Systemer for bygd miljø

Transkript

1 Systemer for bygd miljø

2 Byggets liv Hvordan blir det til? Hvem er involvert? Hva opplever et bygg? Hva skjer etter overlevering? Prosjekt Overtakelse Riving

3 Dokumentering Opplevelse av dokumentasjon Fy { * * * ± & #! } Vi har et eget system virker ok ingen kommentarer... Nødvendig!? Kan dokumentasjon bli no positivt? vha dokumentasjon!? dokumentering!? Skaffe oppdrag vha dokumentasjon Tjene penger på dokumentering Garanti Sikkerhet!? Hva-for for-no? Hvordan?!?

4 Hva skjer?? Dokumentering Et stort markedet er der!!! Noen tar det / - tar seg av det!!! De skaper oppdrag og sikrer sin økonomi!!! Outsourcing er en realitet!! Drift av kundens bygg og anlegg påp en rekke områder Elkraft, Tele, data, forvaltning, etc etc Kunden og hans bygg skal utføre: Internkontroll Drift, Tilsyn, Vedlikehold, Rehab etc etc Du er fagmann - Hva gjør r du?!? Outsourcing

5 forvaltning, drift, vedlikehold utvikling

6 > < FDVu dokumentasjon, et krav som: Ofte blir utsatt til prosjektavslutning Består av funksjons- og systembeskrivelser = Tastaturterapi Er tidkrevende Ofte medfører bruk av ekstern assistanse

7 FDVu dokumentasjon når n r jobben er gjort... Søk, - og du finner - kanskje : tegninger, skjemaer og annet underlag... tiden går kr kr kr kr kr kr kr krkr kr kr kr kr kr stress tar styring, og fakturaen må vente...

8 FDVu Norm & Standard 1981 RIF og NVEF Norm for Drift- og Vedlikeholdsinstruks 1988 Norsk Standard, NS 3451 Bygningsdelstabellen, Hoved - og Underdeler 1989 RIF FDV-norm for bygninger, Oppsett iht NS RIF FDVu dokumentasjon for bygninger NS 3451 RIF

9 FDVu FEL NEK 401 KAR - Analyse NEK Periodisk inspeksjon 6 62 og prøving Periodisk inspeksjon 6 62 og prøving Periodisk inspeksjon 6 62 og prøving 6 62 Periodisk inspeksjon og prøving Periodisk inspeksjon og prøving

10 FDVu Statsbygg PA 9001 Drift og Vedlikehold PA n er Styrende for utarbeidelse av FDV-dok PA n definerer: Minimum detaljnivå og Når den skal foreligge Rutiner for innsamling og Aktørenes ansvar Viktig at FDV-dokumentasjonen er ensartet for Alle Fag Dersom FDV dok ikke godkjennes :... vil bygningen/anlegg bli nektet overtatt NB: Sett i gang FDV-jobben ved prosjektstart!

11 informasjon, sammen med PDF, DWG / DWF, Foto gir Pulserende dokumentasjon for levende bygg

12 For alle fag Elkraft, tele-data RØR, R, KLIMA, VVS BYGG & ANLEGG FDV BE

13 drift, tilsyn, vedlikehold

14 DTV drift, tilsyn, vedlikehold For hvem? Alle bygg/anlegg ufører DTV i en eller annen form Ønskede endringer, ombygninger Pålegg,, krav, nødvendige n tiltak Brannslokking Alle med forvaltning-/driftsansvar har behov for: Kontakt med utførende Entreprenør; r; Bygg, VVS, Elektro Oppdragene skal utføres. Bidra til at du kan komme i posisjon

15 internkontroll kunde, elektro

16 IK K Internkontroll kunde Mål: Bruke et oppdatert system iht forskriftenes krav Risikovurdere og vedlikeholde anlegget Grunnlag Norsk standard, NS 3451 bygningsdelstabellen Bruke et system for virksomheten som skal dokumentere skriftlig kartlegge farer, risiko, problemer

17 IK K Lover og forskrifter Internkontrollforskriften FEL Sikkerhetsforskriften FKE forskrifter om kvalifikasjon for elektrofagfolk Lov om tilsyn med elektriske anlegg og utstyr Grunnlag Norsk standard, NS 3451 bygningsdelstabellen

18 Sluttkontroll

19 SLK sluttkontroll Sluttkontroll ansvar Skal alltid utføres, 1 IK-forskriften Nyanlegg Endringer Utvidelser. Ansvaret påhviler p dgl.leder, 4 IK-forskriften Iht NEK 400 og FEL Rapport skal utarbeides Grunnlag Norsk standard, NS 3451 bygningsdelstabellen

20 SLK Innhold i Sluttkontrollen: Arbeidsordre Sluttkontroll-skjemaer Måleprotokoller Avviksmeldinger Notater Anleggsdeler Grunnlaget er NS 3451 Bygningsdelstabellen Gir sikkerhet for at alle deler blir kontrollert

21 rammeavtale

22 RAM rammeavtale Innhold i Rammeavtale Avtale-skjema Prisskjema Avviksmeldinger Grunnlag Norsk standard, NS 3451 bygningsdelstabellen

23 KALKULASJON, BUDSJETT, PLAN

24 KALK kalkyle Innhold i Kalkyle Kalkyle & budsjett DTV Tilsyn - - DTV Vedlikehold - - IK K Visuell egenkontroll - - IK K Periodisk installasjonskontroll Prisgrunnlag Grossist/leverandør -liste liste / rabatt Eldata - liste - rabatt - punkt Arbeid - akkord - minutt

25 Din hverdag Hvem henvender man seg til? Eier / leier / eiendomsdirektør Strategi, mål, vedtak Eiendomsutvikling Drift- og vedlikeholdsansvarlig Ansvar for gjennomføring, DTV-planlegging Marked / salg hos kunde Driftsleder / vaktmester Selg dine tjenester!!!

26 VERKTØY Drift, tilsyn, Vedlikehold Kalkulasjon Forvatning, Drift, Vedlikehold Internkontroll kunde, elektro Sluttkontroll Rammeavtale

27 Integrert verktøy Alt styrt fra étt vindu

28 for levende bygg NB: stor Dokumentasjon kan bli og tung NB: NB: Den kan bli liten og lett Du tilpasser den til din jobb, kravspec, innhold og oppdrag.

29 for Levende Bygg Utvikling Endring i virksomhet Lover, forskrifter Nye kunder Vedlikehold D T V ROT / Rehab IK K FDVu Prosjekt Overtakelse

30 Menystyrt, enhetlig og digitalt system Iht RIF & Norsk Standard, Statsbygg Alle Fag Spar kostnader, tid og penger Den eneste elektro-fdv FDV n n i landet Velg moduler: FDVu / DTV / IK K / RAM / SLK / KALK NB: Sett i gang FDV-jobben ved prosjektstart!

31 Leverandør r Salg Profsys AS Haralds vei Lørenskog Postboks Fjellhamar Telefon Fax E-post [email protected] Web Org.nr mva Profsys AS Stand D 6 30 påp Referanser