AKERSHUS fylkeskommune SENTRALADMINISTRASJONEN Fet kommune 1901 FETSUND PIAK) 010 l 1 fzi) Att. Morten Andreas Kirkemo Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppeis ved svar) Julie Aaraas 08.06.2011 2004/1914-11 PLAN JØLSEN 1NDUSTRIOMRÅDE Telefon Deres dato Deres referanse 22055669 11.05.2011 2008/1332/MOKI Fet kommune - reguleringsplan 0101 R0802 -adkomstvei til Jolsen næringsområde, etappe 2. Endelig uttalelse til offentlig ettersyn Det vises til kommunens oversendelse datert 11.05.2011 av reguleringsplan til offentlig ettersyn i henhold til plan- og bygningsloven 12-10. Formålet med planen er å etablere en ny adkomstvei til utvidet industriområde på Jølsen. Samtidig blir det etablert en parallell gang- og sykkelvei ved at dagens trase omdisponeres til dette formål. Tiltaket er vurdert ut fra fylkeskommunens rolle som regional planrnyndighet med basis i fylkesplan, fylkesdelplaner, rikspolitiske retningslinjer for utvalgte innsatsområder samt oppgaver etter friluftsloven og som fagmyndighet for kulturminnevern. Fylkesrådmannen viser til uttalelse datert 21.12.2007 til varsel om igangsatt reguleringsarbeid for området og har følgende merknader til planforslaget: Automatisk fredete kulturminner I forbindelse med etappe I ble det foretatt arkeologiske søk iht. kulturminneloven 9. Erfaring fra dette søket og andre søk i området tilsier at potensialet for funn av automatisk fredete kulturminner er lite. En nærmere utredning av fornminneinteressene i denne anses som unødvendig. Nyere tids kulturminner Området er ikke befart. Uttalelse gis på grunnlag av arkivmateriale. Fylkesrådmannen har ingen merknader knyttet til nyere tids kulturminner. Konsekvensutredning Fylkesrådmannen viser til forskrift FOR 2009-06-26 nr. 855 konsekvensutredninger. Kommunen må som ansvarlig myndighet, tidligst mulig ta stilling til om planen faller inn under forskriftens krav om utredningsplikt. I så fall må det utarbeides forslag til planprogram som sendes på høring. Nødvendige utredninger skal deretter gjennomføres som del av planprosessen og legges fram sammen med planforslaget ved offentlig ettersyn. Ansvarlig myndighet må før utleggelse til offentlig ettersyn, påse at utredningsplikten er oppfylt. På bakgrunn av det tilsendte materialet, mener fylkesrådmannen at tiltaket er i samsvar med vedtatt kommuneplan og gjeldende fylkesplan/-delplaner, og har ingen ytterligere merknader. Postadresse Besoksadresse Telefon Org. nr - juridisk Postboks 1200 Sentrum Schweigaardsgate 4, 0185 (+47) 23 )55111)I \O 958381492 NIV \ 0107 Oslo E-post Fakturaadresse Telefaks Org. nr - bedrift postmottakgakurshus-fk.no Pb 1160 Sentrum, 0107 Oslo (+47) 22055055 NO 874587222
Med vennlig hilsen Julre Aaraas rådgiver, plan og miljø Ole Grimsrud rådgiver, arkeologi Kopi: Fylkesmarmen i Oslo og Akershus Statens vegvesen, Region Øst Saksbehandlere: Automatisk fredete kulturminner: ole.grimsrudgakershus-fk.no 22 05 56 20 Nyere tids kulturminner: hanne-libak(&akershus-fk.no, 22 05 56 28 Plan- og miljøfaglige vurderinger: julie.aaraas(dakershus-fic.no, 22 05 56 69
FYLKESMANNEN I OSLO OG AKERSHUS Fet kommune 1901 Fetsund Deres ref.: Deres dato: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2008/1332 11.05.2011 2011/11070-4M-NA Landbruk: Miljøvern: Kristjana Hildur Kristjansdottir Beredskap: Kari Elisabeth Morbech 11.07.2011 FET KOMMUNE - ADKOMSTVEI JØLSEN NÆRINGSOMRÅDE ETAPPE 2 - GBNR 210/3, 6/2 OG 6/9 - FYLKESMANNENS UTTALELSE TIL OFFENTLIG ETTERSYN Vi viser til brev av 11.5.2011. Formålet med planen er å etablere en ny adkomsvei til industri område på Jølsen. Det opplyses at reguleringsformålet er i samsvar med kommuneplanen. Fylkesmannen har vurdert regionale og nasjonale hensyn innenfor våre ansvarsområder og har basert på oversendt informasjon ingen merknader til planforslaget. For øvrig viser vi til kommunens ansvar som planmyndighet. Med hilsen Are Hedèn seksjonsjef Kristjana H. Kristjansdottir rådgiver Dokumentet er elektronisk godkjent. Kopi til: Statens vegvesen, Region øst Postboks 1010 2605 Lillehammer Akershus fylkeskommune Postboks 1200 Sentrum 0107 Oslo Postadresse: Postboks 8111 0032 OSLO Besøksadresse: Tordenskiolds gt 12 Inngang sjøsiden Telefon: 22 00 35 00 Telefaks: 22 00 36 58 Internett: www.fylkesmannen.no/osloogakershus Saksbehandler: Kristjana Hildur Kristjansdottir Direkte telefon: 22 00 36 88 E-post: postmottak@fmoa.no Org.nummer: NO 974 761 319
Merete Borgen Borgen gård vt_ar.; o Ro o 2 0 JUNI 2011 Fet kommune v/samfunn og næring 1900 Fetsund Borgen gård 17/6-2011 Deres ref.: 2008/1332/MOKI REGULERINGSPLAN 0101 R0802 - ADKOMSTVEI JØLSEN NÆRINGSOMRÅDE, VEDR. BORGEN GÅRD, GNR. 2, BNR.6. Merknad/protest mot forslag til reguleringsplanen følger vedlagt. Med vennlig hilsen Merete Borgen Vedlegg
PROTEST VEDR. FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN NR. 0101 R0802 ADKOMSTVEI JØLSEN NÆRINGSOMRÅDE ETAPPE 2. Jeg viser til tilsendt forslag til reguleringsplan etappe 2 adkomstvei Jølsen næringsområde og meddeler med dette at jeg protesterer mot planen. Foreslått vei betinger i stor grad bruk av areal fra min eiendom Borgen, gnr. 6, bnr. 2. Det dreier seg om avståelse av dyrket mark, skog og tomtegrunn. Det må være klart at plan om foreslått inngrep er utført i strid med undertegnedes ønsker. Dette standpunkt er tidligere formidlet til Jakhelln i forbindelse med avståelse av dyrket jord til etappe 1. Jeg aksepterte i sin tid avtale om grunnavståelse etappe 1 med Jakhelln - under klar forutsetning om at dette ikke skulle medføre aktivitetsøkning som kunne/ville gi grunnlag for ytterligere omdisponering av mine arealer. Med den nye planen er derfor forutsetningene for min aksept av etappe 1 ikke lenger til stede. Grunnlaget for min protest mot foreslåtte tiltak, er at dette som helhet fører til beslag av vesentlige arealer dyrket jord og også til stor verdireduksjon når det gjelder 2 av gårdens boliger. I tillegg vil adkomst til ca. 200 dekar av gårdens dyrkede areal trolig bli vanskeliggjort. Det er også fare for at hydrotekniske anlegg vil bli skadelidende. Inngrepene som her foreslås, vil redusere og forringe Borgen gårds samlede ressurser på en måte som ikke kan aksepteres. Jeg viser også til at tiltaket, etter min vurdering, er i strid med Jordloven. Her fremgår at omdisponering av dyrket/dyrkbar jord i prinsippet er forbudt. Jeg kan ikke se at vesentlige samfunnsinteresser i dette tilfellet gir grunnlag for å dispensere fra loven. Jeg varsler derfor at eventuell erverv av areal fra min eiendom utover det jeg allerede har akseptert, vil få så store negative konsekvenser for min eiendom at tiltaket vil bli motarbeidet fra min side, og at en gjennomføring trolig vil måtte skje ved ekspropriasjon. Borgen gård 17/6-2011 Merete Borgen
Side 1 av 1 NVEs uttalelse til offentlig ettersyn - Reguleringsplan for adkomst til Jølsen næringsområde, etappe 2 - Fet kommune Vi viser til brev fra dere av 11.05.2011, og avtale om utsatt frist. Planområdet ligger med nærhet til Jølsenbekken, og det nevnes i den geoteknisk rapporten at det kan bli aktuelt å lukke denne på en strekning. NVE mener i prinsippet at bekker bør være åpne, og følge sine naturlige løp. Åpne bekker har verdi for biologisk mangfold, naturopplevelse og som landskapselement, og gir mindre fare for flomskader enn lukkede bekker. Vi gjør oppmerksom på at bekkelukking er en type tiltak som må vurderes i forhold til vannressurslovens bestemmelser om konsesjonsplikt, 8. Vi vil også påpeke viktigheten av at eksisterende kantvegetasjon tas vare på, og mener dette burde framgå av planbetsemmelsene. Med hensyn på grunnforhold framgår det av "Geoteknisk og miljøteknisk rapport 08-16 nr. 1", utarbeidet av Løvlien Georåd, at det ikke er funnet kvikkleire i samband med undersøkelsene. Vi forutsetter at de geotekniske undersøkelsene er gjort i tråd med våre retningslinjer NVE 2/2011 "Flaum- og skredfare i arealplanar", og henviser til disse også når det gjelder eventuell flomproblematikk. Vennlig hilsen Grete Hedemann Aalstad Senioringeniør Skred- og vassdragsavdelingen - Seksjon for areal og sikring Norges vassdrag og energidirektorat (NVE) Region Øst Postboks 4223, 2307 Hamar Telefon 0975 eller direkte 22 95 97 02 E-post nve@nve.no eller direkte ghaa@nve.no Web: www.nve.no NVEs hovedkontor har ny besøksadresse fra 6. juni 2011: Middelthunsgate 29, Oslo Nytt telefonnummer er: 09575 NVE's main office new visiting address from June 6, 2011: Middelthunsgate 29, Oslo The new phone number is: 09575 file://\\10.80.2.10\app$\ephorte\ephortedoc\fet\prod\2011\07\11\90874.html 11.07.2011
ROMERIKE AVFALLSFOREDLING Ir., Fet kommune Samfunn og Næring PcS'G 1901 Fetsund jul I 2011 fik: DERES REF : VAR REF :DATO: 2008/1332/MOKI 156/11/42.3/ba30.06.2011 Forslag til reguleringsplan 0101 R0802 Adkomstvei Jolsen næringsområde, etappe 2. Vi viser til brev datert 11.05.2011 vedrørende ovennevnte sak. ROAF har ingen merknader til denne saken utover at vi forutsetter at fremtidig anleggsvirksomhet ikke vil være til hinder for renovasjon hos eksisterende abonnenter i det berørte området. Kontakt oss gjerne på tlf.: 64 83 57 20 for mer informasjon. Med vennlig hilsen CvCL Per H. Lenborg Bob Andersen POSTADRESSE: BESØKSADRESSE: TELEFON: TELEFAX: E-MAIL: ORGANISASJONSNR.: POSTBOKS 98 BØLERVEIEN 64 83 57 20 64 83 57 30 firmapost@roaf no 965 075 364 2021 SKEDSMOKORSET SKEDSMOKORSET G:\Dokument\FET\Vei til Jølsen næringsomr.doe
1 -- (.)() c-') I '1) ).3;2 Ark H (2)L,) Statens vegvesen 2 0 JUNI 2r Fet kommune Samfunn og næring 1901 FETSUND Behandlende enhet: Saksbehandler/innvalgsnr: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region ost Oyda Viken - 24058289 2011/083877-002 2008/1332/MOKI 08.06.2011 Offentlig ettersyn av forslag til reguleringsplan for adkomstveg til Jølsen næringsområde i Fet kommune, etappe 2 Vi viser til oversendelse datert 11.05.2011 fra Fet kommune, der forslag til reguleringsplan for etappe 2 av adkomstveg til Jølsen næringsområde legges ut til offentlig ettersyn. Planen omfatter kommunal veg frem til Jølsen næringsområde og vil tilrettelegge for utbedring av krysset mellom kommunal veg og fv. 279 samt sikring av gang- og sykkelvegtilknytning frem til rv 22. Planen vil også sikre etablering av nødvendige støyskjermingstiltak. Planens rekkefølgekrav 3, punkt 3.2 inneholder et krav om at byggeplan for krysset Borgenveien Jølsenveien skal godkjennes av Statens vegvesen før igangsettingstillatelse gis til nye virksomheter på Jølsen næringsområdet. Det er viktig at krysset Borgenveien x Jølsenveien utbedres/bygges om samtidig som eller før anleggsarbeidene på næringsområdet igangsettes. Punkt 3.2 må derfor kreve at krysset skal være bygd om, i henhold til en byggeplan Statens vegvesen har godkjent, før det gis igangsettingstillatelse til etablering av ny næringsbebyggelse. Vi viser til siste avsnitt i vår uttalelse til varslet planoppstart; der vi påpekte dette. 1 følge et telefonmøte med Fet kommune den 06.06.2011 kan planens rekkefølgebestemmelser punkt 3.2 endres slik at kryssombyggingen sikres gjennomført. Reguleringsplanen for Jølsen næringsområde og adkomst til området (etappe 1) ble vedtatt 16.06.2008. Rekkefølgebestemmelser i denne planen krever at ny virksomhet på næringsområdet ikke kan etableres før hensynet til gående og syklende frem til eksisterende g/s-vegnett langs rv. 22 er ivaretatt. Reguleringsplan for adkomstveg til Jølsen næringsområde, etappe 2 tilrettelegger for dette, men inneholder ikke rekkefølgebestemmelser i forbindelse med denne etableringen. 1 vår uttalelse tilplanoppstart ba vi om at også reguleringsplanen for adkomstveg til Jølsen næringsområde skulle inneholde en slik rekkefølgebestemmelse. Vi ser av kommunens oversendelse, avsnitt "8.0 Merknader" i samlet saksprotokoll (der innkomne merknader er oppsummert og vurdert) at vegvesenets Postadresse Telefon: 815 22 000 Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Telefaks: 61 25 74 80 Ostensjøveien 34 Statens vegvesen Region øst firmapost-ost@vegvesen.no 0667 OSLO Reqnskap Postboks 1010 Båtsfiordveien 18 2605 Lillehammer Org.nr: 971 032081 981 5 VADSO Telefon: 78 94 15 50 Telefaks: 78 95 33 52
2 kommentarer skal være ivaretatt. Vi forutsetter derfor at planens rekkefølgebestemmelser endres slik at reguleringsplanen for adkomstveg til Jølsen næringsområde, etappe 2 også vil inneholde dette rekkefølgekravet. Statens vegvesen har ikke flere merknader/innspill til reguleringsplanforslaget for adkomstveg til Jølsen næringsområde, etappe2. Avdeling Akershus - Planseksjonen Med hilsen ki(04/1,t-11gc,"nerk- Marit Ulveseth seksjonsleder Gyda Viken ", % t-e=-7-7 Kopi: Akershus fylkeskommune, Sentraladministrasjonen, Pb 1200 Sentrum, 0107 Oslo Fylkesmannen i Oslo og Akershus, Pb 8111 Dep, 0032 Oslo