva er Kontinuerlig funksjonskontroll (FK)? 2. Hvem angår Kontinuerlig funksjonskontroll? 3. Noen eksempler for Kontinuerlig funksjonskontroll 4. Program for kontinuerlig funksjonskontroll - PFK 5. Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner - ITB

3 Hva er kontinuerlig funksjonskontroll? Kontinuerlig funksjonskontroll (FK) har som mål å sikre avtalt: Inneklima, energibruk og økonomi Gjennom planlegging, prosjektering, produksjon og bruk Kontinuerlig funksjonskontroll er en systematikk som skal sikre at alle ytelser i en bygning til enhver tid er som forutsatt Ytelser er temperatur, fuktighet, luftkvalitet, energibruk, kostnader, varme, kjøling, lys, ventilasjon, Kontinuerlig funksjonskontroll følger bygget Gjennom hele livsløpet eller fra vogge til grav

4 Kontinuerlig funksjonskontroll vedlikehold idé drift Funksjons kontroll overtagelse prosjektering bygging

5 Bygningens livsløp Produksjon 3 5 år Bruk 60 + år Ide Prosjektering Utførelse Drift og vedlikehold Program - mering For - prosjekt Detaljprosjektering Montasje Overtagelse Garantitid Vanlig drift Initiell funksjonskontroll Re FK Manglende initiell funksjonskontroll eller manglende dokumentasjon fra initiell funksjonskontroll Retro FK Kontinuerlig funksjonskontroll

6 Hvordan foregår kontinuerlig funksjonskontroll? Energi- og inneklimatilstander under virkelig drift sammenlignes mot de forutsetninger som ble satt i design prosessen. Dette danner grunnlaget for kontinuerlig kontroll av oppnådd funksjon men også for performance contracting, energimerking, bench marking, mm Kontinuerlig funksjonskontroll forutsetter bruk av bestemte prosedyrer for oppfølging av bygg og anlegg fra idé til drift som kan være basert på manuelle, datamaskinassisterte eller datamaskinbaserte metoder. Alle metoder forutsetter bruk av egnede dataprogram for energi og inneklima simuleringer for å bestemme utgangspunkt for oppfølging

7 Hva oppnår vi med kontinuerlig funksjonskontroll? Prosjektering Design Produksjon Bygging Drift Riktig Kostnad, kostnad, tid tid og og kvalitet kvalitet for byggeprosessen Riktig inneklima, energibruk, kostnad for drift og vedlikehold

8 Nytteverdi for forskjellige målgrupper Byggherren - For å kontrollere om byggets energi- og inneklimatilstand under drift er i henhold til intensjoner De prosjekterende og entreprenørene - For å sikre at byggets energiog klimatilstand både ved overlevering og under løpende drift er i henhold til intensjoner Prosjektledere og entreprenører - For å minimere risikoen for overskridelser i tid og kostnad, samt sikre riktig kvalitet på bygget Driftsansvarlig for bygningen - For å kontrollere og forbedre byggets energi- og inneklimatilstander under drift Automatikkleverandørene - For å forbedre sine systemer for sentral driftskontroll Myndighetene - For å få til en samfunnsmessig fornuftig bruk av energiressursene, god helse og høy produktivitet for folket

9 Noen eksempler for FK: Rikshospitalet Forskjellige tekniske systemer fungerte ikke sammen Innflyttingen ble forsinket i mange måneder Store kostnader for bytting av komponenter, oppretting av feil og samkjøring av anlegg St. Olavs hospital Siemens BT teknisk integrator Sørger for at tekniske anlegg fungerer sammen Fase 1 kom sent inn i prosjektet Fase 2 ble engasjert mye tidligere halverte antall forskjellige klima anlegg Ny Ahus ProTeknologi engasjert direkte av byggherren Benytter egne prosedyrer for kvalitetssikring av funksjoner Database med alle kravspesifikasjoner, tegninger og hendelser i prosjektgjennomføringen

10 Enda noen flere eksempler for FK: Kontinuerlig funksjonskontroll er mest utbredt i USA, Canda og Japan, men brer seg også ut i Europa Undersøkelser fra USA viser: For en gruppe av 69 nybygg utgjør kostnadene for kontinuerlig funksjonskontroll ca 0,5-2 % av byggekostnadene For en gruppe av 100 eksisterende bygg tilbakebetalingstid bedre enn 1 år for 60 % av prosjektene typiske tall er 5-20 % lavere energiutgifter og tilbakebetalingstid bedre enn 2 år

11 Program for kontinuerlig funksjonskontroll for effektiv drift av bygninger - PFK Bransjeforskningsprogram Medlemmer Telenor Eiendom ( ) GK NORGE AS (fra 2008) Statoil Eiendom (fra 2005) Statsbygg (fra ) Enova (2005 og 2007) Pro Teknologi (fra 2006) Norconsult Forsvarsbygg (fra 2007) Norges forskningsråd 10 mill kr for perioden

12 PFK: Konkrete resultater Utviklet metoder for kontinuerlig funksjonskontroll Mye av arbeid er gjort gjennom PhD-studier Konkrete forsøk på eksisterende bygg NTNU Gløshaugen Feilsøking på Materialteknisk bygg PhD levert i 2008 NTNU Dragvoll Detaljert energisignatur PhD levert i 2009 Verktøy for bedre energioppfølging Bedre modellering og analyse av tilgjengelige energibruksdata Vi søker samarbeidspartner for utvikling av verktøy

13 PFK: Konkrete resultater Modell for kontinuerlig funksjonskontroll Manuelle prosedyrer Utviklet i 2007 Basert på norsk erfaring og amerikanske prosedyrer Ble utprøvd på 3+2 bygg i løpet av Databasert verktøy for funksjonskontroll Utviklet i samarbeid med ProTeknologi i og Norconsult i PFK-web

14 PFK Manuelle prosedyrer Kontrahering av K-Fk Kontrahering av PG Kontrahering av entreprenør Overtagelse I Overtagelse II Prosjektetablering Innledende fase Programmering Forprosjekt Hovedprosjekt Installasjon Drift garanti Ordinær drift Del 1 Ytelseskrav for kontrollerende kontinuerlig funksjonskontroll Del 2 Ytelseskrav for funksjonskontroll i prosjekteringsfasen Del 5 Plan for funksjonskontroll i prosjekteringsfasen Del 6 Plan for funksjonskontroll i byggefasen Del 7 Plan for funksjonskontroll i driftsfasen Del 3 Ytelseskrav for funksjonskontroll i byggefasen Del 4 Ytelseskrav for funksjonskontroll i driftsfasen Del 8 Kravspesifikasjon for kontinuerlig funksjonskontroll Del 9 Funksjonsbeskrivelse

15 PFK web: Databasert verktøy for FK

16 Roller og tilgang Flere forhåndsdefinerte roller Entreprenør Rådgiver FK-ansvarlig Byggherre Leverandør

17 PFK web: Databasert verktøy for FK Verktøy som automatiserer de manuelle prosedyrene Fellesverktøy for næringen Sentralisert underlag med standardiserte rutiner Enhetlig, korrekt og oppdatert kontroll Enhetlig, korrekt og oppdatert rapportering Kostnadseffektive prosjekter med høy kvalitet, både for nybygg og rehabilitering Vi ønsker testbrukere for PFK-web

18 NS 3935:11 - Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner - ITB

19 NS 3935:11 - Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner (ITB) NS 3935:11 etablerer en entydig forståelse av prosessen som sikrer en god gjennomføring av anskaffelse av integrerte tekniske bygningsinstallasjoner (ITB). NS 3935:11 beskriver roller og prosesser for å etablere integrerte tekniske bygningsinstallasjoner. ITB er et godt verktøy for å sikre økonomi, funksjon og sikkerhet i hele byggets levetid. NS 3935:11 sikrer forpliktende samspill og koordinering mellom de ulike aktørene.

20 NS 3935:11 sikrer mot slike løsninger Kanskje?!?

21 Hvorfor oppstår feil Alle ønsker å gjøre en god jobb Designer og bygger snakker dårlig sammen Ulike leverandører snakker ikke sammen om funksjon Mye skreddersøm i bransjen, lite standardisering. Kontroll gjøres, men lite funksjonskontroll. ITB-funksjon kan bedre funksjonskontrollen, men Liten kompetanse om Integrerte tester og samtester Tek 10 og Uavhengig kontroll kan bedre det, men.. Bransjen kan??, men er viljen tilstede?? Ref: Brynjulf Skjulsvik, Pro Integrated Management AS

22 ITB aktiviteter Kontroll av grensesnitt Sørge for samhandling aktørene snakker sammen OG FORSTÅR HVERANDRE Vurdere kost nytteverdi for integrerte løsninger Ivareta beslutningsplan Etablere de ulike faser i fremdriftsplan Etablere testplan, og være ansvarlig for gjennomføring. Delta på overtagelse. Ref: Åge Rødde, Schneider Electric

23 ITB skal ivareta Grensesnitt mellom ulike aktører, prosjektering, bygging Fange opp de forhold byggherren har glemt. Fange opp det prosjekterende har glemt. Fange opp det utførende har glemt og gjort feil på. Ivaretar testing og igangkjøring. I større prosjekter bør det etableres; ITB for prosjektering ITB for utførende ITB for byggherre Ref: Åge Rødde, Schneider Electric

24 Byggeprosessen er sammensatt og krever samhandling

25 Sammendrag 1. Hva er Kontinuerlig funksjonskontroll (FK)? 2. Hvem angår Kontinuerlig funksjonskontroll? 3. Noen eksempler for Kontinuerlig funksjonskontroll 4. Program for kontinuerlig funksjonskontroll - PFK 5. Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner - ITB

26 TEKNA NTNU: Kursdagene 2014 Fremtidens byggenæring januar 2014, Clarion Hotel & Congress Trondheim Kvalitetskontroll i alle ledd av byggeprosessen - Kontinuerlig funksjonskontroll, ITB Takk for oppmerksomheten!