TIL LEIE
SIDE 2 SIDE 3 Innhold Bygget s. 4 Lokalene s. 8 Beliggenhet s. 12 off. komm. s. 16 Plantegninger s. 18 arealtabell s. 28 Gen. informasjon s. 29 Kontakt s. 30
SIDE 4 SIDE 5 BYGGET ADRESSE Grenseveien 88, 0605 OSLO TYPE LOKALE Moderne kontorlokaler oppført i 2001. Lokalene vil bli betydelig oppgradert av utleier og dermed få en topp moderne standard. ANNET Flott felles kantine, felles møte, betjent resepsjon, svært god parkeringsdekning, gode profilerings muligheter og spennende, kunstutsmykning i fellesarealer. AREAL 1. etg. 648 kvm BTA Kontor 2. etg. 1.491 kvm BTA Kontor 3. etg. 1.517 kvm BTA Kontor 4. etg. 1.517 kvm BTA Kontor 5. etg. 1.517 kvm BTA Kontor Kjeller 327 kvm BTA Lager/arkiv
SIDE 6 SIDE 7
SIDE 8 SIDE 9 MODERNE LOKALER MED HØY TEKNISK STANDARD Lyse og trivelige lokaler med god standard som kan tilpasses ny leietaker. Eiendommens tekniske anlegg tilfredstiller dagens krav. Svært godt luftog kjøleanlegg. Eiendommen er svært godt driftet. Forslag til ny innredning.
SIDE 10 SIDE 11 Forslag til ny innredning. Kantinen
SIDE 12 SIDE 13 RING 3 BUSS / FLYBUSS VALHALL E6 T-BANE
SIDE 14 SIDE 15 ER ET POPULÆRT KONTORCLUSTER MED ET UTVIDET SERVICETILBUD 3 minutters gange til T-Bane og offentlig kommunikasjon. På Fyrstikktorget har man café, restaurant og dagligvare.
SIDE 16 SIDE 17 GRÜNERLØKKA SENTRALT BELIGGENDE PÅ Valhall Valle Hovin RING 3 ULVEN Grenseveien BELIGGENHET Eiendommen ligger sentralt, nær Helsfyr T-banestasjon, kun 3 min. gange, med gode profileringsmuligheter. ENSJØ E6 RING 3 Ole D Ensjøveien Alt av off.kommunikasjon ligger i nærådet. Dette er et av Oslos beste kollektivknutepunkt. TØYEN KAMPEN REISETIDER FRA T-BANESTASJON Oslo GRØNLAND S 7 min Nationaltheatret 10 min Oslo Lufthavn 33 min E6 Østensjøveien PARKERING OSLO God parkeringsdekning S i garasjekjeller og på eget parkeringsområde på eiendommen. ETTERSTAD BRYN
SIDE 18 KANTINE RESEPSJON ALTERNATIV 1 RESEPSJON Fellesarealer:, kantine, resepsjon 648 Gard T-kjøk Kopi/ Print Tekjøkken KANTINE FORSLAG TIL PLANLØSNING Uformelt møte Tekjøkken Gard Kontor: 0 Kopi/print: 1 Åpent landskap: 36 36 ARB. PLASSER T-kjøk Prosjekt: 2 : 2 : 2 Prosjekt Kopi/ Print KANTINE RESEPSJON Gard T-kjøk Kontor: - Prosjekt Totalt: 36 plasser Tekjøkken Uformelt møte KANTINE Prosjekt : 2 stk Prosjekt Kopi/ Print RESEPSJON Gard Tekjøkken Teamareal: 36 plasser T-kjøk Prosjekt 1 600 Teamareal: 36 plasser Kopi/ Print: 1 kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo Kontor: : 2 stk Totalt: 36 plasser : 2 stk Prosjekt : 2 stk 1 600 Kopi/ Print: 1 a Andersen Interiørarkitekter MN 800 Uformelt møte 800 1. ETASJE Kopi/ Print SIDE 19 a Andersen Interiørarkitekter MNIL AS kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo : 2 stk : 2 stk 5. ETASJE 4. ETASJE 3. ETASJE 2. ETASJE 1. ETASJE KJELLER 1.517 1.517 1.517 1.491 648 327
SIDE 20 KANTINE RESEPSJON ALTERNATIV 2 RESEPSJON Fellesarealer:, kantine, resepsjon 648 Gard T-kjøk Kopi/ Print Tekjøkken KANTINE FORSLAG TIL PLANLØSNING Uformelt møte Tekjøkken Gard Kontor: 4 Kopi/print: 1 Åpent landskap: 29 33 ARB. PLASSER T-kjøk Prosjekt: 2 : 2 : 3 Prosjekt Kopi/ Print KANTINE RESEPSJON Gard T-kjøk Kontor: - Prosjekt Totalt: 36 plasser Tekjøkken Uformelt møte KANTINE Prosjekt : 2 stk Prosjekt Kopi/ Print RESEPSJON Gard Tekjøkken Teamareal: 36 plasser T-kjøk Prosjekt 1 600 Teamareal: 36 plasser Kopi/ Print: 1 kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo Kontor: : 2 stk Totalt: 36 plasser : 2 stk Prosjekt : 2 stk 1 600 Kopi/ Print: 1 a Andersen Interiørarkitekter MN 800 Uformelt møte 800 1. ETASJE Kopi/ Print SIDE 21 a Andersen Interiørarkitekter MNIL AS kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo : 2 stk : 2 stk 5. ETASJE 4. ETASJE 3. ETASJE 2. ETASJE 1. ETASJE KJELLER 1.517 1.517 1.517 1.491 648 327
SIDE 22 SIDE 23 2. 5. ETASJE ALTERNATIV 1 100 % ÅPEN LØSNING 1.491 95 ARB. PLASSER Åpent landskap: 95 Kontor: 0 Prosjekt: 1 Kopi/print: 3 : 5 Stille: 9 5. ETASJE 4. ETASJE 3. ETASJE 2. ETASJE 1. ETASJE KJELLER 1.491 M 2 648 M 2 327 M 2
SIDE 24 SIDE 25 2. 5. ETASJE ALTERNATIV 2 80 % ÅPENT LANDSKAP 20 % CELLEKONTOR 1.491 86 ARB. PLASSER Åpent landskap: 71 Kontor: 15 Prosjekt: 1 Kopi/print: 2 : 5 Stille: 7 5. ETASJE 4. ETASJE 3. ETASJE 2. ETASJE 1. ETASJE KJELLER 1.491 M 2 648 M 2 327 M 2
SIDE 26 SIDE 27 2. 5. ETASJE ALTERNATIV 3 10 % ÅPENT LANDSKAP 90 % CELLEKONTOR 1.491 61 ARB. PLASSER Åpent landskap: 9 Kontor: 48 Sjefskontor: 4 Kopi/print: 1 : 4 Stille: 3 5. ETASJE 4. ETASJE 3. ETASJE 2. ETASJE 1. ETASJE KJELLER 1.491 M 2 648 M 2 327 M 2
SIDE 28 SIDE 29 ALTERNATIVE AREALSTØRRELSER GENERELL INFORMASJON Det er mange mulige kombinasjoner for sammenslåing av arealene som tilbys i bygget. Under ser du de forskjellige mulighetene for leiearealene. 1. ETASJE 2. ETASJE 3. ETASJE 4. ETASJE 5. ETASJE 648 m 2 1.491 m 2 1.517 m 2 1.517 m 2 1.517 m 2 2.139 m 2 3.008 m 2 3.034 m 2 FELLESFUNKSJONER Svært hyggelig felleskantine i 1. etasje med varmmat og en fristende salatbar. Kapasitet på 164 personer samtidig. Felles resepsjonstjenester. Dusj og garderobeløsninger. Sykkelparkering. Gode profileringsmuligheter på bygget. Lave felleskostnader. TEKNISK Ventilasjon Nytt moderne ventilasjonsanlegg. Klimaanlegg med soneinndeling gir et meget godt inneklima året rundt. Høy fokus på godt innemiljø og lavt energiforbruk. Datakobling Brukertilpasses. Energiklasse Energiklasse D. Adgangskontroll/ sikkerhet Kortleseranlegg på alle inngangsdører. LEDIG FRA: Høsten 2016. VISNING Visning etter avtale. UTLEIER Gasmann Eiendom AS 3.034 m 2 3.656 m 2 4.551 m 2 5.173 m 2 6.690 m 2
SIDE 30 SIDE 31 TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON Morten Buøen Seniorrådgiver Mobil: 900 59 720 E-post: mb@akershuseiendom.no Akershus Eiendom Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av nærings eiendom. Det er i dag 32 ansatte og partnere i selskapet. www.akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo