BYGNINGER FOR STORFE OG SAU Modernisering av hus og anlegg - plan- og byggeprosess Snåsa Hotell 6. november, 2014 Per Olav Skjølberg
Gårdstun i landskapet Dal- og fjellbygd - Forankring
Gårdstun før 1970 Forankring - Hovedform Foto Erik Stenvik
Nybygg med ekstremvolumer -Taket er husets femte fasade Foto Erik Stenvik
Gårdstun i landskapet Dal- og fjellbygd Hovedform - Materialbruk - Fargesetting
Hva gjør vi med ekstreme volumer? Hovedform Oppdeling Gavlmotivet
Bygg med stort volum
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT Fase Innhold i fasene
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT Fase Strategiarbeid Innhold i fasene Veivalg Ressurskartlegging Interessekartlegging Økonomisk planlegging
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT Fase Strategiarbeid Bygningsplanlegging Innhold i fasene Veivalg Ressurskartlegging Interessekartlegging Økonomisk planlegging Skisseprosjekt Forprosjekt
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT Fase Strategiarbeid Bygningsplanlegging Finansiering Innhold i fasene Veivalg Ressurskartlegging Interessekartlegging Økonomisk planlegging Skisseprosjekt Forprosjekt Søknad til bank, Innovasjon Norge
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT Fase Strategiarbeid Bygningsplanlegging Finansiering Byggetillatelse Innhold i fasene Veivalg Ressurskartlegging Interessekartlegging Økonomisk planlegging Skisseprosjekt Forprosjekt Søknad til bank, Innovasjon Norge Søknad til kommunen
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT Fase Strategiarbeid Bygningsplanlegging Finansiering Byggetillatelse Bygningsplanlegging Innhold i fasene Veivalg Ressurskartlegging Interessekartlegging Økonomisk planlegging Skisseprosjekt Forprosjekt Søknad til bank, Innovasjon Norge Søknad til kommunen Hovedprosjekt
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT Fase Strategiarbeid Bygningsplanlegging Finansiering Byggetillatelse Bygningsplanlegging Gjennomføring Innhold i fasene Veivalg Ressurskartlegging Interessekartlegging Økonomisk planlegging Skisseprosjekt Forprosjekt Søknad til bank, Innovasjon Norge Søknad til kommunen Hovedprosjekt Pristilbud, Kontrakter Byggeledelse
FASENE I GÅRDENS UTBYGGINGSPROSJEKT Fase Strategiarbeid Bygningsplanlegging Finansiering Byggetillatelse Bygningsplanlegging Gjennomføring Ta i bruk Innhold i fasene Veivalg Ressurskartlegging Interessekartlegging Økonomisk planlegging Skisseprosjekt Forprosjekt Søknad til bank, Innovasjon Norge Søknad til kommunen Hovedprosjekt Pristilbud Kontrakter Byggeledelse Igangkjøring og optimalisering
BEDRIFTSLEDELSE INVESTERINGER Idefase Spare millioner
BEDRIFTSLEDELSE INVESTERINGER Idefase Spare millioner Planfase Spare hundretusener
BEDRIFTSLEDELSE INVESTERINGER Idefase Spare millioner Planfase Spare hundretusener Byggefase Spare titusener
Livskraftige bygder må ha rom for ulike tilpasningsstrategier stordriftsfordeler - smådriftsfordeler Potensialet for å innsparing er 30-70 % av kostnadene med å bygge nytt
Livskraftige bygder må ha rom for ulike tilpasningsstrategier stordriftsfordeler - smådriftsfordeler Potensialet for å innsparing er 30-70 % av kostnadene med å bygge nytt Omfanget av arealutvidelsen er avgjørende
LÅVEBRU LÅVE HØY LO - KORN HUSDYRROM/ REDSKAP KJELLER - KJELLERLØST
PORT HØYDE 5 METER
LAMMING OG KLIPPING ELDRE BYGNING FO RSTASJON FO RSTASJON BINGEAREAL FOR 90 STK. V.F.S.
FYLLING FOR ADKOMST TIL LÅVE FORSENTRAL OG STRØLAGER MED DISPONIBEL PLASS FOR LAMMINGSBINGER KJELLERLØST BINGEAREAL 80, 6 KVM PLASS FOR 54 VINTERFORA SAUER TROPLASS PR. SAU: 0, 4 M. KRAFTFOR KAN GIS VED FORBRETT TIL ALLE SAUER SAMTIDIG BINGEAREAL 80, 6 KVM PLASS FOR 54 VINTERFORA SAUER TROPLASS PR. SAU: 0, 4 M. KRAFTFOR KAN GIS VED FORBRETT TIL ALLE SAUER SAMTIDIG GJØDSELKJELLER 850 1850 1900 2000 1900 1850 850 VAKTROM LASTERAMPE
Kostnad pr. vinterfora sau, kr. 7.000,-
Kostnad pr. vinterfora sau, kr. 6.300,-
Kostnad pr. vinterfora sau, kr. 7.700,-
STORBINGER MED KRAFTFORAUTOMATER
Trekantfjøs Prosjekt i NLR ST. Håper på pilotfjøs 39
Trekantfjøs 40
Trekantfjøs 41
Underlag bestemmes av: tråkkbelastning avrenning Stedlig jord, flis/ bark, subbus/ grus, asfalt/ betong, spaltegolv Uteområde som er for lite til beiting Luftegård Beite Mosjon kan være beite, uteområde for lite til beite, luftegård
Krogstad, Snillfjord
FOLKEFJØSET
FOLKEFJØSET
FOLKEFJØSET - samme moroa til halve prisen
Krogstad, Snillfjord
Byggekostnad: Kr. 2. 500.000,-
Byggekostnad: Kr. 2. 500.000,- Nybygg, tilsvarende: Kr. 5.000.000,-
KOSTNAD KR. 2.600.000,-
KOSTNAD KR. 2.600.000,- TILSVARENE NYBYGG KR. 6.000.000,-
KOSTNAD KR. 4.000.000,-
KOSTNAD KR. 4.000.000,- TILSVARENDE NYBYGG KR. 6.000.000,-
KJØTTPRODUKSJON PÅ STORFE
KJØTTPRODUKSJON PÅ STORFE - Vanligste raser i Norge
KJØTTPRODUKSJON PÅ STORFE - Driftsopplegg
KJØTTPRODUKSJON PÅ STORFE - Driftsopplegg
KJØTTPRODUKSJON PÅ STORFE - Driftsopplegg
KJØTTPRODUKSJON PÅ STORFE - Driftsopplegg
KJØTTPRODUKSJON PÅ STORFE - Driftsopplegg Aktivitetsareal: Eteplass: Kalvegjømme: Husbredde tilpassa mulig ombygging til liggebås:
24 STK. AMMEKYR KR. 1.200.000,-
Alternativer for ombygging Enkleste måte, ammekyr på bås 21600 2 ammekyr m/kalver på 3 båser 9900 Eksisterende fôrbrett
Alternativer for ombygging Ombygging til okser eller ammekyr med bygningsbredde på 10,5 meter
Eksempel ombygging Ombygging til liggebåser og plansilo 72
Eksempel ombygging Kostnadsoverslag: Ombygging kufjøs ca 600 000,- Ombygging av plansiloer ca. 350 000,- 73
Spar penger i byggeprosessen: Totalentreprise: - Lav risiko - Høy pris 15-20 % overpris. - Avtalepart er ofte i annen landsdel annet land. - Liten kontroll på hvem som utfører. - Begrenset kjennskap til lokale byggfirmaer.
Spar penger i byggeprosessen: Totalentreprise: - Lav risiko - Høy pris 15-20 % overpris. - Avtalepart er ofte i annen landsdel annet land. - Liten kontroll på hvem som utfører. - Begrenset kjennskap til lokale byggfirmaer. - God nok planlegging? god nok konkurranseutsetting?
Spar penger i byggeprosessen: Delt, byggherrestyrt entreprise: - Høyere risiko - Lavere pris forutsatt god markedskunnskap - Nærhet til alle aktørene - Full kontroll på hvem som utfører - Full innflytelse på ferdig resultat
Spar penger i byggeprosessen: Delt, byggherrestyrt entreprise: - Høyere risiko - Lavere pris forutsatt god markedskunnskap - Nærhet til alle aktørene - Full kontroll på hvem som utfører - Full innflytelse på ferdig resultat - Forutsetter god kompetanse i kontrakts- og byggeprosess.
Takk for oppmerksomheten