Helhetlig planlegging og bolig Byggeløfte. Alta kommune

Transkript

1 Helhetlig planlegging og bolig Byggeløfte Alta kommune

2 Bestilling Kort om prosjektet: hvorfor det valgte navnet? Hva er mål/ målene? Hvordan prosjektet ble satt i gang? Hvor kom ideen ifra? Hvordan prosjektet ble forankret? Hvilke utfordringer har/hadde dere? Hva kunne/burde dere ha gjort annerledes sett fra ståsted i dag? Hvilke evt. innvirkninger har prosjektet på andre kommunale tjenester? Anbefalinger til kommunene i fht helhetlig planlegging. ALTA KOMMUNE

3

4 Byggeløfte ALTA KOMMUNE

5 Byggeløfte - Byggeløfte - et samarbeidsprosjekt mellom Alta kommune, Finnmark fylkeskommune v/alta vgs, Stiftelsen utleieboliger og Husbanken region Hammerfest. - Prosjektet - pilotstatus og kompetansetilskudd fra Husbanken på grunn av strategivalg for lokal og regional kompetanseheving i forhold til bygging av boliger med passivhus standard. Utvikling av ny opplæringsmodell for byggfag i Finnmark. Lokal og regional kompetanseheving i Finnmark på bygging av passivhus. Realisering av boligsosiale mål ombygging av småhus for personer med bistandsbehov. ALTA KOMMUNE

6 Visjon: Alle skal bo godt & trygt Alle skal bo godt og trygt Nasjonale mål & innsatsområder 1. Alle skal ha et godt sted å bo Hjelp fra midlertidig til varig bolig Hjelp til å skaffe en egnet bolig 2. Alle med behov for tjenester, skal få hjelp til å mestre boforholdet Forhindre utkastelser Gi oppfølging og tjenester i hjemmet En særlig innsats mot barnefamilier og unge Resultatmål 1. Utleieboliger for barnefamilier - God kvalitet og i et trygt bomiljø 2. Midlertidig botilbud - Unntaksvis - Ikke mer enn 3 mnd. 3. Den offentlige innsatsen skal være helhetlig og effektiv Sikre god styring og målretting av området Stimulere til nytenkning og sosial innovasjon Planlegge for gode bomiljø 3. Bostedsløshet - Forebygges - Reduseres

7 Boligpolitisk handlingsplan i Alta Tre viktige boligpolitiske / boligsosiale problemstillinger Nok og riktige boliger på rett sted Størrelse Pris Eie/leie Fungerende utleiemarked Integrerende bomiljø ALTA KOMMUNE

8 Formål med prosjektet Bygge inntil 3 boenheter og 1 tjenesteenhet på ca m2, med universell utforming med passivhus- eller lavenergistandard med Alta vgs som entreprenør. Bygge 2 enheter pr.år i løpet av 2 skoleår i perioden høst vår Byggingen sees i sammenheng med vedtatt plan om 15 boliger for personer med rus- og eller psykiske vansker. Prosjektet inngår i arbeidet med å realisere vedtatte tiltak i KD for Sosial boligpolitikk , om å øke boligtilgangen for voksne personer med utfordringer innenfor rus og psykiatri. Prosjektet skal også bidra til å utvikle og heve kompetansen lokalt og regionalt i forhold til fremtidige standarder på byggeteknikk. ALTA KOMMUNE

9 Styringsmodell Finnmark Fylkeskommune v/alta vgs ledet prosjektet med utvikling av ny opplæringsmodell for byggfag i Finnmark. Det ble etablert styringsgruppe og tverrfaglig arbeidsgruppe. Styringsgruppen bestod av representanter fra administrasjonen i Alta kommune og fra Alta videregående skole. Husbanken deltok som observatør. Arbeidsgruppen bestod av representanter fra byggfaglinja, NAV, rus og psykiatri samt Stiftelsen utleieboliger ALTA KOMMUNE

10 Prosjektet og prosessen etablert nettverk bestående av lærere på byggfag ved Hammerfest -, Kirkenes - og Alta videregående skole. Elevene på byggfag bygde i prosjektperioden 4 boenheter med passivhusstandard for Alta kommune. 3 boliger og en servicebolig Stiftelsen utleieboliger er byggherre. Stiftelsen utleieboliger ansvarlig for selve byggeprosjektet og samordnet og koordinerte arbeidet på byggeplassen. Husbanken har bidratt med tilskudd til finansiering av kompetanseheving på passivhus og utvikling av fagopplæring for byggfag. ALTA KOMMUNE

11 Prosjektet og prosessen Oppstart av byggedelen av prosjektet høst 2015 og planlagt avsluttet vår Byggeprosjektet var en opplæringsarena som skal gjøre byggfaget mer interessant og bidra til økt motivasjon og faglig utvikling for elevene. Kompetanseheving: Kurs for arkitekter Kurs for ingeniører Kurs for byggeledere Kurs for lærere Kurs for elever knyttet til passivhus standard, universell utforming og byggeskikk. ALTA KOMMUNE

12 Ta trappen og miljøvaktmester «Alt henger sammen med alt.» Hovedmål: «Gjennom økt bokompetanse hos beboere med rus- og eller psykiske lidelser, bidra til bedre helse og bomiljø» - Unngå utkastelser - Gjennomstrømning - Bedre boliger bokvalitet - Etablere samhandlingsavtaler - Utvikle metodikk i det boligsosiale arbeidet i kommunen - Se tiltak i sammenheng (Ta trappen, Boligløfte, Miljøvaktmester) ALTA KOMMUNE

13 Metodikk og formål Vi tenker «Housing first» Gjennom å benytte leiekontrakter og vedtak om tjenester i bolig, bidra til å øke beboers bokompetanse. God overgang mellom de ulike bolignivåer i trappetrinnsmodellen. ROP retningslinjer Brukermedvirkning SAMHANDLING ALTA KOMMUNE

14 Boligkarriere Målet er at beboere øker/ revitaliserer sin bokompetanse i forhold til renhold, matlaging, mindre reparasjoner og hvordan ivareta et godt naboskap. Dalebakken er første og andre trinnet i modellen. Dalebakken bygget ut med småhus. Tjenestetilbud i bolig. Eksisterende leiligheter i samme område er andre trinnet. Hammarijordet er tredje trinnet - individuell vurdering med søknad kan gi bosetting på Hammarijordet. Første og andre trinnet skal legge grunnlaget for en videre boligkarriere inn i annen kommunal bolig, eller om mulig i privat leiemarked. ALTA KOMMUNE

15 Hammarijordet Boligene er tiltenkt de som har tilegnet seg bokompetanse som beskrevet ovenfor. Pasient/ beboer kan ivareta seg selv, boligen og bomiljø over tid. Fokus fra hjelpeapparatet vil være pasient/ beboer sin helse og rehabilitering. Botid vil avhenge av pasient/ beboer sin progresjon i forhold til egen helse og ivaretakelse av bolig og bomiljø. Modellen gir rom for bevegelse både opp og nedover trappetrinnene. ALTA KOMMUNE

16 Egen bolig leid eller eid Fjerde trinnet i modellen, overgang til egen leid eller eid bolig Pasient/ beboer må gis støtte, råd og veiledning i forhold til: Leie på det private eller kommunale utleiemarked. Gå på visning. Lån og tilskudd fra Husbanken. Lån i privat bank. ALTA KOMMUNE