en ny boligfavoritt? lunden. 8 rekkehus på sørbøhagane

grønn familieidyll unden består av åtte praktiske og familievennlige rekkehus, som ligger på det store utbyggingsfeltet Sørbøhagane i Sandnes. Sørbøhagane ligger like ved Stokkelandsvatnet, og er et område hvor det skal bygges over 800 boliger mellom 2011 og 2025. Med i planene er også spennende grøntområder med aktiviteter som skaper begeistring for hele familien. Her er det tegnet inn anlegg for sandvolleyball, BMX, kunstgressbane, skatepark, treningsapparater og lekeplasser. Tre barnehager blir det også tilrettelagt for byggingen av, i tillegg til at det er satt av plass til både bydelssenter og butikker. Med flotte turmuligheter, nærhet til tingene du trenger i dagliglivet og innovative tanker for fremtiden vil unden være en attraktiv plass for deg som vil bygge og bo i Sandnes! 4 5

med nærhet til naturen unden ligger i terreng som skrår ned mot Stokkelandsvatnet, og rundt vannet går en 4,2 kilometer lang lysløype. Stokkelandsvatnet har et rikt fugleliv, og er en viktig rasteplass for trekkfugler. Kanskje ungene vil mate endene? Denne er perfekt for joggeturer, utflukter med familien eller hvis du bare vil lofta vedet. Om sommeren finner du gode bademuligheter her, og når det fryser på om vinteren er dette en populær plass for skøyting og aktiviteter på isen. I nærområdet ligger også Sandvedparken, Melsheia og Rogaland Arborét. 6 7

nærområdet Med bil tar det seks minutter til Sandnes sentrum, 12 minutter til Forus og 20 minutter til Stavanger. Bussholdeplasser finner du like ved, og toget fra Ganddal stasjon frakter deg til Stavanger på snaue 20 minutter. Sola flyplass er heller ikke mer enn en kort biltur unna, og når den nye forbindelsen til E39 kommer på plass sommeren 2017 vil det gå enda raskere å komme dit du vil. Sørbø barneskole og undehaugen ungdomsskole ligger i gåavstand fra unden, og du finner tre barnehager like ved et tilbud som forsterkes med planleggingen av ytterligere tre barnehager. Dagligvarehandel, apotek og post finnes i umiddelbar nærhet, og skulle du ønske et bredere utvalg er ikke veien lang til Sandnes med koselig shopping i anggata eller på byens flere kjøpesentre. I tilknytning til Sørbø skole og undehaugen ungdomsskole, finnes det både ballbinge, grusbane samt Sørbøhallen. 8 9

Turen rundt Stokkelandsvatnet er perfekt for joggeturer, utflukter med familien - eller hvis du bare vil lofta vedet. 10 11

Rekkehusene i unden henvender seg ut mot hagen og landskapet, og det er lagt opp til mulighet for gjennomlys fra inngangen og ut i hagen. 12 13

Nr 173 Nr 171 Nr 169 Nr 167 Nr 165 Nr 163 Nr 161 Nr 159 Skap nye minner i et hus som gjør deg begeistret! Velkommen hjem til unden. 14 15

Flyplass Forus stavanger sandnes sentrum ny forbindelse til e39 lundehaugen ungdomsskole sørbøhallen e39 sørbø skole her kommer lunden tursti stokkelandsvatnet avstander Sandvedparken...1.8 km Tryggvi Islandshestegård... 3.9 km Vagleskogen... 4 km Krossens Havremølle... 6 km Stavanger Sola...19.3 km Stavanger...20.5 km Sandnes... 6.2 km Kapellanveien...0.9 km barnehage/skoler Sørbø skole (1-7 kl.)...0.9 km Bogafjell skole (1-7 kl.)... 1.5 km Buggeland skole (1-7 kl.)...2.7 km Ganddal skole (1-7 kl.)...3.3 km undehaugen ungdomsskole (8-10 kl.)... 1.2 km Gand videregående skole...6.1 km Øksnevad videregående skole...7 km Kreativ barnehage Hove... 1 km undegård barnehage (0-6 år)... 1.2 km Grasdalen barnehage (0-6 år)...1.4 km Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjørbare vei. Eiendomsprofil AS eller Favoritthus kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. sport Sørbø skole ballbinge...0.9 km undehaugen skule grusbane... 1.2 km Ganddal Terapi & Trening...3 km Jæren SportMed... 5.6 km Varer/tJenester Bruelandssenteret... 5.5 km Maxi Sandnes...5.7 km Helgø Meny Bogafjell...1.8 km Europris Ganddal... 3.1 km Bogafjell Apotek...1.6 km Vitusapotek Ganddal...2 km Sentrum Vinmonopol...6.4 km Kvadrat Vinmonopol...9.4 km Kiwi undehaugen...1.1 km Helgø Meny Bogafjell...1.6 km Handeland Frukt og Tobakk...5.3 km Bua... 5.6 km Smart Bogafjell...1.6 km Shell Skei...1.8 km 16 17

SØRBØHAGANE BK3, SANDNES KOMMUNE SØRBØHAGANE BK3 Arkitektens uttalelse STEDET Sørbøhagane har en fantastisk beliggenhet på Ganddal ned mot Stokkelandsvatnet. Her finnes gode turmuligheter, det er sentrumsnært og ligger tett på eksisterende skoler og barnehager. Et større idrettsanlegg ligger også rett sør for Ganddal sentrum. Stedet legger opp til gode familieboliger, gjerne for førstegangsetablerere som trenger en rimelig bolig som kan vokse i takt med familien. IDEEN Boligene er planlagt som rimelige og romslige boliger, som gir en fleksibilitet over tid. For eksempel presenteres det en tilvalgsløsning med bolig kun på ett plan, som kan utvides med en andre etasje på sikt. De er godt egnet for familier, førstegangsetablerere, men også enslige. De varierer fra 65,9 m 2 på ett plan til 160 m 2 over tre plan. Alle boliger leveres som komplette rekkehus, med carport, sportsbod, sykkelparkering og planert uteområde. UTTRYKK Boligene har et stramt og moderne uttrykk med knappe detaljer og rene former. Det er valgt en gesimsløsning uten takutstikk og vertikal dobbelfalset kledning uten vindusbelistning for å understreke dette. FARGER Boligene er holdt i fargepaletten som ligger i formingsveilederen for feltet. Det er valgt en mørk grå (Tuftegrå) for kledningen, som harmonerer med takpappen for å understreke volumet. Vinduer, carport og gjerder mellom tomtene er holdt i hvitt. PANGREP Boligene har enkle og funksjonelle planløsninger. Oppholdsrommene er lagt adskilt fra soverommene, noe som er gunstig i forhold til lyd og aktivitetsnivå. Oppholdsrommene har store vindusfelt og er lagt ut mot hage og mot Stokkelandsvatnet. Her vil man kunne nyte gløtt ut på vannet fra de boligene som går over flere etasjer. Det er lagt vekt på at boligene skal henvende seg ut mot hagen og landskapet, selv i boligene som har soverom i 1 etasje. Her er lagt opp til direkte utgang og mulighet for gjennomlys og kikk fra inngangen og ut i hagen. Sportsboden er lagt inn i selve bygningskroppen og er kombinert med teknisk rom, noe som gir en god utnyttelse av plassen samt en god teknisk løsning med korte føringsveier. SNITT Boligene har en romslig etasjehøyde og det er benyttet saltak med asymmetrisk møne, noe som gir rom for opphold på loft, samtidig som det liver opp i rekkens stramme og moderne uttrykk. SJO FASTING ARKITEKTER ble etablert i 1993, og er et arkitektkontor med sterk forankring i regionen. Kontoret består i dag av 6 sivilarkitekter i heldagsstilling, med kompetanse innen bygg, byplanlegging og landskapsarkitektur. 18 19

kjøkken fra sigdal Bildene er eksempler på Optima kjøkken fra Sigdal, men er ikke samme løsning som leveres i unden. aminatplatene finnes i flere fargealternativer og overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Plass og opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Hvitevarer kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. I unden har vi valgt Sigdal som kjøkkenleverandør. Det gode håndverket, teknologien og designet har vært en bærebjelke for et av Norges mest velrenommerte kjøkkenmerker gjennom 60 år, og finnes nå i tusenvis av hjem. Optima Valget falt på kjøkkenmodellen Optima, som med sine slette fronter i hvit melamin er et godt utgangspunkt for et lyst og innbydende kjøkken du vil trives i. Modellens presise og kubeformete språk gjør den velegnet for bruk av skapløsninger som strekker seg til taket, med god utnyttelse av plassen. Dersom du ønsker å bryte opp inntrykket med vitrinedører, anbefaler vi aluminiumsramme med frostet glass som understreker modellens hygieniske inntrykk. 20 21

3D illustrasjon viser hustype A. 22 23

Sov 2 8,1 m 2 Sov 1 11,0 m 2 type a Bolignr 173, 169, 165, 161 BRA total: 131,8 m 2 BRA 1. etg.: 65,9 m 2 BRA 2. etg.: 65,9 m 2 Sov 2 8,1 m 2 Sov 1 11,0 m 2 Bod 1,0 m 2 Stue/kjøkken 29,0 m 2 Bad 6,9 m 2 2 400 435 2 400 435 Sportsbod 5,6 m 2 Entré 17,5 m 2 Bad 6,2 m 2 Sov 3 7,0 m 2 Bod 3,7 m 2 WC 2,1 m 2 tilvalg - loft BRA total: 160 m 2 oft: 28,4 m 2 Sov 3 11,1 m 2 Gang 9,3 m 2 Sov 13,3 Entré 17,5 m 2 Bad 6,2 m 2 Sportsbod 5,7 m 2 Entré 9,8 m 2 Sov 1 7,4 m 2 Sov 3 11,1 m 2 Sov 2 13,3 m 2 Stue/kjøkken 52,2 m 2 (Sov 4) 10,6 m 2 TV-stue 20,5 m 2 ( 9 Sportsbod 5,7 m 2 Bod 1,0 m 2 Stue/kjøkken 29,0 m 2 Entré 9,8 m 2 Bad 6,9 m 2 Sov 1 7,4 m 2 Sportsbod 5,6 m 2 Sov 3 7,0 m 2 (Sov 4) 10,6 m 2 TV-stue 20,5 m 2 Gang Bad 9,3 m 2 5,3 m 2 (Sov 5) Bod 9,5 m 2 3,1 m 2 (Mulighet for innredet loft, tillegg) 28,4 m 2 Se full leilighetsoversikt på favoritthus.no TIVAG: TYPE A kan leveres med innredning i kun én etasje. Da leveres boligen med ett soverom, og med mulighet for å åpne opp trapperommet og innrede 2. etasje når behovet melder seg. Dette gir en mulighet for å få en enda billigere bolig i starten. Type A er en tilgjengelig boenhet med alle hovedfunksjonene på hovedplanet. Denne boligen leveres med to etasjer, så i tillegg til soverommet i første etasje har boligen mulighet for opptil fire soverom i andre etasje. Soverommene kan også slås sammen, og danne et romslig oppholdsrom mot sør med utgang til takterrasse over carporten. Bodplassen er fordelt på begge etasjene, og det er et bad i hver etasje. Det vil også være en framtidig mulighet for å innrede loftet i denne boligen. 24 25

3D illustrasjon viser hustype B. 26 27

NEK TN 10 x 21 Sørbøveien 1 7 3 T O MT 1 7 3 boligtype A: BR A 1. etas je 6 5, 9 m 2 2. etas je 6 5, 9 m 2 loft 2 8, 4 m 2 totalt 1 6 0,2 m 2 kum oppvas km TN vvb/energi F 2 000 x 2 000 10 x 21 16 x 184 = 2 950 bod 1,0 m 2 Bh. 100 gv sportsbod 5,7 m 2 els kap rørs kap ventil v/gulv type b Bolignr 171, 167, 163, 159 BRA total: 118,2 m 2 BRA 1. etg.: 59,1 m 2 BRA 2. etg.: 59,1 m 2 entré 9,8 m 2 10 x 21 7 500 2 000 x 1 400 Bh. 900 Bh. 700 stue/kjøkken 29,0 m 2 bad 6,9 m 2 sov1 7,4 m 2 1 800 x 1 100 konvektor Sov 2 8,1 m 2 Sov 1 11,0 m 2 Entré 17,5 m 2 Bad 6,2 m 2 Sportsbod 5,6 m 2 Sov 3 7,0 m 2 Se full leilighetsoversikt på favoritthus.no NEK oppvas km vvb/energi 10 x 21 F 2 000 x 2 000 10 x 21 2 000 x 1 400 F 16 x 184 = 2 950 bod 1,0 m 2 Bh. 100 gv sportsbod 5,7 m 2 rørs kap els kap ventil v/gulv 3 500 entré 9,8 m 2 10 x 21 7 500 TN 5 000 sov1 7,4 m 2 Bh. 900 Bh. 700 stue/kjøkken 29,0 m 2 bad 6,9 m 2 T O MT 1 6 9 boligtype A: BR A 1. etas je 6 5, 9 m 2 2. etas je 6 5, 9 m 2 loft 2 8, 4 m 2 1 800 x 1 100 7 500 totalt 1 6 01,2800 mx 2 2 000 3 553 T O MT 1 7 3 boligtype A: BR A 1. etas je 6 5, 9 m 2 16 x 184 = 2 950 9 konvektor TN kum TN 1 600 x 1 200 NEK TN vvb/energi 10 x 21 Bh. 700 sov2 8,1 m 2 16 x 184 = 2 950 gv sportsbod 5,6 m 2 rørs kap ventil v/gulv 2 500 x 1 200 F 2 500 x 1 200 F Bh. 100 Bh. 900 sov3 11,1 m 2 (sov4) 10,6 m 2 F h=1000mm tv-stue 20,5 m 2 10 x 21 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR 2. etas je 6 5, 9 m 2 loft 2 8, 4 m 2 totalt 1 6 0,2 m 2 ins p. luke gang 9,3 m 2 Bh. 900 sov2 13,3 m 2 3 500 els kap 10 x 21 10 x 21 7 732 entré 17,5 m 2 6 000 T5,3 O MT m 2 1 6 7 boligtype B: BR A 1. etas je 5 9, 1 m 2 2. etas je 5 9, 1 m 2 loft 2 3, 2 m 2 tota lt 1 4 1,4 m 2 Bh. 700 1 300 x 1 300 bad (sov5) 9,5 m 2 9 116 5 799 TN 1 200 x 1 200 Bh. 700 bad 6,2 m 2 Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1452 Sørbøhagane BK3/1452 Modell/1452-Modell.pln bod 3,1 m 2 Bod 3,7 m 2 WC 2,1 m 2 Bh. 800 1 300 x 1 300 (Sov) 7 5,9 500 m 2 sov1 11,0 m 2 sov3 7,0 m 2 2 400 435 2 400 435 ins p. luke TN 8 949 Stue/kjøkken 52,2 m 2 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR 9 898 T OMT 173 boligtype A: BR A 1. etas je 6 5, 9 m 2 2. etas je 6 5, 9 m 2 loft 2 8, 4 m 2 totalt 1 6 0,2 m 2 konvektor TN 16 x 184 = 2 950 ig et or o t ti egg 28,5 m 2 Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekt Bh. 100 1 800 x 2 000 2 500 x 1 200 Bh. 900 sov3 11,1 m 2 F h=1000mm tilvalg - loft S ØRBØHAGANE F tv-stue 20,5 m 2 10 x 21 ins p. luke gang 9,3 m 2 BRA total: 140 m 2 oft: 23,2 m 2 www.sjofasting.no post@sjofasting.no 2 500 x 1 200F+47 519 73 850 Bh. 900 sov2 13,3 m 2 (Mulighet for loft, tillegg) 23,4 m 2 Bh. 700 1 300 x 1 300 Type B har ingen tilgjengelighetskrav, og er løst med tre soverom i første etasje, med mulighet for å innrede soverom i tilknytning til stuen i 2. etasje samt mulighet for 2 soverom på loftet. Oppholdsrommene i andre etasje nyter gløttene ned mot Stokkelandsvannet og direkte utgang til takterrasse over carport. Det er lagt opp til en innvendig passasje i første etasje som leder T O MT 1 6 9 boligtype A: BR A ut til hagen uten å måtte passere 1. etas je 6 5, 9 m gjennom 2 soverommene. Det er et 2. etas je 6 5, 9 m 2 loft bad i første 2 8, 4 metasje, 2 og gjestetoalett totalt 1 6 0,2 m i andre etasje. Det 2 vil også her være en fremtidig mulighet for å innrede loftet. 25. 08. 15 - bad 5,3 m 2 (sov4) 10,6 m 2 (sov5) 9,5 m 2 Havnegata 16 N-4306 Sandnes (Sov) (Sov) 6,1 m 2 6,1 m 2 bod 3,1 m 2 TN TN 16 x 184 = 2 950 700 x 700 Bh. 1 150 bod 3,7 m 2 wc 2,1 m 2 (sov) 5,9 m 2 Bh. 100 F F 1 900 x 1 200 Bh. 900 2 000 x 2 000 10 x 21 ins p. luke ig et or o t t 28,5 m 2 stue/kjøk 52,2 m 2 Bh 2 400 T O MT 1 6 7 boligtype B: BR A 1. etas je 5 9, 1 m 2 2. etas je 5 9, 1 m 2 loft 2 3, 2 m 2 tota lt 1 4 1,4 m 2 BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1452 Sørbøhagane BK3/1452 Modell/1452-Modell.pln 28 29

Fra unden er ikke veien lang til Sandnes med koselig shopping i anggata eller til byens flere kjøpesentre. 30 31

#skaperbegeistring Med flotte turmuligheter, nærhet til tingene du trenger i dagliglivet og innovative tanker for fremtiden vil unden være en attraktiv plass for deg som vil bygge og bo i sandnes! Vi vil skape begeistring! Det å skape spiller på dobbeltbetydningen av å bygge nye hjem. Nye hjem skaper begeistring hos de som kjøper dem. Hjem med flott arkitektur og gode materialvalg er blant ingrediensene vi bruker for å skape denne begeistringen. Vi lager attraktive boligprosjekter med gjennomførte løsninger og god økonomi, som sikrer godt og kvalitetsmessig håndverk. Som kunde hos oss vil du føle trygghet. Vi tar deg på alvor, og gir deg den faglige ekspertisen du trenger for å være trygg på at du har valgt din nye boligfavoritt! Vi er med under hele byggeprosessen, og følger også opp etter at din nye favoritt står ferdig. Velkommen hjem. 32 33

Romskjema Type A - 1. etasje Type B - 1. etasje Rom Gulv Vegger Dører (type) Innertak (himling) Diverse (rørlegger, elektro) Tilleggsopplysninger Rom Gulv Vegger Dører (type) Innertak (himling) Diverse (rørlegger, elektro) Tilleggsopplysninger Sov 1 Sov 3 Bad Våtromsbelegg Våtromsbelegg Vannb.varme sluk Håndvask m/blandebatteri, gulvmontert toalett, dusjgarnityr og blandebatteri Bad Våtromsbelegg Våtromsbelegg El.varmekabler sluk Håndvask m/blandebatteri, gulvmontert toalett, dusjgarnityr og blandebatteri Stue/kjøkken Plassering av varmekonvektor Sov 1 Entré Gilje Hades med glass Sikringsskap mot sportsbod Entré Gilje Hades med glass Sikringsskap mot sportsbod Bod u/ trapp (underside trapp) Sov 2 Sportsbod Betonggulv ubehandlet Gilje Hades uten glass ubehandlet Sluk Plassering energianlegg og varmtvannsbereder, koblingsskap for vann, hovedkrane m/konsoll, gulvsluk m.m. Sportsbod Betonggulv ubehandlet Gilje Hades uten glass ubehandlet Sluk Plassering energianlegg, varmtvannsbereder, koblingsskap for vann, hovedkrane m/konsoll, gulvsluk m.m. Type A - 2. etasje Type B - 2. etasje Sov 2 Bod Sov 3 WC Håndvask med blandebatteri, gulvmontert toalett Fremtidig sov 4 Dette rommet er et tilvalg Kjøkken/stue Balkongdør Plassering av varmekonvektor Fremtidig sov 5 Dette rommet er et tilvalg Fremtidig soverom Bod oft i 3. etg. Bjelkelag uten gulvspon Isolert uten veggplater Isolert uten takplater yspunkt m/ bryter Trapp til loft er tilvalg Innredning av loft er tilvalg Bad Våtromsbelegg Våtromsbelegg El. varmekabler, sluk Gang/ TV-stue TV-stue består av sov 4 og sov 5 oft i 3. etg. Bjelkelag uten gulvspon Isolert uten veggplater Isolert uten takplater yspunkt m/ bryter Trapp til loft er tilvalg 34 35

leveransebeskrivelse Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere enkelt om leveransen på prosjektet og er et tillegg til standard leveransebeskrivelse datert 17.08.2015. Denne beskrivelsen ansees derfor som et tillegg og ikke et kontraktsdokument. Se standardleveransen for mer utfyllende informasjon om boligene og leveransen. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg så lenge tiltenkt kvalitet opprettholdes. BEIGGENHET Boligprosjektet befinner seg på Sørbøhagane i Sandnes kommune og er en del av en større utbygging i området. KONSTRUKSJON Boligene utføres med støpt betongplate, ellers bærekonstruksjon i tre. Fasadene bygges opp som isolerte bærevegger som kles med trekledning. På terrasse i 2. etg legges terrassetremmer. Innvendige vegger utføres i stenderverk, kledd med gipsplater med sparklet og malt overflate. STANDARD INNVENDIG BEHANDING Gulv i «tørre» rom leveres med 3-stavs eikeparkett som standard. Det vil bli anledning til å velge andre typer parkett hos leverandøren av dette. Badene leveres som standard med vinyl på gulv og vegg. Som tilvalg kan også badene leveres med fliselagte gulv og vegger. Innvendige vegger og tak er ellers kledd med gips som sparkles og. KJØKKEN Kjøkkeninnredning leveres av Studio Sigdal på Forus. Fronter i hvit melamin og laminatplate med flere fargealternativer. Overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Plass og opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Hvitevarer kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. GARDEROBE Skap med fronter i type hvit glatt. Det leveres 1 meter skap pr. sengeplass. Det leveres ikke skap eller innredning i gang/entré, vaskerom eller boder. Det er kjøkkenleverandøren som leverer dette. INNVENDIGE DØRER Innvendige dører leveres slett hvite med flat terskel i eik og med hvite karmer. Dørvridere i blank/børstet utførelse. Dør med glassfelt kan bestilles som tilvalg. BAD/WC/VASKEROM På bad og wc leveres vegghengte servanter. Toalett leveres gulvmontert. Dusjnisjen leveres med dusjbatteri m/garnityr. Dusjvegger kan bestilles som tilvalg. Det er avsatt plass, og leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. VINDUER / DØRER Det leveres vinduer i tre og energiglass iht. til isolasjonskrav. Det leveres balkongdører fra oppholdsrom til utearealer og terrasser. Karmer 36 37

og utforinger leveres ferdig malt fra fabrikk. Inngangsdører og boddører leveres med FG-godkjent lås. ISTVERK I rom med parkett leveres det hvite gulvlister. ister rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter. Overgang mellom vegg og tak utføres med taklister. DIVERSE UTSTYR Brannslukningsutstyr i henhold til forskriftskrav. VENTIASJON Det installeres balansert ventilasjon som er en del av energianlegget. Avtrekk fra bad/wc og kjøkken. Tilluft til øvrige rom, unntatt bod. EEKTRISK Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten, bortsett fra ved betong og lydvegger hvor det kan bli åpent anlegg. Alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker de nye kravene etter NEK2014:400. Som tilvalg kan det velges ekstra punkter hos leverandør. SANITÆR Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på bad. Frostsikkert vannuttak ved sportsbod er tilvalg. OPPVARMING/ENERGI Energisystemet gjenvinner energien fra uteluften og gir tilbake varme, varmt tappevann samt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning. Det leveres en varmekonvektor for oppvarming i stue og varmekabler på bad. Ellers oppvarming med strøm. TV / RADIO / TEEFON / BREDBÅND Det leveres fremføring i form av trekkerør med kabel for 1 stk. TV/nettverksuttak i stue. Kjøper må selv velge leverandør og besørge slik avtale. Som tilvalg kan det monteres ekstra trekkerør i vegger til rom for eventuell fremtidig installasjon av punkt for telefon/nettverk. TEGNINGER AV TEKNISKE ANEGG Alle tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke alltid inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt, men det utarbeides punktplaner for elektro. Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter for tekniske føringer. TRAPPER / TRAPPEROM Det leveres tett eller åpen trapp med vanger og opp-/ inntrinn i furu. Her er det mulig med tilvalg for andre løsninger. Under trapp i bolig A er en bod. PARKERING Parkering skjer på egen tomt, en bil i carport og en bil bak denne. UTOMHUSARBEIDER Utomhusarealene vil bli opparbeidet med utgangspunkt i utomhusplan i prospektet. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg. Grøntområder vil bli maskinplanert med stedlige jordmasser. Adkomst til boligen og i carport blir gruset. Hagearealer vil ikke bli avgrenset og må evt. utføres av kjøper av boligen. SPORTSBOD Sportsbod foran carport, integrert i boligen. Gulv leveres i betong og vegger/tak i gips ubehandlet. Det leveres boddør med likelås som hoveddør. TIVAGSMUIGHETER Utover de valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger hos hver enkelt leverandør. Selger og entreprenører vil utarbeide en tilvalgsliste hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Bestillinger etter tilvalgsliste og/eller leverandører faktureres direkte fra de enkelte entreprenørene. Det er ikke anledning til å flytte eller endre på fasader, vinduer, elektriske installasjoner eller avløp og vanntilførsel. mitt favorittsted Jane 39 år Jane er 39 år og bor sammen barna ilja (14) og Andreas (8 1/2) på Klepp. I vinduskarmen kan jeg ta fri fra TV og sosiale medier og slappe av med en god bok eller siste nummer av Elle Interiør. Det er mitt fristed. Personlige favoritter skaper begeistring - hva er din? Del den med oss på #skaperbegeistring #skaperbegeistring Se våre boligfavoritter på favoritthus.no 38

salgsansvarlig Ønsker du et rekkehus i unden eller har du spørsmål om prosjektet? es mer på favoritthus.no eller kontakt oss: D E S T I N O Foto: Arne Bru Haug, Destino, Shutterstock Trykk: Kai Hansen Janne Bore 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege K. Dahl 906 29 169 hege.k.dahl@em1.no Jan Einar Thesen 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no FORBEHOD: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter. Personlige favoritter skaper begeistring - hva er din? Del den med oss på #skaperbegeistring: facebook.com/favoritthus @Favoritthus