AKER BRYGGE - BRYGGEGATA 9

V. 01.2016 AKER BRYGGE - BRYGGEGATA 9 Kontor: Ca. 430-1.228 m 2 God offentlig kommunikasjon Parkering Nye totalrehabiliterte lokaler Meget god ventilasjon Eget kundesenter Spennende interiørløsninger Innflytting: Ledig nå 3

MUNKEDAMSVEIEN VIKA BRYGGETORGET BRYGGEGATA HOLMENS GATE TJUVHOLMEN FJORDALLÉEN BRYGGEGATA DIAGONALEN STRANDEN RÅDHUSPLASSEN BRYGGEGATA 9 INNGANG 5

KONTORLOKALENE Totalrenoverte lokaler i historisk bygg midt på Aker Brygge. Spennende kontraster mellom moderne materialvalg og verneverdig arkitektur. P.t. innredet med en miks av cellekontor og teamrom. God takhøyde, installasjonsgulv og meget godt inneklima. Behovsstyrt ventilasjon og belysning, miljøvennlig energikilde fra egen energisentral på Aker Brygge. Etasje Ledig areal Bygg Ledig fra 3+ 1.228 m 2 BTA Snekkerbygget (kontor) Etter avtale 4 882 m 2 BTA Snekkerbygget (kontor) Q1 2017 5 430-762 m 2 BTA Administrasjonsbygget (kontor) Nå 6. etg 5. etg 5. etasje 4. etg 4. etasje 4. etasje 3+ etasje 2. etasje 1. etasje 3. etg 2. etg 3. etasje 2. etasje 1. etasje 1. etg mellombygg 1. etg adminbygg SNEKKERBYGGET ADM.BYGGET INNGANG 9

BRYGGEGATA 9 3+. ETASJE - SNEKKERBYGGET Areal: 1228 m2 BTA Arbeidsplasser: 56 Cellekontorer: 0 Åpent landskap: opptil 56 Møterom: 4 Dialog/stillerom: 4 Kopi/arkiv: 2 Toaletter: 3 Sosiale soner: 4 Fellesareal LEDIG etter avtale 11

BILDER FRA 3.+ ETASJE - SNEKKERBYGGET 13

LEDIG Q1 2017 BRYGGEGATA 9 4. ETASJE - SNEKKERBYGGET Areal: 882 m2 BTA Arbeidsplasser: 37 Cellekontorer: 0 Møterom: 4 Dialog/stillerom: 3 Kopi/arkiv: 3 Toaletter: 2 Garderobe/dusj Sosiale soner: 4 Fellesareal 21

BILDER FRA 4. ETASJE - SNEKKERBYGGET (foto: zinc, ketil jacobsen) 23

BRYGGEGATA 9 5. ETASJE - ADMIN. BYGGET Areal: 762 m2 BTA Arbeidsplasser: 41 Møterom: 4 Dialog/stillerom: 4 Kopi/arkiv: 2 Toaletter: 3 Sosiale soner: 2 Fellesareal Spiserom Kjøkken Serverrom Sosial sone Print/ Kopi, rekvisita Gangareal Møterom Møterom Kontorlandskap LEDIG NÅ Kjøkken Bøttekott Stille WC WC Forrom HCWC BK Stille Resepsjon Møterom Garderobe Stille Stille Kaffe Kontorlandskap Kontorlandskap Gard. prosjekt Print/ Kopi/ Bibliotek prosjekt Møterom 25

BRYGGEGATA 9 5. ETASJE - ADMIN. BYGGET LEDIG NÅ Areal: 430 m2 BTA Arbeidsplasser: 24 Møterom: 4 Dialog/stillerom: 4 Toaletter: 3 Sosiale soner: 2 Fellesareal A 27

BILDER FRA 4. ETASJE - ADM.BYGGET (foto: zinc, ketil jacobsen) 29

HOLMENS GATE, AKER BRYGGE 31

GRUNDINGEN, AKER BRYGGE 33

OPTIMAL ENERGIPRODUKSJON LAV ENERGIUTVEKSLING 3) KJØLESYSTEM 4) VARMEVEKSLER 2) VARMEPUMPE 0 m 5 m 10 m 15 m 1) SJØVANNSPUMPE Sjenerøs med estetikken - gjerrig på energibruken GLOCAL er Norwegian Property og Aker Brygges satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAMstandarden, NVEs energimerking, samt Norwegian Property og Aker Brygges selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem: SJØVANNSPUMPEN PÅ AKER BRYGGE Sjøvannspumpe skal redusere energibruk og Co2-utslipp med 75 % Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg Bygging med miljøvennlige materialer Kildesortering av avfall Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken Tiltak for redusert vannforbruk Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler 1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp 2) Varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres: a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmen b) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden 3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling til byggene via varmevekslere 4) Varmeveksler. Energibruken reduseres fra 4.000.000 kwh/år til 1.400.000 kwh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp 35

FAKTA & FASILITETER Areal: Ca. 430-1.228 m 2 BTA Kommunikasjon: Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon Parkering: Til leie i p-kjeller Sykkel: Egen innendørs sykkelparkering og garderober med dusj Velutbygd nett av sykkelstier Ventilasjon/kjøling: Meget god Resepsjon: Store, lyse og moderne lobbyer Totalrehabiliterte moderne lokaler Service: NPRO Kundesenter Innflytting: Ledig nå / etter avtale NPRO KUNDESENTER Kundesenteret bidrar til å skape en enklere hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål om bygget du leier, faktura du har fått eller leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei heller for stor. Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur kombinert med en god dialog med våre kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser problemene før de oppstår. Ved behov for assistanse er vi alltid lett tilgjengelige, raske og pålitelige. Megler: Akershus Eiendom Anders Heffermehl Utleiesjef: Norwegian Property Silje Kragstad E-post: kundesenter@npro.no Telefon: 480 50 300 t: +47 950 63 693 / e: ah@akershuseiendom.no www.akershuseiendom.no t: +47 402 02 800 / e: sk@npro.no www.norwegianproperty.no 37

NORWEGIAN PROPERTY Rendyrket eiendomsselskap Norges beste kundesenter Fleksibilitet 55 fagkompetente ansatte Eget driftsteam Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap Langsiktig og finansiell sterk partner Åpent 24/7 Ett kontaktpunkt for alle henvendelser Effektivisering av leietakers hverdag Servicevaktmestere ved behov Samlet eiendomsportefølje på 450.000 m 2 : Oslo CBD, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling Visjon: Skape engasjerende møteplasser og relasjoner Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner.