Kostnader, nyttevrdi, fremtiden BIM gir oss mulighet til å "høste" informasjon for drift av bygget Viktige elementer IFC,IFD,Pset 1 BIM, Hvor er I'en 2
NBEF initiert, Fmie, Mange aktører deltar 3 Open BIM http://buildingsmart-tech.org/ifc/ifc4/rc2/html/index.htm 4
Objektet er viktig, men En entitet (objekt) i IFC har predefinert en eller flere propertyset (som kan benyttes), og arver også propertysets fra relaterte entiteter. 5 En entitet (objekt) i IFC har predefinert en eller flere propertyset (som kan benyttes), og arver også propertysets fra relaterte entiteter. En pumpe er av/har en pumpetype, og pumpen (eller pumpetypen) kan ha ett eller flere tilknyttede Property Set med en samling av egenskaper. Dette er forenklet illustrert i utklipp fra IFC2x4 (http://buildingsmart-tech.org/ifc/ifc2x4/rc2/html) nedenfor 6
Hvilke egenskaper finnes? 7 En entitet (objekt) i IFC har predefinert en eller flere propertyset (som kan benyttes), og arver også propertysets fra relaterte entiteter. En pumpe er av/har en pumpetype, og pumpen (eller pumpetypen) kan ha ett eller flere tilknyttede Property Set med en samling av egenskaper. Dette er forenklet illustrert i utklipp fra IFC2x4 (http://buildingsmart-tech.org/ifc/ifc2x4/rc2/html) nedenfor 8
Geometrisk modell Modellen 3-D 3+0-D Bygg,modell informasjon Produkt ID-merking Kontrakt Produsent Produsentkode BSDD IFD Dak leverandør FDV-leverandør Nøkkel etc Produsent Produktinformasjon Drift og vedlikeholdsinformasjon FM-lev 10
informasjonsutveksling BIM IFC/IFD - Bærekraftig Eiendomsforvaltning Kommune Stat Grunndata fra etc det offentlige Leietaker Bruker "Utskifting" Leverandør Produsent IFC/IFD IFC/IFD FDVU Arkitekt LCC Building Information Modeling IFC/IFD IFC Prosjekterende RIB, RIV, RIE etc IFC/IFD Entreprenører IFC/IFD Under entreprenører Leverandør/ Produsent Eiendoms ledelse Leieavtaler Regnskap Kontrakter Etc. Historisk arkiv 11 Hva trenger man i ferdigstillelse og driftsfasen! Den informasjonen DU har behov for. Søke, sette sammen, regelsjekk etc All informasjon for FDV skal være digitalt/tabelarisk Dokumentasjon levert på PDF avlives her og NÅ! 12
Teknikken har store integrasjons muligheter Standard bus for alle fag Kommunikasjon basert Integrerte på IT standarder rom løsninger Web-basert funksjonalitet Fleksible rom kabelfrie vegger Brann Innbrudd Adgangs kontroll Bygg sikkerhet Kamerastyriregistrering Tid- Evacuation (CCTV) Intelligente sensorer Desentraliserte betjenings-paneler Brenner- Varmeanlegg Klimaanlegg Lys Bygg automasjon Vannn avløp Kraft forsyning El anlegg Fremtidens SD-Anlegg LOA, krav til LCC, 6 14
Revisjon NS 3454 Hva er FDV-dokumentasjon= FDUFR-dokumentasjon Forvaltningsdokumentasjon= Forvalterinformasjon Drift= informasjon hvordan bygget skal driftes Vedlikehold= Informasjon om hvordan bygget skal vedlikeholdes Legger vi på K = kapital så får vi LCC. Etter revisjon får vi. Forvaltningsdokumentasjon= Forvalterinformasjon Drift og vedlikeholdskostnader = informasjon hvordan bygget skal driftes og vedlikeholdes Utskifting og utviklingskostnader= Informasjon om hvordan byggets s kal utvikles og utskifting. Forsyningskostnader= Informasjon om energi, vann etc Renholdskostnader= Informasjon om renhold Legger vi på Anskaffelse så får vi LCC. 16
17 Life Cycle Cost LCC-beregninger (NS 3454 ) Diskontering (flytting) til nåverdi Årskostnad Nåverdi - levetidskostnad Kaptalkostnad Utskiftninger og intervallbundet vedlikehold Årlig FDV Brukstid Levetidskostnaden legges ut som annuitet (renter og avdrag) 18
Arealbegreper NS 3940 OBra= Oppvarmet brukksareal 19 Drift, vedlikehold, utskiftninger 20
NS 3454 (2000) ble revidert 2013. 21 Innedling i hovedporster 22
Hva inngår og hva påvirker LCCberegninger Finansielle Forvalter info forutsetninger Drift Energi Riktig løsning til riktig behov LCC Bærekraftig Utvikling Renhold Avfall Sikring Vedlikehold Utskifting Hva koster "Drift" av bygg kr/m 2 BTA NS 3454 LIVSLØPSKOSTNADER Forvaltning Drift og vedlikehold Utskifting og utvikling Forsyningskostnader Renholdskostnader Sum FDVU 50-90 kr/ m 2 BTA år 300-500 kr/ m 2 BTA år 100-250 kr/ m 2 BTA år 250-350 kr/ m 2 BTA år 120-150 kr/ m 2 BTA år 820-1340 kr/ m 2 BTA år Investering ca 50.000 kr/m2 BTA Investerings årskostnad ca 1500-2500 kr/m 2 BTA(LCC) Kjernevirksomhetens kostnad 10.000 15.000 kr/m2 BTA. år Kapitalkostnaden= 2500 kr/m 2 BTA. FDV-kostnad = 820 kr/m 2 BTA 24
Hva koster ulike funksjonsareal FDV (U) kostnader pr BTA Operasjonsstue 3000 kr/ m 2 BTA år Laboratorie 2500 kr/ m 2 BTA år Sengeavdeling 1500 kr/ m 2 BTA år Administrasjon 700 kr/ m 2 BTA år Perkeringshus 150 kr/ m 2 BTA år 25 Life Cycle Cost LCC-beregninger (NS 3454 ) 26
Begreper - levetider Levetid Brukstid vs levetid Teknisk levetid Funksjonell levetid Estetisk levetid Økonomis levetid Forklaring Levetid er den tiden det tar før bygget eller deler av bygget ikke lenger tilfredsstiller gitte minimumskrav. Brukstid og levetid er 2 forskjellige begreper. Brukstid er total levetid for bygget inntil riving eller større ombygging skjer. Levetid relateres til funksjonalitet som opprettholder gitt krav til ønsket funksjon. Den tiden det tar å slite ut en bygningsdel eller teknisk installasjon. Den tiden det tar før bygningsdel eller teknisk installasjon ikke lenger tilfredsstiller opprinnelige krav/funksjon, eksempelvis etter endrede brukerkrav eller lignende. Inntreffer ofte før teknisk levetid. Tid det tar til bygningsdelen ikke lenger er estetisk tilfredsstillende. Oppnådd når totaløkonomien ved å beholde og vedlikeholde en bygningsdel er mindre gunstig enn totaløkonomien ved å skifte ut den med tilsvarende bygningsdel BENYTT ALLTID DEN REELLE LEVETIDEN! Eksempelvis ved beregning av avskrivninger ved husleieberegning. Dersom funksjonsdel eller teknisk levetid inntreffer/utløper før økonomisk levetid, må avskrivingene korrigeres i forhold til dette. OBS, ikke OPS-avtaler mellom 20 og 30 år! Levetid er viktig Investeringens LCC Eksempel skole Blussevoll ca 6400 m*2 120 mill investering Kr/m *2 18000000 16000000 14000000 12000000 10000000 8000000 6000000 4000000 2000000 0 10 20 30 40 50 60 1 2 3 4 5 6 NB Prosjektets levetid har betydning på den årskostnaden År Kap.kost pr. år post@proteknologi.no
informasjonsutveksling BIM IFC/IFD - Bærekraftig Eiendomsforvaltning Leietaker Kommune Stat Grunndata fra etc det offentlige Leverandør Produsent IFC/IFD IFC/IFD FDVU Arkitekt LCC Building Information Modeling IFC/IFD IFC Prosjekterende RIB, RIV, RIE etc IFC/IFD Entreprenører IFC/IFD Under entreprenører Leverandør/ Produsent Eiendoms ledelse Leieavtaler Regnskap Kontrakter Etc. Historisk arkiv 29 LCC, kalkulering FDV-kostnader http://tidliglcc.difi.no/ Tenk 3 tanker. 1. Investering 2. Driftskostnader 3, Risikovurdering www.lccweb.no Bruk LCC
Energi og effekt budsjett 31 TEK 10, Energimerkeordningen. EMS Elektrisk Varmepumpe Olje Kjølemaskin Termisk varme kjøling Indikatorer. Referanse i hht standard, Solfanger Vannkraft Bio Gass Solcelle, Vindmølle etc Gjenvinning, avløp Fjernkjøling Fjernvarme Netto Energibehov (Beregnet Energi Pbl.) Levert energi post@proteknologi.no (Beregnet eller målt, Energi EMS, Energ idrift ) Primærenerg Co 2 grense 32
Energibruk Energi Pbl_ byggets energibruk etter Pbl Energi EMS, energibruk etter Energimerkeordningen Energi drift, den reelle energibruken.( avlest energimålere) Tips. Uformelt skal det utføres 3 beregninger. 1. Beregning med standard belastning i Oslo, Pbl, EMS 2. Beregning som 1 men bygget flyttet på riktig sted 3. Beregning som 2 men med reell drift og belastning 33 Behovsstyring 34
SD-anlegget trenger også informasjon post@proteknologi.no Grensesnittmatrise, regneark 36
Hvordan bekrefte system ID System Systemnavn Hva det betjener Hvor er det plasser t System funksj onstet s SAT Integrert test Samtrst/ Totltest Merknader =432.001 Hovedfordeling Hovedfordeling U3 OK OK OK Underfordeling U2, Søndre del U2 Alarmering ikke koblet til =433.121 uprioritert og U3 U3 OK OK SD Underfordeling U2, Midtre del U2 =433.122 uprioritert og U3 U2 OK OK OK Underfordeling U2, Nordre del U2 =433.123 uprioritert og U3 U2 IOK IOK Tavle under ombygging Underfordeling U2, Søndre del U2 =433.221 prioritert og U3 U1 OK OK OK 37 LCC investering og drift de e fali det? det gir muligheter? 38
NS 3456 Dokumentasjon FDVU 39 40
41 Hvordan påvirker resultatet driftskostnadene Riktig løsning Riktig valg fra start til mål KS- i byggefasen/tester Stort sett ferdig Mangler i innflyttingsfasen Reklamasjoner Drift FDV OVERTAGELSE BYGGING IGANGKJØRING GRENSESNITTSKONTROLL Entr. FERDIG? IDRIFTSETTELSE PRØVEPERIODE FERDIGBEFARING DRIFT Mangelutbedringer Reklamasjonsperiode Idriftsettelsestester med utstyr Installering brukerutstyr Gjøre de riktige tingene til riktig tid 42
Levetid fremstilt fra "drift" BYGGING A building is not something you finish, it`s something you start Fra unnfangelse til reinkarnasjon DRIFT Bruksperioden 8760 timer pr år i 60 år? IGANGKJØRING Dagtid 2000 timer pr år dvs ca 20 % av tiden er driftspersonell tilstede 43 Krav til ferdigstillelse 44
NS 8430 Overtakelse 45 Standarden angir kun prosessen ikke innhold 46
EOS- Energioppfølgings system Cebyc Entro Apas Siemens GK. Schneider EOS GSM/3G/4G Hva med effekt Timesverdier fra nettleverandør (Inntil 7 dager forsinket) 47 Begreper NS 3454 - kostnader Kostnad Årlige kostander Forklaring Beregnede eller registrerte kostnader for de enkelte år. Stilles opp iht kontoplan i NS 3454. Livssykluskostnader Samlebegrep for alle kostnader som opptrer i byggets levetid. Investering, FDVU og kostnader ved riving. Levetidskostnader (LK) Summen av alle kostnader neddiskontert til nåverdi, dvs. nåverdien av livssykluskostnadene Årskostnader (ÅK) Annuitet (like årlige kostnader) av levetidskostnaden (ÅK = annuitet av LK) Årskostnad = kostnadsdekkende husleie
ITB /BIM / FDV 49 ITB / BIM /FDV Pro Integrated Management AS Rådgivende ingeniør MRIF VVS og klimateknikk FDVU/SD, Byggherreombud, Integrator, Igangkjøring tekniske anlegg Eiendomsdrift, Sykehus, FM/FDV 1978 Siving NTH, VVS, damp og forbrenning 1978 1983 Sintef, forsker, Energisystemer, kilder 1983 1986 Rådgiver Gjettum AS 1986 1987 Entreprenør/leverandør Landis & Gyr 1988-1997 ProTech AS Rådgivende ing. VVS, medeier 1997-2002 Scandiaconsult, divleder VVS, prosjektdirektør SCC Norge 2002-2002 Enova SF, direktør Energibruk (feb til nov) 2002-2010 Pro Teknologi AS 2010-2012 Norconsult AS 2013- PRO IM, Pro Integrated Management AS 50
Løsninger, er det prosjektert? Kjekt med kabelbroer Avløpsledninger, manglende prosjektering 52
Ikke direkte fagutførelse Plassering sprinklerhoder 53 Fag
Rør i rør 55 NS 3456 Dokumentasjon FDVU 56
ER det FDV-dokumentasjon vi får levert? 80 % er som bygget dokumentasjon. Dvs, Design dokumentasjon ( DDV- dokumentasjon) (Tegninger, beregninger, system og produktdokumentasjon) Hva er dagens status. Delvis utfylte regneark Pdf filer av beregninger. Pdf filer av systemer og produkter NB Pbl angir hva som skal forefinnes av dokumentasjon, stort sett HMS! 57 Pbl`s krav til aktører i bransjen NB Åpen BIM Byggherrens Eiendomsrett til informasjonen 58
Er dette dokumentasjon! 59 Hva skal vi kreve Veiledning Kapittel 2. Dokumentasjon av oppfyllelse av krav Innledning Dette kapitlet gir bestemmelser om dokumentasjon av oppfyllelse av krav gitt i forskriften. Kravet til dokumentasjon er primert satt for å sikre at prosjektering, produkter og utført arbeid samsvarer med forutsetningene, og slik at det ferdige byggverket oppfyller myndighetskravene. 60
NS 3456, 3 deling Rif Norm Ventilasjonsbransjen Flergangsbyggherre 61 FDV-innsamling starter ved dag 1 OVERTAGELSE IDRIFTSETTELSE DRIFT BYGGING IGANGKJØRING Entr. FERDIG? Funksjon Mangelutbedringer PRØVEPERIODE FERDIGBEFARING Reklamasjonsperiode GRENSESNITTSKONTROLL DRIFT Idriftsettelsestester med utstyr Prosjektere Bygge Koble sammen I gang kjøre Overlevere kontroller rom funksjonsk ontroll rom Kontroller system Funksjoins kontroll system Intergrert kontroll Total Samtest, funksjonsk ontroll Overtakels e Reklamasj oer 62
VIL ITB løse problemet! 63 ITB sett fra ulike aktører Sett fra bruker Sett fra automatiker 64
ITB-ansvar i byggets faser Entr. FERDIG? Byggets brukstid/levetid 65 Orientering ITB 66
NB ITB er ikke bare automatikk Ofte benyttes automatikkaktøren som Integrator 67 68
Enkel metodikk for ferdigstillelse 1. Montere alle delprodukter, romnivå, Fysisk montert 2. Koble alle delprodukter i system, System koblet 3. Igangkjøring, kontroll funksjonalitet. Funksjonskontroll 4. Integrerte funksjoner, Integrerte kontroller 5. Totalkontroll, verifisering på at alt fungerer Ulike regneark, databaser Sluttfasen skal planlegges 69 70
71 Integratoren 72
www.proportal.no Ett nettbasert KS system 73 Hvilke krav stilles til ITB-Rollen Prosjekterings-erfaring Bygge-erfaring Drifts-erfaring Fremdriftsplanlegger Testing og igangkjøring Etablere stabil drift, innkjøring av bygg. Huske på det som byggherren, rådgiver, entreprenører har glemt. Husk, ITB er ikke alene automasjonsintegrering 74
Viktige aktiviteter Kontroll av grensesnitt Sørge for at aktørene snakker sammen og forstår hverandre Vurdere kost nytteverdi for integrerte løsninger Ivarta besluttningsplan. Etablere de ulike faser i fremdriftsplanen. Etablere testplan og gjennomføre denne Delta på overtakelse Aktiv i reklamasjonsperioden 75 Hva betyr ITB Fritt oversatt. Aktøren skal ivareta: Grensesnitt mellom ulike aktører, prosjektering, bygging, Fang opp de forhold byggherren har glemt. Fange opp det prosjekterende har glemt Fange opp det som utførende har glemt, gjort feil Ivareta testing og igangkjøring. Det anbefales å kreve. ITB for prosjekterende ITB for utførende ITB for byggherren 76
Integrator, hvem er egnet til hva? For å øke kost/nytteverdien, redusere utgiften Funksjon/Systemintegrator Kommunikasjonsintegrator Koblingsintegrator FDV-Integrator BIM/DAK Integrator post@proteknologi.no 77 Et fantastisk Funksjonelt bygg? Bevist valg til omfang og plassering vinduer! 78
Hvordan bekrefte system ID System Systemnavn Hva det betjener Hvor er det plasser t System funksj onstet s SAT Integrert test Samtrst/ Totltest Merknader =432.001 Hovedfordeling Hovedfordeling U3 OK OK OK Underfordeling U2, Søndre del U2 Alarmering ikke koblet til =433.121 uprioritert og U3 U3 OK OK SD Underfordeling U2, Midtre del U2 =433.122 uprioritert og U3 U2 OK OK OK Underfordeling U2, Nordre del U2 =433.123 uprioritert og U3 U2 IOK IOK Tavle under ombygging Underfordeling U2, Søndre del U2 =433.221 prioritert og U3 U1 OK OK OK 79 Funksjonsbeskrivelser Forenklet funksjonsbeskrivelse Prinsippskjema Detaljert funksjonsbeskrivelse Integrert funksjonsbeskrivelse post@proteknologi.no 80
Forenklet funksjonsbeskrivelse Dette kan alle fylle ut? 81 82
Gjennomføringsplan 83 84
Systemer www.proprtal.no 85
Eksempel på avh 87 88
91 Ulike systemer for oppfølging. Finnes flere verktøy på markedet. Vela System Proportal, Nois Unizite drofus Nosyko Viscenario 92
NS 8430 Overtakelse 93 Alle aktører må delta NBEF har tatt initiativ til å bistå til å definere egenskaper fra design til drift. Samarbeide med NBEF, Helse Sør øst (SIV), MultiBim, Norconsult, Utvides med Building Smart, Byggherreforum,Statsbygg, Forsvarsbygg, Multiconsult Helse Midt Norge, Kunnskapssenteret (YIT, Veidekke). FDV-leverandører Produsenter, Byggevarer, El, Rør, Ventilasjon, Automatikk etc http://193.71.49.220/fmie 94
BIM, Hvor er I'en 95 informasjonsutveksling BIM IFC/IFD - Bærekraftig Eiendomsforvaltning Leietaker "Utskifting" Kommune Stat Grunndata fra etc det offentlige Leverandør Produsent IFC/IFD IFC/IFD FDVU Arkitekt LCC Building Information Modeling IFC/IFD IFC Prosjekterende RIB, RIV, RIE etc IFC/IFD Entreprenører IFC/IFD Under entreprenører Leverandør/ Produsent Eiendoms ledelse Leieavtaler Regnskap Kontrakter Etc. Historisk arkiv 96
Objektet er viktig, men En entitet (objekt) i IFC har predefinert en eller flere propertyset (som kan benyttes), og arver også propertysets fra relaterte entiteter. 97 En entitet (objekt) i IFC har predefinert en eller flere propertyset (som kan benyttes), og arver også propertysets fra relaterte entiteter. En pumpe er av/har en pumpetype, og pumpen (eller pumpetypen) kan ha ett eller flere tilknyttede Property Set med en samling av egenskaper. Dette er forenklet illustrert i utklipp fra IFC2x4 (http://buildingsmart-tech.org/ifc/ifc2x4/rc2/html) nedenfor
http://buildingsmart-tech.org/ifc/ifc2x4/rc2/html/index.htm 100
ID-koding er viktig. TFM Omniclass, Uniclass KKS IFD Products (/Systems) IFC Pset IFC Pset Other Zone IFC Pset 101 102
Det må stilles krav til alle aktører ( UBF, Statsbygg) Anvisning for geografisk merking Anvisning for teknisk merking Anvisning for BIM/DAK-manual Anvisning for merking av dokumenter. Anvisning for fysisk merking. Anvisning for LCC/Årskostnadsberegning, kontostruktur. Anvisning funksjonsbeskrivelse og system/prinsippskjema Anvisning design dokumentasjon Anvisning for, funksjonskontroll, prøveperiode og reklamasjonsperiode. Anvisning for automatisering. Anvisning for informasjonslagring/informasjonsflyt. Anvisning bilder som dokumentasjon i byggeprosessen Anvisning for Design Drift og Vedlikeholdsdokumentasjon. Anvisning for opplæring, Drift, vedlikehold, beredskapsavtale post@proteknologi.no 103 ID-merking av funksjonelle produkt (TFM) Informasjonen skal høstes fra dag 1. Meget viktig å sørger for at "produkter har personnummer" Lokasjon ( BIM Systemer ( TFM / NS 3451) Funksjonelt produkt ( TFM) Produkt ( NS 3420) Delprodukt ( NS 3420) Komponent Artikkel Bransjenummer type Serienummer 104
Automatikk er nødvendig for funksjonaliteten. de e fali det? det gir muligheter? disse finnes i bransjen vår også? ITB, Uavhengig kotroll 105 Ansvar i bransjen Ansvarlig søker Samordner Kontrollerklæring prosjekterende Kontrollerklæring utførende. 106
Hvor glipper det Grensesnitt Aktører må ha ansvar for funksjonen Opplæring 107 Minimum, minst mulig bransjen 108
Bygge hus er det rakettforskning?? Samme krav! Samme ønske til at det skal fungere. Samme kostnad ca 40.000 kr/m2 Du blir dyktig i det du trener på Riktig løsning Riktig valg fra start til mål KS- i byggefasen/tester Stort sett ferdig Mangler i innflyttingsfasen Reklamasjoner Drift FDV OVERTAGELSE BYGGING IGANGKJØRING GRENSESNITTSKONTROLL Entr. FERDIG? IDRIFTSETTELSE PRØVEPERIODE FERDIGBEFARING DRIFT Mangelutbedringer Reklamasjonsperiode Idriftsettelsestester med utstyr Installering brukerutstyr Byggeprosjekt fra unnfangelse til reinkarnasjon 110
Byggets levetid A building is not something you finish, it`s something you start Fra unnfangelse til reinkarnasjon DRIFT Bruksperioden 8760 timer pr år i 60 år? IGANGKJØRING BYGGING Hvor ofte er driftspersonell tilstede: 80 % 60 % 40 % Dagtid 2000 timer pr år dvs 20 % Byggeprosjekt fra unnfangelse til reinkarnasjon 111 Orientering ITB 112
NB ITB er ikke bare automatikk Ofte benyttes automatikkaktøren som Integrator 113 Hvilke krav stilles til ITB-Rollen Prosjekterings-erfaring Bygge-erfaring Drifts-erfaring Fremdriftsplanlegger Testing og igangkjøring Etablere stabil drift, innkjøring av bygg. Huske på det som byggherren, rådgiver, entreprenører har glemt. Husk, ITB er ikke alene automasjonsintegrering 114
Hva betyr ITB Fritt oversatt. Aktøren skal ivareta: Grensesnitt mellom ulike aktører, prosjektering, bygging, Fang opp de forhold byggherren har glemt. Fange opp det prosjekterende har glemt Fange opp det som utførende har glemt, gjort feil Ivareta testing og igangkjøring. Det anbefales å kreve. ITB for prosjekterende ITB for utførende ITB for byggherren 115 Viktige aktiviteter Kontroll av grensesnitt Sørge for at aktørene snakker sammen og forstår hverandre Vurdere kost nytteverdi for integrerte løsninger Ivarta besluttningsplan. Etablere de ulike faser i fremdriftsplanen. Etablere testplan og gjennomføre denne Delta på overtakelse Aktiv i reklamasjonsperioden 116
Integrator, hvem er egnet til hva? For å øke kost/nytteverdien, redusere utgiften Funksjon/Systemintegrator Kommunikasjonsintegrator Koblingsintegrator FDV-Integrator BIM/DAK Integrator post@proteknologi.no 117 118
Riktig levert men riktig funksjon? 119 Et fantastisk Funksjonelt bygg? Bevist valg til omfang og plassering vinduer! 120
Modifisering Ved første utrulling av brannslange så knekker hengslende 121 Dette kan bransjen bedre? 122
Lite servicevennlig 123 Funksjonsbeskrivelser Forenklet funksjonsbeskrivelse Prinsippskjema Detaljert funksjonsbeskrivelse Integrert funksjonsbeskrivelse post@proteknologi.no 124
KS status 125 Pbl`s krav til aktører i bransjen NB Åpen BIM Byggherrens Eiendomsrett til informasjonen
Typiske erfaringer Funksjon ikke avklart, hva trenger man. Mangler i prosjektering/kontrakt. Missforståelse om løsning Manglende integrering mellom utstyr Manglende kunnskap om lover og forskrifter. Gjelder også prosjekterende. Manglende grensesnittkontroll og oppfølging. Mangelfull FDVU ( DDV=Design Drift og Vedlikehold) dokumentasjon Integratorrollen må prioriteres i prosjektene. NS 3595. NB Integrator skal ikke være en sovepute for fagene. Integrator skal samle aktører og grensesnitt og stille de riktige spørsmål - hjelpe til med funksjonsforståelse/nytteverdi. 127 Noen aktuelle årsaker BH krav til bygningen ivaretas ikke i dokumenter til entr. Funksjonsbeskrivelser er ikke tilpasset bygget/virksomheten. Krav i romfunksjonsprogram følges ikke Normer/forskrifter overholdes ikke Manglende tverrfaglig design/prosjektering (dokumentasjon og fysiske arbeider) Prosjekterende dekker kun eget fag Entreprenører dekker kun egen entreprise Manglende (tidlig) identifisering av grensesnitt og funksjon Manglende spesifisering av grensesnitt og funksjon Manglende oppfølging av grensesnitt og funksjon Fremdriftsplaner ivaretar ikke igangkjøring Funksjonskontroller utføres knapt (ikke) Ferdigbefaring dekker kun (knapt) visuell kontroll 128
Erfarte konsekvenseksempler Mangelfull integrasjon Radiatormototrens slaglengde stemmer ikke med ventilens spindel. Signalering fra frekvensomformere ikke avklart. Signal fra Energimålere ( M-bus=Målebuss). Kommunikasjon ikke løst.. Motorstyrte spjeld levert med 24 V, kraftforsyning er 230V, ettermontering av trafo påkrevd Grensesnitt mellom SD-anlegg og utstyr med intern automatikk ikke avklart og gir begrenset informasjon. Branngardin stopper i rekkverk Brannalarm og talevarsling stemmer ikke med brannplaner og rømningsplaner- Ikke selektivitet i tavler. Lysstyring dimmes ikke kontinuerlig ( dimmes i step) Heiskommunikasjon (kupealarm) var ikke implementert Brannalarm muter ikke AV-anlegg. ++ 129 Begreper US, PLS 130
131 Hva var bestillingen 132
Hva skal du ha??, forventning? 133 Mange løsninger til mange behov? Det fine med standarder er at det er så mange å velge mellom
Behovsstyring gir de største besparelser. Behovsstyring Temperatur Brann, flamme/røyk Sikkerhet Tilstedeværelse Fuktighet Varme Ventilasjon Kjøling Adgang Web-server individuell tilpassning Kommunikasjon 135 Eller slik, funksjonaliteten viktig! 136
Begreper inne automatikk Teamviewer Profibus OPC «BRUKERVENNLIGHET», Slik eller?
Slik? ITB sett fra ulike aktører Sett fra bruker Sett fra automatiker 140
Automatikk er mere enn VVS, Integrerte prosesse Standard bus for alle fag Kommunikasjon basert Integrerte på IT standarder rom løsninger Web-basert funksjonalitet Fleksible rom kabelfrie vegger Brann Innbrudd Adgangs kontroll Bygg sikkerhet Kamerastyriregistrering Tid- Evacuation (CCTV) Intelligente sensorer Desentraliserte betjenings-paneler Brenner- Varmeanlegg Klimaanlegg Lys Bygg automasjon Vannn avløp Kraft forsyning El anlegg Fremtidens SD-Anlegg ITB-ansvar i byggets faser Entr. FERDIG? Byggets brukstid/levetid 142
Du blir dyktig i det du trener på Riktig løsning Riktig valg fra start til mål KS- i byggefasen/tester Stort sett ferdig Mangler i innflyttingsfasen Reklamasjoner Drift FDV OVERTAGELSE BYGGING IGANGKJØRING GRENSESNITTSKONTROLL Entr. FERDIG? IDRIFTSETTELSE PRØVEPERIODE FERDIGBEFARING DRIFT Mangelutbedringer Reklamasjonsperiode DRIFT Idriftsettelsestester med utstyr 143 Først montere alle produkter
Derefter koble produkter i systemer 145 Begynn nederst og bygg oppover
Alltid systemskjema L 360 01 - E1- E4 NORD TF90 DJ50 DD50 TF54 PD50 BB50DF50 TF50 PF50 SM50 JC50 ML50 HB50 TF57 DA40 PD40 AB50 TF44 DF40BA40 TF40PF50SM40 CA40 CB41 HB40 JC40 TF55 TF56 MF40 ME41 AB40 AB41 L 320 03 L 370 01 147 Hvilken funksjoner skal du ha? System, prinsippskjema Forenklet funksjonsbeskrivelse. Detaljert funksjonsbeskrivelse. Fuksjon og kapasitetstabell Integrert funksjonsbeskrivelse post@proteknologi.no 148
Forenklet funksjonsbeskrivelse Dette kan alle fylle ut? 149 150
151 152
153 154
www.proportal.no, Norconsult AS Ett nettbasert KS system 155 Grensesnittmatrise, regneark 156
Hold orden på grensesnitt, database 157 Autonome systemer. "Overordnet styring av tekniske anlegg i et bygg" Toppsystem, SCADA, Hovedsentral, Management Station etc Undersentral (US), PLS (PLC), automation station etc. Komponenter, romkontroll etc.
Automatikk, Sentral driftskontroll? ( 80-20) Automation net Management net SD-O SRO/ SD-U 2 1 3 PLS Internett Intranett SQL/OPC Teknisk nett/ Intranett Web Nettverk US F.eks. BACNET TCP/IP FND Driver for undersentraler er nødvendig Skjermdriver for overordnet Bacnett, Ethernet Echelo Profibus FMS/DP C-bus etc Field net Kommunikasjonsenhet. Undersentral PLS/DDC Trad.kabling eller f.eks.eib Echelon, Profibus PA, FF -Foudation BUS, Can-system etc Tradisjonell kabling eller. Installasjonsbuss, 159 Integrerte systemer EIB Forsyningspenning
Toppen ferdig først? 161 Utfordringer i bransjen.
Tenk struktur, planer for igangkjøring 163 Enkel fremgangsmåte. Montere produkter Koble produkter i systemer Funksjonstest Scada /skjermsystem, NB operativt ved første undersentral. Problemer enhetsaggregat, pumper, frekvensomformere, VAV, radiatorventiler, persienner, klimastasjon, takluker. Kabelfeil, koblinger, Modbus, M-bus, nettanalysatorer, energi, effektregistrering. Skjermbilder, «mapping» av punkter tar tid. Velg transparente systemer?? 164
Innregulering 165 Nettverket er viktig for igangkjøringen 166
Dokumentasjon, av anlegget klart 167 EOS- Energioppfølgings system Cebyc Entro Apas Siemens GK. Schneider EOS GSM/3G/4G Hva med effekt Timesverdier fra nettleverandør (Inntil 7 dager forsinket) 168
Automatikk er nødvendig for funksjonaliteten. de e fali det? det gir muligheter? disse finnes i bransjen vår også? ITB, Uavhengig kotroll 169