VICTORIAGÅRDEN - vestvendt ved elvebredden Ett av de mest attraktive boligprosjektene i Bærums historie
Våkne til klokkespillet fra rådhustårnet
Veidekke har gleden av å presentere et nytt og spennende boligprosjekt i Sandvika. Den tidligere Victoria Linoleumsfabrikk, vegg i vegg med den pittoreske Brambanigården, er i dag historie og skal rives. I stedet skal det bygges 99 lekre leiligheter med en fantastisk beliggenhet, vestvendt ved Sandvikselvens bredd. Vi har lagt vekt på å gjøre leilighetene lyse, åpne og romslige uansett hvilket av byggene og hvilken leilighetsstørrelse du velger deg. Store vindusflater og hyggelige balkonger gir et åpent og innbydende uttrykk. Vi vil gjerne vise deg planene for det som er ett av de mest attraktive boligprosjektene i Bærum. 3
4 Rusle ut i tøflene - ta morgenkaffen ved bryggekanten 4
Idyllisk, grønne omgivelser... og likevel, så utrolig sentralt. Dette er betegnende begreper for det innbydende boligprosjektet Victoriagården. Det er ikke mange i Bærum som kan sette seg på bryggen med en kaffekopp rett ved sin egen bolig! Eller hva med å ta med fiskestangen ned til elven for å prøve fiskelykken, rett utenfor der du bor. Skal du til Bærum, Asker, Oslo eller enda lenger? I Sandvika bor du uansett sentralt med gode kommunikasjoner i alle retninger - enten du bruker egen bil eller velger buss eller tog. Som beboer i Victoriagården med egen bil har du aldri noe parkeringsproblem. Bilen står trygt i kjelleren med direkte heisadkomst til leilighetene. Her har du også sportsbod for oppbevaring. N 5
6 Middag i aftensolen på terrassen og litt kultur til dessert
B A2 Gårdsrommet mellom bygningene vil bli opparbeidet som en grønn oase. Det vil bli smale adkomsveier med fast belegg samt plasser for sykkelparkering. Leilighetene i første etasje får uteplasser med tredekke på terreng. Gårdsrommet opparbeides med fellesarealer for opphold og lek. De ulike arealene innrammes av beplantning med busker, stauder og små trær. Gårdsrommet vil bli levert med en integrert belysning. A1 A4 A3 Kinoveien N 7
8 Gå, padle, sykle? Starten går rett utenfor stuedøren
Alle har godt av å komme ut og få rørt litt på seg. Victoriagården er omgitt av innbydende rekreasjonsområder hvert til sitt bruk. Som nærmeste nabo til Sandvikselven kan det kanskje være fristende å bruke kajakken på elven eller utover fjorden. Båtene i Solvik Båthavn ligger bare en kort jolletur unna. En kveldstur ut på vakre Kalvøya er rene terapien og på badestranden på Kadettangen er det liv og røre hele sommeren. Er du glad i en skitur? Fra Victoriagården har du kun fem minutter med bil til turløypene fra Vestmarksetra eller alpinløypene i Kirkerudbakken eller Kolsåsløypa! 9
10 Enkelt og sentralt
I ditt nye hjem i Victoriagården kan du leve livet og nyte godt av alle fordelene du får med på kjøpet. På den ene siden har du roen nærheten til Sandvikselven gir. På den andre siden har du det vitale og yrende Sandvikalivet med alt du måtte trenge av butikker, kaféer, restauranter og øvrige tjenestetilbud. Det spennende og arkitektonisk særpregede kulturhuset i Sandvika ligger rett over elven. Her kan du rusle bort til utstillinger og konserter, eller hva med et kinobesøk etter en hyggelig middag på terrassen? Enda nærmere ligger klubbscenen som byr på musikk i mange sjangerer, og det intime Sandvika Teater. Kinoveibroen Når dette leses er prosessen som skal lede frem til en ny Kinoveibro godt i gang. I kommunens premisser heter det blant annet at den nye broen skal bli et identitetsskapende element i Sandvika og være synlig i bybildet både på dag- og nattetid. Videre slås det fast at broens landfester og arealene i tilknytning til disse vil være viktige plasser som skal inngå i prosjektet som deler av en helhetlig løsning. Vi er fulle av forventninger både til utseende og fremdriften til den nye broen og har bekreftet overfor kommunen av vi er villige til å bidra økonomisk for å få prosjektet i gang. 11
12 Ny bolig er trygt og godt
Et kjøp av bolig i Victoriagården er en investering i en trygg og god fremtid. Det er nettopp denne gode følelsen som er så viktig når du kjøper bolig, følelsen av at du har gjort noe som er til beste for deg og dine. En følelse som du skal beholde så lenge du bor i Victoriagården, vestvendt ved elvebredden. 13
B A2 A3 A4 A1 Hvilken bolig passer for deg? På de følgende sidene presenterer vi alle de 31 ulike leilighetsvariantene som finnes i Victoriagården. De mange variantene skulle gi de fleste muligheten til å finne den leiligheten som innfrir krav og ønsker til en ny bolig selve drømmeleiligheten! Oversikten på neste side viser etasjeplanene. Her er alle leilighetene merket med leilighetsnummer. Disse finner du igjen under hver leilighetstype. På denne måten finner du enkelt frem til hvor i byggene de ulike leilighetene ligger. På prosjektets nettside www.victoriagarden.no er det en oversikt over hvilke leiligheter som til enhver tid er ledige for salg. 14
90 67 67 68 68 23 22 57 59 60 60 61 61 21 17 16 57 59 el-sjakt 58 20 62 62 19 85 86 85 63 63 86 4. etasje 100 32 31 70 71 70 72 73 100 73 72 71 74 34 75 76 75 76 77 77 78 78 74 26 69 33 33 el-sjakt 66 32 65 18 99 31 29 28 66 64 27 27 26 25 64 65 55 84 99 97 29 28 83 58 19 55 84 56 98 97 95 54 83 56 98 96 95 21 20 53 54 53 3. etasje 96 94 52 13 12 2. etasje 94 52 49 47 82 23 22 51 50 18 81 49 13 47 82 51 50 14 8 7 1. etasje 14 46 81 48 15 45 46 45 6 6 80 79 44 39 48 16 15 44 41 7 39 80 43 34 4 3 2 8 17 43 42 9 9 38 42 40 10 37 38 79 40 41 93 12 11 5 35 1 1 11 10 35 36 37 36 93 91 89 5 4 92 91 89 3 2 92 90 Lensekum d=250 87 88 87 88 30 24 24 30 25 69 5. etasje 6. etasje 7. etasje 8. etasje Leilighetsoversikt 2 roms 3 roms 4 roms 5/6 roms N
3 m2 12,5 m2 KJØKKEN OG STUE 46,3 m2 7,8 m2 4,6 m2 UTEPLASS 17,1 m2 10 m2 GARDEROBE Type 1 3 roms 93 m 2 BRAs Leil. nr. 2 16
7 m2 3 m2 5,2 m2 Horisontalt spaltevindu 11,8 m2 8,7 m2 KJØKKEN OG STUE 30,2 m2 KJØKKEN OG STUE 61,5 m2 4,6 m2 12,7 m2 12 m2 UTEPLASS 16,6 m2 14 m2 Type 2 4 roms 118 m 2 BRAs Leil. nr. 1 Type 3 2 roms 54 m 2 BRAs Leil. nr. 5 17
7,8 m2 12,5 m2 9,1 m2 3 m2 5,1 m2 4,6 m2 KJØKKEN OG STUE 46,3 m2 KJØKKEN OG STUE 22,8 m2 12,2 m2 9,6 m2 9,6 m2 Type 4 3 roms 87 m 2 BRAs Leil. nr. 8, 14, 20, 26 Type 5 2 roms 46 m 2 BRAs Leil. nr. 7, 13, 19, 25 18
7 m2 3 m2 7,3 m2 11,3 m2 11,8 m2 Vertikalt spaltevindu 8,6 m2 8,9 m2 2,9 m2 4,6 m2 4,6 m2 KJØKKEN OG STUE 61,5 m2 Horisontalt spaltevindu 14,1 m2 ØKKEN OG STUE 8 m2 KJØKKEN OG STUE 47,8 m2 Skråstag Seksjonsnr. 24 Type 6 3 roms 105 m 2 BRAs Leil. nr. 6, 12, 18, 24 9,6 m2 Type 7 3 roms 86 m 2 BRAs Leil. nr. 11, 17, 23, 29, 33 19
6,7 m2 3 m2 5,2 m2 OD m2 11,2 m2 15,2 m2 4,6 m2 KJØKKEN OG STUE 27,8 m2 KJØKKEN OG STUE 44,9 m2 12,6 m2 12,6 m2 9,6 m2 Type 8 2 roms 51 m 2 BRAs Leil. nr. 4, 10, 16, 22, 28, 32 9,6 m2 Type 9 3 roms 89 m 2 BRAs Leil. nr. 3, 9, 15, 21, 27, 31 20
Horisontalt spaltevindu 8,3 m2 16,6 m2 TAKTERRASSE 33,3 m2 KJØKKEN 24,6 m2 Evnt. nedforet himling 19,9 m2 GANG 5,7 m2 4,6 m2 GARD. 10,6 m2 STUE 50,9 m2 GANG 4 m2 /KONTOR 7,9 m2 2 Type 10 6 roms SEKSJONSNR.: 195 m 2 BRAs 30 Leil. nr. 30 LEILIGHETSNR.: A1-1_H06-01 TYPE NR.: 10 9,6 m2 21
Støyskjerm Horisontalt spaltevindu 8,3 m2 Støyskjerm KJØKKEN 22 m2 Evnt. nedforet himling OG GARDEROBE 19,5 m2 GANG 5,5 m2 14 m2 Vertikalt spaltevindu 3,5 m2 GARD. 10,7 m2 Vertikalt spaltevindu Takoppbygg H:Ca. 1,2 m TAKTERRASSE 87,5 m2 STUE 52,3 m2 GANG 4 m2 25,4 m2 /KONTOR 7,9 m2 Type 11 5 roms 189 m 2 BRAs Leil. nr. 34 9,6 m2 SEKSJONSNR.: 34 LEILIGHETSNR.: A1-2 H07-22
13 m2 5,5 m2 OMKLEDNING 5,7 m2 4,6 m2 3,2 m2 STUE OG KJØKKEN 24,9 m2 / KONTOR 6,5 m2 9,1 m2 8,7 m2 STUE OG KJØKKEN 56,2 m2 13,5 m2 Horisontalt spaltevindu UTEPLASS 15,5 m2 13,7 m2 Type 12 2 roms 49 m 2 BRAs Leil. nr. 37 Type 13 4 roms 116 m 2 BRAs Leil. nr. 39 23
6,3 m2 TV-STUE/ 11,3 m2 5,5 m2 6,4 m2 15,7 m2 STUE OG KJØKKEN 23,9 m2 4,6 m2 3,2 m2 13,2 m2 3,7 m2 11,3 m2 STUE OG KJØKKEN 50,5 m2 10,6 m2 Vertikalt spaltevindu Type 15 2 roms 48 m 2 BRAs Leil. nr. 36, 41, 49, 57, 65, 71, 76 Type 14 4 roms 107 m 2 BRAs Leil. nr. 42, 50, 58, 66, 72, 77 24
10,9 m2 6,7 m2 3,3 m2 7,3 m2 Horisontalt spaltevindu Horisontalt spaltevindu 4,6 m2 13,1 m2 7,7 m2 7,8 m2 STUE OG KJØKKEN 29,8 m2 STUE OG KJØKKEN 47,9 m2 Type 17 16,2 m2 2 roms 56 m 2 BRAs Leil. nr. 43, 51, 59, 67, 73 Skråstag Seksjonsnr. 75 Type 16 3 roms 84 m 2 BRAs Leil. nr. 35, 40, 48, 56, 64, 70, 75 25
ENTRE STUE OG KJØKKEN 29,8 m2 3,7 m2 9,2 m2 Vertikalt spaltevindu 14,1 m2 GARDEROBE 5,1 m2 4,6 m2 KJØKKEN 19,3 m2 STUE 33,2 m2 7,7 m2 11,7 m2 10,2 m2 Type 18 3 roms 107 m 2 BRAs Leil. nr. 44, 52, 60, 68 26
4,6 m2 9,1 m2 3,2 m2 STUE OG KJØKKEN 22,7 m2 5 m2 12,4 m2 8,7 m2 9,5 m2 STUE OG KJØKKEN 56,2 m2 13,3 m2 Horisontalt spaltevindu Type 20 2 roms 46 m 2 BRAs Leil. nr. 46, 54, 62 13,7 m2 Skråstag Seksjonsnr. 63 Type 19 3 roms 102 m 2 BRAs Leil. nr. 47, 55, 63 27
3 m2 11,9 m2 STUE OG KJØKKEN 49,7 m2 9,5 m2 4,6 m2 4,3 m2 7,6 m2 Type 21 3 roms 84 m 2 BRAs Leil. nr. 38, 45, 53, 61 28
9,5 m2 8,4 m2 STUE/KONTOR/ 23,9 m2 STUE 37 m2 GANG 3,7 m2 TAKTERRASSE 33,7 m2 KJØKKEN OG SPISESTUE 43,7 m2 El- Skap 18,6 m2 4,6 m2 GARDEROBE 10,7 m2 Evnt. nedforet himling GANG 5,6 m2 16,2 m2 Støyskjerm Støyskjerm 8,5 m2 Horisontalt spaltevindu Type 22 5 roms 196 m 2 BRAs Leil. nr. 69 29
7,7 m2 TAKOPPBYGG H: Ca 1,2 meter Støyskjerm 19,3 m2 10,2 m2 Støyskjerm KJØKKEN 18,4 m2 TAKOPPBYGG H: Ca 1,2 meter 4,6 m2 TAKOPPBYGG H: Ca 1,2 meter TAKOPPBYGG H: Ca 1,2 meter 9,2 m2 STUE 33,1 m2 STUE OG SPISESTUE 63,6 m2 GARDEROBE 5,1 m2 TAKTERRASSE 103,2 m2 14,1 m2 11,7 m2 Type 23 5 roms 192 m 2 BRAs Leil. nr. 74 3,7 m2 Vertikalt spaltevindu NB! Illustrasjon og målestav er forminsket med 10 % 30
Støyskjerm KJØKKEN 14 m2 Støyskjerm Vertikalt spaltevindu SPISESTUE 15,3 m2 9,9 m2 /VASKEROM 4 m2 8,1 m2 17,7 m2 TAKOPPBYGG H: Ca 1,2 meter STUE 55,1 m2 TAKTERRASSE 65,9 m2 GARDEROBE 5,2 m2 Type 24 5 roms 165 m 2 BRAs Leil. nr. 78 14,1 m2 11,7 m2 3,6 m2 Vertikalt spaltevindu 31
8,3 m2 14,7 m2 Vertikalt spaltevindu 3 m2 15 m2 STUE OG KJØKKEN 58,6 m2 Type 26 3 roms 111 m 2 BRAs Leil. nr. 79, 81, 83, 85 13,6 m2 32
7,5 m2 7,9 m2 11,5 m2 14,8 m2 Vertikalt spaltevindu 4,6 m2 3 m2 STUE OG KJØKKEN 66,7 m2 Type 25 4 roms 125 m 2 BRAs Leil. nr. 80, 82, 84, 86 13,6 m2 33
8,3 m2 14,7 m2 Vertikalt spaltevindu 8,5 m2 3 m2 STUE OG KJØKKEN 46,8 m2 TAKTERRASSE 15,6 m2 Type 28 3 roms 94 m 2 BRAs Leil. nr. 87 13,5 m2 Skråstag 34
7,4 m2 7,9 m2 11,7 m2 14,8 m2 Vertikalt spaltevindu 4,6 m2 3 m2 STUE OG KJØKKEN 48,4 m2 TAKTERRASSE 15,6 m2 Type 27 4 roms 107 m 2 BRAs Leil. nr. 88 8,9 m2 Skråstag 35
5,1 m2 3 m2 11,5 m2 7,1 m2 13,3 m2 STUE OG KJØKKEN 34,9 m2 15,4 m2 Type 29 3 roms 76 m 2 BRAs Leil. nr. 89, 91, 93, 95, 97, 99 36
11,7 m2 3 m2 9,9 m2 Nedforet himling 10,9 m2 8,5 m2 8,3 m2 STUE OG KJØKKEN 37,6 m2 STUE OG KJØKKEN 38,7 m2 Horisontalt spaltevindu Horisontalt spaltevindu 12,8 m2 10,4 m2 Type 30 3 roms 79 m 2 BRAs Leil. nr. 90, 92, 94 Type 31 2 roms 63 m 2 BRAs Leil. nr 96, 98 37
LEVERANSEBESKRIVELSE GULV I alle oppholdsrom legges 14 mm lamellparkett eik natur. VEGGER Vegger i gips/betong sparkles og males i en lys farge. HIMLING Himling leveres i hvitmalt betong med synlige v-fuger. KJØKKEN Kjøkkeninnredning modell Strada Hvit fra Sigdal, med laminat benkplate. Hvitevarer leveres ikke som standard. Badet leveres som en baderomskabin produsert på fabrikk med flislagt gulv og vegger. Badet leveres med bl.a. vegghengt klosett, 90 cm skapinnredning, dusjvegger i herdet glass og downlights med dimmer. GARDEROBE Garderobeskap type Vario Hvit Glatt fra Sigdal blir levert med 1 breddemeter skap pr. sengeplass. I enkelte leiligheter (se tegninger) leveres det garderobe skyvedører. DØRER / VINDUER Innvendige dører leveres i hvitmalt profilert utførelse. Vinduer leveres med 2-lags isolerglass med hvitmalt karm og foring. Innvendig belistning (gerikter) rundt dører og vinduer leveres i hvitmalt utførelse. VENTILASJON Leilighetene leveres med balansert ventilasjon fra sentralt anlegg med varmeveksler. Varmeveksleren nyttiggjør seg varmen i luften som trekkes ut av leilighetene til å forvarme friskluften som blåses inn i leilighetene i den kalde årstiden. Man oppnår med dette en energibesparelse. GASSPEIS I de fleste leilighetene (unntatt 2-roms) leveres opplegg for tilknytning av gasspeis til felles tankanlegg. Selve gasspeisen blir en tilvalgsmulighet. RINGEKLOKKE / CALLING Det leveres callinganlegg med videofunksjon. I hver leilighet monteres det porttelefon med monitor og fjernåpner. TERRASSE / Leilighetene får utgang til balkong med betongdekke. Leilighetene på bakkeplan får terrasse med tremmegulv i impregnert tre. Takterrasser leveres med tremmegulv i impregnert tre. Balkongrekkverk leveres i en kombinasjon av metall og glass. TILVALG Vi har i utgangspunktet lagt opp til en god og tidsriktig standard. Nå er det likevel slik at smak og behag er forskjellig, og dette vil vi ivareta ved å tilby, mot pristillegg, et begrenset utvalg av endringsmuligheter. Det vil også være tidsbegrensninger i forhold til fremdrift for endringer. Endre kjøkkeninnredning innenfor leverandørens sortiment, forutsatt at tekniske installasjoner som vann, avløp og avtrekk ikke flyttes. På badet vil man kunne velge mellom utvalgte alternative farger på gulvflis. Endre fronter og supplere garderobeskap, evt. skyvedørsgarderobe der det er plass for dette. Gasspeis Farge på innvendige vegger Parkett FELLESAREALER Oppgangene leveres med keramiske fliser på gulv i første etasje, samt i trapp ned til underetasje og opp til andre etasje. Gulv og trapper i resten av oppgangene får vinylbelegg i avstemt farge. Veggene leveres sparklet og malt. Himling i inngangsparti får innfelte downlights, for øvrig leveres armaturer for belysning. Postkasser plasseres i forbindelse med inngangspartiet. KONSTRUKSJON Bygningene fundamenteres på fjell og bygges i plasstøpt betong/bindingsverk i tre/stål. Etasjeskiller og skillevegger mellom leilighetene utføres hovedsakelig i betong. Fasader utføres hovedsakelig i tegl med innslag av pussfasader, beiset panel og metall. Innvendige delevegger blir utført i stål-/trestendere og gipsplater. GARASJE / SPORTSER Det bygges underjordisk garasjeanlegg med adkomst via heis og trapp. Hver leilighet får 1 stk. biloppstillingsplass i anlegget. Garasjeportene får motordrift med fjernbetjening fra sender. Alle leilighetene får hver sin sportsbod på ca. 5 m 2 med nettingvegger i fellesanlegg. BYLIV OMGIVELSER - STØY Victoriagården ligger midt i en by og vi forholder oss til hva det innebærer. Vi tenker da for eksempel på et fornuftig skille mellom private og mer offentlig tilgjengelige arealer, en gjennomtenkt adgangskontroll og tiltak mot utestøy. Vi har valgt å bruke mye tegl for å få tunge fasader mot støykilder som veier og jernbane. I tillegg skjermes enkelte balkonger og deler av takterassene med levegger og innglassingssystemer. UTOMHUSAREALER Utvendige fellesarealer opparbeides med gangveier, plen og beplantning i henhold til viste illustrasjon. FERDIGSTILLELSE Ferdigstillelse/innflytting av leilighetene vil foregå i etapper. De første leilighetene vil stå ferdig ca. 2 år etter byggestart. Kjøper vil få skriftlig varsel om endelig dato senest 6 uker før overtakelse. AREALDEFINISJON Leilighetsarealet i denne presentasjonen og i prislisten er oppgitt med bruksareal (BRAs). 38
Det vil si areal innvendig målt ved boligens omsluttende vegger. Oppgitt boligareal (BOA) er boligens hoveddel uten innvendig bod. I tillegg kommer balkong, fellesareal og boder utenfor leiligheten. Arealangivelsene på de enkelte rom kan bli justert som følge av den endelige detaljprosjekteringen. Slike mindre avvik vil ikke gi rett til noen form for kompensasjon så lenge leilighetens totale areal ikke blir justert vesentlig. PLANTEGNINGER De fleste plantegninger er i målestokk 1:100 (leilighet type 23 har avvikende målestokk se målelinje). Plantegningene må ikke benyttes som målegrunnlag for bestilling av innredning eller møbler. EIER- OG ORGANISASJONSFORM Leilighetene organiseres som et sameie etter Eierseksjonsloven av 23. mai 1997. Det er utarbeidet gjeldende vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Disse kan fås utlevert ved henvendelse til megler. Kjøper får skjøte på sin seksjon som består av eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, samt vedtektsfestet bruksrett til sin parkeringsplass. Selger vil på vegne av sameiet engasjere forretningsfører til å forestå driften av sameiet de to første driftsårene. Det henvises til vedtektene som er en del av kjøpekontrakten. HUSLEIE / FELLESUTGIFTER Utvendig vedlikehold av leilighetsbygg og fellesareal er sameiets ansvar, likeledes forsikring av bygningene, kommunale avgifter, forretningsførsel, snørydding, snøsmelteanlegg, leie av gasstankanlegg og andre driftsutgifter. Fellesutgiftene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles etter brøk som fastsettes iht. leilighetens størrelse (BRAs). Månedlige fellesutgifter er stipulert til omkring kr 24,- pr. m 2. I tillegg kommer forbruk av fjernvarme til oppvarming og varmt tappevann. KJØPSBETINGELSER / PRISER Se den til enhver tid gjeldende prisliste. Avtalt salgspris er fast og vil ikke bli justert etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte boliger. GENERELT FORBEHOLD Prosjektet er byggeanmeldt i h.h.t. tekniske forskrifter av 1997. Dette prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg av bebyggelsen og de enkelte enheter. Sjakter for tekniske føringer som er nødvendige kan komme uten at de er vist på plantegning for leiligheten. Enkelte illustrasjoner og tegninger i prospektet kan vise forhold som ikke er med i leveransen, så som møblering, garderobeinnredning, fargevalg, tepper, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning etc. Vindusplasseringen i den enkelte leilighet kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Kjøkkentegning i prospektet er veiledende. Vi gjør oppmerksom på at leveranseomfanget kan avvike fra leilighetsplanene, og viser til plantegninger av de enkelte kjøkken. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige eller nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Selger tar forbehold om endelig godkjenning av prosjektet, samt pålegg fra offentlige myndigheter som kan få betydning for prosjektets utforming og fremdrift. Avhengig av årstiden vil ferdigstillelse av utomhusarealene kunne bli utført etter overtakelse av boligene. Alle 3D-presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjektet når det gjelder endelig detaljering av interiør, fasader, materialer og omgivelser. Selger forbeholder seg retten til å forestå fordelingen av p-plasser og boder. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i prisliste/prospekt. MEGLER / OPPGJØR Veidekke Eiendom AS har valgt Krogsveen AS, avd. Nybygg til sin megler på dette prosjektet. Krogsveen står for salg av boligene, og vil sette opp avtale mellom selger/kjøper og foreta oppgjør ved overtagelse. Megler vil også sørge for, på vegne av kjøper, at nødvendige garantier i henhold til bustadoppføringslova blir stilt.
Veidekke ASA er en av Norges største og ledende entreprenørbedrifter, med virksomhet innen markedsområdene bygg, anlegg, industri og eiendom i Norge, Sverige og Danmark. Selskapet ble grunnlagt i 1936 med forretningsidé å produsere og legge brostein derav navnet. Selskapet har vært notert på Oslo Børs siden 1986 og har en børsverdi på i overkant av 1,6 milliarder kroner. Selskapet har en årlig omsetning på omkring 14 milliarder kroner. Veidekke Eiendom AS har virksomhet innen utvikling av boliger i egen regi i Norge, Sverige og Danmark, næringsbygg og spesialbygg for offentlig virksomhet. I Norge er selskapet en av landets største boligutviklere under merkenavnet Veidekke Bolig. Selskapet har godt over 1.200 boliger under bygging, fordelt over store deler av landet. Selskapet er 100% eiet av Veidekke ASA. Byggherre: Veidekke Eiendom AS Prosjektleder Geir Inge Juriks Landskapsarkitekt: Grindaker as Landskapsarkitekter Landskapsarkitekt Harald A. Olsen Entreprenør: Veidekke Entreprenør AS Arkitekt: L.O.F. arkitekter mnal AS Sivilarkitekt Sverre Olsen Eiendomsmegler: Krogsveen Nybygg Claude Monets allé 21 1302 Sandvika Tlf: 67 52 11 10 E-post: bl.harboe@krogsveen.no VICTORIAGÅRDEN www.veidekke.no/bolig www.krogsveen.no