TOPPELIA Felt B8. 8 moderne og funksjonelle boliger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole

Transkript

1 TOPPELIA Felt B8 8 moderne og funksjonelle boliger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole

2 TOPPELIA Det er gitt rammeløyve for oppføring av to tomannsboliger og én firemannsbolig i felt B8. Ferdig utbygd vil feltet omfatte 8 moderne og funksjonelle boliger. Det beregnes parkering for 1,5 biler for hver bolig og det blir opparbeidet lekeplass i enden av feltet. Toppelia Boligfelt i Åsane kun 5 km fra Åsane Storsenter 2 Knapt 14km fra Bergen ligger Toppelia høyt og fritt i Åsane mellom Nordre Toppe og Saudalskleivane i Morvik, med godt ustyn mot nord og nordvest. Det er kort vei til flere barnehager og barne- og ungdomsskole. 3 Området er barnevennlig, og det planlegges gangsti i terrenget til Åsane Storsenter. Nærheten til Molvikfjellet og Geittanuken gir flotte tur- og rekreasjonsmulgheter. Kartet er er utlånt av Gule Sider/Statens Kartverk (Alle foto er illustrasjoner og ferdig bolig vil kunne avvike fra disse).

3 Byggeår : Ferdigstilling avhenger av salget. Vi antar 1. kvartal Ferdig utbygd vil området Toppelia omfatte 8 moderne og funksjonelle boliger. Boligene er fordelt på en firemannsbolig og 2 stk. 2-mannsboliger. 2-mannsboligene har 4 soverom, hvorav 2 på loft, stue og kjøkken på hovedplan, bod både på hovedplan og i undertegt. BRA 160kvm. 4-mannsboligene består av: 2 stk. sokkelleiligheter med 2 soverom, stue med kjøkken i åpen løsning. BRA 74,2 kvm. 2 stk. hovedboliger med 3 soverom, stue med kjøkken i åpen løsning og en koselig loftsstue. BRA 115 kvm. Det er tilpasset parkering til 1,5 biler pr bolig, derav noen på tilhørende parkeringsplass. Boligene blir seksjonseiet. SALG : Boligene blir solgt på vegne av STT Prosjekt AS som er utbygger og ansvarlig overfor kjøpere av boliger. 4 Se baksiden for kontaktadr. (Alle foto og tegninger i brosjyren er ment som illustrasjoner og ferdig bolig vil kunne avvike fra disse). 5

4 2-mannsbolig 9 9 ; ; [ / [ / 9 9 P P ' + ' 9 [ ) 9 ' 9 [ ) ' + 9 Pð Pð 1 Pð 1 Pð.-..(1 678( Pð (97 9 (97 ' + ' 9 /.-..(1 678( Pð 2-mannsbolig 9 / 6 Pð 1 Pð 6NMXOW EMHONH )(,(/8.( )(,(/8.( 6NMXOW EMHONH Pð Pð Pð ' 9 ' + Pð [ 1 Pð Pð Pð Pð [ Pð Pð

5 4-mannsbolig /2)7678( Pð P K \GH /2)7678( Pð Pð Pð 879 Pð Pð Pð Pð Pð 96. Pð 96. Pð 4-mannsbolig Pð Pð [ Pð Pð Pð [ ' + Pð Pð Pð ' 9 Pð [ / ' 9 1 Pð 96. Pð ' + [ / 96. Pð Pð Pð ' ' + 9

6 Om boligene: OM PROSJEKTET: Boligtype: FRODIG 115 og 97 fra Systemhus Norge, med tilpasninger. Byggeår: 2010/2011. ferdigstillelse ca. 1. kvartal Salg: Boligense selges på vegne av STT Prosjekt AS, som er utbygger og som står ansvarlig overfor kjøperne av boligene i prosjektet. Boligene blir seksjonert. BOLIGENE: Materialtyper og utførelse i henhold til Systemhus Norge AS standard leveringsbeskrivelse. Standardleveransen omfatter videre: Fliselagt gulv på bad, og avgrenset del av gulv i entré. Belegg i bod. Stue, kjøkken og soverom leveres med eikeparkett og gulvlist malt i hvitt. Bad leveres med møbelet Fiol. Garderobeskap: Sigdal. Kjøkken leveres i tidstypisk design fra Sigdal. KVALITETER: Himling; Vegger: Dører: Vinduer: Listverk: Elektrisk: Hvite takplater. Malte plater i boligrom. Helfliset bad. Hvit, glatt, med håndtak i børstet stål Hvitmalte karmer. Hvitmalt 60 punkt i leiligheter, 80 i 2mannsboligene. Varmekabel på bad og vindfang. VVS: Rør-i-rør-system. VV bereder, opplegg for vaskemaskin, k kjøkkenkran med opplegg for oppvaskemaskin, servantkran, dusjbatteri med dusjgarnityr og toalett. Ventilasjon: Balansert ventilasjon fra Systemair med varmegjenvinner og sentralstøvsuger. PRISER 2-mannsboliger kr ,- Hovedbolig i 4-mannsbolig kr ,- Sokkelleilighet i 4-mannsbolig kr ,- FINANSIERING: Privat finansiering. KONTRAKT: NS 3429 A og B benyttes som kontraktsformular. Ved underskrift av kontrakt A betales tomten/skjøte på seksjon og deretter for tilført verdi på den aktuelle bolig. Kjøper må legge frem finansieringsbevis ved kontraktsinngåelse. Eventuelt videresalg før overtakelse er ikke tillatt uten etter skriftlig tillatesle fra utbygger. Ved evt. samtykke til videresalg før innflytting påløper et honorar på kr ,-. inkl. mva til utbygger. Offentlige avgifter : Dokumentavgift : 2,5 % av tomteverdi. Tinglysingsgebyr: Ca kr 1.540,- Panteobligasjon: Ca kr ,- FORBEHOLD: Utbygging av feltet avhenger av salget. Forventet overlevering: ca. 1. kvartal Oppstart forutsetter salg av 4 boligenheter. Vi gjør oppmerksom på at bilder i prospektet er illustrasjonsbilder som kan avvike fra det endelige resultat. Møblering og beplantning er eksempler. Detaljprosjektering av prosjektet vil kunne medføre mindre endringer og justeringer i forhold til 10 TILVALGSMULIGHETER: salgsprospektets tegninger uten at dette gir grunnlag for endring av pris. Dette kan eksempelvis gjelde Utbygger søker å etterkomme kundenes ønsker og kommer du tidlig inn i byggeprosessen endring av kanaler/sjakter/nedsenket himling for fremføring av tekniske installasjoner. 11 er mulighetene til å påvirke interiørvalget større. Leveransen er avgrenset til det som er spesifisert i beskrivelsen. Dersom du er interessert, evt. har behov for mer informasjon, er det bare å ta kontakt med en av våre representanter. Se baksiden av brosjyren. Med forbehold om feil (Alle foto er illustrasjoner og ferdig bolig vil kunne avvike fra disse).

7 Interesserte bes henvende seg til Karl Atle Taule, tlf altertativt e-post: Egil Landro, tlf alternativt e-post: Olaf Nepstad, tlf alternativt e-post: STT Prosjekt AS Kvassnesveien Isdalstø Telefon: Telefaks: Mobil: