Østensjøveien 32. Bilder fra bygget og andre lokaler i samme bygg

Transkript

1 Østensjøveien 32 Et meget moderne kontorbygg oppført i år Bygget fremstår som representativt og har pent beplantet uteområde. Innvendige fellesarealer har høy standard med stor lysgård i adkomstarealet, naturstein på gulvene og inngangspartiet er frodig beplantet. Ledig kontorlokale på 123 m2. Bygget er utformet som en H med inngangsparti og lysgård i sentrum. Denne formen gjør at alle lokaler i bygget blir optimale når det gjelder lysforhold og kort avstand til vinduer. Brutto m2 Etasje Kantine Parkering 123 m2 1 ja ute og inne Det er 5 etasjer med kontorlokaler i bygget hvorav en noe tilbaketrukket toppetasje. Det ledige lokalet kan tilpasses med åpne arealer og cellekontorer, samt møterom. Bilder fra bygget og andre lokaler i samme bygg Fasade mot Østensjøveien Hyggelig gårdsplass med benker

2 Lysgård Resepsjonen Trapp Annet lokale i samme bygg Beliggenhet Her hos Finn kan du se et kart over beliggenheten. Tegning

3 Tegning av lokalet. Parkering og lager 3 underetasjer er avsatt til utleie av parkering for leietagere, tekniske rom og arkiv/lager. I tillegg er det gode muligheter for å leie utendørs parkeringsplasser. Det er også et eget område med avgiftsbelagte gjesteparkeringsplasser ved bygget. Kantine Smil! Dagens suppe øses opp I 1. etg. er det en veldrevet kantine for alle leietagere i bygget drevet av ISS. Kantinen har også tilbud om møteromsservering. Møterom I tilknytning til kantinen finnes et stort konferanserom med plass til inntil 48 personer samt en gjestekantine som lett kan gjøres om til to adskilte rom.

4 Treningssenter Spinningrom Treningsrom Bygget inneholder et treningssenter som er et tilbud til Bryn Eiendoms leietagere. Treningssenteret inneholder ballhall, spinningrom og et rom med apparater samt delikate garderober. Arca driver senteret og har meget godt kvalifiserte instruktører. Her kan man trene på egenhånd eller i organiserte grupper til meget konkurransedyktige priser. Her finner du mer informasjon om Arca. Kommunikasjon Østensjøveien 32 er meget sentralt plassert med tanke på kommunikasjon. Kollektivt Bygget ligger mellom Brynseng og Helsfyr T-banestasjon hvor tre forskjellige linjer har stoppested. T-banen bruker ca. 8 minutter til sentrum. Helsfyr er et trafikalt knutepunkt I tillegg til T-banen finnes bussforbindelser til nær sagt hele Oslo. Flybussen har stoppested her og bruker ca. 35 min. til Gardermoen. Bryn togstasjon har toglinjer som går både i sørlig og nordlig retning. Se Trafikanten for nøyaktige ruter og avgangstider. Bil Byggenes plassering i forhold til E-6 og Ring 3 gjør det meget enkelt og effektiv å benytte bil. En tur til Oslo sentrum via Vålerenga tunnelen tar ca. 6-8 min. Tekniske anlegg Ventilasjon/kjøling Det er ført fram til- og fra luft til alle rom. Kapasitet m3 pr. time og m2, dvs. 4-5 ganger utskiftning pr. time med tilstrekkelig kjøling slik at innetemperaturen er behagelig året rundt. Dette gir temperatur i h.t. arbeidstilsynets veiledning om klima og luftkvalitet på arbeidsplassen. I ekstra varmebelastede rom, som konferanserom, datarom o.l, er det kjølekapasitet til å installere kjølehimling, bafler e.l for individuell regulering. Elektro/data Belysning Det er installert armaturer med lysstoffrør som gir tilfredstillende belysning i h.t. veiledende verdier (ny installasjonsverdi) i publikasjon fra Selskapet for Lyskultur. Belysningen er soneregulert, men enkelte rom (som konferanse- og møterom) har egen overstyring. Elektriske anlegg Langs alle yttervegger er det montert el kanaler med plass til sterkstrøm-, data- og telekopling. Ved hver arbeidsplass er montert to doble stikkontakter samt en dobbel for data med egen kurs. I tillegg er det kontaktpunkter for data og tele. Forøvrig i lokalene er det stikkontakter for rengjøring o.l.

5 Oppvarming Det er elektriske panelovner, med termostat, ved hver modul (b=2,5m), slik at varmen kan reguleres individuelt. Alarmanlegg Bygningen har automatisk brannvarslingsanlegg med røykdetektorer som varsler brann på ulmestadiet. Brannalarmen er direkte knyttet til døgnbemannet alarmmottak. Adkomstkontroll Hoveddørene er automatisk og vil i utgangspunktet være åpne i kontortiden. Etter kontortid låses de automatisk og åpnes ved kodelås, med kort, eller med signal fra de enkelte kontorlokaler. Det er porttelefon og forberedt for TV-kamera. Skriv ut Tips en venn Bryn Eiendom AS, tlf , faks , e-post: firmapost@bryneiendom.no Adresse: Nils Hansensvei 2, 0667 Oslo, Postboks 6620 Etterstad, 0607 Oslo