REVIDERT DISPOSISJONSPLAN SANDNES IDRETTSPARK Høring april 2007

REVIDERT DISPOSISJONSPLAN SANDNES IDRETTSPARK Høring april 2007

REVIDERT DISPOSISJONSPLAN SANDNES IDRETTSPARK INNHOLD Innledning 3 Ulf Sandnes 4 Sandnes Idrettslag 7 Sandnes Håndballklubb 7 Eksisterende tribune 9 Garderober 10 Parkering 11 Andre treningsanlegg 11 Ny tribune 12 Uorganisert aktører 12 Konklusjon 13 VEDLEGG 1. Revidert disposisjonsplan 2. Illustrasjon av ny flerbrukshall 3. Illustrasjon av ny fotballhall 4. Siktlinjer for to berørte boliger n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 2

1. INNLEDNING Sandnes kommune fremmer forslag om revidering av disposisjonsplan for Sandnes Idrettspark. Bakgrunnen for revideringen har bl.a. vært utvikling i idrett generelt med nye krav til anlegg for trenings- og konkurransearenaer. Mange idrettsgrener går mer i retning av å bli helårsaktiviteter langt ned i de aldersbestemte klassene. Kombinasjonen av flere forhold fører til endrede krav til anleggene og til tilgjengeligheten til dem. I 1995 fikk Sandnes idrettspark Rolf Hofmos pris for idrettsparker. Noe av det unike ved denne parken blir oppsummert i juryens beskrivelse av anlegget: Sandnes stadion er en idrettspark helt i tråd med Rolf Hofmo`s visjon om idrettsanlegget som et parkanlegg av folkeparktypen med aktiviteter for alle aldersgrupper, alle ferdighetsnivåer og til alle årstider. Anlegget karakteriseres ved at det ligger plassert i et forblåst Jærlandskap, men ved hjelp av leplanting og rammeplanting er anlegget forvandlet til et skjermet og lunt anlegg. Et anlegg til glede for alle grupper i befolkningen, et sosialt møtested med et mangfold av aktiviteter med en fin tilpassning og utnyttelse av eksisterende natur og landskap. Dette er kvaliteter disposisjonsplanen søker å ivareta og kultivere videre. Parken har lang historikk som en idrettsarena og ligger sentralt til bydeler, boligstrøk og skoler. Adkomst til parkanlegget er fordelt på alle sider og har dermed klart å beholde romslige ytterarealer som gir oversiktlighet, egenart og identitet. Det er stor økning i behovet for mer treningstid og innendørs baneflater. Utgangspunkt for revideringen har vært gjeldende disposisjonsplan, tekniske krav og forskrifter innen de ulike idrettene og ulike innspill som er kommet underveis fra arbeidsgruppen samt føringer fra kommunen. Forutsetninger har bl.a. vært: Utvise forsiktighet med fjerning av vegetasjonen Utvidelser av hallkapasitet sett i sammenheng med tribunekapasiteten Fremtidsrettet tankegang mht. at idrettene skal kunne utvikle seg på anlegget Rapport fra teknisk vurdering av eksperter for eksisterende tribune Finne gode løsninger for servicefasiliteter som kiosk, garderober, wc samt universelt og estetisk utforming av disse. Ivareta området som rekreasjons- og grøntområde og et sted for uorganiserte aktiviteter. Ingen ny bygningsmasse skal bygges over hovedvannledning med sikkerhetssone (7m). Alle idrettsklubbene i parken har kapasitetsproblem i forhold til nok treningstid og nok arealer å spille/trene på. Idrettsparken er i den enestående situasjon at alle organiserte aktivitetene har økt i popularitet og bruk. Brukerne er bedriftsidrettslag, skoler, klubber og privatpersoner. Samtidig er den uorganiserte bruken variert og reflekterer et snitt av befolkningen i alle tilgrensende områder. Revisjonen søker å holde samme bredde i aktivitetstilbudet som i dag og øke bruk og tilgjengelighet der det er mulig uten at dette går på bekostning av parken som rekreasjons- og grøntområde. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 3

Følgende forhold er gitt spesiell oppmerksomhet: Ny håndball-/ flerbrukshall ved Giskehallen Utvidelse fra 6 til 8 løpebaner på stadionanlegget Ny fotballhall nordøst for stadion Eksisterende tribune og krav til 1. divisjonsarena Parkering og adkomstforhold Salgs og servicefunksjoner Område som rekreasjonsområde Uorganiserte aktiviteter Arbeidet er utført av Norconsult sammen med en arbeidsgruppe bestående av representanter fra idrettsklubbene, kommunen, bydelsutvalget og idrettsrådet. Alle vurderinger har vært diskutert i plenum for å finne gode, varige løsninger. 2. FOTBALLHALL, ULF SANDNES Ulf ønsker sammen med investor å bygge ny helårs fotballhall og fremmer et forslag på en hall på 50 x 150m (7500m2) med høyde på 17-20 m. Dette er til sammenligning samme høyde som trærne i Ormeskogen. I tilknytning til dette er det ønske om kafé, wc og klasserom. Ulf ønsker ikke å bygge garderober i forbindelse til bygget, men ønsker å benytte seg av eksisterende garderober i parken, eventuelt å bygge nye garderober i et fellesbygg i parken. Foreslåtte dimensjoner er enorme masser, bortimot kolossale sett ut fra parkens naturlige målestokk. (Til sammenligning kan Maxi-bygget nevnes. Forus er et område som tåler bygg av denne dimensjonen). Størrelsene er så store at det er vanskelig å håndtere i et parklandskap. Revisjonen opererer med reduserte arealer for å unngå dominante løsninger. En ny helårs fortballhall er et svært positivt foretak for fotballen i Sandnes og øker treningskapasiteten for Ulf, leietakere og andre interessenter. Det er viktig å legge vekt på at økt aktivitet må legges til områder der det styrker og tar i bruk allerede eksisterende forbindelser og andre kvaliteter. Fra Ulf legges det vekt på at fotballhallen skal benyttes til breddeidrett med økt tilbud til de yngste spillerne. Forslag i disposisjonsplanen: Valg av lokalisering og størrelse av ny fotballhall har vært avgjørende for å få til en løsning som ikke blir for mektig i parkrommet. En rekke vurderinger er lagt til grunn med tanke på fjernvirkning, vind- og solforhold, adkomstforhold, behov for servicefunksjoner og parken som ramme og helhet. Skogsvegetasjon, særlig mot nordvest, er svært viktig for å skape et lunt og stabilt lokalklima i parken. Dette er viktig for den daglige driften, og for gode idrettsprestasjoner. Dette har vært avgjørende i valg av alternativer for plassering av fotballhallen. Det har også vært førende for plassering av fotballhallen er en hovedvannledning som går gjennom idrettsparken. Hovedvannledningen har en sikkerhetssone på 7 m. Flytting av ledningen er svært kostbart og er vurdert som uaktuelt i forbindelse med bygging av fotballhall. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 4

En rekke alternative plassringer er vurdert for en ny hall, mange av disse blir regnet som uaktuelle pga. konflikter i forhold til føringer fra kommune og de andre aktivitetene To aktuelle løsninger presenteres her: Alternativ 2 Giskebanen Alternativ 1 Kunstgressbanen Alternativ 1: Arealene nordøst for stadion avsettes til ny hall. Her kan en hall lettere bygges inn og ned i terrenget. Det er mulighet for å legge hallen 5 meter ned i terrenget slik at den vil få en høyde på 5 meter mot stadion. Høydeforskjellen i forhold til stadion gir mulighet for klasserom, toalettfunksjoner og kafé mot hovedgaten i idrettsparken. Kafeen kan ha utsikt mot friidretten og stadionområdet. Hallen foreslås som en 7 er bane med innvendig høyde på 10m, til sammen 3220m². Hall skal ha adkomst for driftskjøretøy og vegen foreslås lagt som forlengelse av hovedgaten på eksisterende gang- og sykkelveg. Det er lagt vekt på at dette arealet er nordvendt og dermed legger det ikke beslag på solfylt areal i parken. Konsekvenser: Deler av Giskebanen går med til hallen. Dette kan løses med å opparbeide og utvide samme areal av banen mot nord. Noe skog må hugges men dette gir igjen mulighet for å bygge hallen inn i terrenget og få til spennende landskapsmessige tilpassninger. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 5

Arealet beslaglegger ikke solrike parkflater. Hallen vil ligge sentralt i forhold til Giske skole, stadionområdet, hovedgaten og ha høy tilgjengelighet fra turstiene. Noe fri utsikt for boligene i Fredrik Stangsgate 30 og 32 beslaglegges. (se vedlegg 3). Parken mister akebakken, men med klimautsiktene i dag vil mangel på snø prege vintrene fremover. Akebakken foreslås flyttet til område nord for kunstgressbanen. Behov for et sett garderober. Garderobene trenger ikke å ligge i tilknytning til fotballhallen. Alternativ 2: Samme til litt større areal avsettes til formålet øst for Ormeskogen. Her har landskapsrommet karakter av å være et mer uberørt jærlandskap med åpne, vindutsatte sletter og uhindret utsyn. Foreslått areal medfører ikke trefelling, men så store inngrep som dette likevel er gjør en fotballhall landskapet mer sårbart i forhold til det å bevare dette parkrommets særegenhet og utypiske karakter. Beliggenheten vil ha nærhet til kunstgressbanen og klubbhuset, mens en plassering av kafé her vil ikke ha samme attraksjon. Hallen foreslås om en 7 er bane, men kan lettere utvides med en ekstra 5 er bane i lengden. Innvendig høyde 10m og med fire 5 er baner blir byggets innvendige areal 4232m². Konsekvenser: Hallen vil ligge lenger borte fra garderober, servicefunksjoner og de andre aktivitetene Selv med 10m avstand til Ormeskogen vil skogen miste utsikt og gjennomsyn med denne lokaliseringen. Det vil være behov for lenger driftsveg til et anlegg her. Noen parkeringsplasser i tillegg til vegen bør opparbeides. Dette vil trekke uønsket trafikk lenger inn i parken. Plasseringen har sterk fjernvirkning og vil kunne sees fra store områder i omgivelsene. Arealet beslaglegger solrike parkflater. Hallen vil ligge sentralt i forhold til Smeaheia skole. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 6

Oppsummering: Norconsults vurdering er at alternativ 1 løser utfordring med en ny fotballhall best med tanke på parkens helhet og aktivitetenes ønsker og behov. Alternativ 1 løser mer enn å plassere en idrettshall i et parklandskap, det blir et ledd i å samle bygningsmassen i parken og styrke aksen av de etablerte hovedaktivitetene i området. Det kan tilføre positive elementer som flere tilskuerplasser fra kafè. Ved å samle inngrepene kan andre deler av parken stå mer uberørt. På grunn av høydeforskjellene mellom stadionområdet og foreslått plassering (5-6m) vil fotballhallens store dimensjoner lettere arbeides inn i parkens former og ikke fremtre som en løsrevet, selvstendig bygningskropp. Hallen har allikevel enorme fasader og det bør legges vekt på god utforming av fasader og takform. 3. FRIIDRETTSSTADION, SANDNES IDRETTSLAG Sandnes Idrettslag har hatt økning i medlemmer og ønsker å utvide friidrettsbanen fra 6 til 8 løpebaner og mulighet for sprint i begge retninger. De ønsker også ny tribune i nordvestlige sving. Stadion ble i sin tid planlagt med tanke på en fremtidig utvidelse av anlegget og utvidelsen av løpebanene er relativt konfliktfritt. To nye løpebaner gjør fluktveiene fra eksisterende tribune noe smalere. Dette kan kompenseres ved små inngrep i tribunen. Utvidelsen er ellers konfliktfri i forhold til andre arealer og verdier i området. Etter anleggelsen av kunstgressbanen og trefelling i forbindelse med dette rapporteres det om mer vind og trekk på løpebanene og en generell opplevelse av redusert temperaturnivå. Vind på banene er et reelt problem med hensyn til idretten og kan påvirke prestasjonene til utøverne. Revidert disposisjonsplan legger opp til ny skogsbeplantning nordvest for kunstgressbanen. 4. SANDNES HÅNDBALLKLUBB Klubben har sprengt kapasitet på treningsbanen i forhold til treningsbehovet. Klubben ønsker å satse på å få et til to lag opp i divisjonene, samtidig som dette ikke går på bekostning av klubbens breddeaktivitet. Dette er ikke mulig i dag på grunn av lite treningstid. Dagens hall holder til i samme bygning som Giske svømmehall, bygget i 1965, og oppfyller ikke nye krav til sikkerhetssoner. Klubben ønsker å utvide med 1 til 2 nye håndballbaner samt tilrettelegge bedre for publikum. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 7

Forslag i disposisjonsplanen: Nye garderober Ny håndballhall Gisketjern Det gis rom for at en flerbrukshall, bygget etter dagens krav og forskrifter, kan legges parallelt med Giskehallen. Tilskuerplasser legges på samme høyde som på eksisterende bane. Det skal ikke være en tribune for større publikumsarrangement men betjene behovet for tilskuere på trening. Ny hall på 22x44m og høyde på 7m (innvendige mål) legges på bakkenivå, ca kote +54. Det må hugges noen trær i forbindelse med tiltaket (Se vedlegg 2, illustrasjon av hallens inngrep i parkrommet). To sett nye garderober (2 à 50x50m²) legges på nordsiden av Giskehallen på ca. kote +57. Disse skal betjene Ulf, SI, bedriftsidrettslagene og håndballklubben. Arealene avsatt i disposisjonsplanen gir åpning for barfotgang mot etablerte rom i tillegg til direkte utgang mot stadionområdet. Konsekvenser: Inngrep i eksisterende skogsvegetasjon Vind fra sør-sørøst er ikke problematisk for friidrettsarrangement. Trehugst i forbindelse med ny flerbrukshall vurderes å være problemfritt i forhold til lèvirkning. Ny vegetasjon kan likevel etableres rundt løpebanene for å gjenskape den grønne rammen rundt anlegget. Sandnes Håndballklubb regner ikke med å kunne ta opp mange flere medlemmer ved bygging av ny hall og vil derfor gi begrenset økning i behov for parkeringsareal. Eksisterende fasade på Giskehallen mot nordvest er lite tiltalende og tilgjengelig. Ny fasade vil åpne for en bedre estetisk løsning av dette solfattige området. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 8

Oppsummering: Anleggelse av ny flerbrukshall beslaglegger arealer i en del av parken som oppfattes som klassisk parklandskap. Her er det tjern, slyngende stier og benker. Inngrepet gir allikevel mulighet for nye aktiviteter (f. eks klatrevegg) i en del av parken som i dag ikke brukes, bl.a. fordi arealene er skyggefulle og lite tilgjengelige. Nye fasader vil ha begrenset fjernvirkning i parken pga. lavere høyde enn Giskehallen, og tett skog mot parken. 5. EKSISTERENDE TRIBUNE På grunn av sprekkdannelser i tribunen er det utarbeidet en tilstandsrapport. Denne konkluderer med at sveiseplater mellom søyler og veggelement er svært rustangrepet, men kan utbedres. Det er et mål å tilrettelegge og opparbeide Sandnes stadion til å bli en arena i 1. divisjon. Det er mange krav og nye problemstillinger knyttet til dette. Noen av de mest akutte manglene/ utbedringene som må tas stilling til er mangel på tilskuerplasser for rullestolbrukere, mangel på toaletter og hc-toalett, overbygget tak, fuktskader i garderobene og nye krav til rømningsveier. Revidert disposisjonsplan har forslag til følgende: 5.1. HC-plasser Krav til 1. div. arena er minimum 10 hc-plasser med ledsager. For å løse dette ved dagens tribune må større tiltak iverksettes. Dette kan løses på følgende måter: Alternativ 1: Oppføre heis på tribunens nordlige kortside som fører til hc-plasser på øverste rad. Det foreslås at arealer i tilknytning for wc, og hc-wc, bygges sammen med tiltaket. Alternativ 2: De tre første benkeradene skjæres og tilpasses 10 hc-plasser med ledsager. Dette tar forholdsvis mange av de beste publikumsplassene (ca. 90 seter). Utvidelsen fra 6 til 8 løpebaner minsker gangpassasjen for tribunene, og løsningen vil gi en noe bredere gangpassasje. Begge løsningene lar seg gjennomføre, men er likevel kun delvis gode løsninger med tanke på store kostnader, krav til rømningsveier og dagens forfatning på tribunen. 5.2. Garderober og førstehjelpsrom Garderobene i tribunen blir svært mye brukt og det er behov for flere sett. Det er fuktskader her som må utbedres. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 9

Mangel på lagerplass har medført at førstehjelpsrommet er blitt tatt i bruk til dette formålet. Førstehjelpsrommet trenger kun kosmetisk oppgradering for å kunne tas i bruk. 5.3. Tak Tribunen er dimensjonert for å tåle takkonstruksjoner. Nytt tak foreslås som en selvstendig konstruksjon til tribunen med tanke på at det allerede er sprekkdannelser. Disse er ikke av alvorlig karakter men det er usikkert hva tilleggsbelastning kan medvirke til over tid. Enkle sol- og skyggestudier er gjort for å illustrere eventuelle skyggeforhold på løpebanene, noe som viser seg å være problemfritt. Vi ser ingen konflikter med hensyn til tak på eksisterende tribune i forhold til disposisjonsplanen. 5.4. Sargen For en 1. divisjonsarena i fotball er det krav til 4 m sikkerhetssone på langsidene og 5 på kortsidene rundt banen. Sonen skal være et plant dekke uten hindringer. På kombinerte anlegg med fotball og friidrett er sargen et problem. Sargen er en list som er rundt løpebanen. Denne står innenfor sikkerhetssonen og er en snublekant for fotballspillere. Denne problemstillingen gjelder mange friidrettsanlegg. Ved fotballkamper i 1 divisjon må det søkes om dispensasjon fra regelen. Dette bør en få dispensasjon for siden dette er et problem i alle lignende kombinerte anlegg. Det kan nevnes at NFIF og nye Bislett stadion bekrefter at sargen ikke fjernes når det spilles fotballkamper, enten det er første eller divisjonskamper. 7 av 14 lag i førstedivisjon spiller sine kamper på en kombinert fotball- og friidrettsstadion uten å fjerne sargen. 5.5. WC Gode og tilgjengelige toalettfunksjoner er et av de mest akutte problemstillingene for parken. Parkens samlede toalettfasiliteter må kunne betjene idrettsaktivitetene og parkbrukerne på daglig basis samt større publikumsmasser ved stevner/konkurranser. Ved oppføring av nye anlegg foreslås det å tilrettelegge for toaletter både til intern og offentlig bruk samt anlegge bio-toaletter. Disse foreslås lagt ved ny fotballhall alt. 1 og ved ny tribune (se punkt 9). 5.6. Rømningsveier Krav til rømningsveier er endret siden tribunen ble oppført i 1985. Dagens bredder på fluktveiene er noe smale. Dette er derimot ikke kritisk siden brann på stadionanlegg er et lite problem. Lengden på benkeradene er for lange, dagens situasjon er 40 plasser. Benkeradene bør ikke overstige 30 plasser. Oppsummering: Dagens tribune er i dårlig forfatning. Både garderober, toaletter og krav til HC plasser er ikke godt løst i tribunen. Det bør gjøres en vurdering på hvor mye en ønsker å legge ned av ressurser og kostnader tribunen fremfor å investere i et nytt tribuneanlegg. 6. GARDEROBER Både Ulf, SI, bedriftsidrettslag og håndballklubben vil få behov for flere garderober. I dag blir garderobene i tribunen, garderobeanlegget ved stadion og i Giskehallens garderober flittig brukt. En del oppgradering bør påregnes garderobeanlegget ved stadion. Det fremstår med slitasje- og fuktskader etter mye bruk. Garderober er blant de mest utnyttede arealer tilknyttet idrettsanlegg. Det er derfor svært viktig at disse utformes/dimensjoneres ut fra brukernes behov. Det foreslås at garderobene utformes universelt med plass til min. èn rullestolbruker i hver garderobe. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 10

Det er påregnet at det trengs ett sett nye garderober, 2 x 50m² ved utbygging av ny fotballhall. Avsatt areal til formålet legges langs nordsiden av Giskehallen i ny tribune (se punkt 9) eller i fotballhallen. Det er viktig at utbygging av nye garderober skjer i takt med utbygging av nye haller. 7. PARKERING Idrettsparken har presset kapasitet på parkeringsplasser. Opparbeidelsen av ca 80 parkeringsplasser ved kunstgressbanen har bedret situasjonen en god del. Ved større konkurranser og stevner blir flomlysbanen, grusbanen og gymnasbanen tatt i bruk. Erfaringene med dette er gode. Ved slike anledninger er skilting og informasjon viktig for å bevare og sikre god flyt. Alt i alt har parken i dag en maksimal kapasitet på ca. 770 parkeringsplasser, da er parkering ved Sandnes videregående skole og Giske skole medregnet. Gymnasbanen vil få en bedre trafikkavvikling med en egen inn/utkjørsel. Denne foreslås lagt til banens sørlige hjørne med en bom-ordning som sikrer at parken har styring med bruken av denne som utkjørsel. I disposisjonsplanen legges det opp til flere store nye bygg. Det legges allikevel ikke opp til å øke parkeringsdekningen i området. Samarbeidsgruppa for revisjon av planen har lagt vekt på at det ikke ønskes flere parkeringsplasser i parken. Nye haller vil ikke nødvendigvis øke medlemstallet i klubbene men løse kapasitetsproblemene. Det vil ikke nødvendigvis øke parkeringsproblemet i parken. 8. ANDRE TRENINGSANLEGG Tennis: Dagens tennisbaner bærer preg av lite aktivitet og vedlikehold. Banene er omkranset av høye bartrær med mye nedfall. Trærne skyggelegger også banene noe. Anlegget skal oppjusteres på samme sted som i dag. Midler er avsatt og arbeidet begynner i 2007-2008. Flomlysbanen: Flomlysbanen er et mulig areal for ny kunstgressbane. Det må tas med i beregningen at muligheten for ca. 230 parkeringsplasser forsvinner da. Disposisjonsplanen er åpen for anlegging av kunstgress på flomlysbanen, men dette må vurderes grundigere hvis det blir aktuelt. Kunstgressbanen: Kunstgressbanen som kom i 2005 var et stort inngrep i parken og eksisterende skogsmasse. Konsekvenser oppleves bl.a. som vind og trekk på banen og løpebanene i stadion. Kald sur kuling fra nordvest demper både treningsglede og endrer ballretningen. Planting av trær rundt kunstgressbanen og andre områder vist i disposisjonsplanen er viktig for å oppnå tilfredsstillende lokalklimatiske forhold. Skate og ballbinge: På østsiden av stadion ligger det en skatepark og en ballbinge. Dette anlegget brukes lite og er i dårlig forfatning. I disposisjonsplanen legges det opp til store nye bygninger. Dette området foreslås tilbakeført til parklandskap med plen og benker. 9. NY TRIBUNE Med utgangspunkt i Sandnes idrettslags ønske om tribune i nordvestlige svinger det foreslått en ny tribune i parken. Tribunen er lagt på et asfaltert areal hvor eksisterende garderobeanlegg ligger i dag. Disposisjonsplan viser tribunenes maksimale areal. Tribune kan utformes fritt innenfor dette arealet. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 11

Et nytt tribuneanlegg vil kunne løse flere av tidligere punkter med hensyn til garderober, hcplasser, wc- og servicefasiliteter, evt. flere garderober o.a. Et nytt tribuneanlegg vil kunne gi ca 800 nye publikumsplasser og romme fasiliteter som: Doping- og førstehjelpsrom Møterom Gi mye lagerplass, som det er stor mangel på i dag i parken. Treningsrom Kiosk Det gir også muligheten for utbygging av for eksempel treningsstudio som kan supplere og forbedre tilbudet til eksisterende idretter i parken. Konsekvenser: Dagens garderobeanlegg må rives. Dette er et stort bygg og krever mye kapital for å realiseres. Bygget vil gi muligheten for en flott fasade for idrettsparken. Bygget vil legge seg langs Hovedgaten og forsterke en akse i parken. Oppsummering: Dette arealet har i dag lav til ingen verdi i park eller idrettssammenheng og er derfor konfliktfritt med hensyn til areal. Bygget kan styrke parkens identitet ved å gi den en ny fasade. 10. UORGANISERTE AKTØRER En viktig del av parken er alle dens uorganiserte og aktører. Sandnes idrettspark fungerer som en bydelspark, og det er mange turgåere i området. Barn og småbarnsforeldre, barnehager og skoler bruker parkflatene på daglig basis. Allmenn bruk er også noe som kjennetegner en park og understreker en felles stedstilhørighet. Parken blir brukt som sted for bl.a. terrengløp, orientering og jogging. Et sted hvor en kan mate ender og se endringer i sesongene er viktige verdier å bevare. Nye haller kan være et ledd til å bidra til allmenn foretagende, eksempelvis kan fasadeveggene brukes som klatre/buldrevegger, tak kan utformes til solfylte rasteplasser. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 12

11. KONKLUSJON Sett i lys av dagens situasjon ligger det til rette for en hovedakse eller hovedgate gjennom parken. Denne går fra nye parkeringsplasser forbi kunstgressbanen, målhuset, tribunen, driftsbygningen og stadion. Dette anses som et positivt og samlende aspekt for parken. Disposisjonsplanen foreslår å fremheve og styrke gaten som en funksjonell og visuell åre for aktivitetene og allmenn ferdsel. Hele idrettsparkens styrke er grøntområdets ulike landskapsrom. Fra klassisk park med tjern og høye trestammer, stadionområde i NM-klassen med plass til flere tusen tilskuere og åpne vide gressletter som en rest av det åpne jærlandskapet. Parken har intime kvaliteter med gode overganger mellom de ulike kvalitetene. Høydeforskjellene i parken understreker det fine samspillet mellom kultur og natur. Parken er i særklasse med utypiske og sjeldne kvaliteter. Dette er understreket av både brukere av parken som treningsarena og av brukere av området som rekreasjonsområde. Disposisjonsplanen legger til rette for flere store bygninger i parken. Dette kan gå på bekostning av parken som rekreasjonsområde. Norconsult mener at bygningsmassen bør samles i størst mulig grad slik at bruken blir mest mulig fleksibel og de urørte landskapsrommene får være ifred. Ved en slik sterk utbygging av et turområde bør det legges vekt på at funksjoner som f. eks kafé kan disponeres av turgårer. Bygninger med sterk og god formgivning kan også gi parken et opplevelsesmessig løft. n:\500\42\5004248\6 - resultatdokumenter rapporter\rapport 09042007.doc 13

Oppdragsnr.: 5004248 Vedlegg 2: Illustrasjon viser dimensjonerende virkning av ny flerbrukshall som påbygg til Giskehallen. Vi ser eksisterende hall til venstre og Gisketjern til høyre. Ny skogsvegetasjon vil med tiden vokse opp bak ny hall.

Oppdragsnr.: 5004248 Vedlegg 3: Illustrasjon av ny fotballhall ved plassering nordøst for stadion (alternativ 1).

Oppdragsnr.: 5004248 Vedlegg 4: Illustrasjonen viser nye siktlinjer for boligene i Fredrik Stangsgate 30 og 32 og hvilke områder som faller utfor synsvinkelen. Ny fotballhall vil bli sett tydelig ved begge alternative plasseringer. Dette gjelder for øvrig for flere boliger i denne delen av parken.