FRAMDRIFT UTBYGGINGSPROSJEKTER Dialogseminar 22. mai 2013 Framdrift utbyggingsprosjekt Dialogseminar 22. mai 2013 Alf Birger Haugnes 1
INNGÅELSE AV RAMMEAVTALER Lov om offentlige anskaffelser forskrift Mindre enn 500 000 kr (nasjonal terskelverdi) - Konkurranse Inntil 1.6 mill. kr. (terskelverdi) DOFFIN-databasen Over 1.6 mill. kr. DOFFIN-databasen + TED-databasen Rammeavtale med 1 konsulent må velges hvis nytt anbud ikke innhentes 2 eller flere konsulenter tilbud fra de valgte må innhentes Rammeavtale prosjektledelse DOFFIN- og TED-databasen Frist 16. mai (45 dager + påske) Åpnet 21. mai Rammeavtale arkitekt DOFFIN- og TED-database. Frist 6. mai kl. 13.00. Åpnet Gjennomgang 24. mai Rammeavtale landskapsarkitekt DOFFIN-databasen Frist mai Gjennomgang 24. mai Rammeavtale rådgivingsgruppe Vår/sommer frist 14.juni. Framdrift utbyggingsprosjekt Dialogseminar 22. mai 2013 Alf Birger Haugnes 2
PLANLEGGING NY UNGDOMSSKOLE RØSTAD Framdrift utbyggingsprosjekt Dialogseminar 22. mai 2013 Alf Birger Haugnes 3
UTBYGGINGSMODELLER - Medvirkning TRADISJONELL MODELL Anbud? Anbud? SENPARTNERING ARKITEKT- KONKURRANSE ANBUD ENTREPRENØR VALG PRE- KVALFISERING ARKITEKT VALG SAMSPILL Framdrift utbyggingsprosjekt Dialogseminar 22. mai 2013 Alf Birger Haugnes 4
STYREVEDTAK I HINT Forslag til betingelser for kjøp tomt 1. Beliggenhet tomt - samspill mellom LK, Statsbygg og HiNT. 2. Arealene sør Hovedbygningen - fritidsaktiviteter ungdomsskolen, HiNT og befolkningen - utvikling gjennom utviklingsplan basert på Snøhettaprosjektet - samarbeid Statsbygg, HiNT og LK (Estetikk og opplevelse). 3. Oppgradere gang-/sykkelnett Holmgangen - HiNT til å tåle helårs ferdsel. 4. Oppgradere alléen i et samarbeid med HiNT og Statsbygg. 5. Adkomst, parkering og snuplass i sørenden av Røstad/alléen. Mål - unngå kjøring til ungdomsskolen (unntak varetransport og HC). Nåværende parkeringsplasser ikke benyttes i arbeidstid (ansatte/besøk) 6. Det opparbeides ny veg til filmfabrikken bak REMA 1000. 7. Opparbeiding gang- og sykkelveg langs Leirabekken til ungdomsskolen. 8. Prosjektering skole - samspillmodell benyttes (Statsbygg/Trønderhallen) - estetikk og løsning vesentlig vekt ved valg av entreprenør/utbygger prosjektering og utbygging (minimum 45 % som for Trønderhallen). 9. Estetikk- og opplevelsesprosjektet videreføres (Snøhetta-prosjektet) - d kr 300.000,- pr. delt. pr. år (LK, HiNT, Statsbygg, NTFK (indeksreguleres) 10.Premissene 1-9 foran innarbeides i kjøpsavtalen (Statsbygg) Orientering byggesaker oppvekst 25.01.2013 - Kommunalsjef Alf Birger Haugnes 5
FRAMDRIFT Levanger kommune TOMTEKJØP Forespørsel til Statsbygg Uttalelse fra styre i HiNT Salgsforespørsel er oversendes fra Statsbygg Midt-Norge til Statsbygg Hovedkontor (Oslo) Møte med Statsbygg (Regiondirektør og Eiendomssjef Oslo ) 3. april Forhandlinger når tomtestørrelse foreligger. Se framdriftsplan nedenfor. GRUNNUNDERSØKELSER for hele området: Boringer er ferdigstilt. Avventer skriftlig rapport og vurderinger medio Juni. BYGGEPROSJEKTET RAMMEAVTALE Rådgivnings-/teknisk Sommer 2013 (14.juni) PREKVALIFISERING ARKITEKT 5 firma valgt KONKURRANSE Honorar 250 000 kr Utsendte april Frist 12. juni Juryering, valg 28. juni Byggherrebeslutning, valg før 12. juli KONTRAHERING juli/august AKTIVITETSOMRÅDE PREKV. LANDSKAPSARKITEKT 5 firma valgt KONKURRANSE Honorar 150 000 kr Utsendelse april Frist 5. juni Juryering, valg 28. juni Byggherrebeslutning, valg før 12. juli KONTRAHERING juli/august Framdrift utbyggingsprosjekt Dialogseminar 22. mai 2013 Alf Birger Haugnes 6
FRAMDRIFT forts. BYGGEPROSJEKTET SKISSEPROSJEKT (Ark.t og rådg./tekn.) Utarbeidelse Medio aug. medio sept. Bruk av alle konk.utkast. FORPROSJEKT Utarbeidelse Medio aug. medio des. Bruker-/interessebeh. slutten av nov Konkr.gr. Totalentreprise ultimo nov. medio des TOTALENTREPRISEKONKURRANSE Medio des 2013 medio feb. 2014 Klargjøring tilbud Medio feb. medio mars Samspill Samspill Mars mai VALG AV TOTALENTREPRENØR, KONTRAKT - april/ mai KLARGJØRING AV TOMT medio mars? START BYGGING - April/mai BYGGEPERIODE Mai 2014 mai 2015 PRØVEPERIODE Mai juli UTRUSTNING Juli medio aug. SKOLESTART - aug.2015 Levanger kommune AKTIVITETSOMRÅDE SKISSEPROSJEKT Utarbeidelse medio aug. medio sept. Bruk av alle konk.utkast. DETALJREGULERINGSPLAN Bruk av skisseprosjekt bygg og aktivitetsområde Utarbeidelse Medio aug. medio sept. Ferdigstillelse/oversendelse til behandling Sept/okt. TOMT U-SKOLE KLAR Vedtatt plan Medio mars FORPROSJEKT/ DETALJPLANLEGGING Prosjektering - Medio aug. april? Anbud ut Mai? BYGGESTART Høst 2014 FERDIGSTILLELSE Medio juni GRØNT ANLEGG aug. 2015 Framdrift utbyggingsprosjekt Dialogseminar 22. mai 2013 Alf Birger Haugnes 7
UTBYGGINGSPROSJEKTER Vedtatt 19.12. 2012 Utbyggingsprosjekter økonomiplan 2013-16 - Møte 7. januar 2013 8
ØKONOMIPLANENS INVESTERINGSBUDSJETT Investeringsbeløp OMRÅDE - TILTAK TOTALT 2013 2014 2015 2016 STØTTEFUNKSJONER 8,0 2,0 2,0 2,0 2,0 OPPVEKST 307,5 91,5 199,0 11,0 2,0 HELSE, PLEIE OG OMSORG 114,5 29 63,5 11,5 10,5 NÆRING, ANLEGG, INFRASTRUKTUR, SAMFUNNSSIKKERHET OG MILJØ 368,3 168,6 73,4 88,5 37,8 Bygninger 78,7 59,9 13,8 3,5 1,5 Drift anlegg 8,7 2,5 1,7 2 2,5 Vann 27,4 6,9 6,2 7,0 7,3 Avløp 34,8 9,2 8,1 8,5 9,0 Brann 1,9 1,2 0,7 Friområdere 7,3 3,4 2,9 0,5 0,5 Samferdsel/miljøtiltak 127,5 72,5 25,0 15,0 15,0 Utbygging tomteområder 82,0 13,0 15,0 52,0 2,0 TOTALT 798,3 291,1 337,9 113 52,3 10
PLANLEGGING/OPPSTART STØRRE BYGGEPROSJEKTER I 2013 SKOLER Totalt kr. 267 000 000,- BARNEHAGER Totalt kr. 30 000 000,- INSTITUSJON Totalt kr. 61 000 000,- + kr.? BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN Totalt kr. 40 000 000,- RÅDHUSKVARTALET Totalt kr. 11 000 000,- HELIKOPTERLANDINGSPLASS M.M. Totalt kr. 50 000 000,- UTBYGGING AV HUNT/BIOBANKEN - Totalt kr. 15 000 000,- (kommunalt AS) Utbyggingsprosjekter økonomiplan 2013-16 - Møte 7. januar 2013 11
OU 2012 SKOLESTRUKTUR og PLEIE OG OMSORG Utbyggingsprosjekter økonomiplan 2013-16 - Møte 7. januar 2013 12
FRAMDRIFT Levanger kommune UTFORDRINGER Investeringsbudsjett driftsbudsjett. Ta ut økonomisk effekt. Realistisk framdriftsplan: Offentlig lov og regelverk anskaffelse, plan, medvirkning. Kjøp av tjenester/konsulentbistand kapasitet. Byggeteknisk mulig byggetid, kapasitet. BYGGHERRE-/EIERROLLEN «Kapasitet» enhet Bygg og Eiendom Personressurser Kompetanse «bestillerkompetanse» utbyggingsmodeller «Kompetanse» i organisasjon (pol. og adm.) Bestillerrollen Eierrollen KVALITET «OPPLEVD» KVALITET Sikre kvalitet «oppgaveløsning» og materialbruk, (drift og vedlikehold etc) Sikre eierforhold medvirkning, prosess EGNE ERFARINGER UTBYGGINGSMODELLER? VALG AV UTBYGGINGSMODELL? Utbyggingsprosjekter økonomiplan 2013-16 - Møte 7. januar 2013 13