Byggje bu leve Meld. St. 17 (2012-2013) Mariann Jodis Blomli fagdirektør Frokostseminar Husbanken 21. mars 2013
2
Mål Alle skal bo godt og trygt Boliger for alle i gode bomiljø Trygg etablering i eid og leid bolig Boforhold som fremmer velferd og deltakelse 3
Status folk flest bor godt og trygt i Norge de fleste klarer seg godt på egen hånd åtte av ti eier boligen sin boligbyggingen er på et relativt høyt nivå 4
Utfordringer Boligbyggingen har ikke holdt tritt med befolkningsveksten Høye boligpriser og krav til egenkapital gjør at mange sliter med å etablere seg Kommunene blir utfordret mange trenger boligsosial hjelp 5
Boligmarkedet Priser og volum Etterspørsel Tilbud Husholdninger Inntekt Formue Renter og kreditt Preferanser Forventinger Tomtekostnader Utviklingskostnader Byggekostnader Renter og kreditt Kompetanse/kapasitet i byggenæringen Eksisterende boligmasse
Boligbyggingen 35000 30000 25000 20000 15000 10000 Leiligheter Småhus Eneboliger 5000 0 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 8
Indeks. 2000=100 Boligpriser, byggekostnader, konsumpriser 220 200 180 160 140 120 100 80 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 Bustadprisindeks Byggjekostnadsindeks KPI 9
10
Husbanken Stimulere og supplere boligmarkedet Være til stede i hele landet Målrette en innsats mot kommuner med store boligsosiale utfordringer Utvikle og formidle kunnskap Ha god forvaltning av de statlige virkemidlene Bidra til en samordnet, helhetlig og konsistent statlig boligpolitikk 11
Mer effektiv planog byggesaksprosess Redusere tidsbruken i plansaker Gå gjennom innsigelsesinstituttet Forsøk i flere fylker for å samordne innsigelser 12
Boligbygging i pressområdene Regionalt samarbeid Statlige planretningslinjer for boligbygging Vurdere reglene for rekkefølgekrav utbyggingsavtaler Ekspropriasjon Femårsfristen 13
Foto: istockphoto 14
Startlån til vanskeligstilte Gå gjennom startlånsordningen Tydeligere regler for oppfølging av lånekunder med betalingsproblemer Åpne for startlån med løpetid på 50 år 15
Et bedre leiemarked Øke tilbudet av utleieboliger gjennom grunnlånet Veileder hvilke virkemidler har kommunene for å stimulere til privat utleie Utvide minstetiden på leiekontrakter til fem år Styrke leieboerorganiseringen/ Husleietvistutvalget 16
Foto: istockphoto 17
Boligsosiale utfordringer Mange får ikke god nok hjelp Boligsosialt arbeid er uoversiktlig Ansvaret er fordelt på flere instanser Samarbeid er en utfordring på alle nivå 18
Ny nasjonal strategi skal samle den offentlige innsatsen overfor vanskeligstilte på boligmarkedet AD, BLD, HOD, JD og KRD eier strategien KRD leder arbeidet Husbanken koordinerer på direktoratsnivå KS skal trekkes med Utvikles i 2013 og gjelder fra 2014 19
Hva skal vi oppnå? Flere botilbud til vanskeligstilte Oppfølging i bolig Styrke det boligsosiale fagmiljøet 20
Innsatsområder Barnefamilier Unge Flyktninger Personer med rusproblemer, psykiske lidelser og dobbeltdiagnoser 21
Byggje bu leve Bustadpolitikken Fagdirektør Mariann Jodis Blomli Colourbox, istockphoto 22