Fremtidens Byer, Energi i bygg.

Transkript

1 Fremtidens byer. Fremtidens Byer, Energi i bygg. Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Seksjon: Teknisk drift og Byggautomatisering( Tidligere Pro Teknologi) Hovedaktivtet.: Kontroll/validering av nybygg, optimalisering eksisterende bygg, drift av bygninger. Energimerkesystemet/ordningen Hva innebærer energimerking og energivurdering for eksisterende bygg. Hvordan foreta innkjøp Hva ligger i energivurdering av energitekniske anlegg? Hvilke forpliktelser og hvilke konsekvenser gir EMS Hva betyr dette i daglig drift. Hvorfor kan vi ikke kontrollmåle energimerket. Hvordan holde kontroll på de tekniske anlegg. 44 mill m*2 offentlig bygg ca 9 m*2 pr hode Stats=14 mill m*2 Fylke =5 mill m*2, 80 % av dagens bygg vil bestå i Kommune25 mill m*

2 Et fantastisk Funksjonelt bygg? Bevist valg til omfang og plassering vinduer! Vindu er en "dårlig vegg" 3 Byggeprosessen i byggets levetid. Riktig løsning Riktig valg fra start til mål Byggbare og energiriktige løsninger Stort sett ferdig "driftsklart" bygg Drift FDV OVERTAGELSE BYGGING IGANGKJØRING GRENSESNITTSKONTROLL Entr. FERDIG? IDRIFTSETTELSE PRØVEPERIODE FERDIGBEFARING DRIFT Mangelutbedringer Reklamasjonsperiode Byggeprosjekt fra unnfangelse til reinkarnasjon Idriftsettelsestester med utstyr Installering brukerutstyr

3 Byggets levetid A building is not something you finish, it`s something you start Fra unnfangelse til reinkarnasjon DRIFT Bruksperioden 8760 timer pr år i 60 år? IGANGKJØRING Brukstid kontor 2000 timer pr år ( 8*5*52- ferie, kurs, sykdom) dvs ca 20 % av tiden er driftspersonell tilstede BYGGING Bygget skal fungere riktig uten driftspersonell til stede i 80 % av tiden 5 Formål Formålet Energimerkesystemet skal stimulere til økt oppmerksomhet om bygningers energitilstand og mulighetene for å redusere energibruken i bygninger. Formålet med energivurderingen er å stimulere til effektiv drift og vedlikehold og riktig dimensjonering av anlegg. Energimerking Obligatorisk for nybygg og for alle som skal selge eller leie ut boliger eller yrkesbygg. Yrkesbygg over 1000 kvadratmeter skal alltid ha gyldig energiattest. Energivurdering Energivurdering skal gjennomføres av en ekspert hvert fjerde år (hvert annet år for store anlegg) for kjelanlegg og klimaanlegg(kjøleanlegg, ventilasjonsanlegg og kombinasjoner av disse). I tillegg er det krav til engangsvurdering av varmeanlegg med kjel for fossilt brensel der kjelen er 15 år gammel.. Energimerking, FUBE

4 NS 3454 LIVSLØPSKOSTNADER Hva er FDVU-kostnadene for kontorbygg m*2 BTA Forvaltning kr/ m 2 år Drift kr/ m 2 år (Eks sikring) Vedlikehold kr/ m 2 år Utvikling kr/ m 2 år Sum FDVU kr/ m 2 år Investeringskostnad kr/m 2 ( engangsinvestering Investeringskapitalens årskostnadca kr/ m 2 år Kjernevirksomhetens kostnad kr/ m 2 år. Hva er de store kostnadspostene? : Energi kr/ m 2 år Renhold kr/ m 2 år Avfall?? kr/ m 2 år Vakt og sikring?? kr/ m 2 år Energikostnaden i perspektiv! % av byggets FDV-kostnader 1-1,5 % av kjernevirksomhetens kostnad 7 Livsløpskostnader LCC post@proteknologi.no

5 Hva skal gjøres ved energimerking Kartlegging av bygget samt energi beregning E-Pbl + E-Ems. Etablere en tiltaksliste for å "løfte" bygget til en bedre energiklasse. Foreta energiteknisk vurdering av energitekniske anlegg. Kjeler(energikilder) Varmeanlegg Varme/ Kjøle/ventilasjon-installasjoner Hva vil dette koste for eksisterende bygg? Kartlegging dokumentasjon- Hva finnes av dokumentasjon Energiberegning Tiltaksliste 3-5 kr/m*2 Energiteknisk vurdering av energitekniske anlegg Tiltaksliste 5-10 kr/m*2 9 TEK 10, Energimerkeordningen. EMS Elektrisk Varmepumpe E-Pbl Olje Kjølemaskin Termisk varme kjøling Indikatorer. Referanse i hht standard, Solfanger Vannkraft Bio E Ems Solcelle, Vindmølle etc Gjenvinning, avløp Fjernkjøling E-drift Gass Fjernvarme Netto Energibehov (Beregnet Energi Pbl.) Levert energi (Beregnet = Energi EMS,) Co 2 grense Primærenergi Målt Energi (=Energ drift)

6 Energibruk? E-Pbl = Byggets energibruk basert på Plan og Bygningsloven pr.dato Tek 10.(beregnet) E-EMS = Energibehov basert på energimerkesystemet. ( Beregnet) E-Ems (geo)= Energibehov som E-Ems men bygget er flyttet til riktig geografisk sted. E-drift = Reelt målt energibehov, Levert målt/kjøpt NB kjøling og overtemperatur Alle beregninger baserer seg på NS 3031, energibruk i bygninger. Tips krev minimum 3 beregninger. 1. Beregning med standard belastning i Oslo, Pbl, EMS 2. Beregning som 1 men bygget flyttet på riktig sted 3. Beregning som 2 men med reell drift og belastning 11 Hvilket areal skal benyttes? Blokkoppdeling NS

7 Egendefinert norm for tiltaksvurdering? Funksjonsblokker NS 3457 Bygg type Funksjonstype Energira mme EMO A B C Tek 10 D E F G 711 Lokalsykehus Sentralsykehus Regionsykehus, Universitetssykehus 714 Spesialsykehus Sykehjem Bo og behandlingssenter Rehabiliteringsinstitusjon Klinikk Helse og sosialsenter, helsestasjon 733 Kurbad Enebolig Tomannsbolig vertikaldelt Tomannsboloig horisontaldelt Boligblokk 2 etasjer Boligblokk på 3-4 etg Boligblokk på 5 etg og flere Kontor og administrasjonsbygg 511 Hotellbygning Motellbygning Barnehage Laboratoriebygg Energimerking, FUBE Registrering av underlag

8 Viktig at byggeier har eierforhold til EMS. 15 Energivurdering av tekniske anlegg

9 Viktig med oversikt over de energitekniske installasjoner Ventilasjonsskjema 17 Tiltaksliste, Foreslåtte energitiltak skal settes opp tabellarisk( regneark som vedlagt) med minimum følgende informasjon. Bygg, system, produkt. Hva det betjener. Hva innbefatter tiltaket. Forventet energibesparelse Forventet investeringskostnad. Dersom tiltaket er avhengig av eller må kombineres med andre tiltak, vedlikeholdsoppgaver så skal dette angis. Tiltakets levetid. Tiltakets pay-bak Tiltakets Internrente når realrente settes til 5 % og energiprisen settes til 1 kr Kwh. se vedlegg. registreringskjema Husk at all informasjon skal være oppdragsgivers eiendom

10 Hvordan skal energirapporten se ut?? Byggherren skal ha eiendomsretten til alle data/underlag 19 Hvordan skal energibruken kontrolleres. DRIFT Bruksperioden 8760 timer pr år i 60 år? IGANGKJØRING Brukstid kontor 2000 timer pr år ( 8*5*52- ferie, kurs, sykdom) dvs ca 20 % av tiden er driftspersonell tilstede BYGGING Bygget skal fungere riktig uten driftspersonell til stede

11 EOS- Energioppfølgings system Cebyc Entro Apas Siemens GK. Schneider EOS GSM/3G/4G Hva med effekt NS-EN Energiledelsessystemer - Krav med brukerveiledning Timesverdier fra nettleverandør (Inntil 7 dager forsinket) 21 Beslutningsstøtesystem for drift av bygninger. Fakturering Forvaltning Vedlikehold Verktøy for å kommunisere med ulike systemer EOS Alarmanlegg Automatikk M/ WEB SERVER Energimålerer M-bus Sonesystem KNX/LON etc post@proteknologi.no Brannvarsling Adgangskontroll

12 Verktøy for effektiv drift. Sentral driftskontroll? ( 80-20) Automation net Management net SD-O SRO/ SD-U PLS Internett Intranett SQL/OPC Teknisk nett/ Intranett Web Nettverk US F.eks. BACNET TCP/IP FND Driver for undersentraler er nødvendig Skjermdriver for overordnet Bacnett, Ethernet Echelo Profibus FMS/DP C-bus etc Field net Kommunikasjonsenhet. Installasjonsbuss, Tradisjonell kabling eller. Undersentral PLS/DDC Trad.kabling eller f.eks.eib Echelon, Profibus PA, FF -Foudation BUS, Can-system etc 23 Ventilasjonsanlegg Kjekt med system som varsler at bensintanken er TOM post@proteknologi.no

13 Hører vi om de gode prosjektene?? Byggherre ( utbygger) Leietaker Arkitekt Prosjektleder Prosjekterende Har alle disse felles mål for å redusere energibruken påvirkning Byggeleder Entreprenør Leverandør kostnad Driftspersonalet 25 Riktig energibruk, bruk av teknikk! Hvem er du??? post@proteknologi.no